Εφτασε στο "realestatenews.gr" η επιστολή ενός μηχανικού στο ΤΕΕ. Αν και η ιστοσελίδα αποφεύγει να δημοσιεύει επιστολές , εντούτοις το περιεχόμενο της , μπορεί να δώσει "τροφή για σκέψη" σε όσους προβληματίζονται για τις ρυθμίσεις που προωθούνται για τα αυθαίρετα και όχι μόνο. Δημοσιεύουμε αυτούσια την επιστολή :

"Αγαπητέ κ. Σπίρτζη, σας αποστέλλει αυτή την επιστολή ένας μαχόμενος – αηδιασμένος Μηχανικός που ζει και παλεύει μέσα σε αυτή την ζούγκλα, σαν ελεύθερος επαγγελματίας και διατηρεί ή μάλλον προσπαθεί να διατηρήσει ένα γραφείο στην Αθήνα και βιώνει την ξεφτίλα του Μηχανικού.

Σύντομο Βιογραφικό: Είμαι 36 ετών, σπούδασα στην Αγγλία, με δύο μεταπτυχιακά, αναγνώρισα το πτυχίο μου και δούλευψα από το 2004 σε κατασκευαστικές εταιρείες εντός και εκτός Αθήνας σε εργοτάξια. Έχω ανοίξει εδώ και τρία σχεδόν χρόνια μαζί με την κοπέλα μου, που είναι επίσης Μηχανικός δυστυχώς, ένα γραφείο και προσπαθούμε να βιοποριστούμε μέσα σε αυτή την ζούγκλα που κυριολεκτικά μοιάζει σαν καζάνι που βράζει, κοχλάζει και χύνεται.

Σύντομη οικονομική κατάσταση: Χρωστάω 6 νοίκια στο γραφείο, 4 νοίκια στο σπίτι που νοικιάζω, χρωστάω 650 ευρώ στην ΔΕΗ και 500 ευρώ στο σπίτι. Είμαστε και εγώ και η κοπέλα μου ανασφάλιστοι φυσικά, χρωστάω στο ΤΣΜΕΔΕ 15.000 και η κοπέλα μου 8.000 και δεν υπάρχει καμία δυνατή περίπτωση να τα πληρώσουμε, όσες ρυθμίσεις και όσες δόσεις αποπληρωμής να βγούνε. Και να σας πώ τώρα και ένα ανέκδοτο για να γελάσετε... Προσπαθούμε και θέλουμε να παντρευτούμε και να κάνουμε ένα παιδί και η κοπέλα μου είναι 35 ετών και ο νοών νοείτω.

Δεν είναι ο σκοπός μου να κλαφτώ, γιατί δεν κλαίγομαι, δόξα τον Θεό λέω, ούτε για να ζητήσω βοήθεια, γιατί θεωρώ ότι δεν μπορείτε, ούτε και διατείθεστε να βοηθήσετε ανθρώπους σαν και εμένα. Και ούτε επίσης και ντρέπομαι να παραδεχτώ το γεγονός ότι χρωστάω και δεν έχω χρήματα γιατί πολύ απλά, δέν έχω φταίξει σε τίποτα απολύτως. Ίσα ίσα δήλωνα όλα τα εισοδήματά μου και όλο το ΦΠΑ, για να έχω επιστροφή φόρου την οποία τόσα χρόνια υπολόγιζα. Φταίνε οι προκάτοχοί μου εξ ολοκλήρου και δέν ντρέπομαι γιατί το κούτελο μου δεν πρόλαβε να διεφθαρθεί, δόξα τον Θεό.

Σας στέλνω την επιστολή για να εκφράσω, αυτό που ο κόσμος έχει τούμπανο και εσείς κρυφό καμάρι, γενικότερα και ειδικότερα. Το ότι είστε και εσείς και οι ρυθμίσεις των τελευταίων 3-4 ετών, όπως και η πλατφόρμα του ΤΕΕ, ακόμα ένα εργαλείο της Τρόικας. Η ανύπαρκτη στάση, αγώνας και συμπεριφοράς σας καταδεικνύει αυτό σαν γεγονός. Γνωρίζετε πολύ καλά επίσης ότι οι νόμοι 3843/10 περί Η/Χ, ο 4014/11 περί αυθαιρέτων και 4178/13 επίσης δέν είναι τίποτα άλλο παρά φοροεισπρακτικές παγίδες κινούμενης άμμου για όλους τους ιδιώτες ακόμα και για εμάς τους Μηχανικούς, που υπόσχονται και μιλούνε για μια υποτιθέμενη όαση στο τέλος της διαδρομής, την νομιμότητα δηλαδή, στην οποία όταν θα φτάσουμε εκεί, μέσω ηλεκτρονικής ταυτότητας ακινήτων, ο κόσμος θα κλάψει με μαύρο δάκρυ και θα μουτζώνεται τότε επαναλαμβανόμενα που πάλι έκανε αυτές τις αλλεπάλληλες @@@@κίες και πίστεψαν την κυβέρνηση, το ΤΕΕ, το ΥΠΕΚΑ, τούς νόμους και τους Μηχανικούς - παπαγάλους και δεν παρέμεναν αυθαίρετοι όλο αυτό τον καιρό. Θα φτάσουμε τελικά στην όαση και θα δούμε τότε ότι όχι μόνο όαση δεν είναι, αλλά πρόκειται για μια ακόμα την τελειωτική πλέον, τεράστια, μαύρη, άπατη τρύπα, που εγγυάται οριστικά και αμετάκλητα το ακίνητο στους δανειστές της Ελλάδας.

Εγώ λοιπόν σε αυτή την εμετική διαδικασία δέν θέλω να συμμετέχω . Όργανο εκτελεστικό αυτού του <πράσινου μιλίου> των Ελλήνων δέν θέλω να είμαι, γιατί έχω ακόμα αξιοπρέπεια. Θέλω το καλό των Ελλήνων και της Ελλάδας γιατί θεωρώ τον εαυτό μου έξυπνο. Μηχανικός που εν αγνοία του παίζει τον ρόλο του Τροικανό-τσολιά και του Κου Κλουξ Κλάν που δείχνει με το δάχτυλο του τον μελλοθάνατο στην στάυρωση του, δέν θέλω να είμαι. Το ορθό, το σωστό, το σοφό και το έξυπνο θα ήταν λοιπόν να λέμε στους πολίτες και πελάτες μας να υπερνικήσουν το αίσθημα του φόβου, το αίσθημα του αν δέν... τότε εγκληματείς και αν σε πιάσω θα σε τιμωρήσω στεγνά, που καλλιεργεί η κυβέρνηση μέσω των media και μέσω ημών Μηχανικών και να παραμείνουν αυθαίρετοι. Γιατί για ακόμα μια φορά αποδυκνύεται ότι αυτός που παραμένει αυθαίρετος θα είναι και ο πιο ευνοημένος στο τέλος και θα πληρώσει τα λιγότερα, όπως γίνεται τα τελέυταία 40 χρόνια. Όσο ποιό παλαιό αυθαίρετο σου λέει ο νόμος ότι έχεις, τόσο λιγότερα πληρώνεις.

Όταν μπαίνεις στον πρώτο νόμο, έρχεται ο δεύτερος και σου κάνει την ίδια δουλεία με τα μισά λεφτά και δέν σου επιστρέφει φυσικά χρήματα. Όταν μπαίνεις στον δεύτερο ευνοικότερο νόμο, έρχεται ο τρίτος και στο μειώνει ακόμα περισσότερο το πρόστιμο και μουτζώνεσαι εις διπλούν. Ε δεν σε κάνει να νιώθεις @@@@κας τότε; Δεν νιώθεις @@@@κας σαν Μηχανικός που εκφόβιζες τον κόσμο να μπεί σε νόμο, γιατι αν δεν έμπαινε θα έχανε το ακίνητο του τάχατες; Δεν νιώθουμε εκτεθειμένοι όλοι ο ένας στον άλλον; και ο Μηχανικός στον πελάτη; Αν δεν έμπαινε σε κανέναν νόμο, δεν θα ήταν κερδισμένος; Δέν είναι λωποδύτες οι εμπνευστές αυτής της αλληλουχίας νόμων που ακόμα εξελίσεται; Δεν γίνεσαι και εσύ ο Μηχανικός μοιραία λωποδύτης; που το έβλεπες και δεν μιλούσες; και τώρα που το βλέπεις, πάλι δεν μιλάς; Δέν έχει χαθεί η αξιοπιστία όλων; ΕΙΜΑΣΤΕ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ; ρωτάω ΕΙΜΑΣΤΕ; Με βάλατε να λέω στον κόσμο να ρυθμίσει τον Η/Χ για να μην πεινάσω ουσιαστικά και να έχω λίγο δουλίτσα, με βάλατε να λέω στον κόσμο να τακτοποιήσει το αυθαίρετο του για να μην πεινάσω ξανά, με βάζετε τώρα να πω στον κόσμο να μπεί στον 4178 για να μην πεινάσω και άλλο. Τελικά και εγώ πεινάω και ο κόσμος που χαντάκωσα, πεινάει και αυτός.

Ενημερώθηκα τελευταία ότι αποφασίσανε οι σοφοί Μηχανικοί του ΥΠΕΚΑ ότι θεωρείται παράβαση δηλαδή 500 ευρώ, ακόμα και ο ηλιακός στις ταράτσες. Με συγχωρείτε, αλλά εμένα την σήμερον ημέραν μου ακούγεται αυτό σαν ακόμα μια φάρσα βρωμερής αμπούλας εκ μέρους τους. Εάν θεωρείται λόιπόν ακόμα και αυτό παράβαση, τότε παράβαση είναι και οι τέντες, τα air condition, οι δορυφορικές κεραίες και η ανύψωση των κάγκελων για τα μικρά παιδιά, όλη η Ελλάδα ανεξαιρέτως. Πραγματικά τι πίνουν και δέν μας δίνουν; Γιατί δέν μας βγάζετε όλους παράνουμους εν τέλει να τελειώνουμε; Κάθονται εκεί οι σοφοί στο ΥΠΕΚΑ και γράφουν έναν νόμο στο πόδι, λένε που θέλουν φτάσουν από το πρώτο άρθρο κιόλας και στην πράξη όπως αποδυκνείεται δεν ξέρουν ούτε και οι ίδιοι για το πώς θα φτάσουν εκεί. Εν συνεχεία καλούνε τους καημένους απλήρωτους Μηχανικούς του ΤΕΕ, για να διορθώσουν το σχέδιο νόμου και να κάνουν αλλαγές ώστε να υπάρξει συνοχή με τον Ν.1337/83, τον ΓΟΚ του 85, τον 4030 και κτλ, μέσα σε 3-4-5 μέρες , άντε εβδομάδα.

Πλάκα έχουμε. Ο νόμος γράφτηκε εκτός Ελλάδος ρεεεε ξυπνάτε. Ένας μπετατζής να το έγραφε καλύτερα θα το έγραφε. Το Μαϊο επίσης έβγαλε αυτό το καταπληκτικό ΣτΕ τον 4014 αντισυνταγματικό και το Μνημόνιο ένα χρόνο πρίν το είχε βγάλει συνταγματικό. Καλό ανέκδοτο και αυτό. Προέβλεπε ο νόμος ότι ένα μέρος του προστίμου θα πήγαινε στους Δήμους σαν ανταποδοτικό τέλος για την ανάπλασή τους και δέν πήγε ούτε μισό σέντ. Πάνω στην κυβέρνηση το ήξεραν εξαρχής βέβαια, εμείς το καταλάβαμε εκ των υστέρων. Τρέις λαλούν και 10 εκαταμμύρια χορεύουν δηλαδή. Πρόβλεψη λοιπόν, ότι και ο 4178, πέρα από τα απίστευτα κενά που και πάλι έχει, αντισυνταγματικός θα βγεί για τον ίδιο και απαράλλαχτο λόγο καταρχήν, είναι θέμα χρόνου. Οψόμεθα.

Τα αναφέρω όλα αυτά, όχι για να προσβληθεί προσωπικά κάποιος από τους αναγνώστες, αλλά για να καταφανεί το απίστευτο μπάχαλο που επικρατεί στον κλάδο των Μηχανικών από πάνω έως κάτω, από την κορυφή έως τα νύχια, από τον Υπουργείο έως τον πολίτη και το που έχουν καταντήσει τους Μηχανικούς. Για να επιζήσει κάποιος Μηχανικός εδώ που έχουμε φτάσει σήμερα είναι να δουλεύει φοροδιαφεύγοντας, όσο γίνεται μαύρα, εκμεταλλευόμενος τον φόβο και την ανάγκη ενός άλλου δύσμοιρου πολίτη σε ανάγκη, ώστε να καταλήξουμε εν τέλει και οι δύο στο απόλυτο μηδέν. Ναί αλλά δέν με σπούδασαν οι γονείς μου, δεν επένδυσαν μια περιουσία πάνω μου, δέν δούλευα στα εργατάξια σαν μαύρος για να μάθω την δουλειά, δέν ονειρεύτηκα ποτέ ούτε και φαντάστηκα ποτέ ότι θα καταλήξει ένας Μηχανικός στο σημείο να είναι ένας διεκπεραιωτής ηλεκτρονικής αλληλογραφίας και τίποτα άλλο παραπάνω. Βιώνουμε επίσημα και με την βούλα σήμερα την ξεφτίλα του επαγγέλματος και δεν παραπονιόμαστε κιόλας για αυτό. Λόγω πείνας βέβαια που την βλέπουμε να έρχεται και λέμε, δεν @@@@@ται έχει αυτός ακόμα λεφτά. Τί να πούν και οι μεγαλύτεροι Μηχανικοί με 30 και 40 χρόνια εμπειρίας ώς Μηχανικοί σοβαρών έργων. Ειλικρινά λυπαμαι για την κατάντια μας.

Μας και σας δουλεύουν όλους ψιλό γαζί. Είμαστε και είσαστε όλοι αναλώσιμοι. Όταν εκπληρώσουμε σαν καλά εργαλεία που είμαστε το σκοπό που έχει προβλεφτεί πρίν από καιρό για εμάς, θα μας και θα σας απολύσουν και κλείσουν όλους, έναν ένα και μαζικά χωρίς καμία φυσικά αποζημείωση ή ερώτηση. Έίμαστε και είσαστε όλοι άξιοι της πεπραγμένων μας. Νιώθω αηδία πλέον, δεν θέλω να είμαι πλέον ξεφτίλας, δέν μπορώ πλέον να εθελοτυφλώ, δέν μπορώ άλλο να λέω ψέματα στους πελάτες μου ούτε και στον εαυτό μου. Θέλω να είμαι Μηχανικός, θέλω να είμαι παραγωγικός για αυτό αποχωρώ. Η Ελλάδα δεν πάει μπροστά νομιμοποιώντας την αυθαιρεσία των πολιτικών, η Ελλάδα θα πάει μπροστά κατεδαφίζοντας συθέμελα την αυθαιρεσία τους. Ο Θεός να μας φωτίσει όλους μας. Α και κάτι άλλο κ. Πρόεδρε με το παρντόν πάντα...να γυρνάει ε!!!"

Υπό συνεχή διωγμό έχει τεθεί η μικρή ακίνητη ιδιοκτησία στην Ελλάδα. Παρά τις υποσχέσεις του οικονομικού επιτελείου για δικαιότερη κατανομή των βαρών, η κυβέρνηση, χωρίς καμία αναστολή, ετοιμάζει τη μετονομασία του χαρατσιού σε ενιαίο φόρο. Και μάλιστα με προσαυξήσεις και επιβαρύνσεις που πλήττουν όχι τους έχοντες και κατέχοντες, αλλά το φτωχό και μέσο ελληνικό νοικοκυριό! Enet,gr Enet,gr Το κατόρθωμα αυτό είναι αποτέλεσμα της συνδιαλλαγής της πολιτικής ηγεσίας του υπουργείου Οικονομικών με την τρόικα. Οι δανειστές απαίτησαν και πέτυχαν να αναθεωρηθεί προς τα πάνω ο στόχος των εσόδων, καθώς υπολογίζουν ότι πολλοί δεν θα καταφέρουν να τον πληρώσουν. Επί της ουσίας πρόκειται για μία διαρκή και υπέρογκη, σε σχέση με όσους έχουν μεγάλη ακίνητη ιδιοκτησία, οικονομική επιβάρυνση της μέσης ελληνικής οικογένειας.

Ενα σπίτι στην πόλη αγορασμένο με δάνειο, ένα σπιτάκι, το πατρικό, στο χωριό κι ένα χωράφι, κληρονομιά από τον παππού, θα κοστίζουν, σε ετήσια βάση, πανάκριβα πλέον στους ιδιοκτήτες τους. Εδώ πλήττεται κυρίως η μεγάλη πλειονότητα του ελληνικού λαού. Η ελαφρά μείωση του φόρου στα μικρά και μεσαία αστικά ακίνητα ισοφαρίζεται και ξεπερνιέται από τη φορολόγηση, για πρώτη φορά, όλων των οικοπέδων εκτός σχεδίου και των αγροτεμαχίων. Η μετεξέλιξη του χαρατσιού σε ενιαίο φόρο ακινήτων αποτελεί διαιώνιση και επέκταση ενός ισοπεδωτικού και ανελαστικού κεφαλικού φόρου, που επί τρία χρόνια έχει γίνει βραχνάς για όλες τις ελληνικές οικογένειες. Είχε, μάλιστα, θεσπισθεί ως προσωρινός και έκτακτος, για να μην κριθεί αντισυνταγματικός από το Συμβούλιο της Επικρατείας.

Τσακισμένοι από την ανεργία, την απληρωσιά και τις μειωμένες αποδοχές, οι Ελληνες πολίτες τα φέρνουν πλέον πολύ δύσκολα βόλτα και δυσκολεύονται αφάνταστα να ανταποκριθούν στις «υποχρεώσεις» τους. Οι περισσότεροι όχι γιατί δεν θέλουν, αλλά απλά γιατί πλέον δεν μπορούν. Ο ενιαίος φόρος, έτσι όπως επιβάλλεται, είναι ένα νέο, επώδυνο μέτρο. Εξίσου άδικο και ληστρικό με τα προηγούμενα. Δεν πρόκειται για απλή μετονομασία, μια ισοδύναμη επέκταση του σημερινού χαρατσιού. Αποτελεί προσαυξημένη, με νέα βάρη για τους πολλούς, εκδοχή του.

Αντί να φορολογήσουν αυστηρά το μαύρο, αδήλωτο πλούτο που ξεπλύθηκε σε πολυτελή ακίνητα, κυβέρνηση και τρόικα «κουρεύουν» ό,τι έχει απομείνει από την κουτσουρεμένη σε αξία περιουσία του ελληνικού λαού. Μονιμοποιώντας επί τα χείρω το χαράτσι, παραβιάζουν κάθε έννοια δικαιοσύνης και νομιμότητας. Και γεννούν έτσι το κύμα, που θα τους πνίξει.

ΠΗΓΗ: ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΊΑ

Απίστευτες γραφειοκρατικές διαδικασίες και δικαστικές διαμάχες που σε ορισμένες περιπτώσεις διαρκούν δεκαετίες, υφίστανται πολλές επιχειρήσεις που επιδιώκουν να επενδύσουν σημαντικά ποσά στην αγορά ακινήτων. Το ασαφές και συχνά μεταβαλλόμενο θεσμικό πλαίσιο (π.χ. χρήσεις γης), η έλλειψη υποδομών και η χαρακτηριστική αργοπορία απονομής δικαιοσύνης στη χώρα, αναβάλουν -και συχνά ματαιώνουν- πολύ σημαντικές επενδύσεις: είτε τελικά γιατί οι επενδυτές αρνούνται να αντέξουν παρόμοιες δοκιμασίες, είτε γιατί όταν δόθηκαν τελικά οι αδειοδοτήσεις ξέσπασε η οικονομική κρίση, οπότε η προβλεπόμενη ζήτηση μειώθηκε και η εύρεση χρηματοδότησης δυσκόλεψε για τα καλά. Μεγάλες τουριστικές αναπτύξεις, επεκτάσεις εταιρειών που θα δημιουργούσαν θέσεις εργασίας, αλλά ακόμη και η κατασκευή απλών κατοικιών που θα μετρίαζαν την κατακόρυφη πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας αναβάλλονται συνεχώς και στις πλείστες των περιπτώσεων δεν ξεκινούν . Δεν είναι τυχαίο άλλωστε ότι οι Έλληνες επιχειρηματίες που δραστηριοποιούνται στο εξωτερικό θεωρούν πως πολύ πιο εύκολα και γρήγορα ολοκληρώνουν τέτοιες δουλειές στη Βουλγαρία, σε άλλες χώρες της ΝΑ Ευρώπης, ή ακόμη και σε κράτη της Μέσης Ανατολής, παρά στην Ελλάδα. Έτσι, υπάρχουν σήμερα εταιρείες (εισηγμένες και μη) που συνεχίζουν να κινούν τις πολυετείς διαδικασίες των αδειοδοτήσεων, ελπίζοντας πως όταν αυτές θα ληφθούν, η ελληνική οικονομία θα έχει μπει σε τροχιά ανάπτυξης και το ζήτημα της χρηματοδότησης θα έχει διευθετηθεί.

Δεν φτάνουν τα τεράστια προβλήματα που αντιμετωπίζει η ελληνική αγορά ακινήτων απο την υπερφορολόγηση και την ελλειψη ρευστότητας έρχονται και οι ανακοινώσεις ιδιωτικών φορέων της αγοράς για να δημιουργήσουν ένα κλίμα αυτοτροφοδοτούμενης απαισιοδοξίας που φυσικά επιδεινώνει ακόμα περισσότερο το ήδη βαρύ κλίμα στην αγορά. Οι διάφορες μελέτες που κατα καιρούς δημοσιοποιούνται μπορεί να λειτουργούν ώς μέσο αναγνωρισιμότητας για τις εταιρίες - συντάκτες της αλλά στην πραγματικότητα υπονομεύουν ακόμα περισσότερο την αγορά προκαλώντας πρόσθετες πιέσεις για αύξηση της προσφοράς και συνακολουθης πτώσης των τιμών. Η νέα έρευνα που δημοσιεύτηκες απο Καθημερινή εφημερίδα που συντάχθηκε απο την Knight Frank, εμφανίζει την Ελλάδα στην τελευταία θέση της σχετικής κατάταξης, που αριθμεί 55 χώρες.

Συνολικά, οι τιμές έχουν υποχωρήσει κατά 31%, συγκριτικά με το υψηλότερο σημείο που είχαν βρεθεί κατά το τέλος του τρίτου τριμήνου του 2008, σημειώνει η ανάλυση της εταιρείας. Σημειωτέον ότι η αντίστοιχη πτώση στην Ισπανία είναι πλέον της τάξεως του 29%, ενώ στην Ιταλία διαμορφώνεται σε 15%. Πάντως, μαζί με την Ελλάδα, οι δέκα τελευταίες θέσεις της λίστας καταλαμβάνονται από ευρωπαϊκές χώρες. Πρόκειται για ένα σαφές δείγμα της ανομοιόμορφης ανάκαμψης της ευρωπαϊκής οικονομίας καθώς την ίδια στιγμή, συνολικά στη Γηραιά Ηπειρο, καταγράφηκε η πρώτη αύξηση τιμών από το 2010, έστω κι αν η άνοδος ήταν οριακή, μιας και δεν ξεπέρασε το 0,7%. Στην υψηλότερη θέση, μεταξύ των ευρωπαϊκών αγορών κατοικίας, βρίσκεται πλέον η Τουρκία, όπου η άνοδος των τιμών ήταν της τάξεως του 12,2%, γεγονός που κατέταξε τη γειτονική χώρα στην έκτη θέση της παγκόσμιας λίστας. Ακολουθεί με άνοδο 11,9% η αγορά της Εσθονίας, ενώ εκείνη της Αυστρίας βρέθηκε στη 13η θέση με αύξηση τιμών κατά 8,5%.