Μετά την Βουλιαγμένη και την Σκοτίνα έρχεται η σειρά του Ελληνικού. Σύμφωνα με πληροφορίες το ήδη το σχέδιο της κυβέρνησης είναι έτοιμο και θα υλοποιηθεί με τη διαδικασία fast track . Έως τον Φεβρουάριο εκτιμάται ότι θα έχουν οριστεί οι σύμβουλοι οι οποίοι θα υποβάλλουν προτάσεις για τον τρόπο ανάπτυξης της έκτασης του Ελληνικού. Παράλληλα εξετάζεται η επέκταση της έκτασης που θα παραχωρηθεί. Συγκεκριμένα, η Διυπουργική Επιτροπή Αποκρατικοποιήσεων είχε αποφασίσει την αξιοποίηση 5.500 στρεμμάτων στο Ελληνικό. Σε αυτά είναι πιθανόν να προστεθεί η έκταση των αθλητικών εγκαταστάσεων του Αγίου Κοσμά και η μαρίνα του Αγίου Κοσμά. Επιπρόσθετα μελετάται και η συνεργασία με τον Δήμο Γλυφάδας για τη βελτίωση του γκολφ που συνορεύει με την περιοχή του Ελληνικού και ανήκει στον δήμο. Εφόσον συμφωνηθούν οι συγκεκριμένες προσθήκες, η συνολική έκταση που θα είναι προς αξιοποίηση θα φτάσει στα 6.500 στρέμματα. Ειδικότερα στο σχέδιο της κυβέρνησης για το Ελληνικό περιλαμβάνονται τα ακόλουθα:

• Ανέγερση ξενοδοχείων 5 αστέρων.

• Δημιουργία χώρων πρασίνου και αναψυχής.

• Κατασκευή νέων, σύγχρονων αθλητικών εγκαταστάσεων.

• Επέκταση και βελτίωση του γκολφ, προκειμένου να γίνει διεθνών προδιαγραφών.

• Κατασκευή εμπορικών κέντρων και γραφείων. • Αναβάθμιση της μαρίνας Αγίου Κοσμά.

• Μετεγκατάσταση των αθλητικών εγκαταστάσεων του Αγίου Κοσμά, έτσι ώστε η συγκεκριμένη περιοχή να ενσωματωθεί σε εκείνη του Ελληνικού.

Με τις διαδικασίες fast track θα γίνει η αξιοποίηση εκτάσεων στις περιοχές: Αφάντου και Πρασονησίου στη Ρόδο, Βεγορίτιδας στην Πέλλα, Αντιρρίου, Γούρνες στο Ηράκλειο Κρήτης, Τοπείρου Ξάνθης, Ερμιόνης Αργολίδος, Σιθωνίας και Τορώνης Χαλκιδικής, Κτήματος Καλών Νερών Μαγνησίας, καθώς και στις Αλυκές Αναβύσσου.

Η ΕΤΑ έχει δρομολογήσει σειρά διαγωνισμών για την αξιοποίηση της τουριστικής περιουσίας που η αξία της υπερβαίνει τα 30 δισ. ευρώ. Ήδη έχουν προκηρυχτεί οι διαγωνισμοί για τη μακροχρόνια εκμίσθωση της μαρίνας Βουλιαγμένης (40 χρόνια), του Κτήματος Σκάλας Σκοτίνας Πιερίας (εκμίσθωση για 60 χρόνια), όπου θα δημιουργηθούν πολυτελή ξενοδοχεία, κέντρα spa, ναυταθλητικές εγκαταστάσεις, συνεδριακό κέντρο κ.λπ. Επίσης, η εταιρεία Ολυμπιακά Ακίνητα «τρέχει» τον διαγωνισμό για τη Ζώνη Ανάπλασης Φαλήρου (ζώνη Τae Kwon Do), με στόχο να κατασκευαστεί ένα μεγάλο και σύγχρονο συνεδριακό κέντρο δυναμικότητας 5.000 θέσεων. Θα ακολουθήσει η αξιοποίηση των εκτάσεων σε Ανάβυσσο και Αφάντου Ρόδου καθώς και οι διαγωνισμοί για την ανάπτυξη των υπόλοιπων μαρίνων και των Ξενία.

Στην τελική ευθεία μπαίνει σειρά μεγάλων έργων, μέσα στο 2011. Ανάμεσά τους το νέο διεθνές αεροδρόμιο στο Καστέλι Ηρακλείου Κρήτης, με τις προσφορές να αναμένονται έως την 1η Μαρτίου, για την κατασκευή με σύμβαση παραχώρησης. Στο λεκανοπέδιο, οι επεκτάσεις της Αττικής οδού θα έχουν οριστικοποιηθεί μέχρι το καλοκαίρι και ακολούθως θα προωθηθεί ο διαγωνισμός για την ανάθεση του έργου. Επίσης θα συνδεθεί η Ελευσίνα με τη Θήβα, με νέο οδικό άξονα 50 χιλιομέτρων, ενώ στο πρόγραμμα των νέων έργων είναι και οι επεκτάσεις του μετρό, μέχρι τον Πειραιά, αλλά και νέοι σταθμοί σε Περιστέρι, Ανθούπολη, Χαϊδάρι, Ηλιούπολη, Άλιμο, Αργυρούπολη και Ελληνικό. Θα ακολουθήσει η δημοπράτηση της γραμμής Ευαγγελισμός – Γαλάτσι. Τέλος μέσα στο 2011 αναμένεται να ολοκληρωθεί και η κατασκευή του αυτοκινητόδρομου Κορίνθου - Καλαμάτας . Στο οικονομικό επίπεδο, ο προϋπολογισμός των μεγάλων έργων ξεπερνάει τα 2,5 δισεκατομμύρια ευρώ, ενώ μέσα στο επόμενο δίμηνο θα αλλάξει ο τρόπος ανάθεσης των έργων. Ταυτόχρονα έχει συσταθεί ειδική υπηρεσία που παρακολούθησης 3100 δημοσίων κατασκευών που βρίσκονται σε εξέλιξη με προϋπολογισμό πάνω από 15 δισεκατομμύρια ευρώ.

Από τις 9 Ιανουαρίου 2011 ξεκινά η εφαρμογή της λεγόμενης «πράσινης ταυτότητας», που θα συνοδεύει απαραίτητα όλες τις μεταβιβάσεις ακινήτων (αγοραπωλησίες, γονικές παροχές κ.λπ.), αλλά και τις ενοικιάσεις. Προς το παρόν δεν αφορά ακίνητα που δεν αλλάζουν ιδιοκτήτη ή ένοικο. Πρόκειται για ένα πιστοποιητικό, το οποίο σε πρώτη φάση απλώς θα καταγράφει την ενέργεια που είναι απαραίτητη για τη λειτουργία μιας ιδιοκτησίας και θα βαθμολογεί τη συμπεριφορά της. Εχει προηγηθεί από τον Οκτώβριο η εφαρμογή του νέου κανονισμού με τον οποίο γίνεται ο υπολογισμός των ενεργειακών αναγκών αλλά και της κατανάλωσης των νέων κτιρίων. Ο ΚΕΝΑΚ αντικατέστησε τον κανονισμό θερμομόνωσης, ο οποίος είχε θεσπιστεί το 1979 και στα 40 χρόνια που μεσολάβησαν είχε δεχθεί ελάχιστες βελτιώσεις. Αν τηρηθούν οι δεσμεύσεις του υπουργείου Περιβάλλοντος, οι ενεργειακοί επιθεωρητές θα αναλάβουν καθήκοντα από το νέο έτος και θα περνούν από «κόσκινο» όλα τα νέα κτίρια, αλλά και τα παλιά που εμπίπτουν σε αυτή την κατηγορία. Ειδικά στις νέες οικοδομές ο ρόλος τους θα είναι καθοριστικός, αφού χωρίς την έκθεσή τους δεν επιτρέπεται να γίνει η σύνδεση με τη ΔΕΗ. Οι σημαντικότερες αλλαγές επέρχονται με τον νόμο 3843/2010 και αφορούν τα νέα στοιχεία που θα συνοδεύουν τους φακέλους για την έκδοση των οικοδομικών αδειών, οι οποίοι θα κατατίθενται στις πολεοδομίες από την 1η Ιανουαρίου 2011. Συγκεκριμένα:

1 Τα τοπογραφικά διαγράμματα των οικοπέδων θα διαθέτουν πλήρες «στίγμα», με συντεταγμένες που θα προσδιορίζουν επακριβώς τη θέση τους στον χώρο, επομένως και στις δορυφορικές φωτογραφίες.

2 Η «ταυτότητα» κτιρίου, που θα περιλαμβάνει εννέα πιστοποιητικά και την εγκεκριμένη οικοδομική άδεια. Εγκαινιάζεται με την έκδοση της άδειας και ολοκληρώνεται μέσα σε 20 ημέρες από τη σύνδεση του νέου κτιρίου με το δίκτυο της ΔΕΗ. Θα περιλαμβάνει όμως και DVD, με το οποίο θα απεικονίζονται όλοι οι χώροι του κτιρίου, κύριοι και βοηθητικοί, πριν από τη χρήση τους. Θα φυλάσσεται σε ειδικό χώρο του κτιρίου που θα είναι προσβάσιμο σε μελλοντικούς ελέγχους και θα το συνοδεύει σε όλη τη διάρκεια της «ζωής» του. Είναι επίσης υποχρεωτικό να ανανεώνεται έπειτα από κάθε αλλαγή που γίνεται στο κτίριο, όπως μετατροπή των ισογείων από κατοικίες σε καταστήματα, εσωτερικές διαρρυθμίσεις κ.λπ. Θα περιλαμβάνει υποχρεωτικά τις εκθέσεις που συντάσσονται από μηχανικούς του Δημοσίου ύστερα από σεισμό.

3 Το ηλεκτρονικό μητρώο της κάθε οικοδομής, στο οποίο θα καταχωρίζονται όλα τα στοιχεία της οικοδομικής άδειας, τα ονόματα των μηχανικών και των βεβαιώσεων που υπογράφουν, καθώς και τα πιστοποιητικά που χορηγούνται από τις αρμόδιες υπηρεσίες.

4 Οι άδειες που εκδίδονται κάθε χρόνο σε όλη τη χώρα υπόκεινται σε δειγματοληπτικό έλεγχο σε ποσοστό 10%, ενώ το 2% θα υπόκειται στην έρευνα των επιθεωρητών δημόσιας διοίκησης. Ο νόμος προβλέπει ότι οι παραπάνω αλλαγές μπορούν να εφαρμοστούν και στις υπάρχουσες οικοδομές, αλλά απαιτείται η έκδοση προεδρικού διατάγματος που προωθείται με ευθύνη των συναρμόδιων υπουργείων Περιβάλλοντος και Εσωτερικών.

Το καλοκαίρι αναµένεται να αρχίσουν τα έργα για την κατασκευή του Μετρό στον Πειραιά καθώς φαίνεται ότι οδεύει προς λύση το πρόβλημα της προσφυγής στη ΕΕ κοινοπραξίας που διεκδικούσε το έργο. Η επέκταση του Μετρό στον Πειραιά έπρεπεα ολοκληρωθεί έως το 2013. Τώρα και με την προϋπόθεση ότι δεν θα υπάρξουν και άλλες προσφυγές το χρονοδιάγραμμα μετατίθεται για τουλάχιστον τρία χρόνια δηλαδή αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί το 2016. Πάντως µέσα στα Χριστούγεννα αναμένεται να λειτουργήσει ο σταθµός του Μετρό στην Αγία Παρασκευή αλλά αυτό δεν φαίνεται να ισχύει με τις επεκτάσεις προς τα δυτικά προάστια (Ανθούπολη, Περιστέρι, Χαϊδάρι) και τα νότια προάστια (Ηλιούπολη, Αλιµος, Αργυρούπολη, Ελληνικό) που έχουν µπλοκάρει. Απο την στιγμή που θα λυθούν κάποια νομικά προβλήματα θα απαιτηθεί ένα επιπλέον διάστηµα, από 6 µήνες (για τους σταθµούς των δυτικών προαστίων)µέχρι 12 µήνες (για τους σταθµούς των νότιων προαστίων),προκειµένου να λειτουργήσουν οι σταθµοί. Οι σταθµοί στο Περιστέρι, το Χαϊδάρι και την Ανθούπολη έπρεπε να είχαν παραδοθεί από το 2008, ενώ εκείνοι στην Ηλιούπολη,την Αργυρούπολη, τοΕλληνικό και τον Αλιµο την περασµένη άνοιξη.