Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Κοινωνία

Ταμεία: Ακίνητα που αραχνιάζουν

Σε διαπραγμάτευση για τη μείωση των μισθωμάτων στα κτίρια που νοικιάζει το ΙΚΑ και τα άλλα ασφαλιστικά ταμεία, προχωρεί το υπουργείο Εργασίας. Απαντώντας σε επίκαιρη ερώτηση του βουλευτή της ΝΔ , Γεράσιμου Γιακουμάτου, ο υπουργός Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, Γ. Κουτρουμάνης, αφού είπε ότι δίνονται κάθε χρόνο 37 εκατομμύρια ευρώ για ενοίκια, ανέφερε ότι ήδη έχουν μειωθεί κατά 10% τα μισθώματα και στόχος της επαναδιαπραγμάτευσης είναι να φτάσουμε στο 20%. Ο βουλευτής της ΝΔ, Γ. Γιακουμάτος, τόνισε ότι δεν είναι δυνατόν να «κόβονται» συντάξεις των 500 ευρώ και την ίδια ώρα να χάνονται εκατομμύρια από την αναξιοποίητη περιουσία των ταμείων ή από ενοίκια που καταβάλλουν τα ασφαλιστικά ταμεία.

Μεταξύ άλλων, ο βουλευτής μίλησε και για αναξιοποίητο οικόπεδο του ΙΚΑ στην οδό Ιπποκράτους το οποίο σήμερα χρησιμοποιούν, ως πάρκινγκ, οι υπάλληλοι. Μίλησε επίσης για οικόπεδο στην Κηφισιά αξίας 22 εκατομμυρίων ευρώ που έχει γεμίσει από ξερά χόρτα και για δύο οικόπεδα στη Γλυφάδα που ανήκουν στο ΙΚΑ και το ένα από αυτά κάποιοι το έχουν καταπατήσει και το λειτουργούν ως ουζερί. Απαντώντας, ο κ. Κουτρουμάνης ανέφερε ότι το ΙΚΑ χρησιμοποιεί περίπου το 51% των ακινήτων του για στεγαστικές του ανάγκες, το 30% αξιοποιείται και του αποφέρει περίπου 10 εκατομμύρια ευρώ και το υπόλοιπο 20% παρουσιάζεται όντως αναξιοποίητο, όπως και κτίριο στην Πειραιώς το οποίο από το 1997 βρίσκεται σε κατάσταση εγκατάλειψης.

Το γκέτο πάει προς Σύνταγμα!!!

Το γκέτο της Αθήνας μετακινείται προς το Σύνταγμα! Όσο και αν αυτό ακούγεται ως εξωφρενικό εντούτοις απεικονίζει την πραγματικότητα καθώς οι «δραστηριότητες» που οδήγησαν σε υποβάθμιση το τρίγωνο Ομόνοια-Κουμουνδούρου-Πλ. Αγ. Θεοδώρων έχουν αρχίσει να κάνουν την εμφάνιση τους και στην Σταδίου στο ύψος του σταθμού του ΜΕΤΡΟ , Πανεπιστήμιο. Ήδη , σύμφωνα με καταγγελίες εμπόρων που έχουν καταστήματα στην περιοχή αλλά και μαρτυρίες εργαζομένων , καταγράφεται σχεδόν καθημερινή εμπορία ναρκωτικών στην περιοχή από έλληνες και αλλοδαπούς η οποία αποτελεί τον προάγγελο μίας ήδη βαθειάς «λαβωμένης» αγοράς εμπορικών χώρων.

Ήδη, εμπορικές πιάτσες που άνθισαν τις προηγούμενες δεκαετίες βρίσκονται στην δίνη της απαξίωσης . Τυπικό παράδειγμα , η Δραγατσανίου , που ήταν παραδοσιακή πιάτσα για την εμπορία ηλεκτρικών συσκευών . Ήδη , υπάρχουν τουλάχιστον τρία καταστήματα κενά και είναι αμφίβολο το κατά πόσο αυτά που λειτουργούν θα αντέξουν την κρίση και την έξαρση της εγκληματικότητας που καταγράφεται στην περιοχή. Ανάλογη εικόνα , επικρατεί και στην Σταδίου από το ύψος της Γ. Σταύρου μέχρι την Δραγατσανίου όπου η εμπορική δραστηριότητα συνεχώς συρρικνώνεται με αποτέλεσμα καταστήματα να κλείνουν ή να αλλάζουν χρήσεις. Σύμφωνα με επιχειρηματίες που δραστηριοποιούνται στην περιοχή , η μετακίνηση δραστηριοτήτων του γκέτο , που μάλιστα ασκούνται ανεμπόδιστα ουσιαστικά επιταχύνουν το θάνατο μικρομεσαίων επιχειρήσεων και την απελευθέρωση εμπορικών χώρων που αργά ή γρηγορα θα περάσουν σε αλυσίδες. Πρόσφατα, έκλεισαν στην Σταδίου δύο εμπορικές επιχειρήσεις με παρουσία δεκαετιών στη περιοχή οι οποίοι στην συνέχεια χρησιμοποιήθηκαν από γνωστή αλυσίδα για να επεκτείνει την πρόσοψη της , στην Σταδίου.

Το παράξενο της ιστορίας είναι ότι στην περιοχή αυτή δραστηριοποιούνται μεγάλες τράπεζες αλλά και δημόσιες υπηρεσίες που όλες τους έχουν αστυνομική φύλαξη. «Σε κάθε περίπτωση είναι πολύ παράξενο να βλέπεις να αλλάζουν χέρια ναρκωτικά , σε μία τόσο καλά αστυνομευόμενη περιοχή» έλεγε χαρακτηριστικά εργαζόμενη στην περιοχή.

Ουράγος στις αμέσες επενδύσεις

Στα 2,19 δισ. δολάρια ανήλθαν το 2010 στην Ελλάδα οι Ξένες Άμεσες Επενδύσεις έναντι 2,43 δισ. το 2009. Σε σύνολο 141 χωρών, σύμφωνα με τα στοιχεία του ΟΗΕ, η Ελλάδα καταλαμβάνει όσον αφορά στην προσέλκυση παραγωγικών επενδύσεων την 119η θέση έναντι 122 το 2009. Υψηλότερα στην κατάταξη βρίσκονται χώρες όπως το Μπαγκλαντές, το Ιράν, οι Φιλιππίνες και το Τατζικιστάν. Μιλώντας σε εκδήλωση για την παρουσίαση των στοιχείων ο καθηγητής στο Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών κ. Νίκος Χριστοδουλάκης είπε ότι το να μιλάει κανείς για ΞΑΕ στην Ελλάδα είναι σα να μιλάει κάποιος για … βροχοπτώσεις στην έρημο. Η χώρα μας, πρόσθεσε, θα μπορέσει να βγει από την «παγίδα» του χρέους μόνο με αναπτυξιακά μέτρα. Οι αποκρατικοποιήσεις αναμένεται να προσελκύσουν σημαντικά κεφάλαια ΞΑΕ στους τομείς ενέργειας, μεταφορών και τουρισμού. Κρίσιμο εξάλλου ρόλο θα παίξει η συμμετοχή ιδιωτών στη λειτουργία των μεταφορικών υποδομών και δικτύων (ΟΣΕ, λιμάνια, αεροδρόμια). Η προσπάθεια πρέπει να εστιαστεί στην προσέλκυση ΞΑΕ στη βιομηχανία και την παραγωγή. Αντίθετα, οι ΞΑΕ στα παραθεριστικά ακίνητα αυξάνουν τη ζήτηση εισαγωγών και πολύ συχνά παρεμποδίζουν την ανέγερση νέων επιχειρήσεων στην περιφέρεια για να μην πέσει η αξία των γειτονικών οικοπέδων. Σε παγκόσμιο επίπεδο οι ΞΑΕ ανήλθαν το 2010 στα 1,24 τρισ. δολάρια παρουσιάζοντας μείωση 15% με τα προ κρίσης επίπεδα. Το 2011 εκτιμάται πως θα ανέλθουν στα 1,4 με 1,6 τρισ. δολάρια.

Οι πιο πυκνοκατωκημένες περιοχές

Γερνάμε και λιγοστεύουμε . Η πρόσφατην απογραφή "έβγαλε" ότι στην χώρα ζούν 10.787.690 μόνιμοι κάτοικοι, εκ των οποίων 5.303.690 άρρενες (49,2%) και 5.484.000 θήλεις (50,8%).

Από τα προσωρινά αποτελέσματα της απογραφής  προκύπτει ότι οι πέντε Δήμοι με τη μεγαλύτερη πληθυσμιακή πυκνότητα (μόνιμοι κάτοικοι ανά τετραγωνικό χιλιόμετρο) είναι οι Δήμοι Καλλιθέας (21.067,6), Ν. Σμύρνης (20.740,6), Αθηναίων (16.830,4), Θεσσαλονίκης (16.703,3) και Νέας Ιωνίας (15.109,7).

Ακόμη, οι πέντε Δήμοι με τη μικρότερη πληθυσμιακή πυκνότητα είναι οι Δήμοι Πρεσπών (3,05), Ζαγορίου (3,78), Παρανεστίου (3,85), Σφακίων (4,11) και Νεστορίου (4,27) .

Πρέπει να σημειωθεί ότι , απο έρευνες που έχουν γίνει, οι δημογραφικές τάσεις είναι : γήρανση του πληθυσμού και περιορισμός των γεννήσεων εξέλιξη που θα έχει άμεση πίπτωση στην αγορά κατοικίας στα επόμενα χρόνια

Τέμενος στο Βοτανικό

Επανέρχεται το θέμα της κατασκευής τεμένους για τους μουσουλμάνους της πρωτεύουσας μετά την κατάθεση στη Βουλή τροπολογίας από το υπουργείο Περιβάλλοντος. Η διοικούσα επιτροπή του τεμένους θα αποτελείται από πέντε Έλληνες κρατικούς λειτουργούς και δυο μουσουλμάνους από αναγνωρισμένες ενώσεις τους στην Αθήνα. Το τέμενος, η κατασκευή του οποίου αναβάλλεται για σχεδόν δύο δεκαετίες, προβλέπεται να λειτουργήσει σε τμήμα δημοσίου κτήματος της περιοχής του Ελαιώνα και ειδικότερα «σε υφιστάμενο κτίριο, το οποίο θα ανακαινιστεί και θα μετασκευαστεί κατάλληλα», όπως αναφέρεται στην τροπολογία. Συγκεκριμένα επελέγη κτίριο της πρώην ναυτικής βάσης Βοτανικού, το οποίο θα εξυπηρετεί 500 πιστούς και δεν θα διαθέτει μιναρέ. Η ανακατασκευή των κτιριακών δομών που θα χρηματοδοτηθεί από το ελληνικό δημόσιο, εκτιμάται ότι θα κοστίσει λιγότερο από τα 15 εκατ. ευρώ, που είχαν εγκριθεί το 2006 για την ανέγερση τζαμιού με κοινοτικά κονδύλια. Η διοικούσα επιτροπή του τεμένους θα αποτελείται από πέντε Έλληνες κρατικούς λειτουργούς και δυο μουσουλμάνους από αναγνωρισμένες ενώσεις τους στην Αθήνα. Ο ιμάμης θα διορίζεται κατόπιν έγκρισης από τον εκάστοτε υπουργό Παιδείας.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki