Αύξηση στις αναζητήσεις για κατοικίες στην Ελλάδα αναφέρει η βρετανική μεσιτική εταιρεία Rightmove που ειδικεύεται και στην εύρεση σπιτιών στο εξωτερικό για τους Βρετανούς πελάτες της. Στην πιο πρόσφατη έρευνα της εταιρείας τρεις από τους ελληνικούς προορισμούς που διαφημίζονται στον ιστότοπό της περιλαμβάνονται στην πρώτη πεντάδα των περιοχών όπου καταγράφεται η μεγαλύτερη αύξηση των αναζητήσεων για σπίτια. Συγκεκριμένα, πίσω από την Ίμπιζα της Ισπανίας, η μεγαλύτερη μηνιαία αύξηση στις αναζητήσεις αφορά στις Κυκλάδες (αύξηση 37,88%), ενώ ακολουθούν η Κεφαλονιά (35,97%), η Φλωρεντία και η Κέρκυρα (33,16%). Συνολικά σε όλη την Ελλάδα η Rightmove διαφημίζει 1915 ακίνητα. Μεταξύ άλλων η αύξηση στο ενδιαφέρον επίδοξων αγοραστών οφείλεται στη μείωση του κόστους αγοράς. Σύμφωνα με το μεσιτικό γραφείο Knight Frank, ενώ στη Βρετανία οι τιμές στη στεγαστική αγορά είναι αυξημένες κατά 2,9% σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2008, στην Ελλάδα καταγράφεται μείωση των τιμών κατοικίας κατά 29% κατά την ίδια περίοδο. Παράλληλα, η Goldman Sachs προβλέπει ότι στο χειρότερο σενάριο οι τιμές κατοικίας στην ευρωζώνη θα μειωθούν κατά ακόμα 7% έως το τέλος του 2016, την ώρα που η αντίστοιχη ελάχιστη αύξηση στη Βρετανία υπολογίζεται σε 10%.

Με τη μέθοδο της δημοπρασίας πωλείται για πρώτη φορά στην Ελλάδα ένα νησί, το Σπαλαθρονήσι, που βρίσκεται στο Νέο Μαρμαρά Χαλκιδικής, στον Τορωναίο Κόλπο, μεταξύ Πόρτο Καρρά και Πόρτο Κουφό. Ως τιμή εκκίνησης έχουν οριστεί τα 10 εκατ. ευρώ. Η δημοπρασία θα γίνει τον Σεπτέμβριο. Μέχρι τις 20 Αυγούστου θα πραγματοποιείται η διαδικασία «Buy it now option» για το Σπαλαθρονήσι, που σημαίνει ότι αν βρεθεί ο επενδυτής που ικανοποιήσει το αίτημα της ιδιοκτήτριας οικογένειας σε ό,τι αφορά την τιμή, δεν αποκλείεται η δουλειά να κλείσει και να μην γίνει τελικά δημοπρασία, όπως ειπώθηκε. Το νησί, που πήρε το όνομά του από το φυτό Σπάραθος, βρίσκεται σε απόσταση 500 μέτρων από την ακτή Σιθωνία και κοντά του βρίσκεται ένα μικρότερο νησάκι, ιδιοκτησίας του ελληνικού δημοσίου, που μαζί με μία βραχονησίδα αποτελούν το σύμπλεγμα που φέρει την ονομασία Σπαλαθρονήσια και εντάσσεται στις προστατευόμενες περιοχές. Στο πλαίσιο αυτό για τουριστική εκμετάλλευση μπορούν να χτιστούν περί τα οκτώ στρέμματα, ενώ εάν κάποιος επιθυμεί να φτιάξει οικία, αυτή δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 380 τ.μ.

Oι πέντε PIIGS της Ευρώπης ,Πορτογαλία, Ιταλία, Ισπανία και Ιρλανδία ) πλην της Ελλάδας, αρχίζουν να ανακάμπτουν τουλάχιστον όσον αφορά στις επενδύσεις στον τομέα των εμπορικών ακινήτων. Ειδικά για την Ελλάδα, όπως επισημαίνουν οι αναλυτές της CBRE, «δεν υπήρξε καμία βελτίωση», δεδομένου ότι η χώρα μας είναι αυτή τη στιγμή εκτός του ευρωπαϊκού χάρτη των επενδύσεων.Καμία μεγάλη συναλλαγή δεν έχει καταγραφεί μέσα στο πρώτο εξάμηνο του 2013, την ίδια στιγμή που το - όποιο - ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών επικεντρώνεται κυρίως σε τουριστικά ακίνητα. Σε επίπεδο εμπορικών ακινήτων και γραφείων, η τελευταία μεγάλη συναλλαγή που καταγράφηκε ήταν πέρυσι για το «πράσινο» γραφειακό συγκρότημα Karela Park στα Σπάτα, ενώ σε εξέλιξη είναι ακόμη ο διαγωνισμός του Ταμείου Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου για το sale & leaseback των 28 δημοσίων ακινήτων, για το οποίο πάντως ισχυρά στο «παιχνίδι» είναι οι εγχώριες Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία, η Eurobank Properties AEEAΠ και η Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ.

Η  τελευταία έρευνα της  CBRE,  επισημαίνει  ότι  οι τέσσερις από τις πέντε «προβληματικές» αγορές της Ευρώπης αρχίζουν να προσελκύουν επενδυτές στον τομέα των ακινήτων, με την Ελλάδα επί του παρόντος να παραμένει στα αζήτητα. Πορτογαλία, Ιταλία, Ισπανία και Ιρλανδία είδαν τους επενδυτές να επιστρέφουν στις αγορές τους το δεύτερο τρίμηνο του 2013, αν ληφθεί υπόψη ότι οι συγκεκριμένες τέσσερις αγορές είχαν το δεύτερο τρίμηνο του τρέχοντος έτους deals που έφθασαν ούτε λίγο ούτε πολύ τα 2,5 δισ. ευρώ έναντι λιγότερο του 1 δισ. ευρώ κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2012, με τις τέσσερις αυτές αγορές να απορροφούν το 8,5% επί των συνολικών επενδύσεων της ευρωπαϊκής αγοράς στο δεύτερο τρίμηνο του 2013, ύστερα από το ιστορικά χαμηλό του 3,5% που καταγράφηκε μέσα στο 2012.

Αμεσα ,  αναμένεται να πραγματοποιηθούν -εκτός απροόπτου- τα εγκαίνια τεσσάρων νέων σταθμών μετρό. Πρόκειται για την επέκταση της γραμμής 2 από τον Αγιο Δημήτριο προς το Ελληνικό, περιλαμβάνοντας (εκτός από τον σταθμό του Ελληνικού) και τρεις ενδιάμεσους σταθμούς σε Ηλιούπολη, Αργυρούπολη και Αλιμο. Οι νέοι σταθμοί αναμένεται να αυξήσουν την επιβατική κίνηση κατά 80.000 επιβάτες ημερησίως, ενώ η απόσταση από το Ελληνικό μέχρι το Σύνταγμα θα απαιτεί πλέον μόλις 14 λεπτά. Ωστόσο, η λειτουργία των νέων σταθμών δεν προβλέπεται να επιφέρει ριζικές αλλαγές στην τοπική αγορά ακινήτων των νοτίων προαστίων, ελέω κρίσης. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με σχετικές αναφορές φορέων της αγοράς, είναι απίθανο να καταγραφούν οι υπεραξίες του παρελθόντος, όταν κάθε νέος σταθμός μετρό οδηγούσε σε ανατιμήσεις των κατοικιών στην τοπική αγορά, της τάξεως του 20%-25% κατά μέσο όρο. Παρ’ όλα αυτά, οφέλη θα υπάρξουν, καθώς, όπως έχει παρατηρηθεί κατά τη διάρκεια των τελευταίων δύο ετών, τα ακίνητα που βρίσκονται κοντά σε σταθμούς μετρό επιδεικνύουν αυξημένες αντοχές σε πτωτικές πιέσεις των τιμών.