Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Φόροι

ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ:Στόχος τα έσοδα και όχι η ανάπτυξη

Σε έξη πυλώνες θα βασίζεται η πρόταση της Κυβέρνησης για την φορολογία εισοδήματος και κεφαλαίου. Συγκεκριμένα θα προβλέπεται:
1. Κατάργηση της αυτοτελούς φορολόγησης. Έτσι, τα επιδόματα και οι αμοιβές που σήμερα φορολογούνται αυτοτελώς με συντελεστές 5% - 20% θα προστίθενται με τα υπόλοιπα εισοδήματα, τα οποία θα φορολογούνται με βάση τη νέα κλίμακα.
2. Περικοπή των περισσοτέρων από τις 980 φοροαπαλλαγές που ισχύουν σήμερα.
3. Σύνδεση των αποδείξεων με το αφορολόγητο όριο. Με το νέο σύστημα το αφορορολόγητο με βάση τις αποδείξεις θα είναι κλιμακατό και θα συνδέεται με το εισόδημα των φορολογούμενων.
4. Με λογιστικό τρόπο, έσοδα μείον έξοδα, θα προκύπτουν τα εισοδήματα όλων των επιτηδευματιών, με αποτέλεσμα να καταργηθεί ο ειδικός τρόπος φορολόγησης ορισμένων επαγγελμάτων, όπως επιχειρήσεων ανέγερσης οικοδομών, εργολάβων, υπεργολάβων, μηχανικών, αρχιτεκτόνων, ΤΑΧΙ, ενοικιαζόμενων δωματίων κ.λπ.
5. Φορολόγηση των διανεμόμενων κερδών ως προσωπικό εισόδημα, το οποίο θα φορολογείται με βάση την κλίμακα .
6. Ο Φόρος Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας αντικαθιστά το ΕΤΑΚ. Ο νέος ΦΜΑΠ θα επιβαρύνει τους μεγαλοϊδιοκτήτες των οποίων η αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας τους ξεπερνά τις 300.000 - 400.000 ευρώ. Πλήροφορίες φέρουν το αφορολόγητο στις 300.000 ευρώ με την φορλογική κλίμακα απο 0,1% έως 1,2%.  
Πρέπει να σημειωθεί ότι η εφαρμογή του πλαισίου αυτού θα οδηγήσει σε υπερφορολόγηση των μεσαίων εισοδημάτων περιορίζοντας την οριακή ροπή προς αποταμίευση με προφανείς επιπτώσεις όχι μόνο στην μεγέθυνση αλλά και την διατήρηση της περιουσίας των μεσαίων στρωμάτων.

Τα σενάρια για τους φόρους

Οι αλλαγές στη φορολογία ακινήτων σε πρώτη φάση θα περιοριστούν στην κατάρTa γηση του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων και την αντικατάστασή του από τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας ο οποίος αναμένεται να επιβαρύνει ετησίως του ιδιοκτήτες που έχουν ακίνητα αντικειμενικής αξίας άνω των 300.000-400.000 ευρώ σε ποσοστό ως και 1%. Πολύ υψηλότερες θα είναι οι επιβαρύνσεις που θα ισχύσουν για τα ακίνητα των υπεράκτιων εταιρειών (offshore) οι οποίες σήμερα φορολογούνται με συντελεστή 3%.

Σενάρια για τη νέα φορολογική κλίμακα

Ευνοημένοι θα είναι οι φορολογούμενοι με ατομικό ετήσιο εισόδημα έως και 30.000 ευρώ από την εφαρμογή της νέας τιμαριθμοποιημένης φορολογικής κλίμακας, η οποία όμως θα φέρει επιβαρύνσεις σε εισοδήματα άνω των 40.000 ευρώ

Τα κλιμάκια και τα αφορολόγητα για τον ΦΜΑΠ

Πληροφορίες που εμφάνιζαν το υπουργείο Οικονομικών να εφαρμόζει το Φορο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας σε ακίνητη περιουσία άνω των 300.000 ευρώ κυκλοφόρησαν χθές. ΟΙ πληροφορίες εμφάνιζαν να εφαρμόζεται κλίμακα απο 0,1% έως 1%.

Συμμαχίες ενάντια στους φόρους στα ακίνητα

spiti-me-kermataΣτην τελική ευθεία βρίσκεται η εξειδίκευση των αλλαγών σε φορολογικό και ασφαλιστικό. Την ίδια ώρα, όλοι οι φορείς που δραστηριοποιούνται άμεσα ή έμμεσα στην αγορά ακινήτων συσπειρώνονται προκειμένου να αποτρέψουν την υπερφορολόγηση της ακίνητης περίουσίας. Το πρωτο βήμα αυτής της συσπείρωσης θεωρείται η κοινή συνεντευξη τύπου δέκα συνδικαλιστικών φορέων της αγοράς ακινήτων και συγκεκριμένα του ΤΕΕ,ΔΣΑ,Συμβολαιογράφοι, Φοροτεχνικοί , ΠΟΜΙΔΑ, Κατασκευαστές, Μεσίτες,Υποθηκοφύλακες κ.α οι οποίοι θα επισημάνουν ότι η υπερφορολόγηση της αγοράς ακινήτων θα οδηγήσει σε απαξίωση της αγοράς ακινήτων και σε καθίζηση της οικοδομικής δραστηριότητας με ολέθρια αποτελέσματα στην ανάπτυξη και την απασχόληση.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki