Παρασκευή, 19 Απρίλιος 2024 18:36

Στη λειτουργία 15 νέων καταστημάτων έχει προχωρήσει το πρώτο εξάμηνο του 2014 η «Μαρινόπουλος» στο πλαίσιο επέκτασης της παρουσίας της στην ελληνική αγορά και συγκεκριμένα σε περιοχές που την ενδιαφέρουν, όπως η Κρήτη και η νησιωτική Ελλάδα.

Μάλιστα, εντός του τελευταίου διμήνου (Ιούνιος - Ιούλιος 2014) η εταιρεία επέκτεινε το franchise δίκτυό της, με νέα καταστήματα στην Αστυπάλαια, τη Λευκάδα, το Ζευγολατιό, τη Σέριφο, την Αντίπαρο και τη Νάουσα της Πάρου, συνολικής επιφάνειας 1.900 τ.μ., τα οποία απασχολούν 42 εργαζόμενους. Είχε προηγηθεί η λειτουργία εννέα καταστημάτων -στην Κρήτη επτά, και από ένα στη Ρόδο και την Κατερίνη. Σήμερα, από τα 877 σημεία πώλησης που διαθέτει η «Μαρινόπουλος» σε ολόκληρη τη χώρα, τα 441 αφορούν καταστήματα franchise.

Όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση, το 2013 αποτέλεσε χρονιά-σταθμό για την επέκταση του δικτύου της, μέσω δικαιόχρησης (franchise), καθώς στη διάρκειά του προστέθηκαν συνολικά 183 καταστήματα υπό τις επωνυμίες Carrefour, Carrefour Μαρινόπουλος, Carrefour Express, Smile Market και ΟΚ Anytime Markets. Να σημειωθεί επίσης ότι πριν από μερικούς μήνες η εταιρεία ενέταξε στο δίκτυό της, με τη μορφή franchise, 149 σημεία πώλησης της αλυσίδας σούπερ μάρκετ «Αρβανιτίδης», η οποία αντιμετώπιζε σοβαρά οικονομικά προβλήματα.

Εν τω μεταξύ, η εταιρεία δηλώνει πως συνεχίζει και φέτος την ανάπτυξή της, συμπεριλαμβάνοντας στο δίκτυό της στρατηγικής σημασίας σημεία πώλησης ειδικά στην περιφέρεια.

Παρασκευή, 19 Απρίλιος 2024 18:36

Τα εμπορικά  κέντρα  παρουσιάζουν πολύ μικρότερη μείωση πωλήσεων το 2013 σε σχέση με την υπόλοιπη αγορά, η οποία βουλιάζει.Το The Mall Athens έχει παρουσιάσει πτώση πωλήσεων κάτω από 10%, το Golden Hall σημείωσε αύξηση 1% στον τζίρο το πρώτο εξάμηνο του 2013, την ώρα που το λιανικό εμπόριο κατέγραψε πτώση πωλήσεων τουλάχιστον 20% το πρώτο οκτάμηνο του 2013.

Οσον αφορά την επισκεψιμότητα, κατά το πρώτο εξάμηνο του 2013, τα The Mall Athens και Mediter-ranean Cosmos στη Θεσσαλονίκη, που διαχειρίζεται η Lamda Deve-lopment, παρουσίασαν μονοψήφια πτώση επισκεψιμότητας η οποία διαμορφώθηκε στο 3% και 7% αντίστοιχα. Αντίθετα, το Golden Hall κατάφερε να ενισχύσει κατά 3% τον αριθμό των επισκεπτών του.

Καλές επιδόσεις εμφανίζει και το εκπτωτικό χωριό Mc Arthur Glen στα Σπάτα, καθώς και το γειτονικό Smart Park. Το πρώτο εξάμηνο του 2013, στο Mediterranean Cosmos στη Θεσσαλονίκη η πτώση του κύκλου εργασιών των καταστημάτων περιορίστηκε οριακά κατά 1%, η επισκεψιμότητα παρουσίασε πτώση κατά 7%. Η εξαμηνιαία λειτουργική κερδοφορία παρουσίασε πτώση κατά 13%.

Παρασκευή, 19 Απρίλιος 2024 18:36

Eγκρίθηκε η μελέτη γεωλογικής καταλληλότητας της έκτασης που διαθέτει η REDS Α.Ε. στην περιοχή της Κάντζας, αναφορικά με την ανάπτυξη εμπορικού, ψυχαγωγικού και πολιτιστικού κέντρου. Οπως ανακοίνωσε εντός της εβδομάδας η εισηγμένη εταιρεία, θυγατρική του ομίλου Ελλάκτωρ, στο πλαίσιο της δεύτερης φάσης πολεοδόμησης του ακινήτου εγκρίθηκε η σχετική μελέτη για την περιοχή Οργανωμένης Ανάπτυξης Παραγωγικών Δραστηριοτήτων (ΠΟΑΠΔ) στην Κάντζα της Παλλήνης. Ως εκ τούτου, η REDS αναμένεται να υποβάλει τον σχετικό φάκελο στις αρμόδιες υπηρεσίες, προκειμένου να προχωρήσει η εν λόγω διαδικασία. Παράλληλα, η διοίκηση της εταιρείας θα συνεχίσει τις διερευνητικές επαφές για την εξεύρεση στρατηγικού επενδυτή για την από κοινού ανάπτυξη της έκτασης. Σημειωτέον ότι η REDS επιχειρεί την ανάπτυξη της έκτασης των 320 στρεμμάτων επί σειρά ετών, καθώς πριν από λίγα χρόνια δρομολογούσε την ανάπτυξη εμπορικού και ψυχαγωγικού κέντρου συνολικής επιφάνειας 95.000 τ.μ. Εν τέλει, η επένδυση «πάγωσε» λόγω ισχυρών αντιδράσεων από τον Δήμο Παλλήνης και κατοίκους της περιοχής. Σημειωτέον ότι με βάση σχετικό Προεδρικό Διάταγμα του 2011, εγκρίθηκε η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων για την έκταση, όπου ορίζεται ότι το 50% της έκτασης θα αφορά κοινόχρηστους-κοινωφελείς χώρους, ενώ ο συντελεστής δόμησης δεν θα ξεπερνά το 0,6 επί του συνόλου της έκτασης.

Παρασκευή, 19 Απρίλιος 2024 18:36

Το μεγαλύτερο πλήγμα τους τελευταίους μήνες στην αγορά των επαγγελματικών ακινήτων δίνει ο κλάδος των τραπεζών. Δεκάδες τραπεζικά καταστήματα έχουν κλείσει , στο διάστημα που ακολούθησε την τελευταία μεγάλη αναδιάρθρωση του κλάδου, ενώ η συρρίκνωση των δικτύων των συστημικών τραπεζών δεν έχει ακόμη λάβει τέλος.

Η οικονομική κρίση, η κατρακύλα του ΑΕΠ, τα μεγάλα προβλήματα που αντιμετώπισε ο κλάδος και, τελευταία οι απορροφήσεις χρηματοπιστωτικών οργανισμών από τις τέσσερις μεγάλες συστημικές Τράπεζες της Ελλάδας- την ΕΤΕ, την Alpha, την Πειραιώς και τη Eurobank- είχαν σαν αποτέλεσμα το κλείσιμο καταστημάτων και την απώλεια χιλιάδων θέσεων εργασίας στον κλάδο.

Σε ό,τι ειδικότερα αφορά την αγορά ακινήτων, που κάποτε άνθιζε παράλληλα με την ανάπτυξη των τραπεζικών δικτύων, σήμερα δέχεται ακόμη ένα πολύ γερό πλήγμα αφού ξενοικιάζονται μεγάλα ακίνητα, των 200- 300 τ.μ., τα οποία πολύ δύσκολα θα βρούνε νέους ενοικιαστές και μάλιστα συνεπείς στις υποχρεώσεις τους, λόγω της κρίσης στο λιανεμπόριο.

Αρκεί να σημειωθεί ότι μέσα στο 2013 έκλεισαν περί τα 400 τραπεζικά καταστήματα σε όλη τη χώρα , ενώ μέχρι το τέλος του  2017, οπότε και θα έχει ολοκληρωθεί η αναδιάρθρωση των Τραπεζών,  τα δίκτυα θα αριθμούν περί τα 2.400 σημεία, δηλαδή 1.000 λιγότερα από τον προ της κρίσης αριθμό.


Το ψαλίδισμα των δικτύων ήταν αναμενόμενο. Η Αlpha απορρόφησε την Εμπορική, η Eurobank το ΤΤ και την Proton, η ΕΤΕ πήρε τις FBB και Probank, ενώ η Πειραιώς έκανε τις περισσότερες απορροφήσεις, με Αγροτική, Γενική , Μillennium και τις τρεις κυπριακές στην Ελλάδα.


Για την αγορά των επαγγελματικών ακινήτων, το πλήγμα αυτό, είναι από τα πιο ισχυρά καθώς τα μεγάλα καταστήματα, δύσκολα μπορούν να απορροφηθούν σε εποχή ύφεσης.