Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Σχόλια

Το πανηγυρι τελείωσε

Αν ήθελε να δει κανείς την πραγματική εικόνα της κρίσης και των αποτελεσμάτων της στην ελληνική κοινωνία αρκούσε μία ματιά στην Τήνο. Στο μεγαλύτερο προσκήνυμα της Ελλάδος η κρίση έδειξε το αληθινό της πρόσωπο.

Οι προσκυνητές, ελάχιστοι σε σύγκριση με τα προηγούμενα χρόνια. Η παρουσία του επίσημου ελληνικού κράτους υποτυπώδης καθώς το Πολεμικό Ναυτικό που τα προηγούμενα χρόνια τιμούσε τους νεκρούς του με τουλάχιστον τέσσερα πολεμικά πλοία ανάμεσα στα οποία και υπερσύγχρονες φρεγάτες περιορίστηκε σε μία πυραυλάκατο και ένα αρματαγωγό ενώ ο αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης εμφανώς δύσθυμος ακολουθούσε την λιτανεία . Οι επαγγελματίες της παραλιακής ζώνης του νησιού αναπολούσαν τα χρόνια που πέρασαν και οι μόνες επιχειρήσεις που δούλευαν ήταν αυτές της έκδοσης εισιτηρίων καθώς οι προσκηνυτές το μόνο που ήθελαν να εγκαταλείψουν άρον άρον το νησί.

Στην πραγματικότητα χθες ή Τήνος ήταν άθελα της ο καθρέπτης της σημερινής Ελλάδας που απορημένη, φοβισμένη και επιφυλακτική προσπαθεί να προσαρμοστεί σε μία νέα άγνωστη πραγματικότητα που κανείς δεν γνωρίζει που οδηγεί και όλοι παρακαλούν να τελείωσει γρήγορα. Αυτό, το στυφό αίσθημα της ανασφάλειας και της αναπόλησης των χρόνων που πέρασαν κυριαρχούσε εκεί που πενήντα μόλις χρόνια ξεκίνησε η εμπλοκή της χώρας μας σε μία περιπέτεια που τελείωσε μετά απο 10 χρόνια σωρεύοντας δεινά που ακόμα επηρεάζουν την ελληνική κοινωνία. Αυτό που έμεινε μετά την περιφορά ...επισήμων ήταν ένας ψίθυρος: " το πανηγύρι τελείωσε "

ΥΓ Πρόκειται για απόσπασμα επιστολής που έφτασε στην ηλεκτρονική διεύθυνση του realestatenews.gr αργά χθες το απόγευμα

Η Ελλάδα του τζόγου

Όταν μία κοινωνία βρίσκεται σε κρίση και τα μέλη της σε αδιέξοδο τότε αναθεί ο τζόγος. Πρόκιται για ένα ισοτορικά τεκμηριωμένο συμπέρασμα που λειτουργεί ο δείκτης για το για το κατα πόσο οι πολίτες μίας χώρας είναι ευχαριστημένοι απο την καθημερινότητα τους. Στην Ελλάδα κάθε χρόνο ο τζίρος του τζόγου -νόμιμου και παράνομου -ξεπερνά τα 10 δισ. ευρώ.Ο τζίρος του παράνομου τζόγου στη χώρα μας κινείται στα επίπεδα του νόμιμου τζίρου της ΟΠΑΠ ΑΕ. Με δεδομένο, όμως, την διαρκή αυξητική τάση που παρατηρείται, θεωρείται βέβαιο πως τα επόμενα χρόνια ο τζίρος του παράνομου ή ανεξέλεγκτου τζόγου θα αυξηθεί υπέρμετρα. Οι εκτιμήσεις των παραγόντων της αγοράς, ανεβάζουν τον διαδικτυακό ετήσιο τζόγο στη χώρα μας στα 4-4,5 δισ. ετησίως, ενώ, κατά τις ίδιες εκτιμήσεις, άλλα 0,5-1 δισ. ετησίως υπολογίζεται ο τζίρος των τυχερών παιχνιδιών στα πάσης φύσης μηχανήματα τυχερών παιχνιδιών, προσελκύοντας, σε μεγάλο ποσοστό τους νέους, αλλά και ανήλικους. Περίπου τέσσερις φορές μεγαλύτερη, σε σχέση με τα παιχνίδια της ΟΠΑΠ, είναι η συχνότητα του παιχνιδιού στο διαδικτυακό πόκερ και καζίνο, ενώ λίγο μικρότερη είναι η συχνότητα προσφυγής στα ηλεκτρονικά μηχανήματα τυχερών παιχνιδιών. Είναι ενδεικτικό ότι ακόμη και ένα σημαντικό ποσοστό όσων παίζουν στα νόμιμα παιχνίδια της ΟΠΑΠ ΑΕ (σχεδόν οι μισοί), καταφεύγουν στα παράνομα παιχνίδια στο Internet και σε πάσης φύσης μηχανήματα τυχερών παιχνιδιών που βρίσκονται διάσπαρτα και ανεξέλεγκτα στη χώρα, αναφέρεται στην ανακοίνωση των αποτελεσμάτων της έρευνας. Μάλιστα, η διάδοση του διαδικτυακού τζόγου στην περιφέρεια (μεγαλύτερη απ’ ότι στην Αττική και τη Θεσσαλονίκη), καθιστά επιτακτική την ανάγκη επιβολής μέτρων. Να σημειωθεί, τέλος, ότι στο Internet και τα μηχανήματα καταφεύγουν, κατά κανόνα, άτομα με εισόδημα μεγαλύτερο των 1.200 ευρώ μηνιαίως.

