Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Σχόλια

Ακίνητα: Ο ξεριζωμός της μεσαίας τάξης

Η μεσαία τάξη απομακρύνεται βίαια από την ακίνητη περιουσία. Όπως είχε επισημάνει ο paratiritis.gr, η «λύση» για να σωθούν τα προσχήματα τόσο για την Κυβέρνηση όσο και για τους βουλευτές ήταν να πληρώσει η μεσαία τάξη την διαφορά μεταξύ των «ελαφρύνσεων» και του ποσού που έχει προϋπολογιστεί! Η επιλογή αυτή , οδηγεί με μαθηματική ακρίβεια στην κατάρρευση της αγοράς ακινήτων στα μεγάλα αστικά κέντρα, ενώ δεν αποκλείεται , σε προσφορότερο χρόνο να γίνουν αλλαγές και στην αγροτική ακίνητη περιουσία. Αυτή η προσχηματική διαπραγμάτευση φυσικά είχε κομματικά κίνητρα καθώς:

Περιόρισε το πολιτικό κόστος στις αγροτικές περιοχές που αποτελούν τους μοναδικούς θύλακες επιρροής των δύο κομμάτων ( ΝΔ και ΠΑΣΟΚ).

Παρείχε την δυνατότητα στους βουλευτές των ημιαστικών και των αγροτικών περιοχών να εμφανιστούν ως «σωτήρες»

Η τελευταία πράξη της κωμωδίας έγινε χθες .Από το Μέγαρο Μαξίμου εστάλη στους βουλευτές συνοπτικό σημείωμα με τις αλλαγές που επέρχονται στη φορολογία. Ειδικότερα, μεταξύ των άλλων επισημαίνονται τα ακόλουθα: «Ο φόρος αποτελείται από τον κύριο και το συμπληρωματικό φόρο.

Τον κύριο φόρο τον πληρώνουν όλα τα είδη ακινήτων (κτήρια, οικόπεδα, αγροτεμάχια) ανεξαρτήτως νομικής μορφής του ιδιοκτήτη (με τις εξαιρέσεις που προβλέπονται στο σ/ν της διαβούλευσης - Δημόσιο, μη ιδιοχρησιμοποιούμενα μη κερδοσκοπικών, νπδδ κ.λπ.).

Ο συμπληρωματικός φόρος υπολογίζεται στο σύνολο της αξίας των αστικών ακινήτων στην κατοχή των φυσικών και νομικών προσώπων με αφορολόγητο και προοδευτική κλίμακα για τα μεν και αναλογικό συντελεστή για τα δε.

ΠΗΓΗ :www.paratiritis.gr

Τα ακίνητα κλονίζουν κυβερνήσεις

Με ένα μέτωπο χιλιάδων πολιτών βρίσκεται αντιμέτωπη πλέον η Κυβέρνηση , η οποία απο την μία έχει να αντιμετωπίσει την απαίτηση των ελλήνων να μη προχωρήσουν οι πλειστηριασμοί και απο την άλλη τις δεσμεύσεις που έχει αναλάβει στην Τρόικα. Η πρωτοβουλία της ΕΚΠΟΙΖΩ για συγκεντρωση υπογραφών (εχουν ξεπεράσει τις 25.000), κρίνεται ως προανάκρουσμα μαζικών εκδηλώσεων κινηματικού χαρακτήρα ανάλογων με εκείνων της Ισπανίας και της Ιταλίας. Για την Κυβέρνηση δεν είναι σίγουρα το καλύτερο που θα μπορούσε να της συμβεί, καθημερινές δυναμικές εκδηλώσεις σε όλη την Ελλάδα κατά την διενέργεια των πλειστηριασμών. Αν σκεφτεί κανείς ότι απο τον Ιανουάριο ξεκινά η ελληνική προεδρία και ότι έρχονται δημοτικές εκλογές και ευρωεκλογές , η δημοσιότητα που μπορεί να πάρει το θέμα απο το διεθνή τύπο είναι πολιτικά ...ανεπιθύμητη. Πάντως "σε αναμμένα κάρβουνα" κάθονται 65.000 νοικοκυριά, που λόγω οικονομικής δυσπραγίας τηρούν ληξιπρόθεσμα στεγαστικά δάνεια και κινδυνεύουν να χάσουν το σπίτι τους, καθώς η τρόικα έκανε γνωστό ότι απαιτεί πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας. Εκτός όμως από τους δανειολήπτες αυτούς με ληξιπρόθεσμες οφειλές στις τράπεζες, ανήσυχα νιώθουν και άλλα 115.000 νοικοκυριά με στεγαστικά δάνεια "στο κόκκινο" και παρακολουθούν και αυτά με αγωνία την έκβαση των συνομιλιών μεταξύ κυβέρνησης και δανειστών. Τις θριαμβολογίες της κυβέρνησης για την ψήφο εμπιστοσύνης που έλαβε στη Βουλή ήλθε να "παγώσει" 24 ώρες αργότερα η απαίτηση της τρόικας και για τους πλειστηριασμούς, αλλά και για πλήρη απελευθέρωση των επαγγελματικών μισθώσεων, τόσο για τις παλαιές όσο και για τις νέες. Και σαν να μην αρκούσαν αυτές οι δύο δυσάρεστες εξελίξεις, η τρόικα εμμένει και για τους δυσβάστακτους φόρους στα αστικά και στα αγροτικά ακίνητα, όπως επίσης και για χιλιάδες απολύσεις στο Δημόσιο, ενώ στις Βρυξέλλες επικρατεί η εντύπωση πως Αθήνα - τρόικα απέχουν πολύ από την συμφωνία, κάτι όμως που διαψεύδει η κυβέρνηση.

Το τουρκικό σχέδιο και η φορολογία ακινήτων

Αν αληθεύει η κυβερνητική πρόθεση να ισχύσουν και πάλι δύο ετήσιοι φόροι περιουσίας, ένας ΕΝΦΑ χωρίς εξαιρέσεις για μη ηλεκτροδοτούμενα και ένας ακόμη ΦΑΠ με φορολογική βάση το σύνολο της περιουσίας του κάθε ιδιοκτήτη, όπως προκύπτει από τις εξωπραγματικές αντικειμενικές αξίες του 2007 και συντελεστές εμπορικότητας προερχόμενους από την προ των Ολυμπιακών Αγώνων εποχή, επειδή οι πλειστηριασμοί δεν θα ενδιαφέρουν κανένα, και επειδή ιδιαίτερα η προβλεπόμενη φυλάκιση των δεκάδων χιλιάδων ιδιοκτητών που θα βρεθούν σε πλήρη αδυναμία να πληρώνουν κάθε χρόνο το διπλό αυτό φόρο θα είναι αδύνατη λόγω έλλειψης επαρκών φυλακών, η μοναδική εφαρμόσιμη λύση φαίνεται ότι αναγκαστικά θα είναι εκείνη που επέλεξε και η Τουρκική Κυβέρνηση Σαράτζογλου, το 1942-44 για την είσπραξη του Φόρου Περιουσίας (Varlik Vergisi -Βαρλίκ Βεργκισί) από τους Έλληνες και λοιπούς μειονοτικούς ιδιοκτήτες ακινήτων, κυρίως της Κωνσταντινούπολης!

Για να εισπράξει το Φόρο ιδιοκτησίας η Τουρκική κυβέρνηση δημιούργησε «τάγματα καταναγκαστικής εργασίας», τα περιβόητα «αμελέ ταμπουρού», στα οποία στάλθηκαν να υπηρετήσουν το 1942, στο Άσκαλε του Ερζουρούμ της Ανατολίας, προκειμένου είτε να πληρώσουν, είτε να εξοντωθούν, οι μειονοτικοί ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν ήταν σε θέση να ξεπουλήσουν άμεσα την περιουσίας τους, ώστε να καταβάλλουν εντός 15 ημερών τον αντίστοιχο Τουρκικό Φόρο Ακίνητης Περιουσίας της εποχής εκείνης, και με προσαύξηση 1% την εβδομάδα.

Έτσι σε λίγους μόνον βδομάδες πολλές χιλιάδες ακίνητα πέρασαν από χριστιανικά σε μουσουλμανικά χέρια, έναντι εξευτελιστικού τιμήματος, ή κατασχέθηκαν από το Κράτος για να πληρωθούν τα τεράστια ποσά του Φόρου ιδιοκτησίας… Η υιοθέτηση της λύσης αυτής έχει λοιπόν εγγυημένα αποτελέσματα, χωρίς να χρειαστεί επιπρόσθετη υποδομή σε νέες φυλακές, κάτι όμως που δεν πρέπει να αποκλειστεί, γιατί θα βοηθούσε στην ανάκαμψη της οικοδομικής δραστηριότητας… Τα γεγονότα είναι απόλυτα γνωστά στους Έλληνες της Κωνσταντινούπολης.

Για την τεκμηρίωσή τους παραθέτουμε αποσπάσματα του άρθρου που έχει δημοσιευθεί στο ιστολόγιοwww.omogeneia-turkey.com και στο ιστολόγιο http://www.istorikathemata.com/2013/03/1942-varlk-vergisi.html , όπου και σχετικό φωτογραφικό υλικό. ΠΗΓΗ: ΠΟΜΙΔΑ

Πλειστηριασμοί : Η κοροϊδία συνεχίζεται

Αν θυμάστε πριν μερικούς μήνες, ένας υφυπουργός του υπουργείου Ανάπτυξης άνοιξε το θεμα των πλειστηριασμών στη Βουλή. Ακολούθησαν οι συνήθεις διαψεύσεις. Το θέμα επανήλθε χωρίς αυτή τη φορά να διαψευστεί. Βουλευτές αντέδρασαν . Ο πρωθυπουργός το "πήρε πάνω του". Απο τον Σεπτέμβριο άρχισαν πάλι οι συζητήσεις με τον αρμόδιο υπουργό να δηλώνει ότι θα αρθεί η ασυλία και θα υπάρχουν κάποιες εξαιρέσεις. Η κοινή γνώμη το "κατάπιε". Οι βουλευτές "βουβάθηκαν".

Και τώρα ξετυλίγεται η τελευταία πράξη της "φάρσας". Με τους τροϊκανούς να επιμένουν και το "ηρωϊκό" υπουργείο να ανθίσταται. Χθές λοιπον , "πηγές" του "ηρωϊκού" υπουργείου εμφάνιζαν εμπλοκή στις διαπραγματεύσεις για τους πλειστηριασμούς των ακινήτων. Η εξέλιξη αυτή , λένε, οφείλεται στην η τρόικα, καθώς οι εκπρόσωποι των δανειστών ζήτησαν την οριζόντια άρση της απαγόρευσης ακόμη και για την κύρια κατοικία. «Όσο υπάρχουν προστατευτικές διατάξεις καλλιεργείται την κουλτούρα της μη πληρωμής των δανείων», φέρεται να ισχυρίστηκε η τρόικα".

Θέλετε να μάθετε την κάτάληξη; Προσπαθήστε να ανακαλύψετε την ταινία "Αμάρτησα για το παιδί μου" για να την μάθετε. Σε κάθε περίπτωση όμως ακόμα και η κοροϊδία έχει κάποια όρια.

Ντροπή...

Ντροπή. Μόνο αυτή η λέξη ταιριάζει για τη χθεσινή εικόνα της συζήτησης στη Βουλή. Οι «εκλεκτοί του λαού» και οι επικεφαλής τους , έδειξαν με τη στάση, τις ομιλίες και τους λεκτικούς διαξιφισμούς τους ότι τελικά είτε δεν έχουν συνειδητοποιήσει ποιά είναι η χώρα που ζουν και εκλέγονται είτε έχουν αποφασίσει ότι ο χώρος του κοινοβουλίου είναι ένα «άσυλο» που επιτρέπει σε αυτούς να βιώνουν μία εικονική πραγματικότητα. Η χθεσινή εικόνα ήταν από απογοητευτική έως και ντροπιαστική και όσοι την παρακολούθησαν από τους τηλεοπτικούς τους δέκτες – αν δεν είχαν παρωπίδες- θα αισθάνθηκαν ότι οι τύποι εκεί πέρα τους κοροϊδεύουν. Σε μία χώρα που «μετρά» : χιλιάδες αυτοκτονίες, εκατομμύρια ανέργους, κατακόρυφη αύξηση της πορνείας και των ναρκωτικών, δεκάδες χιλιάδες αστέγους και εν δυνάμει αστέγους, χιλιάδες παιδιά που ζουν σε συνθήκες ένδειας, δεν είναι δυνατόν οι εκλεκτοί του λαού να εμφανίζουν την εικόνα καφενείου της δεκαετίας του ΄80. Δεν είναι δυνατόν να ανταγωνίζονται σε «λεκτικούς τσαμπουκάδες» και σε «δυνατά χειροκροτήματα». Δεν είναι δυνατόν να μη σέβονται μία από τις κορυφαίες κοινοβουλευτικές δραστηριότητες, μετατρέποντας τον λόγο του κοινοβουλίου σε ποδοσφαιρική συζήτηση. Για πέντε λόγους η χθεσινή συζήτηση στην Βουλή θα έκανε οιοδήποτε λογικό άνθρωπο να αισθανθεί ντροπιασμένος.

Ντροπή, για την έλλειψη επιχειρημάτων. Αν διαβάσει κανείς τις ομιλίες των πολιτικών αρχηγών, θα διαπίστωνε ότι ήταν είτε μία συρραφή ρεπορτάζ εφημερίδων είτε μία άνευ προηγουμένου χρήση της πρόθεσης «ΘΑ». Ντροπή, για την ειρωνεία που ήταν έκδηλη στις ομιλίες και στους λεκτικούς διαξιφισμούς των κ.κ. Σαμαρά, Βενιζέλου, Τσίπρα. Την ώρα που η δυστυχία έχει εγκατασταθεί στα σπίτια και στις ζωές εκατομμυρίων ελλήνων, αυτοί επιχειρηματολογούσαν με τρόπο πού θύμιζε τις «κουτσομπόλες» του ελληνικού κινηματογράφου της δεκαετίας του ΄50 και του ΄60 .

Ντροπή, για την εμφάνισή τους. Τρείς άνθρωποι που κουμαντάρουν κόμματα που αντιπροσωπεύουν πάνω από το 60% των ελλήνων ψηφοφόρων, δεν είναι δυνατόν να εμφανίζονται στο βήμα της βουλής σαν «κουτσαβάκηδες» και να εκτοξεύουν απειλές, ειρωνείες και ψόγους. Να έχουν επιχειρήματα, από γουέστερν – σπαγγέτι και να κάνουν επίδειξη μαγκιάς – αν δει κανείς σε dvd τη γλώσσα του σώματος και των τριών είναι έκδηλο. Και απο κοντά κάποιοι ακόμα που δεν είχαν το θάρρος να πάρουν θέση , θεωρώντας προφανώς ότι ένα "παρών" τους εξαγνίζει.

Ντροπή, για τα ελάχιστα σοβαρά που είπαν. Όσες φορές και αν διαβάσει κανείς τα κείμενα των ομιλιών, δεν θα βρει ούτε ένα σοβαρό επιχείρημα που να δίνει μία νότα ρεαλισμού. Οι ηγέτες της συμπολίτευσης το μόνο που είχαν να προτάξουν ήταν ότι έσωσαν την Ελλάδα, ενώ ο αρχηγός της αξιωματικής αντιπολίτευσης ότι κατέστρεψαν τους έλληνες.

Ντροπή, για τους χειροκροτητές. Όταν 74 βουλευτές της ΝΔ ουρλιάζουν για τον ενιαίο φόρο. Όταν οι βουλευτές του ΠΑΣΟΚ, για το ίδιο θέμα υποστηρίζουν ότι διαφωνούν κάθετα με τη φιλοσοφία του φόρου. Όταν πριν από μερικούς μήνες μερικές δεκάδες από δαύτους ούρλιαζαν για το θέμα των πλειστηριασμών. Όταν, κάποιοι «καυτηριάζουν» τη στάση του Τόμσεν που συμπεριφέρεται ως γκαουλάιτερ σε κατεκτημένη χώρα. Ε, τότε δεν είναι δυνατόν να χειροκροτούν τις ατάκες των αρχηγών τους και να επιχαίρουν για το ποιός από τους τρείς είπε την πιο «μεγαλοπρεπή σοφιστεία». Η στάση τους δείχνει ότι το μόνο που πραγματικά τους ενδιαφέρει είναι τα «οφέλη της θέσης»…

Ντροπή, απέναντι στα παιδιά αυτής της χώρας γιατί καταδικάστηκαν να ζήσουν σε μία κοινωνία ανέχειας, μιζέριας και φτώχειας εξαιτίας της σιωπής, της ανοχής και της αδιαφορίας των πολλών και της …ανεπάρκειας των λίγων.

ΠΗΓΗ: Paratiritis.gr

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki