Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

The News

Το 70% μεταχειρισμένα…

Η συντριπτική πλειοψηφία των υποψήφιων αγοραστών στρέφει το ενδιαφέρον της  προς τα διαμερίσματα ηλικίας από 5 και άνω.  Από τις αγορές μάλιστα που γίνονται το 30% περίπου αφορά σε διαμερίσματα που η ηλικία τους υπερβαίνει τα 30 χρόνια. Αντίθετα , μόλις το 23% των αγοραστών προτιμά τα νεότευκτα διαμερίσματα. Τα στοιχεία αυτά που προέρχονται από έρευνα που θα δημοσιοποιηθεί σύντομα και αφορά στις πωλήσεις κατοικιών στην διάρκεια του προηγούμενου έτους  θεωρούνται ως μία ασφαλής ένδειξη ότι το υπερβάλλον αδιάθετο απόθεμα των κατοικιών που υπάρχει σήμερα θα απαιτηθεί  χρόνος που θα ξεπερνά τα 2 έτη για να απορροφηθεί.

Τα δύο πρόσωπα του ίδιοι νομίσματος.

Προβληματισμένοι εμφανίζονται οι θεσμικοί επενδυτές σχετικά με την εξέλιξη της αγοράς γραφειακών χώρων. Από την μία πλευρά επισημαίνουν ότι δεν υπάρχει «προϊόν» στην αγορά προκειμένου να προχωρήσουν σε κάποια συμφωνία αλλά από την άλλη πιέζουν τους πωλητές ώστε να εξασφαλίσουν αποδόσεις υψηλότερες από το 7%. Το πιο πιθανό είναι ότι περιμένουν την …άτακτη υποχώρηση των πωλητών.

Νέες προσφορές απο τους κατασκευαστές

Ένα νέο σκηνικό διαμορφώνεται στην αγορά νέων κατοικιών καθώς αρκετοί κατασκευαστές προκειμένου να  κλείσουν συμφωνίες με τους αγοραστές έχουν προχωρήσει σε προσφορές. Έτσι μετά την παροχή της δυνατότητας διακανονισμού –ακόμα και τιμήματος- ορισμένοι υπόσχονται μειωμένα έξοδα δικηγόρου και συμβολαιογράφου . Με τον τρόπο αυτό  προσπαθούν να περιορίσουν το κόστος για τον αγοραστή αφού οι σχετικές δαπάνες είναι σημαντικές στους  σημερινούς χαλεπούς καιρούς όπου το ρευστό είναι πλέον «σπάνιο αγαθο.»

Υπάρχουν ευκαιρίες

Στα διαμερίσματα ηλικίας άνω των πέντε ετών κρύβονται πολλές φορές ευκαιρίες. Σύμφωνα με πρόσφατες μετρήσεις, ειδικά σε συνοικίες του κέντρου της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης οι τιμές έχουν καταγράψει σημαντική υποχώρηση η οποία είναι μεγαλύτερη σε περιπτώσεις που δεν έχει γίνει επαρκής συντήρηση. Μεσίτες μάλιστα υπεστήριζαν ότι τους επόμενους μήνες οι περιπτώσεις αυτές  θα πολ
Τους τελευταίους μήνες εμφανίζονται περιπτώσεις ευκαιρίες μαϊμού. Για αυτό ο έλγχος των τίτλων μπορεί να σας γλυτώσει από κινδύνους.

Φόβοι για αύξηση της προσφοράς στα «μεταχειρισμένα».

Πολλοί ιδιοκτήτες  που έχουν διαμερίσματα μεγάλης ηλικίας είναι πολύ πιθανό να προχωρήσουν σε πώληση τους εξαιτίας της διαφαινόμενης αύξησης της φορολογικής επιβάρυνσης της ακίνητης περιουσίας. Αυτό προέβλεπαν συνδικαλιστές μεσίτες οι οποίοι τόνιζαν ότι ο συνδυασμός της αύξησης των αντικειμενικών  αξιών, της επαναφοράς του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας και  της αναπροσαρμογής των κλιμακίων της κλίμακας της φορολογίας εισοδήματος θα καταστήσει την διατήρηση αυτών τψν περιουσιακών στοιχείων ασύμφορη.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki