«Κάνε κάτι ή άσε εμάς να κάνουμε κάτι». Το δίλημμα αυτό θα θέτει η πολιτεία στους ιδιοκτήτες εγκαταλειμμένων κτιρίων, προκειμένου να πιέσει για μια λύση για την αξιοποίησή τους. Οι προτάσεις που ετοιμάζουν το υπουργείο Περιβάλλοντος και ο Δήμος Αθηναίων αφορούν τους ιδιοκτήτες ερειπωμένων κτιρίων και περιλαμβάνουν κίνητρα για την κατεδάφιση ή την αναπαλαίωση του κτιρίου. Ακόμα και με έξοδα του δήμου, με αντάλλαγμα την παραχώρηση της εκμετάλλευσής του για κάποια χρόνια, όπως είχε γίνει πριν από χρόνια από τον ΕΟΤ για τη διάσωση της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής σε πολλές περιοχές της χώρας.

Χθες, ο υπουργός Περιβάλλοντος Γιάννης Μανιάτης συναντήθηκε με τον δήμαρχο Αθηναίων Γιώργο Καμίνη. Το θέμα ήταν τα ερειπωμένα κτίρια, ένα πρόβλημα διόλου αμελητέο στην Αθήνα, αν αναλογιστεί κανείς ότι ξεπερνούν τα 1.200.

Με ποιον τρόπο, λοιπόν, σκέφτεται η πολιτεία να δώσει ζωή στα ερειπωμένα κτίρια; Στόχος  είναι να θεσπιστεί  μια διαδικασία με την οποία θα εντοπίζονται οι ιδιοκτήτες τους και θα τους προτείνονται κάποιες λύσεις. Για παράδειγμα, αν το κτίριο είναι σε πολύ κακή κατάσταση, θα δίνονται κάποια κίνητρα για την κατεδάφισή του. Και αντίστοιχα, κίνητρα για την αναπαλαίωση, όπου αυτή είναι δυνατή.Τι γίνεται όμως στην εξαιρετικά πιθανή περίπτωση οι ιδιοκτήτες του κτιρίου να μην ενδιαφέρονται για τη διάσωσή του; Αν σε ένα εύλογο διάστημα δεν κινηθεί ο ιδιοκτήτης, τότε θα παρεμβαίνει ο δήμος. Θα αναλαμβάνει ιδίοις εξόδοις την αποκατάσταση του κτιρίου και κατόπιν, ως αντάλλαγμα, θα μπορεί να το εκμεταλλεύεται για κάποια χρόνια προτού το αποδώσει στους ιδιοκτήτες του. Η χρηματοδότηση θα μπορεί να προέλθει από το Πράσινο Ταμείο ή το νέο ΕΣΠΑ.

Τα εγκαταλειμμένα κτίρια της Αθήνας είναι περίπου 1.200, τα περισσότερα από τα οποία στο κέντρο. Αυτό ήταν ένα από τα συμπεράσματα της εκτεταμένης έρευνας που πραγματοποιούσε επί σειράν ετών, ήδη από το 2008, η Περιφέρεια Αττικής μέσω της Διεύθυνσης Υγειονομικού Ελέγχου και Περιβαλλοντικής Υγιεινής Κεντρικού Τομέα.

Το 96% των 1.200 εγκαταλειμμένων κτιρίων βρίσκονται στον Δήμο Αθηναίων. Από αυτά, το 31% των αυτοψιών έγινε στην 1η Δημοτική Κοινότητα (Εξάρχεια, Κολωνάκι, Ιλίσια, Κουκάκι, Μακρυγιάννη, Πλάκα, Ψυρρή, εμπορικό κέντρο, πλ. Βάθη), το 17% στην 6η (Κυψέλη, πλ. Αττικής, Αγ. Παντελεήμονας, Αγ. Νικόλαος, πλ. Αμερικής), το 16% στην 4η (Σεπόλια, Κολωνός, Ακαδημία Πλάτωνος), το 15% στην 3η (Πετράλωνα, Θησείο, Ρουφ, Γκάζι, Κεραμεικός, Μεταξουργείο, Βοτανικός), το 9% στην 5η (Αγ. Ελευθέριος, Πατήσια, Προμπονά, Ριζούπολη), το 5% στην 7η (Γκύζη, Πολύγωνο, Γηροκομείο, Τουρκοβούνια, Αμπελόκηποι, Γουδί, Ερυθρός Σταυρός) και το 4% στη 2η (Παγκράτι, Ν. Κόσμος).

Σύμφωνα με ανακοίνωση του Ταμείου Αποκρατικοποιήσεων, τέσσερα σχήματα επενδυτικά σχήματα υπέβαλαν δεσμευτικές προσφορές για την αξιοποίηση των ακινήτων στην περιοχή Αφάντου στη Ρόδο. Συγκεκριμένα πρόκειται για τις εταιρείες:

· Aegean Sun Investments Limited

· Dimand Ανώνυμη Εταιρεία Αξιοποίησης και Εκμετάλλευσης Ακινήτων και Κατασκευών, Υπηρεσιών και Συμμετοχών

· M.A. Angeliades Inc.

· Ξεν. Τορ. Εμπ. Γεωργ. Οικ. Επιχειρήσεις Ι. Χατζηλαζάρου

Το Διοικητικό Συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ θα αποφασίσει σε επόμενη συνεδρίασή του για την εγκυρότητα των προσφορών των υποψηφίων, μετά από εισήγηση των χρηματοοικονομικών και νομικών του συμβούλων και στη συνέχεια θα προβεί στην αποσφράγιση των φακέλων των οικονομικών προσφορών.

Όπως επισημαίνεται, συνεχίζεται η αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας μέσα από την καινοτόμο ηλεκτρονική πλατφόρμα e-auction και τον ιστότοπο www.e-publicrealestate.gr με την εγγραφή νέων ακινήτων.

Συνολικά εντάσσονται 26 νέα ακίνητα, εκ των οποίων 12 βρίσκονται στην ιστορική περιοχή της Πλάκας, του Δήμου Αθηναίων. Δεδομένου των ιδιαίτερων πολιτιστικών χαρακτηριστικών της συγκεκριμένης περιοχής, το ΤΑΙΠΕΔ πρωτοπορεί προχωρώντας στην αξιοποίηση αυτών των ακινήτων μέσω δικαιωμάτων επιφανείας για 99 έτη, ώστε μετά το τέλος της συγκριμένης περιόδου, η κυριότητα των ακινήτων να επιστρέψει στο Ελληνικό Δημόσιο.

Τα υπόλοιπα 14 ακίνητα που αξιοποιούνται μέσω της πλατφόρμας, αφορούν σε κτίρια και παραθαλάσσια οικόπεδα σε διάφορες περιοχές της χώρας.

Για τους Ζακυνθινούς υπήρξε αναμενόμενη εξέλιξη, καθώς ο Εμίρης του Κατάρ Χαμάντ μπιν Χαλίφα αλ Θανί επισκέπτεται συστηματικά τα τελευταία χρόνια τη Ζάκυνθο. Ο λόγος για την έκταση 15.000 στρεμμάτων που φέρεται να αγόρασε η εταιρεία συμφερόντων του Εμίρη του Κατάρ Pimana.

Την είδηση που μετέδωσαν ζακυνθινές εφημερίδες και ιστότοποι επιβεβαιώνουν στο Capital.gr παράγοντες του νησιού που παρακολούθησαν από κοντά την αγοραπωλησία και διευκρινίζουν ότι η έκταση που αγόρασε ο Άραβας κροίσος δεν σχετίζεται με το ναυάγιο της Ζακύνθου.

«Η έκταση του ναυαγίου της Ζακύνθου δεν περιλαμβάνεται στο τοπογραφικό σχεδιάγραμμα της έκτασης που αγόρασε ο Εμίρης του Κατάρ» σημειώνουν.

Ο Εμίρης του Κατάρ αγόρασε την έκταση των 15.000 στρεμμάτων έναντι εννέα εκατομμυρίων ευρώ, δηλαδή στο μισό της αντικειμενικής αξίας της και φέρεται να κατέβαλε φόρο ύψους 520.000 ευρώ. Όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, ο πωλητής της έκτασης διαθέτει τίτλους ιδιοκτησίας που χρονολογούνται από την περίοδο της Ενετοκρατίας.

Η αγορά της έκτασης στη Ζάκυνθο είναι η δεύτερη μεγαλύτερη τοποθέτηση του Εμίρη του Κατάρ ύστερα από την απόκτηση του νησιού Οξιά προς 5,6 εκατ. ευρώ, ενώ φέρεται να έχει αγοράσει και ξενοδοχείο στην Κέρκυρα, το οποίο, αυτή την περίοδο, ανακατασκευάζεται.

Ας σημειωθεί ότι σε αντίθεση με την Οξιά, η απόκτηση της έκτασης στη Ζάκυνθο φαίνεται αποτελεί «κόκκινο πανί» για τους παράγοντες της τοπικής Αυτοδιοίκησης και τον Μητροπολίτη Ζακύνθου, οι οποίοι θεωρούν ότι στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται και τμήμα του ναυαγίου της Ζακύνθου.

Πηγή:www.capital.gr

Στο πρώτο εξάμηνο του 2014 μόνο σε Θεσσαλονίκη, Αθήνα και Πειραιά “κατέβασαν ρολά” 2.777 επιχειρήσεις, ενώ εγγραφή έκαναν 1.480.Σύμφωνα με ανακοίνωση του ΒΕΘ, ενδεικτικό στοιχείο για την πραγματικότητα που βιώνει ο βιοτεχνικός κόσμος είναι το γεγονός ότι στο πρώτο εξάμηνο του 2014 μόνο σε Θεσσαλονίκη Αθήνα και Πειραιά “κατέβασαν ρολά” 2.777 επιχειρήσεις του χώρου, ενώ εγγραφή έκαναν 1.480. Μόλις έναν χρόνο νωρίτερα, σύμφωνα με τα μητρώα των τριών επιμελητηρίων, την ενεργό δράση αποχαιρέτησαν 3.355 βιοτεχνίες, ενώ έναρξη έκαναν 2.026.

Τα στοιχεία καταδεικνύουν ότι, παρά τη συρρίκνωση των διαγραφών (κατά 17,2%), η αιμορραγία στη βιοτεχνική κοινότητα συνεχίζεται: είναι χαρακτηριστικό ότι μεταξύ του πρώτου εξαμήνου του τρέχοντος έτους και του 2013 οι εγγραφές μειώθηκαν κατά 26,9%.

Την ίδια ώρα, σύμφωνα με τα στοιχεία του Επαγγελματικού και Βιοτεχνικού Επιμελητηρίου Ροδόπης, στο πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους εγγραφή έκαναν 137 επιχειρήσεις, με αντίστοιχο αριθμό διαγραφών (137). Στο πρώτο εξάμηνο του 2013 είχαν εγγραφεί στη Ροδόπη 139 επιχειρήσεις, ενώ σε διακοπή λειτουργίας είχαν προχωρήσει 424.