Πέμπτη, 02 Μάιος 2024 21:58

Διαφωνία και ολιγοημερη παράταση για την απελέυθερωση των επαγγελματικών μισθώσεων.Το υπουργείο Ανάπτυξης αντιτίθεται στην πλήρη απελευθέρωση που ζητούν οι εκπρόσωποι των πιστωτών. Αναζητείται συμβιβαστική λύση στη βάση της πλήρους απελευθέρωσης των νέων μισθώσεων, αλλά μόνο για τα μεσαία και μεγάλα συμβόλαια. Σε νέα συνάντηση, η οποία θα πραγματοποιηθεί μέχρι το τέλος της εβδομάδας, θα αναζητηθεί συμβιβασμός με την τρόικα για τις αλλαγές στις εμπορικές μισθώσεις, καθώς η χθεσινή ανάμεσα κατέληξε σε ναυάγιο. Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες, τα τεχνικά κλιμάκια της τρόικας επέμειναν στην πλήρη απελευθέρωση των εμπορικών μισθώσεων, ακόμη και των υφιστάμενων, θέση στην οποία αντιτίθεται το υπουργείο Ανάπτυξης το οποίο υποστηρίζει ότι πρέπει να υπάρχει ένα καθεστώς ελάχιστης προστασίας για τους ενοικιαστές και κυρίως για τις μικρές επιχειρήσεις.

Η πρόταση που τίθεται επί τάπητος από μερίδα του εμπορικού κόσμου και εκτιμάται ότι μπορεί να αποτελέσει τη βάση του συμβιβασμού μεταξύ κυβέρνησης και τρόικας είναι η ακόλουθη: να υπάρξει πλήρης απελευθέρωση των νέων εμπορικών μισθώσεων, αλλά μόνο για τα μεσαία και μεγάλα συμβόλαια, άνω των 50.000 ευρώ τον χρόνο, ενώ τα υπόλοιπα χαμηλά συμβόλαια να υπάγονται σε καθεστώς προστασίας τουλάχιστον έξι ετών. Βασικό επιχείρημα αυτής της πρότασης είναι ότι επέρχεται σε σημαντικό βαθμό η πλήρης απελευθέρωση που ζητεί η τρόικα και παράλληλα μπορούν να προστατευθούν οι μικρές εμπορικές επιχειρήσεις, οι οποίες αντιμετωπίζουν και το μεγαλύτερο οικονομικό πρόβλημα. Στους εκπροσώπους της τρόικας κατέστη επίσης σαφές χθες από την πλευρά του υπουργείου Ανάπτυξης ότι δεν υπάρχει κανένας λόγος να επέλθουν αλλαγές και στις υφιστάμενες συμβάσεις των εμπορικών μισθώσεων, καθώς επί του ζητήματος αυτού έχει επέλθει συμφωνία όλων των εμπλεκομένων, εμπόρων και ιδιοκτητών ακινήτων.

Η Ελλάδα είναι από τις λίγες χώρες στην Ευρώπη όπου εξακολουθεί να υπάρχει εκ του νόμου προστασία των ενοικιαστών επαγγελματικών ακινήτων και μάλιστα για δώδεκα χρόνια. Στην ομάδα των χωρών με προστασία των ενοικιαστών συγκαταλέγονται ακόμη η Ιταλία (έξι χρόνια και δυνατότητα ανανέωσης για ακόμη έξι), η Γαλλία (προστασία για εννέα χρόνια) και το Βέλγιο (επίσης προβλέπεται ελάχιστη διάρκεια σύμβασης για εννέα χρόνια). Αντιθέτως, ελεύθερη διαπραγμάτευση ισχύει στη Γερμανία, την Αγγλία, την Ισπανία, την Πορτογαλία, την Κύπρο, την Ιρλανδία, τη Βουλγαρία.

Πέμπτη, 02 Μάιος 2024 21:58

Όπως προέκυψε από τα αποτελέσματα έρευνας που πραγματοποίησε η εταιρεία Focus Bari , όλο και περισσότεροι Έλληνες καταναλωτές προτιμούν για τις αγορές τους τα μεγάλα εμπορικά κέντρα. Ειδικότερα, τέσσερις στους δέκα ερωτηθέντες καταναλωτές (ποσοστό 38%) δήλωσαν ότι επισκέφθηκαν τουλάχιστον ένα εμπορικό κέντρο τον τελευταίο μήνα και ποσοστό 47% πραγματοποίησε τουλάχιστον μία αγορά. Ποσοστό 23% των ερωτηθέντων πραγματοποιεί αγορές σε εμπορικά κέντρα, 22% σε μεμονωμένα καταστήματα και 55% και στα δύο. Στα πλεονεκτήματα των εμπορικών κέντρων περιλαμβάνεται η μεγάλη ποικιλία καταστημάτων μέσα σε έναν χώρο (71%) ενώ ένας στους δύο δηλώνει ότι περνά ευχάριστα ακόμα και αν δεν πραγματοποιήσει αγορές. Στα μειονεκτήματα των εμπορικών κέντρων, οι καταναλωτές αναφέρουν την προσβασιμότητα με αυτοκίνητο (51%), την τυπική απρόσωπη σχέση (40%) και το γεγονός ότι παρασύρονται σε αγορές (52%). Στα κριτήρια βάσει των οποίων επιλέγει ο καταναλωτής το εμπορικό κέντρο που θα επισκεφθεί περιλαμβάνεται η ποικιλία των καταστημάτων (61%), πόσο κοντά είναι στο σπίτι του (53%), οι προσφορές στα προϊόντα (35%) και οι τιμές (49%).

Πέμπτη, 02 Μάιος 2024 21:58

Αντίστροφη μέτρηση για το θέμα της απελευθέρωσης των εμπορικών μισθώσεων . Σύμφωνα με πληροφορίες οι θέσεις της ηγεσίας του υπουργείου Ανάπτυξης συγκλίνουν σε μια σταδιακή απελευθέρωση των εμπορικών μισθώσεων η οποία όμως δεν θα πλήττει τις μισθώσεις που βρίσκονται ήδη σε ισχύ. Η τρόικα έχει ζητήσει την κατάργηση του προστατευτικού πλαισίου .Απο την άλλη πλευρά οι ενδιαφερόμενοι φορείς έχουν διαμετρικά αντίθετες θέσεις. Συγκεκριμένα εκπρόσωποι των ιδιοκτητών (ΠΟΜΙΔΑ) επιμένουν σε πλήρη απελευθέρωση των εμπορικών μισθώσεων χωρίς ωστόσο να θέτουν θέμα για τις μισθώσεις που βρίσκονται σε ισχύ και για τις οποίες συμφωνούν να παραμείνουν ως έχουν. Εντελώς αντίθετοι σε οποιαδήποτε αλλαγή του ισχύοντος πλαισίου εμφανίζονται οι εκπρόσωποι της Γενικής Συνομοσπονδίας Επαγγελματιών Βιοτεχνών και Εμπόρων που ζητούν να παραμείνει το καθεστώς ως έχει , εκτιμώντας ότι οποιαδήποτε αλλαγή στην δεδομένη στιγμή θα αποτελέσει τροχοπέδη για τις επιχειρήσεις. Από την πλευρά τους οι εκπρόσωποι της Εθνικής Συνομοσπονδίας Ελληνικού Εμπορίου ζητούν οι εμπορικές μισθώσεις να έχουν διάρκεια 6 ετών με ισόχρονη παράταση υπό την προϋπόθεση ότι ο ενοικιαστής είναι συνεπής στις υποχρεώσεις του. Πάντως σήμερα στην Ε.Ε δεσμεύσεις ως προς τις εμπορικές μισθώσεις ισχύουν στην Ιταλία όπου ο νόμος προβλέπει ισχύ της μίσθωσης τουλάχιστον έξι χρόνια με δυνατότητα ανανέωσης για άλλα έξι . Τουλάχιστον 9 χρόνια προβλέπεται βάση νόμου η διάρκεια των επαγγελματικών μισθώσεων στη Γαλλία όπως και στο Βέλγιο . Ωστόσο δεν υπάρχει περιορισμός από το νόμο στη Γερμανία , την Μεγάλη Βρετανία, την Ιρλανδία, την Ισπανία , την Πορτογαλία, , την Κύπρο , την Πολωνία, την Βουλγαρία, την Ελβετία και το Λουξεμβούργο.

Πέμπτη, 02 Μάιος 2024 21:58

Κάτι περισσότερο από ένα τραπεζικό κατάστημα την ημέρα αναστέλλει οριστικά δραστηριότητες στο πλαίσιο των σχεδίων αναδιάρθρωσης των συστημικών τραπεζών. Στόχος των διοικήσεων είναι να μειώσουν το δίκτυο καταστημάτων που διατηρούν στην Ελλάδα κατά 800 με 1.000 σημεία μέχρι το τέλος του 2017. Μάλιστα αυτή την περίοδο, διακόπτουν τη λειτουργία ακόμα και 2 καταστήματα σε ημερήσια βάση σε όλη την Ελλάδα. Το μεγαλύτερο μέρος της προσαρμογής θα πραγματοποιηθεί τη διετία 2013-2014, ενώ θα ακολουθήσουν μικρής κλίμακας προσαρμογές στη συνέχεια για τον εξορθολογισμό του δικτύου. Στο τέλος του 2012 το δίκτυο των τραπεζών στην επικράτεια αριθμούσε τα 3.350 σημεία και μετά το τέλος της αναδιάρθρωσης θα αριθμεί 2.350 με 2.500 σημεία που αντιστοιχεί σε μείωση 25% με 30%. Το μέγεθος και το εύρος των συγχωνεύσεων που πραγματοποιήθηκαν στη χώρα δεν έχει προηγούμενο: μέσα σε διάστημα λίγων μόνο μηνών έχουν «σβήσει» από τον χάρτη 11 τράπεζες. Η Εμπορική Τράπεζα έχει απορροφηθεί από την Alpha Bank, η Αγροτική, η Γενική, η Millennium και οι τρεις κυπριακές (Τράπεζα Κύπρου, Cyprus Popular και Ελληνική) έχουν περάσει στον έλεγχο του ομίλου Πειραιώς, η FBB και η Probank έχουν απορροφηθεί από την Εθνική Τράπεζα, ενώ το Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο (ΤΤ) και η Proton έχουν περάσει στον έλεγχο της Eurobank. Ετσι, σήμερα στην Αθήνα και σε πόλεις της περιφέρειας είναι σύνηθες σε έναν δρόμο να βρίσκονται δυο τρία ή και περισσότερα καταστήματα της ίδιας τράπεζας. Πλέον το μεγαλύτερο δίκτυο διαθέτει ο όμιλος Πειραιώς, που στο τέλος του πρώτου τριμήνου αριθμούσε 1.300 σημεία εκ των οποίων τα 480 βρίσκονται στην περιοχή της Αττικής. Ακολουθεί η Alpha Bank με 730 καταστήματα, ενώ το δίκτυο της Eurobank μετά την απόκτηση του ΤΤ φτάνει τα 630 σημεία. Το δίκτυο καταστημάτων της Εθνικής Τράπεζας αριθμεί τα 500 σημεία.