Σε «παύση» οικοδομικής δραστηριότητας έχουν προχωρήσει οι κατασκευαστές βλέποντας ότι τα νεόδμητα διαμερίσματα που έχουν αναπτύξει τα τελευταία χρόνια παραμένουν απούλητα και το ενδιαφέρον των αγοραστών έχει περιοριστεί σημαντικά. Παράλληλα οι ιδιοκτήτες οικοπέδων έχουν περιορίσει σημαντικά τα συμβόλαια αντιπαροχής περιμένοντας μεταξύ άλλων πότε θα ξεκαθαρίσει το τοπίο της οικονομικής κρίσης που μαστίζει τη χώρα. Μάλιστα το τελευταίο διάστημα αρκετοί κατασκευαστές, ενώ είχαν έρθει αρχικά σε συμφωνία με τους ιδιοκτήτες οικοπέδων να προχωρήσουν σε αντιπαροχές, τώρα το ξανασκέφτονται και ζητούν να μην προχωρήσουν στην ανάπτυξη του ακινήτου. Οι τιμές των ακινήτων, όμως, όσο και αν αυτό ακούγεται παράδοξο, δεν σημειώνουν σημαντική πτώση και μόνο σε ορισμένες περιοχές όπου υπήρξε έντονη ανοικοδόμηση παρατηρείται μείωση τιμών άνω του 10%.

Πιστώσεις συνολικού ύψους περίπου 1,3 εκατ. ευρώ εγκρίθηκαν με αποφάσεις του Υπουργού Υποδομών Μεταφορών και Δικτύων Δημήτρη Ρέππα, για τον αυτοκινητόδρομο Ελευσίνα-Κόρινθος-Πάτρα-Πύργος-Τσακώνα.
Ειδικότερα, εγκρίθηκαν πιστώσεις 700.000 ευρώ για την καταβολή δαπάνης μετατόπισης δικτύων Οργανισμών Κοινής Ωφέλειας (ΟΚΩ) και 603.362,45 ευρώ για αποζημιώσεις επιταχθέντων ακινήτων στο Δήμο Ιαρδάνου του Νομού Ηλείας.

Ανοδικά κινήθηκε ο χρυσός στην Ασία καθώς οι επενδυτές αγόρασαν το πολύτιμο μέταλλο εν μέσω εικασιών ότι τα μέτρα περιορισμού του ελλείμματος στην Ευρώπη θα αναχαιτίσουν την οικονομική ανάπτυξη. Ο χρυσός αναρριχήθηκε στα υψηλότερα επίπεδα όλων των εποχών φθάνοντας τα 1.248,82 δολ. η ουγγιά στις 12 Μαΐου, έχει σημειώσει αυτήν την εβδομάδα άνοδο 2,5%, την τέταρτη συνεχόμενη εβδομαδιαία άνοδο. Οι ευρωπαϊκές κυβερνήσεις σχεδιάζουν να λάβουν σκληρά μέτρα μετά τη δέσμευση της Ευρωπαϊκής Ενωσης και του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου για την διάθεση ποσού περίπου 1 τρισ. δολ. στις χώρες με ελλείμματα. Το ευρώ, που σε γενικές γραμμές ακολουθεί την πορεία του χρυσού, εναλλακτικά του δολαρίου, έχει υποχωρήσει φέτος 13%. Την ίδια στιγμή για τέταρτη εβδομάδα απωλειών το ευρώ βρίσκεται στα χαμηλότερα επίπεδα των 14 μηνών έναντι του δολαρίου .

Η κρίση έχει κτυπήσει κυρίως τα προβληματικά ακίνητα, απαξιώνοντας κατά κύριο λόγο δικαιώματα σε ιδιοκτησίες τα οποία μέχρι και πριν από λίγα χρόνια αποτελούσαν ένα περιουσιακό στοιχείο με κάποια αξία. Παράλληλα έχει επηρεάσει κατηγορίες ακινήτων λόγω κυρίως τις θέσεις τους αλλά και της αδυναμίας των ιδιοκτητών τους να αλλάξουν την ήδη υφιστάμενη χρήση τους. Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα που αφορούσε την καταγραφή της «ψαλίδας» μεταξύ αντικειμενικών και εμπορικών αξιών το μεγαλύτερο πλήγμα από την κρίση έχουν υποστεί:

-Τα δικαιώματα που έχουν ιδιοκτήτες σε ακίνητα. Συγκεκριμένα , εάν ένας ιδιοκτήτης κατέχει εξ αδιαιρέτου ένα ακίνητο και θελήσει να πουλήσει το δικαίωμα αυτό τότε θα βρεθεί αντιμέτωπος με το ενδεχόμενο να ψάχνει ακόμα και για χρόνια αγοραστή. Ανάλογη είναι και η εικόνα για εκείνους που κατέχουν ποσοστά της ψιλής κυριότητας ενός ακινήτου ή και της επικαρπίας. Τα ακίνητα που έχουν περάσει στα χέρια νέων ιδιοκτητών από κληρονομιές και υπάρχουν πολλά κληρονομικά μερίδια.

-Ημιτελείς οικοδομές οι οποίες βρίσκονται σε σημεία που δεν χαρακτηρίζονται ως εμπορικά . Στις περιπτώσεις αυτές , οι εμπορικές αξίες έχουν καταβαραθρωθεί αφού υπολείπονται σημαντικά από τις εμπορικές. Δεν ισχύει το ίδιο για ημιτελείς οικοδομές που βρίσκονται σε «καλά» σημεία αλλά και για τις περιπτώσεις οικοπέδων που διατίθενται με άδειες οικοδομής. Σε ορισμένες μάλιστα εκτός σχεδίου περιοχές η ύπαρξη οικοδομικής άδειας είναι ένα στοιχείο που μπορεί να κάνει το ακίνητο πιο εμπορεύσιμο σε σχέση με τον ανταγωνισμό. Στις περιπτώσεις όμως αυτές ιδιαίτερη προσοχή θα πρέπει να δοθεί από το υποψήφιο αγοραστή στο χρόνο λήξης της άδειας.

-Υπόγεια και ισόγεια διαμερίσματα. Η εμπορική αξία των συγκεκριμένων ακινήτων έχει υποστεί καθίζηση καθώς η αλλαγή του αγοραστικού μοντέλου έχει απομακρύνει τη ζήτηση από τις συγκεκριμένες κατοικίες. Από την άλλη πλευρά τα συγκεκριμένα ακίνητα βρίσκονται κυρίως σε πολυκατοικίες μεγάλης ηλικίας που βρίσκονται σε κεντρικά σημεία των μεγάλων αστικών κέντρων. Δηλαδή στα ακίνητα αυτά συγκεντρώνονται δύο χαρακτηριστικά: προβληματικό ακίνητο σε προβληματική περιοχή.

-Καταστήματα που βρίσκονται σε προβληματικές περιοχές (εγκληματικότητα , περιορισμένη αγοραστική ζήτηση κα.) στα οποία λόγω των ιδιαιτεροτήτων δεν είναι εφικτή η αλλαγή χρήσης. Στις συγκεκριμένες κατηγορίες ακινήτων οι τιμές έχουν καταγράψει σημαντική υποχώρηση σε σύγκριση με τα προηγούμενα χρόνια. Αντίθετα σε περιοχές που αλλάζουν χρήση , τα συγκεκριμένα ακίνητα μπορεί να αποδειχθούν «χρυσοφόρα». Παράδειγμα είναι το κέντρο της Αθήνας όπου πολλοί εμπορικοί χώροι που βρίσκονται σε παράπλευρους δρόμους σημείων υψηλής προβολής μετατράπηκαν σε χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας αποφέροντας στους ιδιοκτήτες τους υψηλότερα μισθώματα και υψηλές υπεραξίες.

-Γραφεία τα οποία δεν έχουν στοιχειώδεις υποδομές υγιεινής , είναι μεγάλης ηλικίας και βρίσκονται σε υποβαθμισμένες περιοχές του κέντρου της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης. Σύμφωνα με μεσίτες το πρότυπο των γραφειακών χώρων των 30 τετραγωνικών μέτρων με κοινόχρηστους χώρους υγιεινής έχει εκλείψει από την αγορά πολλά χρόνια και αυτό σημαίνει ότι η ζήτηση είναι από υποτονική έως ανύπαρκτη. Αν εξαιρέσει κανείς τις περιπτώσεις αγορών με στόχο τη συνένωση σε ένα ενιαίο χώρο μεγαλύτερων τετραγωνικών μέτρων τα συγκεκριμένα ακίνητα βρίσκονται στην κυριολεξία στα αζήτητα.