Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Σχόλια

Η αλαζονεία της Ευρώπης και τα σημερινά της αδιέξοδα

mikrofono2Δεν είναι λίγοι εκείνοι που υποστηρίζουν ότι η ιστορία επαναλαμβάνεται ως κακόγουστη φάρσα. Στα τέλη του 19ου αιώνα και στις αρχές του 20ου ,  στην παγκόσμια οικονομική σκακιέρα πρωταγωνιστές  ήταν οι ίδιοι αλλά οι όροι του παιγνιδιού ήταν εντελώς διαφορετικοί σε σχέση με τους σημερινούς.
Πρωταγωνιστές των εξελίξεων , ήταν κυρίως ,οι ευρωπαϊκές δυνάμεις οι οποίες πάλευαν  με έπαθλο τις υπερπόντιες κτήσεις  όπου δέσποζε η παρουσία της Μεγάλης Βρετανίας. Η Γαλλία και  η Βρετανία ανταγωνίζονταν μεταξύ τους στην Αφρική και στο Σιάμ. Η Ρωσία εμφανίστηκε να αμφισβητεί την Βρετανική υπεροχή στην Άπω Ανατολή ενώ η Γερμανία  αναζητούσε ένα ρόλο στο αποικιακό πεδίο.
Η Κίνα βρέθηκε και τότε στο επίκεντρο του παγκόσμιου ενδιαφέροντος καθώς στα τελευταία στάδια του σινο-ιαπωνικού πολέμου  η Γαλλία , η Γερμανία και η Ρωσία συνεργάστηκαν για να επέμβουν από κοινού στο όνομα της διατήρησης της κινέζικης ακεραιότητας. Έτσι το κινεζικό ζήτημα αναδεικνύονταν σε διεθνή υπόθεση και η βρετανική κυριαρχία στην περιοχή έπαιρνε τέλος. Το 1895 , με την ήττα της Κίνας στον σινο-ιαπωνικό πόλεμο η προσπάθεια των ευρωπαίων επικεντρώθηκε στο να εξασφαλίσουν ζώνες επιρροής στην Κίνα με στόχο να κατοχυρώσουν την προνομιακή μεταχείριση του εμπορίου τους. Φυσικά η κυριαρχία της Μ. Βρετανίας στην  Ινδία ήταν αδιαφιλονίκητη. Στις αρχές του 20ου αιώνα η Εγκάρδια Συνεννόηση (1904) της Βρετανίας με την Γαλλία βοήθησε στην εγκαθίδρυση της βρετανικής κυριαρχίας στην Αίγυπτο και στην ολοκλήρωση της προσπάθειας για τον γαλλικό έλεγχο της Βόρειας Αφρικής με πρωταρχικό στόχο τον έλεγχο του Μαρόκου.  Η ίδια συμφωνία καθόριζε και τις σφαίρες επιρροής των γαλλικών και βρετανικών συμφερόντων στην Ασία.
Στις αρχές του αιώνα οι ανθρωπιστές είχαν σοκαριστεί από την εκμετάλλευση των Αφρικανών στο Βελγικό Κονγκό , με την βιαιότητα την οποία χρησιμοποίησαν οι Γερμανοί για να καταστείλουν την εξέγερση στον νοτιοδυτική Αφρική αλλά και με τις βάρβαρες μεθόδους που χρησιμοποίησαν οι Βρετανοί για να αντιμετωπίσουν τους αντάρτες του νοτιοαφρικανικού πολέμου. Την ίδια περίοδο(1907) η συμφωνία Ρωσίας και Μεγάλης Βρετανίας διευθετούσε θέματα όπως την ουδετεροποίηση του Θιβέτ, την εκχώρηση του Αφγανιστάν στην Βρετανική σφαίρα επιρροής και την διαίρεση της Περσίας σε ρωσικές και βρετανικές ζώνες επιρροής που χωρίζονταν από μία ενδιάμεση ουδέτερη ζώνη.
Ένα μεγάλο ζήτημα , που δημιουργήθηκε στις αρχές του αιώνα και συγκεκριμένα μετά την ήττα των Ρώσων στο ρωσοιαπωνικό πόλεμο (1904-1905) ήταν για το τι θα μπορούσε να συμβεί το μέλλον αν οι ανατολικοί λαοί παρουσιάζονταν τόσο ικανοί στο βιομηχανικό και στρατιωτικό πεδίο όσο ήταν τα δυτικά έθνη. Χρειάζονταν  μόλις 110 χρόνια για να πάρουν την απάντηση…

Σταματήστε να απαξιώνετε τα ακίνητα

mikrofono2Τελικά κάνουμε ότι περνά από χέρι μας να απαξιώσουμε την αγορά ακινήτων. Από πού να αρχίσει και που να τελειώσει κανείς: από την φορολογική ανασφάλεια ; από τον κυριολεκτικό αποκλεισμό των πιο εμπορικών περιοχών της πόλης από τα σκουπίδια, την επαιτεία , την εγκατάλειψη , την εγκληματικότητα;  από την κατακόρυφη πτώση της οικονομικής δραστηριότητας που έχει ήδη αφήσει τα σημάδια της σε κλάδους ολόκληρους του εμπορίου όπως για παράδειγμα των επίπλων και των οικιακών συσκευών;

Η ελληνική αγορά ακινήτων , δεν ζητά πλέον πολιτικές ενίσχυσης αλλά παρεμβάσεις για να μη απαξιωθεί εντελώς. Την ίδια στιγμή , που στις ΗΠΑ εφαρμόζονται φορολογικά μέτρα για την ενίσχυση της αγοράς κατοικίας , στη Γαλλία υλοποιήθηκε ένα πρόγραμμα ενίσχυσης των κατασκευαστικών επιχειρήσεων μέσω της συντήρησης και ανάπλασης ιστορικών κτιρίων στην χώρα μας καταγράφεται κατά  ριπάς αύξηση των αντικινήτρων οδηγούν στην απομάκρυνση των επενδυτών ακόμα και από την σκέψη να επενδύσουν σε ακίνητα. Όλα δείχνουν ότι η οικονομική κρίση ανέδειξε προβλήματα που για δεκαετίες ολόκληρες ήταν προσεκτικά κρυμμένα κάτω από χαλί και τώρα ξεπροβάλλουν ορμητικά και απειλητικά.

Ο πραγματικός κίνδυνος που ελλοχεύει δεν είναι ούτε η πτώση ούτε των τιμών ούτε των υπεραξιών. Ο πραγματικός κίνδυνος τον οποίο φαίνεται ότι αγνοούν –ή θέλουν να αγνοούν –οι κάθε λογής υπεύθυνοι ,είναι το ακίνητο, μία επένδυση  την οποία ο μέσος έλληνας θεωρούσε ως το πιο ασφαλές καταφύγιο   , να διαγραφεί από την λίστα των εναλλακτικών επενδυτικών επιλογών του. Με δεδομένο , ότι η ελληνική αγορά ακινήτων είναι καθαρά ελληνική υπόθεση  το αποτέλεσμα αυτής της πρακτικής μπορεί να το φανταστεί ο καθένας.

10+1 απορίες ενός απλού ανθρώπου

mikrofono2του ΠΑΡΑΤΗΡΗΤΗ

Παρακολούθησα σήμερα τα δελτία ειδήσεων των 20:00 απο τα μεγαλύτερα τηλεοπτικά δίκτυα της χώρας και πραγματικά μου δημιουργήθηκαν πολλές απορίες οι οποίες πολύ φοβούμαι ότι θα μείνουν αναπάντητες για πολύ καιρό. Ετσι οι περισσότεροι τηλεσχολιαστές αντιμετώπιζαν την προσφυγή στο ΔΝΤ ή στον μηχανισμό της Ευρωστήριξης περίπου ως αναγκαίο κακό. Κανείς όμως δεν αναρωτήθηκε πως φτάσαμε ως εδώ. Αφού κανείς δεν έθεσε ορισμένα απλά ερωτήματα όπως:
1.Ποιός-ή ποιοί- ήταν εκείνοι που διαχειρίστηκαν την υπόθεση του ελλείμματος;
2.Γιατί ακολούθησαν την πολιτική Αλογοσκούφη του 2004 και το 2009;
3.Γιατί επέλεξαν να βγούν και να μιλήσουν για έλλειμμα πάνω απο 12% όταν και αυτό ακόμα το ΔΝΤ το καλοκαίρι μιλούσε για έλλειμα που στην χειρότερη των περιπτωσεων δεν θα ξεπερνούσε το 8% (όσο είναι και της Γαλλίας);
4.Γιατί έδωσαν όπλα σε όλους αυτούς που σήμερα πλουτίζουν με τα ελληνικά ομόλογα να στήσουν το παιγνίδι τους με επίσημα ελληνικά έγγραφα (σ.σ. την έκθεση των εμπειρογνωμόνων για το δημόσιο χρέος που "ανοίγει πληγές" ακόμα και εκεί που  δεν υπαρχουν)
5.Αν υπάρχουν και ποιοί είναι οι έλληνες κεφαλαιούχοι που επωφελούνται απο τα τεράστια επιτόκια δανεισμού;
6.Πως είναι δυνατόν μία ολόκληρη χώρα να βρίσκεται όμηρος των οργανισμών αξιολόγησης του χρέους ;
7.Ποιές δουλειές πήραν αυτοί οι περίφημοι τραπεζικοί οίκοι απο την Ελλάδα τα τελευταία είκοσι χρόνια και με τι αμοιβές;
8.Πως πήραν αυτές τις δουλειές;
9.Τι έκαναν οι εκλεγμένοι εκπρόσωποι του λαού για να διαφυλάξουν την αξιοπιστία της χώρας στο εξωτερικό εκτός απο το να μιλούν για ένα λαό(οι ψηφοφόροι) διεφθαρμένο και ρέμπελο;
10.Γιατί ενώ ήξεραν το πρόβλημα απο τον Οκτώβριο (2/10) δεν ενεργοποίησαν μηχανισμούς και πολιτικές ώστε να περιορίσουν το έλλειμμα και τις μετέθεσαν για φέτος π.χ. ημιυπαίθριοι;
Και κάτι τελευταίο. Καλά δεν μπορούμε να δανειστούμε φτηνά γιατί φτάνει οι ξένες αγορές. Όμως ποιός τους έχει εμποδίσει να βελτιώσουν το πρόσωπο της υγείας; ποιός τους εμποδίζει να αισθανόμαστε ασφαλείς στις γειτονιές και στους δρόμους; ποιός τους εμποδίζει να περιορίσουν το "γρηγορόσημο"; ποιός τους αμποδίζει να βγάζουν γρήγορα τις συντάξεις; Μήπως και σε αυτό φταίνε οι ΚΕΡΔΟΣΚΟΠΟΙ;

Στραβά αρμενίζουμε...

mikrofono2Το spread των ομολόγων διευρύνεται. Ο τζίρος των καταστημάτων την περίοδο των εορτών συρρικνώθηκε. Η τουριστική κίνηση στα μεγάλα τουριστικά θέρετρα συρρικνώθηκε έως και 40% σε σχέση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο. Οι μπετονιέρες έχουν αραχνιάσει.
Αυτά είναι μερικά απο τα σημάδια που μπορεί να καταγράψει ένας έμπειρος οικονομικός αναλυτής ιχνηλατώντας τις διαδρομές της οικονομίας μετά απο την περίφημη σύσκεψη των Βρυξελλών όπου για μία ακόμα φορά η χώρα μας ..."κατήγαγε περιφανή νίκη".  Όμως όλα δείχνουν ότι η νίκη αυτή βρίσκεται μόνο στις δηλώσεις των πολιτικών αφού ο απλός έλληνας , αυτός που: ψηφίζει , εκλέγει, πληρώνει, συντηρεί και πολεμά κινείται στην δίνη της ανασφάλειας και των αρνητικών προσδοκιών. Κομβικοί κλάδοι της ελληνικής οικονομίας συρρικνώνονται . Ο τουρισμός , το εμπόριο και η οικοδομή , οι τρείς αυτοί κλάδοι που στηρίζουν την ανάπτυξη , τα φορολογικά έσοδα και την απασχόληση εμφανίζονται  αδύναμοι να βγούν απο την κρίση. Αυτό που είναι πλέον φανερό και σε ένα πρωτοετή οικονομικών σπουδών δεν φαίνεται να το συνειδητοποιούν οι καθ΄ ύλη αρμόδιοι οι οποίοι έχουν αποδυθεί σε μία τιτάνια προσπάθεια: να διώξουν κεφάλαια απο την Ελλάδα , να βάλουν μπροστά τους μηχανισμούς αποεπενδυσης  και κυρίως να βγάλουν απο το παιγνίδι την μεσαία τάξη. Επειδή είναι μορφωμένοι άνθρωποι και κοσμοπολίτες ξέρουν καλύτερα απο τον καθένα ότι έτσι που τιμονεύουν το καράβι η επόμενη μέρα θα βρεί την οικονομία με υψηλούς βαθμούς συγκέντρωσης όπου οι πολλοί θα δουλεύουν για τους λίγους.

Οι μέρες των τυμβωρύχων

mikrofono2Του Παρατηρητή
Πριν  λίγες μέρες ένα δημοσίευμα των N.Y.TIMES ξεκινούσε με την διαπίστωση ότι αυτό που είναι διάχυτο στην Αθήνα  είναι η απαισιοδοξία. Δυστυχώς κάθε φορά που περπατάς στους δρόμους του ιστορικού κέντρου της πόλης αλλά και σε συνοικίες αυτό το συναίσθημα σε κυριεύει. Δρόμοι εχθρικοί που τα απανωτά ενοικιάστηρια σε απωθούν. Περιβάλλον απειλητικό καθώς σε κάθε βήμα που κάνεις σε ιστορικούς δρόμους του κέντρου έρχεσαι αντιμέτωπος με την επαιτεία και την εξαθλίωση των ναρκωτικών. Εικόνες ντροπής διαδέχονται η μία την άλλη καθώς ανακαλύπτεις ότι τα χάρτινα κουτιά δεν είναι μόνο ανακυκλώσιμο υλικό , αλλά το στρώμα εκατοντάδων ανθρώπων που βρίσκονται στην εξαθλίωση. Ανθρώπων που είναι πλέον οι ζωντανές αποδείξεις μίας κοινωνίας ανίκανης να προβλέψει , να σχεδιάσει, να αποτρέψει και κυρίως να προστατεύσει τους ανθρώπους που κινούνται και αναπνέουν σε αυτή .
Ναι , στην πόλη υπάρχει απαισιοδοξία και ξέρετε γιατί; Διότι οι άνθρωποι αιθάνονται ανυπεράσπιστοι. Ανυσπεράσπιστοι στην αναλγησία της εξουσίας. Ανυπεράσπιστοι στην τυφλή βία των εξαθλιωμένων. Ανυπεράπιστοι στην ανικανότητα των ιθυνόντων να αποδεκτούν τις ευθύνες τους και να προσπαθήσουν να διορθώσουν τα λάθη τους.
Η πόλη αυτή είναι πλέον μελαγχολική και ξέρετε γιατί; Διότι κανείς απο αυτούς που ζουν σε αυτή δεν καταλαβαίνει, πως μέσα σε λίγους μήνες πέρασαν  απο την ασφάλεια στην πλήρη ανασφάλεια. Διότι δεν μπορούν  να συνειδητοποιήσει ότι η οικονομική ανασφάλεια έχει γίνει αναπόσπαστο κομμάτι της καθημερινότας της.
Ένα είναι σίγουρο: σε ένα τέτοιο περιβάλλον το μόνο που μπορεί να προσδοκούμε είναι το χειρότερο και το μόνο στο οποίο μπορούμε να ελπίζουμε είναι στο να μη μας  βρεί στο διάβα του.Και όταν σκέφτεσαι έτσι ,το μόνο που δεν περνά απο το μυαλό σου  είναι το πως θα επενδύσεις, το πως θα γίνεις πιό αποδοτικός και το πως θα πας μπροστά την ζωή σου. Ξέρεις άλλωστε ότι αυτές είναι οι μέρες...των τυμβωρύχων.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki