Μέχρι το τέλος του χρόνου θα έχουν καταρτιστεί οι συμφωνίες για τη λειτουργία επτά νέων σταθμών του Μετρό, προανήγγειλε ο υπουργός Υποδομών Μάκης Βορίδης κατά την διάρκεια συζήτησης στη Βουλή. Κατά την συζήτηση στη Βουλή επερώτησης βουλευτών της ΝΔ για τα οδικά έργα ο κ. Βορίδης είπε ότι μέχρι το τέλος του 2011 θα έχουν καταρτιστεί οι συμφωνίες με την Siemens, προκειμένου να τεθούν σε λειτουργία επτά νέοι σταθμοί, οι οποίοι κατασκευαστικά είναι έτοιμοι, αλλά δεν λειτουργούν εξαιτίας ζητημάτων που έχουν προκύψει με την εταιρεία. Πρόκειται για τους σταθμούς Περιστέρι, Ανθούπολη και Χαϊδάρι στη γραμμή 1 του Μετρό της Αθήνας προς τα δυτικά προάστια και Ηλιούπολη, Άλιμος, Αργυρούπολη και Ελληνικό στην γραμμή 2 του Μετρό προς τη νότια Αθήνα. Όπως είπε ο κ. Βορίδης η μη λειτουργία των επτά νέων σταθμών κοστίζει μείον 160.000 επιβάτες ημερησίως και απώλειες περίπου 185.000 ευρώ ημερησίως.

Στην επόμενη φάση για την αναζήτηση νέου μισθωτή στο ξενοδοχείο «Μακεδονία Παλλάς», προχωρά το ΙΚΑ - ΕΤΑΜ, στο οποίο ανήκει το ακίνητο. Με ανακοίνωσή της η Διοίκηση του Ιδρύματος προκηρύσσει από σήμερα 29 Νοεμβρίου έως την 1η Δεκεμβρίου 2011, ανοικτή διαδικασία για την πρόσληψη Συμβούλου με σκοπό την εκπόνηση μελέτης αξιοποίησης και σύνταξης των απαραίτητων διαγωνιστικών τευχών, για τη μακροχρόνια εκμίσθωση του ακινήτου στο οποίο στεγάζεται το ξενοδοχείο και την εύρεση νέου μισθωτή λόγω επικείμενης αποχώρησης του υπάρχοντος. Η αξιοποίηση του ακινήτου αφορά στην παραχώρηση της διαχείρισης και εκμετάλλευσης του κτηρίου, μέσω της μακροχρόνιας εκμίσθωσής του με τον ξενοδοχειακό εξοπλισμό και όλες τις ειδικές ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις. Όπως αναφέρεται το σημερινό ετήσιο μίσθωμα από 27/02/2011 έως 26/02/2012 ανέρχεται στο ποσό των 3.470.975,54 ευρώ, ενώ η μισθώτρια εταιρία «ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΞΤΕ» κατήγγειλε τη μίσθωση από τις 13/10/2011 και στις 13/1/2012 το ακίνητο παραδίδεται στο ΙΚΑ-ΕΤΑΜ.

«Ως εκ τούτου, επιβάλλεται η αξιοποίηση του, προκειμένου το ΙΚΑ-ΕΤΑΜ να μην έχει απώλεια εσόδων, ειδικά αν ληφθεί υπόψη ότι το ετήσιο εισόδημα υπέρ του Ιδρύματος μπορεί να ανέλθει στο ποσό των 3.000.000,00 ευρώ», επισημαίνεται στην ανακοίνωση. Το αντικείμενο του έργου που ορίζεται χρονικά σε δύο μήνες από την υπογραφή της σύμβασης, συνίσταται στην παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών και την υποστήριξη της Διεύθυνσης Τεχνικής και Στέγασης του ΙΚΑ-ΕΤΑΜ για την παραλαβή του κτηρίου από τον υφιστάμενο μισθωτή, την απαιτούμενη καταγραφή, την εκπόνηση της μελέτης αξιοποίησης και υπολογισμού της εμπορικής και μισθωτικής αξίας του κτηρίου, τη σύνταξη των απαραίτητων τευχών Δημόσιου Πλειοδοτικού Διαγωνισμού, αλλά και την υποστήριξη στο σύνολο της διαγωνιστικής διαδικασίας για την εύρεση μισθωτή. Σημειώνεται ότι στον διαγωνισμό, που θα διεξαχθεί στη συνέχεια μπορούν να συμμετάσχουν μόνο τα φυσικά ή/και νομικά πρόσωπα, που έχουν την καταστατική τους έδρα ή την κύρια εγκατάστασή τους στο εσωτερικό της ΕΕ. Επίσης σύμφωνα με το άρθρο 49 του Ν.3863/2010 οι συμμετέχοντες μέχρι και την ημερομηνία ανακοίνωσης του διαγωνισμού, πρέπει να έχουν εγγραφεί στον Πίνακα Επιλογής Εταιριών Αξιοποίησης και Διαχείρισης Ακινήτων των Φ.Κ.Α. της ΕΔΕΚΤ ΑΕΠΕΥ, και να έχουν λάβει πιστοποίηση για τις κατηγορίες παροχής υπηρεσιών: Αξιοποίηση Ακινήτων, Εκτίμηση και Μεσολάβηση. Η σχετική ανακοίνωση έχει αναρτηθεί στον ιστότοπο http://www.ika.gr/gr/infopages/supplies/techpro.cfm.

Στις αρχές του 2012 αναμένεται να ξεκινήσει η επέκταση της γραμμής 3 του μετρό, προς τον Κορυδαλλό και τον Πειραιά, μετά την ανάδειξη και προσωρινού μειοδότη του έργου. Αυτό έκανε γνωστό ο πρόεδρος της «Αττικό Μετρό» Χρήστος Τσίτουρας, ο οποίος είχε συνάντηση με το δήμαρχο Κορυδαλλού Σταύρο Κασιμάτη. Όπως ανέφερε, εντός του Δεκεμβρίου αναμένεται να υπογραφεί από το Ελεγκτικό Συνέδριο και η σύμβαση του έργου, ενώ για την κατασκευή του σταθμού στην πλατεία Ελευθερίας έχει συμπεριληφθεί η διαπλάτυνση των πεζοδρομίων μπροστά στα καταστήματα, προκειμένου να ελαχιστοποιηθούν οι συνέπειες για τις επιχειρήσεις.

Το Ελληνικό Δημόσιο έχει στην κατοχή του περί τα 72.000 ακίνητα, των οποίων η αξία φτάνει τα € 400 δις. Από αυτά ακίνητα αξίας € 50 δις είναι ήδη ελεύθερα για άμεση αξιοποίηση. Μάλιστα, 35 μεγάλα ακίνητα του Δημοσίου έχουν μεταφερθεί στο «Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου A.E.» («ΤΑΙΠΕΔ») για προετοιμασία της πώλησής τους (πιθανότατα με την μέθοδο της πώλησης και της εκμίσθωσης, ή sell and lease back), ή της αξιοποίησής τους.

Σημειώνεται ότι , σύμφωνα με τους συμβούλους για την αξιοποίηση ακινήτων αξίας € 25 δις απαιτείται η προσέλκυση ενός μεγάλου όγκου επενδύσεων στον τομέα, ύψους άνω των € 100 δις. Αυτό δείχνει ότι το πρόγραμμα αποκρατικοποιήσεων που προβλέπεται στο ΜΠΔΣ είναι αλληλένδετο με την προώθηση των επενδύσεων και της ανάκαμψης και ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας.

Χαρακτηριστικό παράδειγμα στον τομέα αυτό αποτελεί το σχεδιαζόμενο πρόγραμμα αξιοποίησης του «Ελληνικού». Τον Νοέμβριο του 2011 θα ανακοινωθεί η προκήρυξη για την προσέλκυση προσφορών για την αξιοποίηση αυτού του έργου που θα είναι το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης που προωθείται στην τρέχουσα περίοδο διεθνώς. Η έκταση υπό αξιοποίηση είναι 1,8 φορές μεγαλύτερη από το Central Park της Νέας Υόρκης. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις των ειδικών, η ακριβής εξειδίκευση της επένδυσης και ο ανάδοχος του έργου θα έχουν προσδιοριστεί έως τα τέλη του 2012. .