Επιτάχυνση των διαδικασιών ένταξης στο σχέδιο πόλης προωθεί το υπουργειο Περιβάλλοντος . Υπολογίζεται ότι εκκρεμούν επί δεκαετίες περισσότερες από 120 πολεοδομικές μελέτες, που αφορούν την ένταξη περίπου 350.000 στρεμμάτων, από τα οποία τα 180.000 βρίσκονται στην Αττική. Συγκεκριμένα εξετάζονται :

* Επιτάχυνση των διαδικασιών ένταξης στο σχέδιο, για τις οποίες οι περισσότερες προσκρούουν σε μικροσυμφέροντα, κυρίως ιδιοκτητών που οφείλουν να καταβάλουν εισφορές σε γη.

* Αναθεώρηση του θεσμικού πλαισίου,, ώστε να προβλέπεται απαλλοτρίωση και για ένταξεις περιοχών στο σχέδιο, όπως ισχύει για τα δημόσια έργα.

* Αυστηρότερες προδιαγραφές για την πολεοδόμηση νέων περιοχών. Η έκτασή τους θα καθορίζεται από τις ανάγκες κάθε πόλης, ενώ θα προβλέπονται υποδομές σε κοινωφελείς χρήσεις (σχολεία, χώροι άθλησης, κ.λπ.) σε ζώνες παραθεριστικής κατοικίας, αφού στην πράξη εξελίσσονται σε περιοχές κύριας κατοικίας.

* Αύξηση της αρτιότητας των οικοπέδων που εντάσσονται στο σχέδιο, χαρακτηρίζοντας ανεπαρκή τα 500 τετραγωνικά.

* Απαγόρευση της δόμησης σε αγροτική γη υψηλής παραγωγικότητας.

* Εκπόνηση μελετών σε κάθε καλλικρατικό δήμο, με βάση τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της κάθε περιοχής ώστε να εξασφαλιστεί η αρχιτεκτονική της φυσιογνωμία.

Νομοθετική ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους που θα προβλέπει την καταβολή των προστίμων σε περισσότερες δόσεις προανήγγειλε ο αναπληρωτής υπουργός, Νίκος Σηφουνάκης. Σήμερα, τα πρόστιμα καταβάλλονται σε έως έξι δόσεις, σύμφωνα με πληροφορίες, εφ' εξής θα προβλέπονται οκτώ ή δέκα. Η προθεσμία για την ταχυδρομική υποβολή των δηλώσεων τακτοποίησης που λήγει στο τέλος Οκτωβρίου θα παραταθεί έως το τέλος Δεκεμβρίου, μαζί με αυτές που υποβάλλονται απ' ευθείας από τους ενδιαφερόμενους στις πολεοδομίες. Για την καταληκτική ημερομηνία του Δεκεμβρίου, όπως είπε ο κ. Σηφουνάκης, πως δεν θα δοθεί παράταση, με δεδομένο ότι από το νέο χρόνο οι πολεοδομίες μεταφέρονται στους καλλικρατικούς δήμους. Σύμφωνα με πληροφορίες, δεν αποκλείεται η παράταση να δοθεί μέσω των ταχυδρομείων. Μέχρι την περασμένη Παρασκευή, είχαν υποβληθεί 147.000 δηλώσεις που υπολογίζεται ότι αντιστοιχούν σε 250.000 παράνομους χώρους.

Στις 130.000έφτασαν οι αιτήσεις για τακτοποίηση παρανομιών σε ημιυπαίθριους, υπόγεια, σοφίτες, πιλοτές κ.λπ. Υπολογίζεται ότι, από τον Νοέμβριο, οι ρυθμοί θα αυξηθούν, φτάνοντας τους 4.000 φακέλους την ημέρα, όπως δήλωσε χθες η αρμόδια γενική γραμματέας του υπουργείου Περιβάλλοντος Μαριά Καλτσά, που διευκρίνισε ότι λόγω των αλλαγών που φέρνει στις πολεοδομίες ο «Καλλικράτης», δεν είναι δυνατόν να δοθεί παράταση στην προθεσμία υποβολής δηλώσεων, που λήγει στις 28 Δεκεμβρίου.

Πρόσθεσε, όμως, ότι έχουν δοθεί οδηγίες και οι πολεοδομίες θα δέχονται ώς την ίδια ημερομηνία δηλώσεις μέσω ταχυδρομείου, για τις οποίες η προθεσμία λήγει στο τέλος Οκτωβρίου. Το υπουργείο εξέδωσε στις 19 Οκτωβρίου νέα εγκύκλιο, με διευκρινίσεις προς τις πολεοδομίες. Μεταξύ άλλων προβλέπονται:

* Η σύνδεση του τακτοποιημένου χώρου με το δίκτυο της ΔΕΗ θα γίνεται με μοναδική προϋπόθεση την καταβολή της πρώτης δόσης από το οφειλόμενο ποσό. Για ν' αντιμετωπιστούν τα προβλήματα που έχουν ανακύψει, η εγκύκλιος κοινοποιείται και στις υπηρεσίες της ΔΕΗ.

* Η τακτοποίηση καλύπτει κάθε αλλαγή χρήσης μέσα στα όρια του νόμιμου όγκου του κτηρίου, συμπεριλαμβανομένων και των υπογείων που έχουν ξεμπαζωθεί.

* Η ρύθμιση αφορά ακίνητα στα οποία δεν έχει εξαντληθεί ο συντελεστής, αλλά έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας. Δεν ισχύει για ακίνητα με έναν ιδιοκτήτη, όπου η τακτοποίηση γίνεται μόνο με αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας.

Σε εκπτώσεις στα πρόστιμα για τη νομιμοποίηση αυθαιρέτωνπροσανατολίζεται η κυβέρνηση. Αν και η κ. Μπιρμπίλη λέει «όχι» σε οποιαδήποτε νέα ρύθμιση εντούτοις οι πιεστικές δημοσιονομικές ανάγκες σε συνδυασμό με την προδιαγραφόμενη περιορισμένη αποδοχή της ρύθμισης για τους ημιυπαίυριους δημιουργεί νέα δεδομένα .

Η προοπτική των μειώσεων θεωρείται επιβεβλημένη καθώς, σύμφωνα με κυβερνητικούς παράγοντες, τα πρόστιμα από τα αυθαίρετα που εκκρεμεί η πληρωμή τους έχουν φθάσει σε «δυσθεώρητα» ύψη. Και είναι φυσικό οι ιδιοκτήτες τους να μην τα πληρώνουν και να επιλέγουν τη δικαστική οδό, πρακτική που οδηγεί σε πολυετείς καθυστερήσεις. Επίσης παρουσιάζεται το φαινόμενο βεβαιωμένα πρόστιμα να παραμένουν... ξεχασμένα σε συρτάρια κρατικών υπηρεσιών, πολεοδομιών, νομαρχιών και εφοριών.

Στο οικονομικό επιτελείο πιστεύουν πως για να αλλάξει η κατάσταση αυτή θα πρέπει να υπάρξει συντονισμός των συναρμόδιων υπουργείων ΥΠΕΚΑ, Εσωτερικών και Οικονομικών έτσι ώστε να εισπραχθούν τα προβλεπόμενα πρόστιμα και να κλείσουν οι τρύπες του προϋπολογισμού. Σε συνδυασμό βέβαια με τη μείωση των αναλογούντων προστίμων.