Σε εκτεταμένη φοροδιαφυγή και αυξήσεις ενοικίων αναμένεται να οδηγήσουν οι προτεινόμενες αλλαγές στη φορολογία των ενοικίων, εφόσον ισχύσουν χωρίς μεταβολές, προειδοποίησε χθες η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), μέσω σχετικού υπομνήματος που απέστειλε στο οικονομικό επιτελείο. Ειδικότερα, η αύξηση των υφιστάμενων φορολογικών συντελεστών 11% και 33% (για ετήσιο εισόδημα ενοικίων έως 10.000 ευρώ και από 10.000 ευρώ και πάνω, αντίστοιχα), σε 15% και 35% αντίστοιχα, αλλά ακόμα περισσότερο η επαπειλούμενη κατάργηση της αυτοτελούς φορολόγησης των μισθωμάτων, κρίνονται ως λίαν αρνητικές πρωτοβουλίες, οι οποίες επιπλέον είναι πιθανόν να «δυναμιτίσουν» και τη μεγάλη εισπραξιμότητα του ΕΝΦΙΑ, με αποτέλεσμα να απαιτηθούν και πρόσθετα δημοσιονομικά μέτρα. Οπως αναφέρει η ΠΟΜΙΔΑ, η αυτοτελής φορολόγηση των ενοικίων (δηλαδή ανεξάρτητα από τη φορολογία εισοδήματος) ενίσχυσε τη φοροδοτική ικανότητα των ιδιοκτητών ακινήτων ως προς τον ΕΝΦΙΑ, ενώ ταυτόχρονα πραγματοποιήθηκε προκειμένου να περιστείλει τη φοροδιαφυγή στην οποία είχαν καταφύγει αρκετοί ιδιοκτήτες κι ενοικιαστές για να ανταποκριθούν, όπως λέει η ΠΟΜΙΔΑ, στις υπόλοιπες υποχρεώσεις τους, κυρίως από την εισαγωγή του «χαρατσιού» και μετά. Μια πιθανή επαναφορά του πρότερου καθεστώτος, με αυξημένους μάλιστα συντελεστές σε σχέση με τους σημερινούς, είναι πιθανό να επαναφέρει τις πρακτικές αυτές, ενώ ταυτόχρονα μπορεί να οδηγήσει και σε αυξήσεις των τιμών των ενοικίων, καθώς πολλοί ιδιοκτήτες ενδέχεται να επιχειρήσουν να περάσουν τις αυξήσεις αυτές στους ενοικιαστές τους. Στο πλαίσιο αυτό, η ΠΟΜΙΔΑ ζητά κάθε σχεδιαζόμενη κίνηση επαύξησης της φορολογίας των ενοικίων να συνδυαστεί με άμεση κατάργηση ή μείωση του ΕΝΦΙΑ, ή τουλάχιστον του συμπληρωματικού φόρου του.

Η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών σε χαμηλότερα από τα σημερινά επίπεδα αναμένεται να οδηγήσει και στη μείωση σειράς φόρων και κατ’ επέκταση των εσόδων του προϋπολογισμού. Ειδικότερα:

1. Μείωση των εσόδων κατά 795 εκατ. ευρώ από τον ενιαίο φόρο ακινήτων. Στελέχη της Καραγεώργη Σερβίας εκτιμούν ότι η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών θα οδηγήσει σε μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 30% μεσοσταθμικά.

2. Μείωση των εσόδων από τους φόρους μεταβίβασης (αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές, κληρονομιές).

3. Μείωση των τεκμηρίων διαβίωσης για τις κατοικίες και μείωση των τεκμαρτών εισοδημάτων που προκύπτουν από τη δωρεάν παραχώρηση και την ιδιοχρησιμοποίηση ακινήτων τα οποία υπολογίζονται στο 3% των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.

Τον φάκελο για τον χωροταξικό σχεδιασμό της Κρήτης άνοιξαν εντός της εβδομάδας, σε σχετική συνάντηση που είχαν, οι αρμόδιοι φορείς στο Επιμελητήριο Ηρακλείου. Η συνάντηση έγινε για την ενημέρωση φορέων και πολιτών του νησιού στο πλαίσιο διαβούλευσης της μελέτης του Περιφερειακού Πλαισίου Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης Κρήτης (ΠΠΧΣΑΑ). Οι συναντήσεις που οργανώνει η Περιφέρεια ξεκίνησαν από το Λασίθι και συνεχίζονται στις υπόλοιπες περιφερειακές ενότητες του νησιού. Από την πλευρά τους οι μελετητές του υπουργείου ανέφεραν ότι όλη αυτή η προσπάθεια διαβούλευσης- ενημέρωσης γίνεται για να υπάρξει η δυνατότητα να ληφθούν υπόψη έπειτα από τεκμηρίωση, νέες προτάσεις, διορθώσεις και τροποποιήσεις της μελέτης.

Την ταχύτερη δυνατή ολοκλήρωση των περιφερειακών χωροταξικών σχεδίων προανήγγειλε εντός της εβδομάδος ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Γιάννης Τσιρώνης (φωτ.), μιλώντας σε εκδήλωση του Συλλόγου Ελλήνων Πολεοδόμων και Χωροτακτών (ΣΕΠΟΧ), με θέμα «Περιφερειακά Πλαίσια Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης (ΠΠΧΣΑΑ)». Κύριος στόχος της σύσκεψης ήταν η κατάθεση απόψεων αναφορικά με τη διαδικασία αναθεώρησης των θεσμοθετημένων ΠΠΧΣΑΑ και η καταγραφή προτάσεων για την ανάδειξη των ΠΠΧΣΑΑ ως βασικών εργαλείων χωρικής ανάπτυξης. Ο κ. Τσιρώνης υπογράμμισε τον σημαντικό ρόλο που μπορεί να διαδραματίσει ο ΣΕΠΟΧ στη διαδικασία ολοκλήρωσης των Περιφερειακών Σχεδίων, καθώς και στην αναθεώρηση του πρόσφατου θεσμικού πλαισίου για τη Χωροταξική - Πολεοδομική Μεταρρύθμιση