Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Χρηματοδότηση

Αμεταβλητα τα επιτόκια η FED

Επιβράδυνση του ρυθμού ανάκαμψης της αμερικανικής οικονομίας κυρίως λόγω προβλημάτων που υπάρχουν στο εξωτερικό διαπιστώνει η Fed. Όπως ανακοίνωσε μετά τη λήξη της συνεδρίασής της, «η οικονομική ανάκαμψη συνεχίζεται», όμως επισήμανε πως «οι χρηματοοικονομικές συνθήκες έχουν γίνει λιγότερο ευνοϊκές» για την ανάκαμψη στις ΗΠΑ. Η Fed αποφάσισε να διατηρήσει αμετάβλητο, κοντά στο μηδέν, το βασικό της επιτόκιο ενώ σημείωσε ακόμη πως ο πληθωρισμός θα παραμείνει σε χαμηλά επίπεδα για αρκετό διάστημα. Παράλληλα, επανέλαβε τη δέσμευση για διατήρηση του επιτοκίου σε αυτά τα χαμηλά επίπεδα για «παρατεταμένη χρονική περίοδο».

Αύξηση στα καθυστερούμενα δάνεια

Σύμφωνα με εκτιμήσεις αναλυτών, τα δάνεια σε καθυστέρηση εκτιμάται ότι στο τέλος της εφετινής χρονιάς θα ανέλθουν στο 9% από 7,7% το 2009. Εως τώρα υπολογίζεται ότι τα δάνεια που αποπληρώνονται με καθυστέρηση έχουν αναρριχηθεί στο 14% στην καταναλωτική πίστη, στο 7,5% στα στεγαστικά δάνεια, στο 15% στις μικρομεσαίες επιχειρήσεις και στο 6% στα μεγάλα επιχειρηματικά δάνεια.

Ρυθμίσεις απο την FBB

Ένα ειδικό πρόγραμμα για τη ρύθμιση στεγαστικών και καταναλωτικών δανείων δημιούργησε η FFBank, με στόχο τη στήριξη των ελληνικών νοικοκυριών και τη διευκόλυνση των ιδιωτών δανειοληπτών. Όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση, το πρόγραμμα απευθύνεται σε μισθωτούς του δημόσιου και ιδιωτικού τομέα και σε συνταξιούχους, που έχουν λάβει δάνεια από τη FBBank και προσφέρει τα εξής: Στεγαστικά Δάνεια - Παράταση διάρκειας μέχρι τα 35 έτη, με την προϋπόθεση ότι το επιτρέπει η ηλικία του δανειολήπτη ή των εγγυητών. Εναλλακτικά, υπάρχει δυνατότητα εισαγωγής νέου εγγυητή. - Περίοδος χάριτος έως 2 έτη μόνο για κεφάλαιο ή έως 6 μήνες για κεφάλαιο και τόκους. Καταναλωτικά Δάνεια - Παράταση της διάρκειας του δανείου έως 2 έτη. - Σε ειδικές περιπτώσεις αντικειμενικής δυσκολίας αποπληρωμής, παράταση διάρκειας του δανείου έως τα 15 έτη. - Σε περιπτώσεις παροχής εμπράγματης εξασφάλισης, παράταση διάρκειας έως τα 35 έτη, με την προϋπόθεση ότι το επιτρέπει η ηλικία του δανειολήπτη ή των εγγυητών.

Οι γίγαντες παραπαίουν

Οι γίγαντες των στεγαστικών δανείων Fannie Mae και Freddie Mac είναι πιθανό να σταματήσουν τη δραστηριότητά τους στο New York Stock Exchange (NYSE). Και οι δύο εξακολουθούν να υφίστανται μεγάλες απώλειες στον απόηχο της οικονομικής κρίσης και οι τιμές των μετοχών τους έχουν πέσει στο ελάχιστο επίπεδο του NYSE για $ 1 ανά μετοχή . Οι δύο δανειστές, που παρέχουν χρηματοδότηση υποθηκών σε άλλους δανειστές, τέθηκαν υπό κρατικό έλεγχο τον Σεπτέμβριο του 2008, αφού είχαν τεράστιες απώλειες από την κατάρρευση της αγοράς ενυπόθηκων δανείων.

Η ρύθμιση για τους πλειστηριασμούς

Ανάσα για τους δανειολήπτες, που δεν έχουν καταφέρει και λόγω της οικονομικής κρίσης να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους, αποτελεί η τροπολογία που κατατέθηκε το μεσημέρι της Παρασκευής, 11 Ιουνίου, και αναμένεται να ψηφιστεί ομόφωνα αύριο, Τετάρτη, για αναστολή των πλειστηριασμών μέχρι το τέλος του έτους (31.12.2010).     Η διάταξη θέλει να δώσει τη δυνατότητα σε αυτούς τους δανειολήπτες να ανακάμψουν και να επιδιώξουν την καλύτερη δυνατή διευθέτηση των οφειλών τους. Έτσι, παρατείνεται για ένα ακόμη εξάμηνο η υπάρχουσα ευεργετική διαδικασία περί αναστολής των πλειστηριασμών που είχε αποφασιστεί με την παράγραφο 3 του δεύτερου άρθρου του Ν.3814/2010 για την "Κύρωση Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου και άλλες διατάξεις" (ΦΕΚ 3/Α) και ίσχυε μέχρι την 30.6.2010. Η τροπολογία κατατέθηκε σε νομοσχέδιο του Υπουργείου Δικαιοσύνης και υπογράφεται από τους συναρμόδιους Υπουργούς, κ. Λούκα Τ. Κατσέλη, κ. Γιώργο Παπακωνσταντίνου και κ. Χάρη Καστανίδη.     Το σχετικό κείμενο έχει ως εξής : "Αναστέλλονται από 1.7.2010 έως και 31.12.2010 οι πλειστηριασμοί, οι οποίοι επισπεύδονται για την ικανοποίηση απαιτήσεων που δεν υπερβαίνουν το ποσόν των διακοσίων χιλιάδων (200.000) ευρώ, από πιστωτικά ιδρύματα και εταιρείες παροχής πιστώσεων και από τους εκδοχείς των απαιτήσεων αυτών".

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki