Η κοινοπραξία των J&P Αβαξ - Ghella SPA - Alstom Transport ανεδείχθη μειοδότρια την Τετάρτη, όταν και άνοιξαν οι φάκελοι των προσφορών για την επέκταση της γραμμής «3» του Μετρό, κάμποσα χρόνια μετά την προκήρυξη του πρώτου διαγωνισμού. Το έργο περιλαμβάνει την επέκταση της γραμμής 3 του Μετρό από το Χαϊδάρι προς Πειραιά και ειδικότερα τους σταθμούς Αγ. Βαρβάρα, Κορυδαλλός, Νίκαια, Μανιάτικα, Πειραιάς και Δημοτικό Θέατρο. Ετσι, στο δίκτυο του Μητροπολιτικού Σιδηροδρόμου θα προστεθεί υπόγεια σήραγγα μήκους 7,6 χλμ. Το έργο προβλέπεται να ολοκληρωθεί πέντε χρόνια μετά την υπογραφή της σύμβασης. Η προσφορά της κοινοπραξίας ανήλθε στα 343 εκατ. ευρώ, με έκπτωση 21,49%. Ο αρχικός προϋπολογισμός του έργου είναι 515.000.000 ευρώ.

Νέα εκτίμηση από το Σώμα Ορκωτών Ελεγκτών θα ζητήσει η Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου (ΚΕΔ) για την εκποίηση του ακινήτου όπου στεγαζόταν η Μόνιμη Ελληνική Αντιπροσωπεία στην οδό Montroyer στις Βρυξέλλες. Αυτό προκύπτει από το πρακτικό της συνεδρίασης του ΔΣ της εταιρείας στις 6 Ιουλίου του 2011, το οποίο διαβιβάστηκε στη Βουλή από τον αναπληρωτή υπουργό Οικονομικών Παντελή Οικονόμου, στο πλαίσιο του κοινοβουλευτικού ελέγχου που είχε ασκήσει ο βουλευτής της ΝΔ Κώστας Μουσουρούλης. Όπως πάντως προκύπτει από το πρακτικό της ΚΕΔ, η εισήγηση της διεύθυνσης διαχείρισης της εταιρίας είναι η εκποίηση του ακινήτου στο κέντρο της πόλης των Βρυξελλών, με τιμή εκκίνησης τα 3.500.000 ευρώ. Στο πρακτικό γίνεται ξεχωριστή μνεία στο γεγονός ότι ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Κτηματικής Εταιρείας του Δημοσίου συμφωνεί με την εισήγηση της διεύθυνσης διαχείρισης για την εκποίηση του ακινήτου, με την προϋπόθεση όμως να ζητηθεί νέα εκτίμηση από το ΣΟΕ και από διεθνή εκτιμητικό οίκο πριν την εκκίνηση οποιασδήποτε διαδικασίας.

Όπως προκύπτει, τελικά το ΔΣ αποφάσισε να ζητηθεί και νέα εισήγηση από το ΣΟΕ. Από την πλευρά του, ο κ. Μουσουρούλης, με την ερώτησή του, προτείνει το κτίριο να γίνει "κέντρο υποδοχής και εκθέσεων, σημείο συνάντησης και συνεργασίας μεταξύ τοπικών παραγωγών και ευρωπαϊκών δικτύων παραγωγών για την παρουσίαση της Ελλάδος και των προϊόντων της". Το ακίνητο που στέγαζε την Μόνιμη Ελληνική Αντιπροσωπεία, βρίσκεται δίπλα στο Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο σε κεντρικό σημείο της πόλης, είναι οκταόροφο και το συνολικό του εμβαδόν είναι 3.054,01 τ.μ..

Αγοράστηκε το 1995 έναντι 340.000.000 βελγικών φράγκων, προκειμένου, αλλά δέκα χρόνια μετά, το 2005, το υπουργείο Εξωτερικών με έγγραφό του στην ΚΕΔ γνωστοποίησε ότι προωθεί την αγορά άλλου κτηρίου καταλληλότερου για τη στέγαση της Μόνιμης Ελληνικής Αντιπροσωπείας, ζητώντας να ξεκινήσει τη διαδικασία πώλησής του προκειμένου να μην υπάρχει διπλή επιβάρυνση για το ελληνικό δημόσιο. Το 2007 το Υπουργείο Εξωτερικών ενημερώνει την ΚΕΔ ότι η Μόνιμη Ελληνική Αντιπροσωπεία μετεγκαταστάθηκε σε νέο κτήριο και ότι η ΚΕΔ θα έπρεπε να αναλάβει ως διαχειρίστρια του ακινήτου τα έξοδα του. Τον ίδιο χρόνο η ΚΕΔ αποφασίζει την απευθείας εκποίηση του ακινήτου στην Δημοκρατία της Κροατίας με τίμημα 7.300.000 ευρώ. Η πώληση δεν ολοκληρώθηκε ποτέ γιατί η κροατική κυβέρνηση πρότεινε ως τιμή αγοράς τα 5.500.000 ευρώ. Το 2008 το ΔΣ της ΚΕΔ λαμβάνει νέα απόφαση εκποίησης του ακινήτου αυτή τη φορά με τιμή εκκίνησης τα 8.100.000 ευρώ. Ο πρώτος διαγωνισμός απέβη άγονος. Λίγους μήνες μετά, λαμβάνεται νέα απόφαση εκποίησης του ακινήτου με τιμή εκκίνησης τα 6.700.000 ευρώ αλλά και τότε και οι τρεις διαγωνισμοί που ακολούθησαν μέχρι το τέλος του 2008 απέβησαν άγονοι. Μετά τις άγονες αυτές δημοπρασίες, η ΚΕΔ αρχίζει να σκέφτεται και τη μίσθωση του ακινήτου και αναθέτει εκ νέου στο ΣΟΕ αλλά και στην εταιρεία CBRE-ΑΞΙΕΣ τον προσδιορισμό της αγοραίας και μισθωτικής αξίας του. Η ιδιωτική εταιρεία εκτίμησε την αγοραία αξία στο ποσό των 2.800.000 ευρώ και το ΣΟΕ στα 2.846.000 ευρώ. Τον Μάιο του 2010 το υπουργείο Εξωτερικών ζήτησε από την ΚΕΔ να εξαντλήσει προς πάνω το όριο καθορισμού του τιμήματος. Στις 27 Μαΐου 2010 το δικηγορικό γραφείο G.S. KOSTAKOPOULOS & ASSOCIATES που είχε τη νομική υποστήριξη της ΚΕΔ στην πραγματοποίηση των διαγωνισμών, ενημερώνει ότι το Ευρωπαϊκό Σοσιαλιστικό Κόμμα ενδιαφέρεται να αγοράσει το ακίνητο υπό την προϋπόθεση όμως ότι με την υποβολή της προσφοράς του θα ξεκινούσαν αμέσως οι εργασίες επισκευής. Η πώληση δεν προχώρησε διότι βάσει γνωμοδότησης Νομικού Συμβούλου, το Ευρωπαϊκό Σοσιαλιστικό Κόμμα δεν είχε τις προϋποθέσεις για απευθείας εκποίηση. Στο πρόσφατο πρακτικό της, η ΚΕΔ αναφέρει ότι πρόσφατα το δικηγορικό γραφείο G.S. KOSTAKOPOULOS & ASSOCIATES ενημέρωσε ότι υπάρχει ενδιαφέρον για την αγορά του ακινήτου με τίμημα 3.300.000 ευρώ διότι "το ωφέλιμο εμβαδόν υπολογίστηκε στα 2.200 τ.μ.", επειδή "αφαιρέθηκαν το εμβαδόν του ισογείου που αποτελεί χώρο εισόδου στους ορόφους των γραφείων και στους χώρους στάθμευσης και τα εμβαδά των κλιμακοστασίων και ανελκυστήρων σε όλους τους ορόφους".

Πιθανούς επενδυτές από Ελλάδα και εξωτερικό θα επιχειρήσει προσεχώς να βολιδοσκοπήσει μέσω των συμβούλων του το ελληνικό Δημόσιο προκειμένου να διαπιστώσει το ενδιαφέρον για την πώληση και επαναμίσθωση του πρώτου πακέτου των 39 αστικών ακινήτων που θα βγει στην αγορά με μισθωτή το ίδιο το Δημόσιο. Πάντως, οι πρώτες εκτιμήσεις αναφέρουν ότι τα κεφάλαια που θα μπορούσε να εισπράξει η κυβέρνηση από τα συγκεκριμένα ακίνητα (αναλόγως φυσικά και των εγγυήσεων που είναι διατεθειμένη να παρέχει στους επενδυτές π.χ. ως προς τη διάρκεια της μίσθωσης των ακινήτων από δημόσιες υπηρεσίες) μπορεί να φθάσουν ακόμη και το 1 δισ. ευρώ, σύμφωνα με το αισιόδοξο σενάριο. Μεταξύ των 39 αστικών ακινήτων που θα βγουν προς πώληση περιλαμβάνονται το κτίριο του Κεράνη στη Λ. Θηβών, τα κτίρια απέναντι από τη Βουλή που στεγάζουν τις υπηρεσίες του υπουργείου Εξωτερικών, τα κτίρια της ΕΛΣΤΑΤ στον Πειραιά, το κτίριο της Διεύθυνσης Εγκληματολογικών Ερευνών της ΕΛΑΣ στη Λ. Αθηνών, η Γενική Γραμματεία Τύπου στην Καλλιθέα, τα υπουργεία Παιδείας και Υγείας στο Μαρούσι, το κτίριο του υπουργείου Προστασίας του Πολίτη στον Καρέα, το υπουργείο Δικαιοσύνης στη Λ. Μεσογείων κ.ά.

Η παγκόσμια κρίση καθιστά ακόμα δυσκολότερη την επιτυχή διαχείριση του προγράμματος εκποίησης της δημόσιας περιουσίας , καθώς όλα δείχνουν ότι η απειλή μίας νέας παγκόσμια ύφεσης προβάλλει απειλητική. Η κρίση χρέους που πλήττει όχι μόνο την ευρωπαϊκή οικονομία αλλά και την οικονομία των ΗΠΑ, αποτελεί την υπ΄αριθμό 1 απειλή για την ανάκαμψη της παγκόσμιας αγοράς ακινήτων. Παρά τα σημάδια , για σταθεροποίηση της αγοράς κατοικίας σε ΗΠΑ και Μεγάλη Βρετανία , οι αναλυτές εκτιμούν ότι πλέον το ενδεχόμενο να επιστρέψουν οι αγορές αυτές σε συνθήκες ύφεσης είναι αυξημένες . Ανάλογες είναι και οι προβλέψεις και για την αγορά γραφείων και εμπορικών χώρων η οποία είναι άμεσα εξηρτημένη από την πορεία της οικονομίας αφού, η απορρόφηση της προσφοράς είναι σε συνάρτηση με την πορεία της καταναλωτικής εμπιστοσύνης και του επιχειρηματικού κλίματος. « Ένα περιβάλλον οικονομικής ανασφάλειας , φρενάρει κάθε νέα επένδυση αφού οι επενδυτές θεωρούν ότι σε συνθήκες ύφεσης η χρηματοδότηση και η απορρόφηση του προϊόντος καθίσταται ιδιαίτερα δύσκολη.» Σε ένα τέτοιο περιβάλλον η υλοποίηση ενός προγράμματος μαμούθ που απευθύνεται κυρίως στην τουριστική αγορά καθίσταται ιδιαίτερα προβληματική τόσο ως προς το βαθμό επιτυχίας του όσο και ως προς την πραγματοποίηση των ποσοτικών στόχων (έσοδα) που έχουν τεθεί. Με απλά λόγια , το πρόγραμμα εκποίησης-αξιοποίησης χιλιάδων στρεμμάτων γης που απευθύνεται για τουριστική εκμετάλλευση είτε θα ανατραπεί ως προς τους χρονικούς στόχους που έχουν τεθεί είτε θα περιορίσει τον πήχη των προβλέψεων για τα έσοδα. Η προοπτική αυτή προβληματίζει ήδη τους αρμόδιους φορείς , οι οποίοι από την πλευρά τους προσπαθούν να κρατήσουν μία στάση αισιοδοξίας επισημαίνοντας ότι «αυτό που βιώνουν σήμερα οι παγκόσμιες αγορές είναι ένα παροδικό φαινόμενο και σύντομα θα επανέλθει το κλίμα ηρεμίας στις παγκόσμιες αγορές χρήματος.».