Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Φόροι

Μισό μήνα στον αέρα οι γονικές παροχές

realestate-internetΑλαλούμ με τις γονικές παροχές καθώς η τροπολογία που αποσύρθηκε προέβλεπε άμεση εφαρμογή των νέων συντελεστών και κλιμακίων ενώ τώρα με το φορολογικό νομοσχέδιο που θα κατατεθεί το πιθανότερο είναι οι αλλαγές να ισχύσουν από την ημερομηνία κατάθεσής του. Αυτό σημαίνει ότι για περίπου 10 μέρες όλη η αγορά ήταν στην κυριολεξία στον αέρα. Αναλυτικά με νομοσχέδιο θα κατατεθούν στη Βουλή μέσα στις επόμενες μέρες οι αλλαγές στη φορολογία των γονικών παροχών.

Τα σχέδια του υπουργείου Οικονομικών για τα τεκμήρια στα ακίνητα

leftaΕξοχική  και κύρια κατοικία , αυτοκίνητα , δίδακτρα ιδιωτικών σχολείων θα χρησιμοποιούνται τόσο για την επιλογή των φορολογουμένων  που θα υποστούν φορολογικό έλεγχο όσο και για τον καθορισμό του εισοδήματος. Αυτή είναι η πρόθεση του υπουργείου Οικονομικών την οποία επιβεβαίωσε και ο υπουργός Οικονομικών σε τηλεοπτική εκπομπή."  Όπως γίνεται και σε όλο τον κόσμο, θα υπάρξει μία σειρά από κριτήρια, με βάση τα οποία θα μπορεί να κρίνει η Φορολογική Αρχή. Αντικειμενικά, όμως, και που θα τα ξέρει ο κόσμος εκ των προτέρων.
Δεν γίνεται, κύριε, εφόσον έχεις δύο αυτοκίνητα, ένα εξοχικό, να στέλνεις τα παιδιά σου σε ιδιωτικό σχολείο, να δηλώνεις 10.000 ή 15.000 ευρώ εισόδημα. Δεν γίνεται αυτό, πολύ απλά, κάτι τρέχει..." επισήμανε χαρακτηριστικά ο υπουργός. Σύμφωνα μάλιστα με πληροφορίες όσο αφορά στα ακίνητα -κατοικίες στο υπουργείο Οικονομικών επεξεργάζονται σενάρια σύμφωνα με τα οποία θα εφαρμοστεί ένα σύστημα με βάση τα τετραγωνικά μέτρα. Δηλαδή, το κόστος συντήρησης ενός ακινήτου θα αυξάνει όσο αυξάνει η επιφάνεια του ακινήτου και θα περιορίζεται για το εξοχικό. Για κύρια κατοικία μέχρι 100 τ.μ. να υπάρχει κόστος συντήρησης 5 ευρώ ανά τ.μ., για 100 -200 τ.μ. στα 10 ευρώ κ.ο.κ. Εξετάζεται περιορισμός ανά περιοχή (αστική, αγροτική) ή μέλη οικογένειας και ειδικά για εξοχική κατοικία κατάργηση χρονικού περιορισμού 3 μηνών με ισχύ για όλο το χρόνο.

Μετά το Μάρτιο οι αυξήσεις στις αντικειμενικές

spiti-me-leftaΔεν αυξάνονται οι αντικειμενικές τιμές το Μάρτιο. Αυτό προκύπτει απο δηλώσεις του υπουργού Οικονομικών  ο οποίος επισήμανε ότι οι τελικές διευκρινήσεις του υπουργείου σχετικά με το θέμα του συντελεστή φορολόγησης των γονικών παροχών και ίσως το αφορολόγητο της πρώτης κατοικίας θα γίνουν τελικά αύριο.

Σύμφωνα με τον υπουργό, το 95% των φορολογουμένων δεν πρόκειται να θιγεί από τη νέα εξέλιξη ενώ σε κάποιες περιπτώσεις θα υπάρχουν και ελαφρύνσεις. Αντιθέτως, από το ύψος αυτό και πάνω, οι συντελεστές θα αυξάνουν σημαντικά.

Τέλος, ο κ. Παπακωνσταντίνου ξεκαθάρισε ότι δεν θα υπάρξει αύξηση των αντικειμενικών τον ερχόμενο Μάρτιο, αλλά δεν απέκλεισε αύξηση τους, κάποια στιγμή, στο μέλλον.

Ηλεκτρινικό "ματί" στους μισθούς των δημοσίων υπαλλήλων

Τριετείς ποϋπολογισμούς και ασφυκτικό έλεγχο των αποδοχών των δημοσίων υπαλλήλων προωθεί το υπουργείο Οικονομικών που έχει ήδη αποστείλει προς όλα τα Υπουργεία επιστολή σχετικά με την κατάρτιση τριετών προϋπολογισμών μέχρι το τέλος του Ιανουαρίου 2010, αλλά και την συγκέντρωση στοιχείων μισθοδοσίας για την δημιουργία αρχείων στο πλαίσιο της δημιουργίας ενιαίας αρχής πληρωμών μισθών στο Δημόσιο.
Ειδικά για τους τριετείς προϋπολογισμούς, έχει σταλεί από το Γενικό Λογιστήριο του Κράτους προς όλες τις οικονομικές διευθύνσεις εγκύκλιος και υποδείγματα των πινάκων που πρέπει να συμπληρωθούν από όλα τα Υπουργεία για την περίοδο 2008-2012. Θα ακολουθήσει ευρεία σύσκεψη με τις αρμόδιες διοικήσεις των άλλων Υπουργείων.

Ξεκίνησε η αφαίμαξη...

grafima3Σε καθεστώς εισπρακτικού κλοιού η ακίνητη περιουσία. Η πρώτη κίνηση έγινε χθες με τη ενεργειαακή προσαρμογή των κτιρίων. Η δεύτερη με την ανακοίνωση των μέτρων με τις γονικές παροχές και ακολουθεί το σχέδιο Καπποδίστριας 2 το οποίο θα φέρει αλλαγές στη διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών. Ειδικότερα στο σενάριο που θέλει το  αφορολόγητο όριο στα 200.000 ευρώ περίπου, από 95.000 ευρώ σήμερα, παράλληλα με καθιέρωση νέας,  κλίμακας καταλήγει η Κυβέρνηση για τις γονικές παροχές.Σήμερα, για ακίνητα αντικειμενικής αξίας άνω των 95.000 ευρώ η φορολόγηση γίνεται με συντελεστή 1% ανεξαρτήτως αξίας

.Ταυτόχρονα όσοι θέλουν να κτίσουν ή να πωλήσουν και να νοικιάσουν πιστοποιητικό ενεργειακής επάρκειας το οποίο είτε θα πληρώνει με την σχετική μελέτη κατα την έκδοση της αδείας της οικοδομής είτε με την έδοση πιστοποιητικού για παλαιότερα κτίρια. Το κόστος εκτιμάται περί το 1 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και προβλέπεται ότι θα ξεκινήσει με την εφαρμογή του μέτρου απο τα μέσα της άνοιξης.Το νέο καθεστώς, είναι στα πλαίσια της εναρμόνισης της ελληνική νομοθεσίας με την αντίστοιχη κοινοτική οδηγία που  προβλέπει υποχρεωτικές ενεργειακές επιθεωρήσεις για όλα τα καινούργια κτίρια, αλλά και τα παλαιά εφόσον αυτά πωλούνται ή ενοικιάζονται, καθώς επίσης και τη θέσπιση μελέτης ενεργειακής αποδοτικότητας που θα είναι απαραίτητη για την έκδοση οικοδομικών αδειών.
Αλλά και το περίγημο σχέδιο για την ενοποίηση των δήμων εκτιμάται ότι τουλάχιστον στα πρώτα στάδια της εφαρμογής του θα προκαλέσει αναστάτωση στο καθεστώ έκδοσης των οικοδομικών αδειών καθώς δεν έχει ξεκαθαρίσει το νέο καθεστώς με ότι αυτό σημαίνει για την  οικοδομή.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki