Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Χωροταξία & Περιβάλλον

Εκστρατεία για τα δάση

Εκστρατεία για την καταψήφιση των νομοσχεδίου με τις καταστροφικές διατάξεις εις βάρος των δασικών οικοσυστημάτων ξεκίνησε το WWF Ελλάς. Εκτός από την επιστολή που έστειλε στους βουλευτές, καλεί κάθε ενεργό και περιβαλλοντικά ευσυνείδητο πολίτη να:

* Υπογράψει την ηλεκτρονική έκκληση διαμαρτυρίας που άρχισε προχθές με πρωτοβουλία της διεθνούς οργάνωσης AVAAZ.org.

* Επικοινωνήσει προσωπικά με τους Έλληνες βουλευτές, και ιδιαίτερα με αυτούς που ανήκουν στον κυβερνητικό συνασπισμό, με οποιονδήποτε από τους τρόπους που περιγράφονται στη σελίδα της οργάνωσης: http://www.wwf.gr/crisis/dasiko-winter-2014

Το WWF Ελλάς, με νέα ανακοίνωσή του υπογραμμίζει: "Για δεύτερη φορά, σε μόλις τέσσερις μήνες, τα ελληνικά δάση βρίσκονται αντιμέτωπα με τη συντονισμένη επιχείρηση σαρωτικής υποβάθμισης της περιβαλλοντικής νομοθεσίας που συντελείται στη χώρα, με πρόσχημα την οικονομική κρίση: νομιμοποίηση καταπατημένων εκτάσεων, άρση του αναδασωτέου χαρακτήρα καμένων εκτάσεων εντός πενταετίας, fast track αποχαρακτηρισμοί δασικών εκτάσεων, δασικοί χάρτες άνευ νοήματος, καθώς θα βρίσκονται πλέον υπό διαρκή αναδιαμόρφωση. Αυτές είναι μερικές μόνο από τις καταστροφικές επιπτώσεις που φέρνει για τον δασικό μας πλούτο το ν/σ 'Πράξεις εισφοράς σε γη και σε χρήμα - Ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις και άλλες διατάξεις', το οποίο συζητείται και ψηφίζεται από την Ολομέλεια της Βουλής την Παρασκευή 19 και το Σάββατο 20 Δεκεμβρίου. Ερωτήματα εγείρει η βιασύνη του ΥΠΕΚΑ να ψηφιστεί το συγκεκριμένο ν/σ εν μέσω των διαδικασιών για την εκλογή νέου Προέδρου της Δημοκρατίας, τα οποία, μάλιστα, γιγαντώνονται εάν εστιάσει κανείς στις καταστροφικές για τα ελληνικά δάση διατάξεις που περιέχει".

Παράταση για τα αυθαίρετα και διευκολύνσεις στην δόμηση

Τη δυνατότητα παράτασης της ισχύος του ν. 4178/13 για τη νομιμοποίηση αυθαίρετων κτιρίων ή χρήσεων προβλέπει τροπολογία που κατατέθηκε χθες. Όπως αναφέρει η "Καθημερινή", η παράταση θα δίνεται όσες φορές κριθεί απαραίτητο. Η ισχύς της υπάρχουσας ρύθμισης για τα αυθαίρετα λήγει τον Φεβρουάριο. Πρόκειται για αναμενόμενη εξέλιξη, μετά την απόφαση του ΣτΕ, το οποίο απέρριψε τις προσφυγές ενάντια στη συνταγματικότητα του νόμου. Στο νέο πολυσέλιδο πακέτο τροπολογιών που κατατέθηκε στο «παρά πέντε» της ψήφισης του νόμου περιλαμβάνεται πλήθος μικρών και μεγάλων τροποποιήσεων της πολεοδομικής και δασικής νομοθεσίας.

Μεταξύ άλλων:

• Προβλέπεται δυνατότητα παράτασης στις προθεσμίες του ν. 4178/13 για τα αυθαίρετα που, κατά δήλωση των δύο τελευταίων υπουργών ΠΕΚΑ, θα τελείωνε τον Φεβρουάριο του 2015.

• Προβλέπεται η δημιουργία «Κεντρικού Συμβουλίου Επιθεώρησης» υπό τον υπουργό Περιβάλλοντος και με τη συμμετοχή υπηρεσιακών παραγόντων και άλλων εμπλεκομένων υπουργείων, το οποίο θα μπορεί να παρεμβαίνει στο έργο των Επιθεωρητών, πριν καταλογιστούν τα πρόστιμα ή έπειτα από προσφυγή του θιγομένου.

• Επιτρέπεται η κατασκευή δικτύων φυσικού αερίου και ηλεκτρισμού μέσα σε αναδασωτέες εκτάσεις (λ.χ. καμένες).

• Προβλέπεται η ταυτόχρονη έκδοση αδειών κατεδάφισης και νέας δόμησης για μεγάλα κτίρια.

• Παρατείνεται κατά ένα έτος η έκδοση αδειών με τον παλαιό οικοδομικό κανονισμό.

• Επιτρέπεται να γίνονται υπερβάσεις στη δόμηση για εγκαταστάσεις μεταποίησης αγροτικών προϊόντων μέσα σε μικρούς οικισμούς.

• Διευκολύνεται περαιτέρω η δόμηση στα «τυφλά» οικόπεδα.

• Μειώνονται τα κατώτερα πρόστιμα για ρύπανση υδάτων.

Τέλος, παρατείνεται κατά 5 χρόνια η λειτουργία του γηπέδου της Λεωφόρου Αλεξάνδρας (καθώς δεν έχει προχωρήσει η διπλή ανάπλαση) και επιτρέπεται για 5 χρόνια η εξαίρεση από την κατεδάφιση αυθαίρετων εγκαταστάσεων του γηπέδου που δεν πληρούν προϋποθέσεις νομιμοποίησης, αλλά έχουν ελεγχθεί στατικά και κρίνονται ασφαλείς.

Τι γίνεται με τα δάση

Στην Ολομέλεια οδηγείται με εσπευσμένες διαδικασίες το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος για τις «πράξεις εισφοράς σε γη και σε χρήμα και ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις» την ώρα που διατάξεις του δέχονται κριτική κι από τη μεριά των κυβερνητικών εδράνων. Το νομοσχέδιο θα συζητηθεί στην Ολομέλεια την Παρασκευή και το Σάββατο, ενέργεια ασυνήθιστη και μάλλον συνδεδεμένη με την πιθανότητα πρόωρων εκλογών. Ιδιαίτερα κρίσιμη θεωρεί την απεμπόληση του τεκμηρίου της κυριότητας του Δημοσίου ο εισηγητής του ΣΥΡΙΖΑ Β. Αποστόλου Τα πυρά επικεντρώθηκαν στο άρθρο 12, το οποίο προβλέπει ότι είναι δυνατή η άρση αναδάσωσης εφόσον μετά την παρέλευση πενταετίας από την κήρυξή της κριθεί ότι η αναδάσωση είναι «ανέφικτη». Στο ίδιο άρθρο περιλαμβάνονται και ρυθμίσεις με τις οποίες μπορούν υπό προϋποθέσεις να αναθεωρούνται οι δασικοί χάρτες. Ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος, Κ. Ταγαράς, περιορίστηκε να πει ότι τόσο η πενταετία όσο και η πρόβλεψη για το «ανέφικτο» προβλέπονταν με νόμο ήδη από το 1979. Η βουλευτής της Ν.Δ., Φ. Πιπιλή, σημείωσε ότι, αν το συγκεκριμένο άρθρο μείνει ως έχει, θα το καταψηφίσει, ενώ η ΔΗΜ.ΑΡ. ζήτησε από τον Κ. Ταγαρά να το αποσύρει προειδοποιώντας με συνολική καταψήφιση του νομοσχεδίου. Πάντως κι από τη μεριά του ΠΑΣΟΚ ακούστηκε κριτική για τη διάταξη σχετικά με την αναθεώρηση των δασικών χαρτών ζητώντας διορθώσεις στη διατύπωση. Ο εισηγητής του ΣΥΡΙΖΑ, Β. Αποστόλου, επισήμανε την αντισυνταγματικότητα αρκετών διατάξεων αντιπαραβάλλοντας την πρόθεση της συγκυβέρνησης να αναθεωρήσει τα άρθρα 24 και 117 του Συντάγματος, τα άρθρα δηλαδή που στέκουν εμπόδιο σε τέτοιες ρυθμίσεις. Ο Β. Αποστόλου στάθηκε ιδιαίτερα στην κρισιμότητα της απεμπόλησης του τεκμηρίου της κυριότητας του Δημοσίου, πολιτική κατεύθυνση που επιδιωκόταν ήδη από την εποχή των κυβερνήσεων του Κ. Μητσοτάκη και του Κ. Σημίτη.

Νομιμοποιήσεις απο τον ...φεγγίτη

Κατατέθηκε την Τρίτη από τον αναπληρωτή υπουργό Περιβάλλοντος κ. Νίκο Ταγαρά το σχέδιο νόμου «Πράξεις εισφοράς σε γη και σε χρήμα - Ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις και άλλες διατάξεις» στην Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου της Βουλής για επεξεργασία και συζήτηση. Το σχέδιο νόμου προβλέπει μεταφορά συντελεστή δόμησης από απαλλοτριωμένα ακίνητα, οριζόντια μείωση των εισφορών σε γη και χρήμα για όσα ακίνητα εντάσσονται στο σχέδιο πόλης, αύξηση των δόσεων, καθώς και δυνατότητα μεταβίβασης του ακινήτου, ακόμα και αν δεν έχουν εξοφληθεί στο σύνολο τους οι υποχρεώσεις εισφοράς σε χρήμα. Επίσης περιλαμβάνει πολλές αλλαγές στον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό και στη δασική νομοθεσία. Οι διατάξεις του νομοσχεδίου έχουν ήδη προκαλέσει αντιδράσεις. Σε ανακοίνωσή του το WWF Ελλάς μιλά για ανασφάλεια δικαίου και για συνεχείς νομιμοποιήσεις καταπατήσεων και καταγγέλλει τις συνεχείς αλλαγές της ήδη περιπλεγμένης δασικής νομοθεσίας που οδηγεί σε καταστροφή οικολογικά πολύτιμης δασικής γης.

Τι αλλάζει σε δάση και ...πλατείες

Τζόγο με τα δάση φέρνει το νέο νομοσχέδιο . Έτσι, αποχαρακτηρίζει και καταργεί την αναδάσωση για δασικές εκτάσεις όπου πριν το 1975 έγιναν επεμβάσεις ερήμην της αρμόδιας δασικής υπηρεσίας με άλλες πράξεις της διοίκησης, π.χ. έκδοση οικοδομικής άδειας. Το Δημόσιο δε απεμπολεί τα δικαιώματά του, το τεκμήριο κυριότητας, το οποίο εδράζεται στον δασικό χαρακτήρα αυτών των εκτάσεων. Καταργεί, ουσιαστικά, το αντικείμενο των δασικών υπηρεσιών και περιφρονεί δικαστικές αποφάσεις, αφού καταπατητές δασικών εκτάσεων έως τον Μάρτιο του 2007, που εκχέρσωσαν δασικές εκτάσεις για γεωργική καλλιέργεια, τώρα δικαιώνονται με την ανάκληση των πρωτοκόλλων διοικητικής αποβολής, ακόμη κι αν έχουν τελεσιδικήσει. Έναντι οικονομικού ανταλλάγματος αποκτούν την κυριότητα και άμα τη εξοφλήσει η έκταση μπορεί να μεταβιβαστεί. Εφεξής ο κυρωμένος δασικός χάρτης θα διορθώνεται για τη διαγραφή εκτάσεων, "οι οποίες, συνεπεία πράξεων αρμοδίων οργάνων, δεν υπάγονται ή θα πάψουν να υπάγονται στη δασική νομοθεσία και των εκτάσεων που εσφαλμένα αποτυπώθηκαν και συμπεριελήφθησαν σ' αυτόν κατά την κατάρτισή του". Οι παράνομες δραστηριότητες στα δάση, ακόμη και αν έχουν κριθεί κατεδαφιστέες, έχουν εκδοθεί πράξεις αποβολής ή επιβολής προστίμων ή βρίσκονται σε αναδασωτέες εκτάσεις, αμνηστεύονται για τρία χρόνια από την ισχύ του Ν. 4280/2014 αν... αποκτήσουν στο ενδιάμεσο διάστημα τις κατά περίπτωση απαιτούμενες άδειες. Τώρα προστίθενται οι ιεροί ναοί, οι εγκαταστάσεις πολιτιστικού χαρακτήρα, π.χ. όπως οι κατοικίες στον ορεινό όγκο του Υμηττού με άδεια πολιτιστικών κέντρων και οι εγκαταστάσεις των κέντρων περιβαλλοντικής ενημέρωσης. Με άλλη, διατύπωση, αλλάζουν και τους χάρτες του Ρυθμιστικού της Αθήνας, το οποίο ψηφίστηκε με τον Ν. 4277. Το μήκος του κύριου οδικού αίφνης μεγαλώνει, τόσο που από τη Βάρης - Κορωπίου, όπου είναι το τέλος του -με αρχή τη Λεωφόρο Ποσειδώνος- από τον κεντρικό επιβατικό Λιμένα Πειραιά, τώρα φτάνει στο Λαύριο. Η αλλαγή, φορτώνει τη ζώνη από το λιμάνι του Πειραιά μέχρι την παραλιακή στο Λαύριο με εμπορικές χρήσεις. Αντί της ισχύουσας διαδικασίας έκδοσης Προεδρικού Διατάγματος, το οποίο βασίζεται σε μελέτη επί της οποίας γνωμοδοτούν φορείς και προϋποθέτει έλεγχο νομιμότητας του σχεδίου από το ΣτΕ, οι μεταβατικές διατάξεις των προστατευτικών διαταγμάτων για την ενίσχυση της κατοικίας στα Εξάρχεια και την Πλάκα αποκτούν... απεριόριστη διάρκεια, με αναδρομική ισχύ που φτάνει προ του 1967 μέσω του νομοσχεδίου.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki