Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Φόροι

ΠΟΜΙΔΑ:ΦΜΑΠ χωρίς φορολογικές δηλώσεις

Αρχίζει άμεσα ο φορολογικός διάλογος για τη μεταρρύθμιση του φορολογικού συστήματος. Μετά από πρόσκληση του Υπουργού κ. Γ. Παπακωνσταντίνου, η ΠΟΜΙΔΑ γνωστοποίησε τους εκπροσώπους της τόσο για την Κεντρική Επιτροπή Συντονισμού όσο και για τις επιτροπές Φορολογίας Εισοδήματος και Κεφαλαίου - Περιουσίας. Η προσπάθεια των εκπροσώπων της. συμφωνα με ανακοίνωση της ΠΟΜΙΔΑ, θα είναι να μην επιβαρυνθούν υπέρμετρα οι ιδιοκτήτες ακινήτων, με πολλαπλούς φόρους τους οποίους δεν θα έχουν καμιά δυνατότητα να πληρώσουν.  Φαίνεται ότι η νέα κυβέρνηση μελετά την επαναφορά του ετήσιου ΦΜΑΠ, χωρίς δηλώσεις αλλά με αυτόματη βεβαίωση (όπως το ΕΤΑΚ) και με πολλαπλάσιους προοδευτικούς φορολογικούς συντελεστές, του φόρου κληρονομιάς - γονικής παροχής αλλά και αύξηση των "αντικειμενικών αξιών", τη στιγμή που οι πραγματικές τιμές των εμπορικών - επαγγελματικών ακινήτων έχουν πέσει κάτω από το μισό των αντικειμενικών!!!

Συσπειρώνει η αύξηση των αντικειμενικών

xeirapsiaΟι αντικειμενικές τιμές είναι το επόμενο "καυτό" φορολογικό μέτωπο που θα συνασπίσει εκτός απο τους ανθρώπους της αγοράς ακινήτων και τον εμπορικό κλάδο. Σύμφωνα με πληροφορίες , η προοπτική αύξησης των αντικειμενικών αξιών έχι συσπειρώσει όχι μόνο ιδιοκτήτες , μεσίτες και κατασκευαστές αλλά και εμπόρους και βιοτέχνες. Οι ίδιες πληροφορίες φέρουν να έχουν γίνει την εβδομάδα που πέρασε σειρά επαφών με εκπροσώπους όλων των κλάδων με στόχο την διοργάνωση κοινής εκδήλωσης με αντικείμενο την αποδοκιμασία των προθέσεων του υπουργείου των Οικονομικών να προχωρήσει σε αύξηση των αντικειμενικών. Απο την πελυρά τους οι έμποροι υποστηρίζουν ότι μία τέτοια προοπτική θα επηρέαζε τις απαιτήσεις των ιδιοκτητών ενώ ταυτόχρονα θα οδηγούσε σε επιπλέον φορολογική επιβάρυνση απο την "πισω πόρτα". Απο την πλευρά τους οι ιδιοκτήτες αλλά και οι μεσίτες θεωρούν ότι οι αντικειμενικές αξίες και οι συνετλεστές εμπορικότητας για τη συντριπτική πλειοψηφία των ζωνών που βρίσκονται στην Αθήνα και στην Θεσσαλονίκη είναι σημαντικά υψηλότερες απο τις εμπορικές αξίες. Πάντως οι τελικές αποφάσεις θα έχουν ληφτεί μέχρι την Τετάρτη .

Χωρίς αναδρομική ισχύ το "πόθεν έσχες"

«Πόθεν έσχες» χωρίς εξαιρέσεις για τα εισοδήματα του 2010 προωθεί το υπουργείο Οικονομικών.Στα πλαίσια αυτά οι υπηρεσίες του προωθούν αλλαγές στα έντυπα της Εφορίας.Πληροφορίες φέρουν  ότι η σχετική ρύθμιση για το «πόθεν έσχες» δεν θα έχει αναδρομική ισχύ, δηλαδή στις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος του 2011 (όπου θα καταγραφούν οι τραπεζικές καταθέσεις έως τα τέλη του 2010) δεν θα γίνει αναδρομικός έλεγχος.

Ε9 :δόθηκε παράταση

investment1Με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών, Γιώργου Παπακωνσταντίνου, παρατάθηκε μέχρι τις 22 Δεκεμβρίου 2009 η προθεσμία υποβολής δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9) μέσω τηλεφωνικού κέντρου και διαδικτύου.

Οι φορολογούμενοι που έχουν λάβει ειδοποιήσεις για διόρθωση λαθών, παρακαλούνται να προβούν στις απαιτούμενες διορθώσεις μέχρι την ανωτέρω ημερομηνία δεδομένου ότι δεν θα δοθεί άλλη παράταση.

Οι φόροι συμπειρώνουν

spiti-me-kermataΤην αντίθεση τους στα μέτρα που αυξάνουν την φορολογική επιβάρυνση στα ακίνητα εξέφρασαν   σε κοινή συνέντευξη Τύπου, όλοι οι  φορείς της κτηματαγοράς.Στη συνέντευξη συμμετείχαν ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Αθηνών, Δ.Παξινός, ο πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου, Κ.Βλαχάκης, ο πρόεδρος του Συλλόγου Αμίσθων Υποθηκοφυλάκων, Χρ.Χριστόπουλος, ο αντιπρόεδρος της ΠΕΦΕ (φοροτεχνικών), Ορ.Σεϊμένης, ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων, Στρ.Παραδιάς, ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Κατασκευαστών Κτηρίων Ελλάδας, Δ.Καψιμάλης και ο γενικός γραμματέας της Ομοσπονδίας Μεσιτών Ελλάδας, Γ.Ρεβύθης.
Ο κ. Παξινός χαρακτήρισε  αντισυνταγματική  την έκτακτη εισφορά,Ο κ. Παραδιάς χαρακτήρισε «αμφίβολης συνταγματικότητας» την επαναφορά του φόρου κληρονομιάς και γονικών παροχών και υποστήριξε πως δεν πρέπει τα ξενοίκιαστα και δεσμευμένα ετοιμόρροπα και ημιτελή ακίνητα να υπόκεινται σε φορολογικές επιβαρύνσεις.
Ο κ. Χριστόπουλος δήλωσε ότι υπάρχει κάθετη πτώση στις αγοραπωλησίες ακινήτων, επισημαίνοντας ότι το 2008 η πτώση ανήλθε σε 40% και το 2009 σε 30%, ενώ η κατάσταση έχει βελτιωθεί μετά τις εξαγγελίες για την επαναφορά του φόρου κληρονομιάς.
Ο κ. Καψιμάλης υποστήριξε ότι δεν μπορεί να επιβληθεί φόρος στα ακίνητα, που δεν είναι μισθωμένα ή στα καταστήματα που είναι ξενοίκιαστα και διέβλεψε ότι ο κλάδος των κατασκευαστών θα οδηγηθεί στην ανεργία. .Ο κ. Ρεβύθης ανέφερε ότι «το υπουργείο Οικονομικών γι ακόμη μια φορά κάνει επιδρομή στα ακίνητα, κάτι που θα έχει ως συνέπεια την αύξηση των αντικειμενικών τους αξιών» και πρόσθεσε πως «οι επενδύσεις και οι καταθέσεις των Ελλήνων μεταφέρονται στο εξωτερικό και σε off-shore εταιρίες».

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki