Ρυθμό ανάπτυξης 3,5% προβλέπει ο πρόεδρος της Αμερικανικής Κεντρικής Τράπεζας (Fed), Μπεν Μπερνάνκι, πως θα έχει το 2010 η αμερικανική οικονομία. Καταθέτοντας στην επιτροπή του Κογκρέσου για τον Προϋπολογισμό ο κ. Μπερνάνκι ανέφερε ότι δεν αναθεωρεί προς τα πάνω την πρόβλεψη αυτή, αλλά επικαιροποιεί απλά το εύρος της ανάπτυξης για φέτος και κάνει την αναγωγή σε ετήσια βάση. Σημείωσε δε πως η Fed «παρακολουθεί πολύ προσεκτικά τις εξελίξεις στο εξωτερικό και τις ενδεχόμενες επιπτώσεις τους στην ομοσπονδιακή οικονομία», ενώ προέβλεψε πως «εφόσον σταθεροποιηθούν οι αγορές στην Ευρώπη, που πάσχουν από την κρίση του χρέους στην ευρωζώνη, τότε οι επιπτώσεις για την αμερικανική οικονομία θα είναι ελάχιστες». Από την πλευρά της, η Παγκόσμια τράπεζα διέβλεψε σήμερα ανάπτυξη της παγκόσμιας οικονομίας από 2,9% έως 3,3% φέτος και μάλιστα διπλάσια (από 5,7% έως 6,2%) στις αναπτυσσόμενες χώρες, σε σχέση με τις πλούσιες. Δημοσιοποίησε, ωστόσο, και ένα σενάριο, κατά το οποίο ένα ή και περισσότερα ισχυρά κράτη προχωρούν στο ορατό μέλλον σε στάση πληρωμών. Κάτι τέτοιο, επεσήμανε η Παγκόσμια τράπεζα, θα προκαλέσει απώλεια και κρίση εμπιστοσύνης, σε επίπεδο παγκόσμιο.

Στην έκδοση δυο καλυμμένων ομολογιών συνολικού ύψους 1,2 δισ. ευρώ προέβη η Eurobank [EFGr.AT] Σχετικά άρθρα EFG. Όπως επισημαίνει σε ανακοίνωσή της, η κίνηση αυτή εντάσσεται στο πλαίσιο της στρατηγικής της για την αξιοποίηση των στοιχείων του ενεργητικού της και την περαιτέρω ενίσχυση της ρευστότητάς της για την ανάπτυξη των εργασιών της. Ειδικότερα, στις 08.06.2010 εξέδωσε την τρίτη σειρά καλυμμένων ομολογιών ύψους €700 εκατ. με πιστοληπτική αξιολόγηση Α3 του διεθνούς οίκου Moody’s. Η έκδοση έχει διάρκεια ενός έτους –με δυνατότητα παράτασης ενός έτους- και επιτόκιο, το επιτόκιο Euribor 1μηνός πλέον περιθωρίου 135 μ.β. Το συγκεκριμένο ομόλογο έχει ως κάλυμμα κυρίως απαιτήσεις της Τράπεζας από στεγαστικά δάνεια ιδιωτών σε ευρώ και σε ελβετικά φράγκα.

Υψηλότερο επιτόκιο σε σχέση με τις προηγούμενες εκδόσεις καλείται να πληρώσει η Πορτογαλία για τα 10ετή ομόλογα ύψους 816 εκατ. ευρώ που διέθεσε σήμερα μέσω δημοπρασίας. Συγκεκριμένα, το επιτόκιο διαμορφώθηκε στο 5,225% από 4,523% στην προηγούμενη έκδοση 10ετών ομολόγων που πραγματοποιήθηκε στις 12 Μαΐου, ενώ η έκδοση υπερκαλύφθηκε κατά 1,8 φορές. Η Πορτογαλία διέθεσε σήμερα, επίσης με δημοπρασία, και 3ετή ομόλογα ύψους 701 εκατ. ευρώ με μέσο επιτόκιο 3,597% από 1,715% που διαμορφώθηκε στην αντίστοιχη έκδοση που έγινε πριν από δύο μήνες. Η έκδοση των τριετών ομολόγων υπερκαλύφθηκε κατά 2,4 φορές.

Οι αναχρηματοδοτήσεις των στεγαστικών δανείων έχουν αρχίσει να επανέρχονται στο προσκήνιο καθώς με το τρόπο αυτό πολλοί δανειολήπτες είτε περιορίζουν την δόση τους είτε αποκτούν ρευστό. Το realestatenews.gr , προσπάθησε να συντάξει ένα μικρό χρηστικό οδηγό για την αναχρηματοδότηση.

Πλεονεκτήματα:

Αν το επιτόκιο στο αρχικό σας δάνει είναι υψηλότερο από το ισχύον ή το προτεινόμενο δάνειο προβλέπει ένα μέγιστο περιθώριο διακύμανσης τότε αξίζει να το μελετήσετε γιατί μπορεί να σας κοστίσει λιγότερα χρήματα κάθε μήνα και δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για τις μελλοντικές αυξήσεις των μηνιαίων πληρωμών σας. Επίσης, εάν έχετε καταβάλλει μια μικρή ίδια συμμετοχή για το αρχικό δάνειο που καλύπτει κάτω απο το 70% της αξίας , η αναχρηματοδότηση θα μπορούσε να σας βοηθήσει ακόμα και στην ρευστότητα σας , υπό την προϋπόθεση ότι το νέο καλύπτει άνω του 80% της αξίας του σπιτιού σας. Είναι δυνατόν να επιλέξεττε ένα άλλο δάνειο με ρυθμιζόμενη δόση ,με σταθερό ή μεταβλητό επιτόκιο , ώστε να ρυθμίσετε τις ταμειακές σας ροές.

Μειονεκτήματα:

Η αναχρηματοδότηση να είναι μία γραφειοκρατική υπόθεση . Το κόστος μιας αναχρηματοδότηση ενυπόθηκου δανείου μπορεί να περιλαμβάνει επιβαρύνσεις και στο τέλος το όφελος να είναι πολύ μικρό. Προσοχή ! Με τις απαλλαγές τόκων όπως καθορίζονται απο το φορλογικό νόμο ότι κερδίσετε απο τόκους μπορεί να το χάσετε απο φόρους. Αν αναχρηματοδοτήσετε ένα δάνειο πριν τα μισά της "ζωής" τότε θα πρέπει να ξέρετε ότι είναι σαν να αρχίζετε απο την αρχή αφού το μεγαλύτερο ποσοστό των πληρωμών που έχετε κάνει αφορούσαν τόκους και όχι κεφάλαιο! Εάν επιλέξετε ένα φθηνότερο αρχικά επιτόκιο, για να αντισταθμίσετε τις υψηλότερες πληρωμές θα πρέπει να προετοιμαστείτε για τις αναπόφευκτες προσαρμογές προς τα πάνω.