Περισσότερες από 26.000 υπογραφές κατά της απελευθέρωσης των πλειστηριασμών υποστηρίζει ότι έχει συγκεντρώσει, στο πλαίσιο της σχετικής πανελλαδικής εκστρατείας της, η οργάνωση «Ένωση Καταναλωτών Ποιότητα Ζωής – ΕΚΠΟΙΖΩ». Σε ανακοίνωση της η ΕΚΠΟΙΖΩ υπογραμμίζει ότι η έως σήμερα πορεία της εκστρατείας σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και Πάτρα, όπου οι πολίτες ενημερώνονται για την καμπάνια «Όχι στους πλειστηριασμούς» έχει στεφθεί από επιτυχία. Σύμφωνα με την ΕΚΠΟΙΖΩ, οι πολίτες μπορούν να συμμετάσχουν στην κινητοποίηση αυτή αποστέλλοντας τις υπογραφές τους είτε χειρόγραφα είτε με SMS είτε με ηλεκτρονικό τρόπο στην ιστοσελίδα της οργάνωσης. «Ένα νέο κίνημα γεννιέται από κάθε γωνιά της Ελλάδας, με φωνή που μέρα με τη μέρα δυναμώνει και εναντιώνεται στη σχεδιαζόμενη απελευθέρωση των πλειστηριασμών», τονίζει η ΕΚΠΟΙΖΩ.

Με την προοπτική της επικείμενης μεταρρύθμισης του νομοθετικού πλαισίου που διέπει τις ενοικιάσεις προς την κατεύθυνση της απελευθέρωσης και με τις τιμές των ενοικίων να υποχωρούν κατακόρυφα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων φαίνεται πως στρέφονται πλέον σε καινοτόμους λύσεις, αντλώντας από την εμπειρία άλλων χωρών του εξωτερικού. Στο πλαίσιο αυτό, το τελευταίο διάστημα έχουν αρχίσει να πολλαπλασιάζονται οι περιπτώσεις καταστημάτων που μισθώθηκαν χωρίς την υποχρέωση καταβολής ενοικίου από την πλευρά του καταστηματάρχη, αλλά με συμφωνία των δύο πλευρών για καταβολή ενός μέρους του τζίρου στον ιδιοκτήτη. Εν ολίγοις, τα έσοδα επιμερίζονται μεταξύ των δύο πλευρών, όπως ακριβώς συμβαίνει στις ενοικιάσεις χώρων στα εμπορικά κέντρα. Αλλωστε, επί μήνες, οι εκπρόσωποι των ιδιοκτητών ακινήτων και άλλοι θεσμικοί φορείς της αγοράς επισημαίνουν την ανάγκη να διαφοροποιηθεί η φορολογική αντιμετώπιση των ακινήτων που δεν αποφέρουν κάποιο εισόδημα. Ειδικά για τα μακροχρόνια ξενοίκιαστα ακίνητα προτείνεται η καθιέρωση μειωτικού συντελεστή φορολόγησης, της τάξεως του 40%-50% σε σχέση με το αν ήταν νοικιασμένα. Αν συνυπολογιστεί και ο φόρος επί των εσόδων από ενοίκια, αλλά και οι συχνές και πολύμηνες καθυστερήσεις πληρωμής των ενοικίων από τους καταστηματάρχες, ένεκα της κρίσης, προκύπτει ότι στην τσέπη των ιδιοκτητών καταλήγει ένα πολύ μικρό μέρος των συνολικών εσόδων ενός νοικιασμένου καταστήματος (περίπου 3-4 ενοίκια ετησίως). Την ίδια στιγμή, το ύψος των ενοικίων έχει κατρακυλήσει.

Εμπλοκή στις διαπραγματεύσεις με την τρόικα για την κοινωνική βόμβα της απελευθέρωσης των πλειστηριασμών προέκυψε από το δεύτερο –και τελευταίο– ραντεβού των εκπροσώπων των δανειστών με την κυβέρνηση. Η τρόικα δεν έχει δώσει ακόμη απάντηση στην πρόταση της ελληνικής πλευράς για σύνδεση των πλειστηριασμών βάσει εισοδηματικών κριτηρίων και συμπεριφοράς του δανειολήπτη, ενώ φέρεται να απορρίπτει ακόμη και την πρόταση του υπουργείου Ανάπτυξης περί μείωσης του ορίου της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου που προβλέπεται στον νόμο Κατσέλη. Ειδικότερα, στον νόμο 3869/2010 προβλέπεται ότι ο οφειλέτης μπορεί να ζητήσει εξαίρεση της κύριας κατοικίας του από την εκποίηση εφόσον η αξία αυτής δεν υπερβαίνει το ισχύον όριο αφορολόγητης απόκτησης α΄ κατοικίας, προσαυξημένο κατά 50% (δηλαδή 300.000 ευρώ). Βάσει του ιδίου νόμου, εάν ο δανειολήπτης και μετά τη ρύθμιση χρεών από το δικαστήριο καθυστερήσει τουλάχιστον την πληρωμή τεσσάρων δόσεων, τότε η τράπεζα μπορεί να καταγγείλει τη ρύθμιση και να προβεί σε κατάσχεση της κατοικίας, ακόμη και αν είναι η μοναδική. Τότε, ο νομοθέτης είχε φροντίσει να ανασταλούν οι πλειστηριασμοί αυτής της περίπτωσης και είναι η μία από τις δύο περιπτώσεις στις οποίες δίνονταν συνεχείς παρατάσεις, με τελευταία αυτή που ισχύει έως τις 31/12/2013. Το υπουργείο επιδιώκει τη διατήρηση ενός ορίου, χαμηλότερου βεβαίως, αλλά η τρόικα δεν συναινεί. Η κυβέρνηση θέλει να διασφαλίσει ότι δεν θα τεθούν σε κίνδυνο τα σπίτια των ευπαθών ομάδων και παρά τις πιέσεις της τρόικας, εξακολουθεί να αναφέρει ότι δεν κινδυνεύει η πρώτη κατοικία των φτωχών νοικοκυριών.

Η ελληνική πλευρά, με βάση πληροφορίες, προτείνει την κατάργηση της διάταξης που προστατεύει ακίνητα για χρέη έως 200.000 ευρώ (διάταξη Παπαθανασίου) με σταδιακή απελευθέρωση των πλειστηριασμών για ακίνητα αντικειμενικής αξίας κάτω των 200.000 ευρώ σε βάθος χρόνου. Πλέον το ζήτημα της άρσης των προστατευτικών μέτρων για τους πλειστηριασμούς εξελίσσεται σε καυτή πατάτα, που η ηγεσία του υπουργείου Ανάπτυξης «πετά» στα χέρια του ίδιου του πρωθυπουργού ώστε να το διαχειριστεί και αυτό στο πλαίσιο της πολιτικής διαπραγμάτευσης στη βάση των δεσμεύσεων του καλοκαιριού πως «δεν θα απειληθεί η πρώτη κατοικία των φτωχών». Δεδομένου ότι υπάρχουν σοβαρές πιθανότητες να βρεθεί μια «μέση λύση» στο θέμα, δεν αποκλείεται να επιχειρηθεί η όποια συμφωνία επιτευχθεί, να παρουσιαστεί ως «επιτυχία Σαμαρά», προκειμένου να πιστωθεί ο ίδιος τα πολιτικά οφέλη. Η εναλλακτική μιας νέας 6μηνης παράτασης δεν φαίνεται να προκρίνεται.

Τα 2 δισ. ευρώ άγγιξαν τα έσοδα από τις ρυθμίσεις των δύο νόμων για τα αυθαίρετα και τους ημιυπαίθριους. Πρόκειται για το Ν. 4014/11 για τις αυθαίρετες κατασκευές και τους ημιυπαίθριους και το Ν. 4178/13 «Αντιμετώπιση αυθαίρετης δόμησης-Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις». Τα προϋπολογισθέντα έσοδα ήταν 1,7 δισ. ευρώ και τα εισπραχθέντα έφθασαν το 1,9 δισ., από τον Οκτώβριο του 2011 έως τον Σεπτέμβριο του 2013. Σύμφωνα με έγγραφο του αναπληρωτή υπουργού Οικονομικών , τα έσοδα από τις ρυθμίσεις αυθαίρετων κατασκευών και ημιυπαίθριων του Ν. 4014/11 και του Ν. 4178/13 αναλύονται: • σε έσοδα από πρόστιμα τα οποία αποτελούν έσοδα του Πράσινου Ταμείου που εντάσσονται στη Γενική Κυβέρνηση και • σε έσοδα από παράβολα που εισάγονται στον Κωδικό Εσόδου 3746 του Κρατικού Προϋπολογισμού. Τα συνολικά έσοδα (προϋπολογισθέντα και εισπραχθέντα) από τις δύο ανωτέρω πηγές έχουν ως εξής:

Έσοδα Κρατικού Προϋπολογισμού από παράβολα: την περίοδο Οκτώβριος-Δεκέμβριος του 2011 τα προϋπολογισθέντα ήταν 0 και τα εισπραχθέντα 75,98 εκατομμύρια ευρώ. Το 2012 τα προϋπολογισθέντα ήταν 175 εκατομμύρια ευρώ και τα εισπραχθέντα 159,13 εκατομμύρια ευρώ. Το διάστημα Ιανουάριος - Σεπτέμβριος 2013 τα προϋπολογισθέντα έσοδα είναι 15 εκατομμύρια ευρώ και τα εισπραχθέντα ανήλθαν σε 67,72 εκατομμύρια ευρώ.

Έσοδα Πράσινου Ταμείου από πρόστιμα: το διάστημα Οκτώβριος-Δεκέμβριος 2011 τα προϋπολογισθέντα έσοδα ήταν 616 εκατομμύρια ευρώ και τα εισπραχθέντα ανήλθαν σε 845,67 εκατομμύρια ευρώ. Το 2012 τα προϋπολογισθέντα ήταν 677 εκατομμύρια ευρώ και τα εισπραχθέντα ανήλθαν σε 567,73 εκατομμύρια ευρώ. Το διάστημα Ιανουάριος-Σεπτέμβριος 2013 τα προϋπολογισθέντα είναι 239 εκατομμύρια ευρώ και τα εισπραχθέντα ανήλθαν σε 190,65 εκατομμύρια ευρώ.