Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Φόροι

Όλο το σχέδιο της φορολογικής πολιορκίας

leftaΣε φορολογικό κλοιό μπαίνει η αγορά με τα σχέδια του υπουργείου Οικονομικών για την φορλογία αφού προτίθεται να προχωρήσει στη καταγραφή όλων των περιουσιακών στοιχείων των φορογούμενων και στην χρήση όλων των δαπανών τους όπως προκύπτουν απο τις δαπάνες αγορών αλλά και απο πληρωμές των ΔΕΚΟ.Τα σχέδια της Κυβέρνησης τα οποία θα τα υποβάλλει στην ΕΕ είναι:

-Μια ενιαία προοδευτική φορολογική κλίμακα για τα εισοδήματα από όλες τις πηγές και την
κατάργηση των υπαρχόντων διαφοροποιήσεων που αφορούν συγκεκριμένες πηγές εισοδήματος.
- Την κατάργηση της αυτόνομης φορολόγησης και των περισσότερων φοροαπαλλαγών για τα ατομικά εισοδήματα και τα εταιρικά κέρδη τα οποία είναι ευρέως διαδεδομένα και συχνά στερούνται επαρκούς κοινωνικής και αναπτυξιακής βάσης.
Την αντιμετώπιση των διανεμομενων κερδων ως προσωπικό εισόδημα.
- Την επαναφορά του προοδευτικού φόρου επί της μεγάλης ακίνητης περιουσίας, των κληρονομιών και των κληροδοσιών.
- Την εισαγωγή νέων τιμών μεταβίβασης και κανόνων «thin capitalisation» καθώς και μέτρο για την αύξηση της φορολογικής λογοδοσίας των υπεράκτιων (off-shore) εταιρειών και των ιδιοκτητών τους.
-Αποτελεσματική εφαρμογή φόρου στα κέρδη κεφαλαίου από τις βραχυπρόθεσμες συναλλαγές μετοχών.
-Την κωδικοποίηση και σημαντική απλούστευση της φορολογικής νομοθεσίας
-Υιοθέτηση ολοκληρωμένου συστήματος φορολογικής δήλωσης περιουσιακών στοιχείων πέρα από το βασικό εισόδημα.
- Ενοποίηση των μηχανισμών συλλογής φόρων και εισφορών κοινωνικής ασφάλισης με στόχο τη σημαντική βελτίωση της αποτελεσματικότητας των εισπρακτικών μηχανισμών.
-Υποχρεωτική τήρηση από τις επιχειρήσεις επιχειρηματικών λογαριασμών στις εμπορικές τράπεζες με τις οποίες συναλλάσσονται και μείωση του κατωτάτου ορίου πάνω από το οποίο είναι υποχρεωτικός ο διακανονισμός πληρωμών μέσω του τραπεζικού συστήματος. 
- Συλλογή δεδομένων από τις εταιρείες κοινής ωφελείας (ηλεκτρικό ρεύμα, τηλέφωνο, νερό) και χρήση τους για την διεξαγωγή ελέγχων διασταύρωσης.
-Συλλογή λεπτομερών πληροφοριών για όλες τις εκδιδόμενεςαποδείξεις. Τροποποίηση των υφιστάμενων ταμειακών αποδείξεων και διασφάλιση του υλικού σήμανσης τιμολογίων έτσι ώστε οι λεπτομέρειες των αποδείξεων και των τιμολογίων να υποβάλλονται ηλεκτρονικά (μέσω διαδικτύου ή κινητού τηλεφώνου).

 

Μισό μήνα στον αέρα οι γονικές παροχές

realestate-internetΑλαλούμ με τις γονικές παροχές καθώς η τροπολογία που αποσύρθηκε προέβλεπε άμεση εφαρμογή των νέων συντελεστών και κλιμακίων ενώ τώρα με το φορολογικό νομοσχέδιο που θα κατατεθεί το πιθανότερο είναι οι αλλαγές να ισχύσουν από την ημερομηνία κατάθεσής του. Αυτό σημαίνει ότι για περίπου 10 μέρες όλη η αγορά ήταν στην κυριολεξία στον αέρα. Αναλυτικά με νομοσχέδιο θα κατατεθούν στη Βουλή μέσα στις επόμενες μέρες οι αλλαγές στη φορολογία των γονικών παροχών.

Τα σχέδια του υπουργείου Οικονομικών για τα τεκμήρια στα ακίνητα

leftaΕξοχική  και κύρια κατοικία , αυτοκίνητα , δίδακτρα ιδιωτικών σχολείων θα χρησιμοποιούνται τόσο για την επιλογή των φορολογουμένων  που θα υποστούν φορολογικό έλεγχο όσο και για τον καθορισμό του εισοδήματος. Αυτή είναι η πρόθεση του υπουργείου Οικονομικών την οποία επιβεβαίωσε και ο υπουργός Οικονομικών σε τηλεοπτική εκπομπή."  Όπως γίνεται και σε όλο τον κόσμο, θα υπάρξει μία σειρά από κριτήρια, με βάση τα οποία θα μπορεί να κρίνει η Φορολογική Αρχή. Αντικειμενικά, όμως, και που θα τα ξέρει ο κόσμος εκ των προτέρων.
Δεν γίνεται, κύριε, εφόσον έχεις δύο αυτοκίνητα, ένα εξοχικό, να στέλνεις τα παιδιά σου σε ιδιωτικό σχολείο, να δηλώνεις 10.000 ή 15.000 ευρώ εισόδημα. Δεν γίνεται αυτό, πολύ απλά, κάτι τρέχει..." επισήμανε χαρακτηριστικά ο υπουργός. Σύμφωνα μάλιστα με πληροφορίες όσο αφορά στα ακίνητα -κατοικίες στο υπουργείο Οικονομικών επεξεργάζονται σενάρια σύμφωνα με τα οποία θα εφαρμοστεί ένα σύστημα με βάση τα τετραγωνικά μέτρα. Δηλαδή, το κόστος συντήρησης ενός ακινήτου θα αυξάνει όσο αυξάνει η επιφάνεια του ακινήτου και θα περιορίζεται για το εξοχικό. Για κύρια κατοικία μέχρι 100 τ.μ. να υπάρχει κόστος συντήρησης 5 ευρώ ανά τ.μ., για 100 -200 τ.μ. στα 10 ευρώ κ.ο.κ. Εξετάζεται περιορισμός ανά περιοχή (αστική, αγροτική) ή μέλη οικογένειας και ειδικά για εξοχική κατοικία κατάργηση χρονικού περιορισμού 3 μηνών με ισχύ για όλο το χρόνο.

Μετά το Μάρτιο οι αυξήσεις στις αντικειμενικές

spiti-me-leftaΔεν αυξάνονται οι αντικειμενικές τιμές το Μάρτιο. Αυτό προκύπτει απο δηλώσεις του υπουργού Οικονομικών  ο οποίος επισήμανε ότι οι τελικές διευκρινήσεις του υπουργείου σχετικά με το θέμα του συντελεστή φορολόγησης των γονικών παροχών και ίσως το αφορολόγητο της πρώτης κατοικίας θα γίνουν τελικά αύριο.

Σύμφωνα με τον υπουργό, το 95% των φορολογουμένων δεν πρόκειται να θιγεί από τη νέα εξέλιξη ενώ σε κάποιες περιπτώσεις θα υπάρχουν και ελαφρύνσεις. Αντιθέτως, από το ύψος αυτό και πάνω, οι συντελεστές θα αυξάνουν σημαντικά.

Τέλος, ο κ. Παπακωνσταντίνου ξεκαθάρισε ότι δεν θα υπάρξει αύξηση των αντικειμενικών τον ερχόμενο Μάρτιο, αλλά δεν απέκλεισε αύξηση τους, κάποια στιγμή, στο μέλλον.

Ηλεκτρινικό "ματί" στους μισθούς των δημοσίων υπαλλήλων

Τριετείς ποϋπολογισμούς και ασφυκτικό έλεγχο των αποδοχών των δημοσίων υπαλλήλων προωθεί το υπουργείο Οικονομικών που έχει ήδη αποστείλει προς όλα τα Υπουργεία επιστολή σχετικά με την κατάρτιση τριετών προϋπολογισμών μέχρι το τέλος του Ιανουαρίου 2010, αλλά και την συγκέντρωση στοιχείων μισθοδοσίας για την δημιουργία αρχείων στο πλαίσιο της δημιουργίας ενιαίας αρχής πληρωμών μισθών στο Δημόσιο.
Ειδικά για τους τριετείς προϋπολογισμούς, έχει σταλεί από το Γενικό Λογιστήριο του Κράτους προς όλες τις οικονομικές διευθύνσεις εγκύκλιος και υποδείγματα των πινάκων που πρέπει να συμπληρωθούν από όλα τα Υπουργεία για την περίοδο 2008-2012. Θα ακολουθήσει ευρεία σύσκεψη με τις αρμόδιες διοικήσεις των άλλων Υπουργείων.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki