Τελικά αφού αποφάσισαν να άρουν την προστασία απο τους πλειστηριασμούς εξαιρώντας για ένα χρόνο ένα ελάχιστο αριθμό υπερχρεωμένων τώρα αναζητούν τρόπους για να ψηφίσουν τη ρύθμιση.Στην πραγματικότητητα το μόνο που έχει λειτουργήσει σωστά είναι τα "παπαγαλάκια" που διατείνονται ότι προστατεύεται η πρώτη κατοικία! Είναι ενδεικτικό ότι μέχρι αργά χθες, και με τις διατάξεις του νομοσχεδίου να τελούν υπό επεξεργασία, δεν ήταν σαφές με ποιο τρόπο η νέα ρύθμιση για τους πλειστηριασμούς θα έρθει στη Βουλή ή αν τελικά θα επιλεγεί η τακτική της πράξης νομοθετικού περιεχομένου. Πάντως ,πληροφορίες εμφάνιζαν απροθυμία του Προέδρου της Δημοκρατίας να εμφανιστεί συμμέτοχος σε μια τέτοια μεθόδευση. Υπενθυμίζεται ότι η προτεινόμενη ρύθμιση προβλέπει ότι η αντικειμενική αξία της κύριας κατοικίας δεν θα πρέπει να ξεπερνά τις 160.000 ευρώ, το εισόδημα (οικογενειακό) να μην είναι πάνω από 25.000 ευρώ, ενώ στις προϋποθέσεις αυτές θα προστεθεί και ανώτατο όριο υπόλοιπης περιουσίας δηλαδή οι τραπεζικές καταθέσεις και άλλα ακίνητα που έχει στην κατοχή του ο κάθε δανειολήπτης. Επιπλέον το νομοσχέδιο αναμένεται να προβλέπει ότι θα πρέπει να καταβληθεί το λιγότερο μία δόση της οφειλής που δεν θα υπερβαίνει το κόστος του ενοικίου

. Ενα άλλο σενάριο είναι ενδεχόμενο κατάθεσης άλλου νομοσχεδίου την προσεχή Πέμπτη στη Βουλή, το οποίο και θα μπορούσε να λειτουργήσει σαν όχημα έγκρισης των δύο τροπολογιών ή αντιθέτως να κατατεθεί σχέδιο αποτελούμενο μόνον από τις δύο διατάξεις για πλειστηριασμούς και ΦΠΑ. Εφόσον προκριθεί αυτή η εκδοχή, το ν/σ θα συζητηθεί με διαδικασία κατεπείγοντος, προκειμένου η ψήφισή του από την Ολομέλεια να ολοκληρωθεί το Σάββατο.

Μένει να αποδειχθεί εάν επιλεγεί αυτή η κοινοβουλευτική τακτική ή αν τελικά, όπως ήθελαν κοινοβουλευτικές πηγές, η κυβέρνηση θα επιλέξει την έκδοση ΠΝΠ, δοκιμάζοντας όμως τις σχέσεις της με την Προεδρία της Δημοκρατίας. Απο την άλλη πλευρά, οΟι τράπεζες- δεδομένου ότι "γράφουν" σημαντικές επισφάλειες, καθώς τα κόκκινα δάνεια συνολικά προσεγγίζουν τα 70 δις ευρώ- πιέζουν την τρόϊκα να πιέσει με τη σειρά της την κυβέρνηση προκειμένου να βρεθεί λύση. Από την πλευρά της, η κυβέρνηση σχεδιάζει επικοινωνιακή αντεπίθεση, προκειμένου να υποβαθμίσει το θέμα των πλειστηριασμών εν γένει, αφού, ως γνωστόν, έχουν παγώσει από το 2009.

Απελευθερώνονται οι πλειστηριασμοί για όλα τα ακίνητα εκτός απο ορισμένες κατηγορίες πρώτης κατοικίας. Δηλαδή , οι προϋποθέσεις αυτές είναι :

το ακίνητο να είναι η κύρια κατοικία του δανειολήπτη,

η αντικειμενική αξία της να μην ξεπερνά τα 160.000 ευρώ και

το οικογενειακό εισόδημα να μην ξεπερνά τα 25.000 ευρώ.

Στην φόρμουλα αυτή φαίνεται να καταλήγουν κυβερνηση και τροϊκα. Οι ίδιες πληροφορίες εμφανίζουν την κυβέρνηση να προωθεί νομοθετική ρύθμιση εντός της εβδομάδας. Πρέπει να σημειωθεί ότι ακόμα και η εξαίρεση δεν θα είναι μόνιμη , αλλά θα ισχύσει για 12 μήνες. Επιπλέον προϋπόθεση τίθεται και η καταβολή ελάχιστης μηνιαίας δόσης, προκειμένου η κατοικία να μην βγαίνει στο σφυρί.

Άλλες πληροφορίες κάνουν λόγο για παράκαμψη της Βουλής μέσω Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου, σπρώχνοντας τεχνηέντως τη συμφωνία με την τρόικα για μετά το κλείσιμο του Κοινοβουλίου

Εκτός απο τις "μαϊμού" αντικειμενικές που βάζουν "καπέλο" μέχρι 50% ο ενιαίος φόρος έχει πέντε μεγάλες αδικίες. Συγκεκριμένα οι αδικίες έγκεινται κυρίως στο γεγονός ότι από τη νέα κλίμακα απουσιάζει η αναλογία, όπως προκύπτει από τη σύγκριση των ενδιάμεσων κλιμακίων, αφού μεταξύ τέταρτου και πέμπτου υπάρχει αύξηση 33% , ενώ μεταξύ όγδοου και ένατου μόνο 3,2%. Αντίστοιχα στα ακριβότερα ακίνητα και συγκεκριμένα στο 8ο και 9ο κλιμάκιο, ο συντελεστή αυξάνεται κατά 3,2%. Δηλαδή κάποιος που έχει ακίνητο σε περιοχή με τιμή ζώνης 2.000 ευρώ το τ.μ. θα πληρώσει φόρο για ένα διαμέρισμα 100 τ.μ. 20 ετών, δευτέρου ορόφου με μία πρόσοψη, ύψους 482 ευρώ. Αλλος που έχει ακίνητο σε περιοχή με τιμή ζώνης 2.020 το τ.μ. (δηλαδή 20 ευρώ υψηλότερη η τιμή ζώνης) και ακριβώς τα ίδια χαρακτηριστικά, θα πληρώσει φόρο υψηλότερο και συγκεκριμένα 642 ευρώ. Δηλαδή θα πληρώσει 160 ευρώ περισσότερα.

Επίσης, οι προϋποθέσεις που τίθενται για την μερική ή ολική απαλλαγή των ανέργων από τον φόρο, ακυρώνουν στην ουσία την ίδια τη διάταξη.Επίσης , έχει περιληφθεί διάταξη που μειώνει τη φορολογική επιβάρυνση για τις off shore και που κατά εκτιμήσεις εφοριακών φτάνει τα 90 εκατομμύρια. Εκτός όμως από την έλλειψη προοδευτικότητας, το νέο σύστημα αδικεί ακόμη περισσότερο τους φορολογούμενους που βρίσκονται σε οικονομική αδυναμία και έχουν χρέη σε εφορία και ταμεία , αφού για να πληρώσουν το μισό φόρο ή να απαλλαγούν πλήρως δεν θα πρέπει να έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς την εφορία ή τα ασφαλιστικά ταμεία, εκτός και αν έχουν κάνει ρύθμιση. Τα στελέχη του οικονομικού επιτελείου προφανώς αγνοούν ότι όποιος βρίσκεται σε πραγματική και αποδεδειγμένη οικονομική αδυναμία δεν θα μπορεί, λογικά, να αντεπεξέλθει και στην «καταιγίδα» των φορολογικών υποχρεώσεων που υπάρχουν, επομένως με μαθηματική ακρίβεια στερούν από χιλιάδες επιχειρήσεις και νοικοκυριά τη δυνατότητα να ενταχθούν στο ευνοϊκότερο καθεστώς «προστασίας» από τον ΕΝΦΙΑ. Από την άλλη πλευρά, ο ΕΝΦΙΑ θα επιβαρύνει λιγότερο, σε σχέση με το χαράτσι της ΔΕΗ, τους ιδιοκτήτες ακινήτων στις λεγόμενες «ακριβές» περιοχές, αλλά και γενικότερα όσους έχουν ηλεκτροδοτούμενες κατοικίες. Φυσικά , θα πρέπει να σημειώσουμε ότι φορολογούνται απρόσοδα ακίνητα . Σημειώνεται ότι ο υπουργός Οικονομικών δήλωσε ότι δεν θα δηλώνονται ανείσπρακτα ενοίκια.

Γενική εκποίηση ακινήτων. Μόνο τον τελευταίο μήνα βγήκαν ή ετοιμάζονται να βγούν στο σφυρί ακίνητα για κάθε ...βαλάντιο. Σύμφωνα με στοιχεία , 170 ακίνητα "περνάνε" στο Ταμείο Ιδιωτικοποιήσεων (ΤΑΙΠΕΔ) με απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Αποκρατικοποιήσεων προκειμένου στη συνέχεια να πωληθούν ή / και να ενταχθούν στο σχέδιο τιτλοποίησης που προωθείται. Μεταξύ των ακινήτων περιλαμβάνονται τα ακίνητα που στεγάζουν τα Ξενία Καστοριάς (εκτάσεως 1.967 τετραγωνικά μέτρα), Θάσου (3.056 τ.μ.), Κοζάνης (5.036 τ.μ.), Ξάνθης (9.080 τ.μ.) και Εδεσσας (7.584 τ.μ.), το Ξενία και η ιαματική πηγή Κύθνου, καθώς και η τεράστια έκταση της Ιαματικής Πηγής Κυλλήνης (εκτάσεως 1.380.000 τετραγωνικών μέτρων). Μεταβιβάζονται, επίσης, στο ΤΑΙΠΕΔ το «Αρχοντικό Ξηραδάκη» και το «Αρχοντικό Μουσλή» στη Μακρυνίτσα Πηλίου, το «Αρχοντικό Ευαγγελινάκη» στις Μηλιές Πηλίου. Στη λίστα περιλαμβάνονται και ακίνητο στις Πηγές Λούρου του δήμου Δωδώνης, η «Ακτή Μπάτη» με τις εγκαταστάσεις κάμπινγκ στην Καβάλα, ακίνητο του ΕΟΜΜΕΧ επί της Λεωφ. Κηφισίας 207 στο Μαρούσι καθώς και παραθαλάσσια οικόπεδα στην Ασπροβάλτα και στην Αγία Τριάδα Θεσσαλονίκης. Στη λίστα με τα 170 ακίνητα βρίσκονται οικόπεδα και κτίσματα από σχεδόν ολόκληρη τη χώρα και κυρίως από τουριστικές περιοχές. Για παράδειγμα τουλάχιστον πέντε παραλιακά οικόπεδα στο νομό Πιερίας, περί τα 30 παραλιακά οικόπεδα στην περιοχή της Θεσσαλονίκης και Χαλκιδικής, ακίνητα σε νησιά όπως η Ρόδος, η Κρήτη, η Κως, η Σαλαμίνα και η Ζάκυνθος, οικόπεδα σε Ναύπλιο και Μεσολόγγι, οικόπεδο και κτίσμα στο Μικρολίμανο, κλπ. Με βάση τη συμφωνία με την τρόικα μέχρι το τέλος του έτους στο ΤΑΙΠΕΔ πρέπει να έχουν μεταβιβαστεί περί τα 1.000 ακίνητα τα οποία θα αποτελούσαν και τη «μαγιά» για το σχέδιο τιτλοποίησης ή άλλη εναλλακτική λύση αξιοποίησης της κρατικής ακίνητης περιουσίας (όπως η σύσταση επενδυτικής εταιρείας).

Σημαντικά ακίνητα πουλά και Ο ΟΤΕ. Σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση του τα ακίνητα είναι :

ακίνητο που βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, επί της οδού Σταδίου 15. Αποτελεί συγκρότημα δύο κτιρίων τα οποία είναι λειτουργικά αυτόνομα, το διατηρητέο κτίριο επί της Σταδίου 15, συνολικού εμβαδού 4.692,6 τ.μ. και το όμορο κτίριο στην συμβολή των οδών Ανθίμου Γαζή και Χρ. Λαδά, συνολικού εμβαδού 1.365,9 τ.μ.

ακίνητο επί της οδού Δαβάκη 23, στην Καλλιθέα Αττικής που κείται επί οικοπέδου επιφανείας 7.792,76 τ.μ. και αποτελείται από συγκρότημα έντεκα (11) κτιρίων συνολικής επιφάνειας 28.519,62 τ.μ.

ακίνητο επί της Λεωφ. Πέτρου Ράλλη 36-38 στο Αιγάλεω Αττικής, συνολικού εμβαδού 26.741,66 τ.μ. με τα κτίρια εντός αυτού συνολικής επιφάνειας 12.599,10 τ.μ.

ακίνητο επί της οδού Αγραύλης 14, στη Νέα Κηφισιά Αττικής, συνολικού εμβαδού οικοπέδου 7.796,75 τ.μ. με τα κτίρια εντός αυτού συνολικής επιφάνειας 5.369,54 τ.μ.