Μέτρα για την ανάπτυξη τώρα και όχι σε 100 χρόνια

Δεν είναι λίγες οι φορές που επισημάνθηκε ότι η πραγματική οικονομία βρίσκεται σε αδιέξοδο καθώς οι παραδοσιακές της δραστηριότητες συρρικνώνονται χωρίς την παραμικρή ένδειξη ότι έρχεται κάτι άλλο να πάρει την θέση τους.

Η οικοδομή όχι μόνο έχει εγκαταλειφτεί στην τύχη της αλλά κάνουν ότι περνά απο το χέρι τους να την βουλιάξουν ακόμα περισσότερο. Οι μεταβιβάσεις έχουν πέσει στο ναδιρ και αυτή την στιγμή που μιλάμε οι μεσίτες στα εξοχικά θέρετρα είναι ευχαριστημένοι που πουλάνε κάποια μικρά σπίτια για να βγάλουν τον χειμώνα που έρχεται.

Για να καταλάβει ακόμα και ο πιο αδαής τι γίνεται δεν έχει παρά να πάει σε κάποιο Κυκλαδονήσι για να αντικρύσει τους εγκαταλελειμένους σκελετούς των οικοδομών. Μαζί με την οικοδομή νοσεί και όλο το κύκλωμα που ζεί απο αυτή. Η βιομηχανία οικοδομικών υλικών, οι εμπορικές επιχειρήσεις αλλά και οι παραδοσιακοί τεχνίτες οι οποίοι για πρώτη φορά φέτος θα βρεθούν στην ανάγκη να "φάνε απο τα έτοιμα".

Εκείνοι που βρίσκονται σε ακόμη χειρότερη μοίρα είναι όσοι πίστεψαν στις δυνατότητες και τις προοπτικές της ελληνικής οικονομίας και επενδυσαν λίγο πριν ξεσπάσει η καταιγίδα. Πολλοί απο τους ανθρώπους αυτούς που χρεώθηκαν για να κτίσουν ή για να αγοράσουν ένα σπίτι τώρα βρίσκονται έρμαιο των τραπεζών και του φόβου της ανεργίας.

Φυσικά, ο κ. Φίσερ ή ο κ. Τομάζο ή όλοι εκείνοι που τους κουβάλησαν δεν κάθονται δίπλα τους να ζήσουν την αγωνία τους . Δεν βλεπουν το τρομοκρατημένο βλέμμα τους την ώρα που ψάχνουν να βρούν τις κατάλληλες λέξεις για να απολογηθούν στην γυναίκα και στα παιδιά τους. Για αυτούς και για τους άλλους που τους κουβάλησαν είναι αριθμοί δεν είναι ζωές . Αυτοί που έρχονται να μας πουν ότι σε 100 χρόνια θα τους ευγνωμονούμε για την κρίση, δεν είδαν το έμπορο που στάθηκε για τελευταία φορά έξω απο το μαγαζί που χρεωκόπησε.

Προφανώς αυτοί και οι εργοδότες τους δεν σκέφτηκαν ότι σε 100 χρόνια όλοι εμείς και αυτοί, θα είμαστε ΜΑΚΑΡΙΤΕΣ και ενδεχομένως να έχουμε φύγει απο αυτή την ζωή με την απορία του ΓΙΑΤΙ... Σε κάθε περίπτωση, ο ελληνικός λαός έχει δώσει την εντολή στη Κυβέρνηση αυτή  να πάει την χώρα και την ζωή του μπροστά. Αν πριν ένα χρόνο ο κ. Παπανδρέου, ο κ.Ραγκούσης , ο κ. Πάγκαλος , ο κ. Παπακωσταντίνου και οι υπόλοιποι έλεγαν την ΑΛΗΘΕΙΑ για το που θα οδηγούσαν την χώρα αυτή το πιθανότερο είναι ότι θα έψαχναν την ψήφο τους στην κάλπη.

Κανένας δεν  ψήφισε για να μείνει άνεργος , ούτε για να κλείσει το μαγαζί του ούτε για να βλέπει τους κόπους μίας ζωής να καταλήγουν στις τσέπες των τοκογλύφων που έχουν πολλαπλασιαστεί σαν τις ακρίδες . Για αυτό το καθήκον και η υποχρέωση των κυβερνώντων  είναι να προσφέρουν την ελπίδα της απασχόλησης σε καθένα απο τους σχεδόν 600.000 ανέργους ,σε καθένα απο τους 200.000 εμπόρους που είδαν ή θα δούν τα μαγαζιά τους να κλείνουν , σε καθένα απο τους 2.000 μεσίτες και κατασκευαστές που έκλεισαν τις επιχειρήσεις τους , σε... Και όχι σε 100 χρόνια αλλά τώρα ! Εκτός και αν ισχυριστούν ότι αυτά που έχουν υπογράψει δεν τους δίνουν την δυνατότητα να πάρουν μέτρα για την ΕΡΓΑΣΙΑ, την ΟΙΚΟΔΟΜΗ, το ΕΜΠΟΡΙΟ...

ΥΓ-1- : Για τα 100 χρόνια μίλησε ο κ. Φισερ , αμερικάνος καθηγητής του Γεϊλ τον οποίο επικαλείταο συχνά ο κ. πρωθυπουργός.

ΥΓ -2- : Ο κ. Τομάζο είναι ο ιταλός σύμβουλος που μπαίνει στο Μαξίμου με την ιδιότητα του ως συμβούλου του πρωθυπουργού.

Δεν δίνουν την ακίνητη περιουσία τους οι δήμοι

Την απόσυρση της τροπολογίας που μεταβιβάζει τη διαχείρηση της ακίνητης περιουσίας στους υπουργούς ζητούν οι τοπικοί φορείς των Δωδεκανήσων . Το θέμα συζητήθηκε στην σύσκεψη που πραματοποιήθηκε χθές στο Δημο Ροδίων μετα από πρόσκληση του δημάρχου . «Εάν εκχωρήσουμε αδιαμαρτύρητα το δικαίωμα να αποφασίζουν άλλοι για τον τόπο μας, είμαστε ανάξιοι της ιστορίας μας. Αυτή η κίνηση, ναρκοθετεί τον Καλλικράτη, πριν αυτός αρχίσει ακόμα να εφαρμόζεται» υποστήριξε τονίζοντας πως «η Διυπουργική Επιτροπή θα μπορεί να αποφασίζει για τις παραλίες τα δημόσια κτήματα το γκόλφ στο Αφάντου, το Πρασονήσι, τις Πηγές της Καλλιθέας και τόσα άλλα μόνη της και ερήμην του Ροδιακού λαού. Να εκχωρεί να εκποιεί και να εκμισθώνει ακίνητα σε επιχειρηματικά σχήματα που η δραστηριότητα τους έρχεται σε αντίθεση με το αναπτυξιακό και περιβαλλοντικό πρότυπο που θέλουμε για τον τόπο μας. Ενδεχομένως, για να περιοριστούν οι αντιδράσεις και οι διαμαρτυρίες μας, να μας πουν ότι θα λαμβάνεται υπόψη και η θέση της αυτοδιοίκησης» ανάφερε ο κ.Χατζηευθυμίου. Ο Αντινομάρχης αφού ανέφερε προηγούμενες αποφάσεις του Νομαρχιακού Συμβουλίου Δωδεκανήσου υποστήριξε πως στην τροπολογία υπάρχει διάταξη που ανοίγει το δρόμο για τη δημιουργία σύστασης εταιρίας σε συνεργασία με τη διυπουργική επιτροπή, που μπορεί αν στηριχθεί και στο ιστορικό του νησιού μας, με τις γνωστές ιδιαιτερότητές του να εφαρμοστεί». Ο πρόεδρος της ΤΕΔΚΔ και δήμαρχος Πεταλούδων, εξέφρασε τον προβληματισμό του για την τροπολογία που « πέρασε προκλητικά, χωρίς να ανοίξει μύτη και δε βρέθηκε κανείς από τους κυβερνητικούς βουλευτές, να κάνει παρέμβαση και επισήμανε πως αυτές οι ενέργειες δεν οδηγούν στην αποκέντρωση αλλά στη συγκέντρωση αρμοδιοτήτων.

Έγκλημα η ιδιοκτησία;

Σαρωτικοί έλεγχοι για τους ημιυπαίθριους που δεν θα δηλωθούν, κατασχέσεις ακινήτων οφειλετών, κλείσιμο επιχειρήσεων που χρωστούν ασφαλιστικές εισφορές, συσκέψεις για να εντοπιστούν πολεοδομικές παραβάσεις και... Αυτές είναι μερικές απο τις συστηματικές διαροές που γίνονται τον τελευταίο καιρό απο τα υπουργεία Οικονομικών και Περιβάλλοντος σε μία προσπάθεια να κάνουν τι ; Προφανώς θεωρούν ότι η μέθοδος του εκφοβισμού και των εκβιαστικών διλημάτων είναι η πιο κατάλληλη προκειμένου να γεμίσουν τα δημόσια ταμεία. Αποτέλεσμα; Οι ιδιοκτήτες αισθάνονται πλέον ότι τελούν υπό καθεστώς διωγμού αφού  κατα την άποψη της ηγεσίας των δύο υπουργείων το έγκλημα τους είναι : η ιδιοκτησία.

Την ίδια στιγμή που η πολιτική ηγεσία εκβιάζει αδιαφορεί για το πως θα ανακάμψει η αγορά η οποία πλήττεται απο :ένα τεράστιο αδιάθετο απόθεμα κατοικιών, χιλιάδες κατοικίες που παραμένουν ξενοίκιαστες για μήνες,πτώση τιμών που θα ξεπεράσει το 8% και ανεργία. Σε ένα τέτοιο περιβάλλον ποιός μπορεί να επενδύσει; ποιός μπορεί να θεωρήσει την ακίνητη περιουσία ως ασφαλές καταφύγιο; ποιός μπορεί να έχει εμπιστοσύνη ότι άυριο δεν θα είναι η σειρά του; Το χειρότερο απ΄όλα είναι η άκριτη αναπαραγωγή των μεθοδευμένων διαροών των υπουργείων απο τα μέσα μαζικής ενημέρωσης τα οποία μεταφέρουν όλα αυτά χωρίς να αναρωτηθούν ούτε μία φορά το γιατί γίνονται οι διαροές. Χωρίς να προβληματιστούν για το αν με το τρόπο αυτό οδηγούν την αγορά σε ακόμα μεγαλύτερο αδιέξοδο αφού ο καθένας που έχει ένα κομπόδεμα θα αναζητήσει τρόπους να ασφαλίσει το κομπόδεμα του .

Φυσικά κανείς δεν μπορεί να υποστηρίξει ότι η φοροδιαφυγή θα πρέπει να είναι ανεξέλεκτη.Αντίθετα η άποψη ότι η περιστολή της είναι συνταγματική υποχρέωση είναι απόλυτα σωστή και αυτός θα πρέπει να είναι ο στόχος κάθε κοινωνίας που σέβεται τα μέλη της. Όμως περιστολή η περιστολή της φοροδιαφυγής γίνεται μεθοδικά συστηματικά και στοχευμένα . Κάθε άλλη τακτική έχει τα ακριβώς αντίθετα αποτελέσματα.

Δυστυχώς , η ακίνητη περιουσία βρίσκεται σε καθεστώς διωγμού . Αύξηση της φορολογικής επιβάρυνσης , ανασφάλεια για το μέλλον όσο αφορά το πολεοδομικό και το χωροταξικό περιβάλλον και αύξηση τόσο του κόστους κτήσης όσο και του κόστους απόκτησης ακινήτων είναι η καινούργια πραγματικότητα που έχει διαμορφωθεί στην αγορά. Την ίδια στιγμή δεν έχει ανακοινωθεί ούτε μία πολιτική παρέμβαση για να τονωθεί η ζήτηση και να κινηθεί η οικοδομή. Το συμπέρασμα δικό σας...

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki