Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Φόροι

Νέος μπελάς απο την ΕΕ

Όπως αναφέρει έκθεση της Ε.Ε., μέχρι σήμερα συγκεκριμένες κατηγορίες καταναλωτικών δαπανών, μπορούν να αφαιρεθούν από το εισόδημα Ελλήνων πολιτών και όχι από ξένων.

Αυτό έχει σαν αποτέλεσμα, Ευρωπαίοι που όμως το εισόδημα τους προέρχεται κατά κύριο λόγο από την Ελλάδα, να μην μπορούν να αφαιρέσουν σαν φορολογικό έξοδο, τις δαπάνες που πραγματοποιούν. Σύμφωνα με την Ε.Ε. η πρακτική αυτή αντιτίθεται στην αρχή της ελεύθερης μετακίνησης των πολιτών και της ελευθερίας να παρέχουν υπηρεσίες οπουδήποτε μέσα στην Ευρωπαϊκή Ένωση.

Επιπροσθέτως, αυτή η νομοθεσία αποθαρρύνει τους Έλληνες να απολαμβάνουν υπηρεσίες από το εξωτερικό και αντίστοιχα τους ξένους επιχειρηματίες να προσφέρουν υπηρεσίες στην Ελλάδα. Κατα συνέπεια, η Ε.Ε. ζητά από την Ελλάδα να τροποποιήσει άμεσα τις απαλλαγές για δαπάνες έτσι ώστε να ισχύουν και για τους Ευρωπαίους πολίτες και να επιτευχθεί ίση μεταχείριση.

Εκτακτη εισφορά:άυριο λήγει η προσθεσμία

Αύριο,  λήγει η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης της έκτακτης εισφοράς κοινωνικής ευθύνης των μεγάλων επιχειρήσεων, που επιβλήθηκε με τις διατάξεις του άρθρου 2 του ν. 3808/2009.

Παράταση για ΦΠΑ

Παρατείνεται μέχρι τις 29 Ιανουαρίου η προθεσμία υποβολής των περιοδικών δηλώσεων Φ.Π.Α. με ημερομηνία λήξης την 26η Ιανουαρίου, μετά από σχετική απόφαση του υπουργού Οικονομικών.

Προχωρά το φορολογικό

Εντός της εβδομάδας αναμένεται ότι θα έχουν ολοκληρωθεί οι συνεδριάσεις των ομάδων εργασίας. ώστε μέχρι τις αρχές Φεβρουαρίου ο υπουργός Οικονομικών Γ.Παπακωνσταντίνου να ανακοινώσει τις  αποφάσεις και να καταθέσει το νομοσχέδιο στη Βουλή.

Οι αλλαγές στη φορολογία των ακινήτων

spiti-me-sxedioΤα ακίνητα υψηλής και μεσαίας αξίας θα υποστούν την μεγαλύτερη φολογική επιβάρυνση .Ήδη η νέα φορολογική κλίμακα για γονικές παροχές, κληρονομιές και δωρεές ευνοεί κυρίως εκείνους οι οποίοι θα μεταβιβάσουν ακίνητα χαμηλής και μεσαίας αξίας, ενώ σημαντικές επιβαρύνσεις προκύπτουν για ακίνητα αντικειμενικής αξίας πάνω από 300.000-400.000 ευρώ.Παράλληλα και με βάση το σχέδιο που συζητήθηκε πρόσφατα σε συνεδρίαση της αρμόδιας ομάδας εργασίας που έχει αναλάβει να διαμορφώσει το νέο καθεστώς στη φορολογία ακινήτων, το αφορολόγητο της πρώτης κατοικίας απο αγορά, γονική παροχή κτλ. θα αλλάξει και  δεν θα υπολογίζεται με βάση τα τετραγωνικά μέτρα αλλά με βάση την αντικειμενική αξία του ακινήτου. Το αφορολόγητο για τους άγαμους εκτιμάται ότι θα ανέλθει στα επίπεδα των 150.000 ευρώ και για τους έγγαμους με παιδιά θα φθάσει (ανάλογα τον αριθμό των τέκνων) ως και στα 300.000 ευρώ. Σήμερα αν κάποιος αποκτήσει πρώτη κατοικία εμβαδού ως 200 τετραγωνικά μέτρα και είναι άγαμος ή έγγαμος με ως 2 παιδιά δεν πληρώνει ούτε 1 ευρώ φόρο είτε αυτή η κατοικία βρίσκεται στη Φιλοθέη είτε στο Περιστέρι.
Στο υπουργείο Οικονομικών έχει κατατεθεί πρόταση να μειωθεί ο φόρος μεταβίβασης από το επίπεδο του 11% που είναι σήμερα στο 8%-9%. Την πρόταση αυτή μελετούν οι αρμόδιοι υπηρεσιακοί παράγοντες και αναμένεται να την προωθήσουν στο νομοσχέδιο που πρόκειται να καταρτιστεί μέσα στον επόμενο μήνα. Η αλλαγή αυτή συνδυάζεται και με  την κατάργηση του φόρου αυτομάτου υπερτιμήματος και του τέλους συναλλαγής που ισχύει για μεταβιβάσεις ακινήτων τα οποία έχουν ήδη αλλάξει πουληθεί  τουλάχιστον μία φορά μετά την 1η Ιανουαρίου 2006.
Οι επιβαρύνσεις θα αυξηθούν με την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών που εκτιμάται ότι θα γίνει στην διάρκεια του χρόνου αφού  είναι πολύ πιθανόν ακόμη και να ακυρώσει τις μειώσεις φόρων που προκύπτουν μετά τις τελευταίες αλλαγές για ακίνητα χαμηλότερης αξίας. Αυτό μπορεί να αποφευχθεί αν υλοποιηθεί η δήλωση που έκανε ο υφυπουργός Οικονομικών κ. Φ. Σαχινίδης από το βήμα της Βουλής που άφησε ανοικτό το ενδεχόμενο το αφορολόγητο του πρώτου κλιμακίου των γονικών παροχών να αναπροσαρμόζεται ανάλογα όταν αυξάνονται οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki