Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Κοινωνία

Χαράτσια με email

Στο τέλος του μήνα θα εκδοθούν τα εκκαθαριστικά για τον ενιαίο φόρο ακινήτων. Μάλιστα δεν θα σταλούν ταχυδρομικά τα ειδοποιητήρια, αλλά τα στοιχεία με το λογαριασμό για το φόρο θα ανέβουν στο Taxis και στη συνέχεια θα σταλεί για ειδοποίηση ένα mail.Ο υπολογισμός του νέου φόρου θα γίνει με συνδυασμό συντελεστών και χαρακτηριστικών των ακινήτων.

Στα κτίρια, ο βασικός φόρος έχει 12 κλιμάκια από 2- 13 ευρώ/τ.μ. και συντελεστές παλαιότητας, ορόφου, προσόψεων.

Στα ημιτελή ή νεόδμητα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα εφαρμόζεται συντελεστής απομείωσης 0,4, ενώ για τους βοηθητικούς χώρους χρησιμοποιείται συντελεστής 0,1.

Όλα τα αγροτικά βοηθητικά κτίσματα, όπως στάνες και αποθήκες απαλλάσσονται πλήρως. Ο συμπληρωματικός φόρος εφαρμόζεται σε αξία ακινήτων από 300.000 ευρώ και πάνω, με συντελεστές 0,1% ως 1% (από 1 εκατ. ευρώ και άνω).

Στα οικόπεδα ο φόρος κλιμακώνεται (25 κλιμάκια) από τα 0,003 ευρώ/ τ.μ έως 9 ευρώ/ τ.μ. Όσον αφορά στα αρδευόμενα αγροτεμάχια, ο ελάχιστος φόρος είναι 2,2 ευρώ/ στρέμμα.

Ο φόρος θα πρέπει να εξοφληθεί σε 6 μηνιαίες δόσεις, δηλαδή ως το τέλος Δεκεμβρίου.

Αδυνατούν...

Νοικοκυριά και επιχειρήσεις αδυνατούν να αντεπεξέλθουν στις φορολογικές τους υποχρεώσεις . Τον Απρίλιο οι φορολογούμενοι άφησαν απλήρωτους φόρους 763 εκατ. ευρώ. Ωστόσο το ποσό αυτό είναι μικρότερο σε σχέση με τα 1,2 δισ. ευρώ ληξιπρόθεσμα χρέη που δημιουργήθηκαν μόνο τον Μάρτιο. Στα τέλη Απριλίου τα  ληξιπρόθεσμα χρέη άγγιξαν τα 66 δισ. ευρώ με τα «νέα» , δηλαδή αυτά που δημιουργήθηκαν στο πρώτο τετράμηνο του 2014 να ανέρχονται σε 4,325 δισ. ευρώ.Τα «φρέσκα» ληξιπρόθεσμα χρέη που δημιουργήθηκαν στο πρώτο τετράμηνο του έτους ανήλθαν σε 4,325 δισ. ευρώ, στοιχείο που δείχνει ότι κάθε μήνα οι φορολογούμενοι αφήνουν απλήρωτους φόρους σχεδόν 1 δισ. ευρώ κατά μέσο όρο. Ειδικότερα τον Ιανουάριο οι ληξιπρόθεσμες οφειλές διαμορφώθηκαν στα 962 εκατ. ευρώ, τον Φεβρουάριο στο 1,39 δισ. ευρώ, τον Μάρτιο σε 1,2 δισ. ευρώ και τον Απρίλιο σε 763 εκατ. ευρώ.

Κομπίνες με ακίνητα

Εξαρθρώθηκε σπείρα αλλοδαπών, τα μέλη της οποίας, ακολουθώντας τη μέθοδο της «νιγηριανής απάτης», επιχείρησαν να αποσπάσουν μεγάλα χρηματικά ποσά από επιχειρηματίες της Κέρκυρας. Σύμφωνα με την Αστυνομία, συνελήφθησαν για την υπόθεση αυτή δύο Σενεγαλέζοι, οι οποίοι υποδύονταν τους οικονομικά επιφανείς επενδυτές ακινήτων υψηλής χρηματικής αξίας, ενώ υπόσχονταν υπεραποδόσεις από επενδύσεις σε ακίνητα και «ξέπλυμα μαύρου χρήματος». Στο πλαίσιο αστυνομικής επιχείρησης, οι δράστες πιάστηκαν με το προσημειωμένο χρηματικό ποσό των 35.000 ευρώ που πήραν από 34χρονο επιχειρηματία, ως προκαταβολή επένδυσης με «εγγυημένη» υπεραπόδοση που ξεπερνούσε το 100% του συνολικού ποσού της συμφωνίας. Ο επιχειρηματίας θα παραλάμβανε τελικά το ποσό που είχε συμφωνηθεί, σε χρωματισμένα χαρτονομίσματα με ειδική βαφή που τα καθιστούσε δυσδιάκριτα στις τελωνειακές αρχές, ενώ με ειδικούς διαλύτες θα γινόταν ο αποχρωματισμός τους.

Παράταση για το Ε9 οι λογιστές , δεν γίνεται λέει η εφορία

Την παράταση της προθεσμίας του Ε9 και πέραν της 30ης Μαΐου, ζητεί από τον Γενικό Γραμματέα Εσόδων Χάρη Θεοχάρη, το Οικονομικό Επιμελητήριο Ελλάδος.Η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων διαμηνύει ότι δεν θα υπάρξει παράταση και υπενθυμίζει ότι όσοι δεν υποβάλουν εγκαίρως το Ε9 θα βρεθούν αντιμέτωποι με την επιβολή προστίμων. Μάλιστα όπως αναφέρουν αρμόδιοι παράγοντες για να παραταθεί η προθεσμία υποβολής του Ε9 θα πρέπει να τροποποιηθεί η ισχύουσα νομοθεσία με την κατάθεση τροπολογίας στη Βουλή πράγμα το οποίο αποκλείουν μέχρι στιγμής από το υπουργείο Οικονομικών.

Ο πρόεδρος του ΟΕΕ, Κωνσταντίνος Κόλλιας τονίζει στην επιστολή του ότι το Επιμελητήριο έχει δεχθεί πλήθος παραπόνων και εκκλήσεων από λογιστές - μέλη του, οι οποίοι ζητούν να ληφθούν μέτρα ώστε να αποφευχθεί η πολλαπλή επίσκεψη του φορολογούμενου στα φοροτεχνικά γραφεία και η συνεπαγόμενη ταλαιπωρία.

Παράλληλα ο κ. Κόλλιας επισημαίνει τη σημασία, που έχει η σωστή - χωρίς λάθη - συμπλήρωση του Ε9, αφού, με βάση τα στοιχεία αυτού του εντύπου, θα υπολογιστεί ο νέος, Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων. Ζητά την παράταση της προθεσμίας στις 30 Ιουνίου, ταυτόχρονα με τη λήξη της προθεσμίας για την υποβολή των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος. Επίσης, αν ληφθεί η σχετική απόφαση, να δημοσιοποιηθεί έγκαιρα και σε ευρεία κλίμακα.

Η επιστολή του προέδρου του ΟΕΕ

«Όπως γνωρίζετε υποχρέωση να υποβάλουν δήλωση Ε9 2014 μέχρι τις 30.5.2014 έχουν όσοι φορολογούμενοι (φυσικά ή νομικά πρόσωπα) είχαν μεταβολές στην περιουσιακή τους κατάσταση εντός του έτους 2013 και για τα εμπράγματα δικαιώματα που είχαν στην κατοχή τους την 1.1.2014.

Στο Οικονομικό Επιμελητήριο της Ελλάδας, ήδη έχουν κατατεθεί διαμαρτυρίες σχετικά με την συγκεκριμένη ημερομηνία, η οποία θα δημιουργήσει προβλήματα στους φορολογούμενους που θα υποχρεωθούν να επισκεφθούν τον λογιστή τους περισσότερες από μια φορά και με τη πιθανότητα να μην τον ενημερώσουν έγκαιρα  πιστεύοντας ότι  έχουν την δυνατότητα υποβολής του Ε9 παράλληλα με την υποβολή της  δήλωσης φορολογίας εισοδήματος  που λήγει στις 30 Ιουνίου 2014.

Η ορθή συμπλήρωση του εντύπου Ε9 είναι κρίσιμη, καθώς σύμφωνα με τα αναγραφόμενα σε αυτό θα υπολογιστεί ο νέος ενιαίος φόρος ακινήτων.

Παρακαλούμε όπως εξετάσετε την μετάθεση της καταληκτικής ημερομηνίας  υποβολής του Ε9 του έτους 2014 στις 30 Ιουνίου 2014, καταληκτική ημερομηνία υποβολής των δηλώσεων φυσικών προσώπων Ε1.

Σημειώνεται ότι στην περίπτωση της μετάθεσης της καταληκτικής ημερομηνίας, η οποία κρίνεται από τους λογιστές και φορολογούμενους επιβλητέα, θα πρέπει να δημοσιοποιηθεί  έγκαιρα και σε ευρεία κλίμακα».

Πράσινο φως για Ελληνικό και Αγ. Κοσμά

«Πράσινο φως» για τη συνέχιση των διαδικασιών σχετικά με την αξιοποίηση της ευρύτερης έκτασης στο Ελληνικό άναψε ουσιαστικά η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας, καθώς απέρριψε τον πρώτο κύκλο αιτήσεων ακύρωσης που είχαν υποβάλει δήμοι και κάτοικοι της περιοχής, επιφυλασσόμενη να ελέγξει μελλοντικά ενστάσεις συνταγματικότητας, εφόσον γίνουν νέες προσφυγές.  Οι αιτήσεις αυτές επιδιώκουν να ακυρωθεί ως αντισυνταγματική η απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Αναδιαρθρώσεων και Αποκρατικοποιήσεων, με την οποία μεταβιβάστηκαν πέρυσι στο ΤΑΙΠΕΔ δικαιώματα που είχε το Δημόσιο στα ακίνητα που συγκροτούν τον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού - Αγ. Κοσμά (το πρώην αεροδρόμιο έκτασης 5,25 εκατ. τ.μ., το Εθνικό Αθλητικό Κέντρο Νεότητας Αγ. Κοσμά έκτασης 426.011 τ.μ., το πρώην Ολυμπιακό Κέντρο Ιστιοπλοΐας - μαρίνα Αγ. Κοσμά έκτασης 529.792 τ.μ.). Παράλληλα η Ολομέλεια ΣτΕ απέρριψε αντίστοιχες αιτήσεις της Ι. Μητρόπολης Γλυφάδας, Ελληνικού, Βούλας, Βάρης, Βουλιαγμένης που επεδίωκε να ακυρωθεί η αντίστοιχη μεταβίβαση στο ΤΑΙΠΕΔ έκτασης 11 στρεμμάτων στη χερσονησίδα του Αγ. Κοσμά που συμπεριλαμβάνει το εξοχικό κέντρο «Ακρωτήρι», καθώς εκεί βρίσκονται τα παρεκκλήσια των Αγίων Κοσμά και Δαμιανού εγείροντας ιδιοκτησιακά δικαιώματα. Με τις προσφυγές τους οι Δήμοι Ελληνικού - Αργυρούπολης και Αλίμου και κάτοικοι της περιοχής υποστήριξαν ότι η διυπουργική απόφαση για τη μεταβίβαση της έκτασης παραβιάζει τις συνταγματικές διατάξεις για την προστασία του φυσικού, πολιτιστικού και οικιστικού περιβάλλοντος.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki