Σε περισσότερες από 2.200 ημερησίως ανέρχονται οι αιτήσεις υπαγωγής στη ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους, από 350 που ήταν η ημερήσια επίδοση στα τέλη Αυγούστου και 1.600 στις αρχές του Σεπτεμβρίου, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του Υπουργείου Περιβάλλοντος. «Πρωταθλήτρια» υπηρεσία στην υποδοχή αιτήσεων είναι η Διεύθυνση Πολεοδομίας Νότιου Τομέα της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Ανατολικής Αττικής (Παλλήνη), ακολουθούμενη από τη Διεύθυνση Πολεοδομίας του Ανατολικού Τομέα της Νομαρχίας Αθηνών (Αγ. Παρασκευή) και τη Διεύθυνση Πολεοδομίας του Νότιου Τομέα της Νομαρχίας Αθηνών (Αργυρούπολη). Την Αθήνα ακολουθεί η Θεσσαλονίκη. Στην περιφέρεια, ο νομός Έβρου είναι στην πρώτη θέση της κατάταξης, με μεγάλη διαφορά από τον δεύτερο, το νομό Σερρών. Στην τελευταία θέση είναι ο νομός Φωκίδας, έπεται ο νομός Κεφαλληνίας - Ιθάκης και ακολουθούν οι νομοί Καρδίτσας, Τρικάλων, Καστοριάς, Ροδόπης, και Σάμου. Ο συνολικός αριθμός των αιτήσεων για ρύθμιση ημιυπαίθριων, που έχουν υποβληθεί, υπερβαίνουν μέχρι στιγμής τις 90.000. Ωστόσο, όπως εκτιμά η Ομοσπονδία Κατασκευαστών Κτηρίων Ελλάδος, σε 1,5 εκατομμύρια κτήρια σε όλη τη χώρα υπάρχει ζήτημα με «κλεισμένους» ημιυπαίθριους, ή άλλους χώρους, που έχουν αλλάξει χρήση.

H Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας έκρινε οριστικά ότι απαγορεύεται σε κατοικίες η κατασκευή δεύτερου υπογείου προοριζόμενου για γκαράζ χωρίς να προσμετράται στον συντελεστή δόμησης. Με το συγκεκριμένο σκεπτικό, ακύρωσε οικοδομική άδεια της Πολεοδομίας Καπανδριτίου, που επέτρεπε την ανέγερση διώροφης μονοκατοικίας με δύο υπόγεια στην Ροδόπολη Αττικής. Στο Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο είχε προσφύγει περιβαλλοντικός και φυσιολατρικός Σύλλογος Διονύσου Αττικής και κάτοικοι της περιοχής οι οποίοι ζητούσαν να ακυρωθεί η οικοδομική άδεια που εκδόθηκε το 2000 και επέτρεπε την κατασκευή δύο υπογείων, εκ των οποίων το πρώτο είχε εμβαδόν 310 τ.μ. και το δεύτερο 366,9 τ.μ. Στο πρώτο υπόγειο δεν προσμετρήθηκε στον συντελεστή δόμησης τμήμα της συνολικής επιφάνειας του, ενώ στο δεύτερο δεν προσμετρήθηκε στον συντελεστή δόμησης το σύνολο της επιφάνειας του. Η Ολομέλεια του ΣτΕ έκρινε ότι ο Κώδικας Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας δεν επιτρέπει την κατασκευή σε κτίρια προοριζόμενα για κατοικίες, δεύτερο υπόγειο για την στάθμευση αυτοκινήτων μη προσμετρώμενο στον συντελεστή δομήσεως, εκτός και αν αυτό ρητά το προβλέπει άλλη νομοθετική ρύθμιση.

Δεν θα υπάρξουν συγκεκριμενες αλλαγές στο καθεστώς που διέπει την εκτός σχεδίου δόμηση υποστηρίζει το υπουργείο Περιβάλλοντος σε ανακοίνωση που εξέδωσε πριν απο λίγο. Συγκεκριμένα στην ανακοίνωση αναφέρεται ότι

"Αναφορικά με το δημοσίευμα της εφημερίδας ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ για αλλαγές στην εκτός σχεδίου δόμηση, το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής δηλώνει ότι δεν ισχύουν οι αναφερόμενες στο δημοσίευμα αλλαγές και το διαψεύδει. Οι όροι της εκτός σχεδίου δόμησης έχουν καθοριστεί με Προεδρικά Διατάγματα. Στη συνέχεια, όμως, ορισμένες διατάξεις των διαταγμάτων τροποποιήθηκαν με Νόμο. Για να είναι δυνατή η τροποποίηση με Προεδρικό Διάταγμα των διατάξεων που τροποποιήθηκαν με Νόμο, χρειάζεται νομοθετική εξουσιοδότηση. Η ρύθμιση δεν αφορά την ουσία των ρυθμίσεων για την εκτός σχεδίου δόμηση, αλλά τον τρόπο που θα γίνονται οι ρυθμίσεις. Ειδάλλως θα είχαμε το παράδοξο για το ίδιο ζήτημα, μερικές διατάξεις να τροποποιούνται με Προεδρικό Διάταγμα και άλλες με Νόμο."

Η ανακοίνωση όμως αφήνει πολλά ερωτηματικά καθώς αναφέρεται στην διαδικασία των αλλαγών και όχι στο αν τελικά θα υπάρξουν αλλαγές. Παράλληλα , στο ρεπορταζ της εφημερίδας που αναδημοσιεύτηκε και απο το realestatenews.gr αναφέρεται ότι πρόκειται για εισηγήσεις και όχι για αποφάσεις . Όμως η ανακοίνωση του υπουργείου αναφέρει ότι "δεν ισχύουν οι αναφερόμενες στο δημοσίευμα αλλαγές". Αυτό μπορεί να ερμηνευτεί ότι απλώς δεν ισχύουν οι αναφερόμενες αλλαγές και ότι ενδεχομενως μπορεί να ισχύσουν κάποιες άλλες. Σε κάθε περίπτωση η ανακοίνωση , όπως είναι διατυπωμένη όχι μόνο δεν ξεκαθαρίζει τις προθέσεις αλλά καθιστά το ήδη θολό τοπίο ακόμα πιο θολό.

Με προεδρικό διάταγμα θα καθορίζονται οι όροι και περιορισμοί της δόμησης γηπέδων, τα οποία βρίσκονται είτε εκτός των ρυμοτομικών σχεδίων των πόλεων, κωμών, οικισμών είτε εκτός των ορίων νομίμως υφισταμένων προ του 1923 οικισμών που στερούνται ρυμοτομικού σχεδίου, καθώς διατάξεις που ρυθμίζουν τα θέματα αυτά απαντώνται και σε νομοθετικά κείμενα πέραν του διατάγματος της εκτός σχεδίου δόμησης. Αυτό προβλέπει νομοθετική ρύθμιση που κατατέθηκε στη Βουλή .

Επίσης με άλλη ρύθμιση αντιμετωπίζονται θέματα για την απρόσκοπτη συνέχιση και έγκριση εκπονούμενων πολεοδομικών μελετών σε «Καποδιστριακούς» δήμους και για την άμεση ενεργοποίηση διατάξεων του ν. 3852/2010 « Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης – Πρόγραμμα Καλλικράτης» (ΦΕΚ Α΄87) με τις οποίες μεταβιβάζονται ορισμένες αρμοδιότητες του Υπουργού ΠΕΚΑ στους Γενικούς Γραμματείς Περιφερειών Αττικής και Κεντρικής Μακεδονίας για έγκριση σημειακών τροποποιήσεων σε ΟΤ εκατέρωθεν του Βασικού Οδικού Δικτύου της Αττικής και της Θεσσαλονίκης. Επίσης με διευκρινίζεται ότι η πολεοδομική μελέτη πρέπει να ακολουθεί του κανόνες του πολεοδομικού σχεδιασμού και άρα τις κατευθύνσεις και τις δεσμεύσεις των Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων. Επειδή μάλιστα οι ζώνες οικιστικού ελέγχου σύμφωνα και με τον ν. 2508/1997 αποτελούν και πρέπει να είναι οργανικό τμήμα των Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων, μέχρι την έγκριση των πολεοδομικών μελετών στις περιοχές που υπάρχουν εγκεκριμένα ΓΠΣ ισχύουν οι επιτρεπόμενες χρήσεις που προβλέπονται σε αυτά, παρεχόμενης έτσι της δυνατότητας και έως την πολεοδόμηση των περιοχών αυτών του ορθολογικού και χωρίς αντιφάσεις πολεοδομικού σχεδιασμού τους.

Τέλος με νομοθετική ρύθμιση καθορίζεται ότι δεν επιβάλλονται αναδρομικά φόροι μεταβίβασης ακινήτων για τους χώρους που ρυθμίζονται με τον ν. 3843/2010, δηλαδή για τους ημιυπαίθριους ή άλλους βοηθητικούς χώρους που έχουν μετατραπεί σε χώρους κύριας χρήσης, οι οποίο διατηρούνται,.