Στα 6 δισ. ευρώ οι επενδύσεις σε κατοικίες

Οι επενδύσεις σε κατοικίες μπορεί να μειωθούν το 2010 σε € 6,7 δις από € 14,6 δις το 2006. Μετά όμως και τα πρόσθετα μέτρα που ανακοινώθηκαν η πτώση μπορεί να είναι ακόμα χαμηλότερη και να πέσει στο επίπεδο των 6 δισ. ευρώ. Πάντως μία πρώτη γεύση έδωσαν οι πρόσφατες εκτιμήσεις του ΤΕΕ σύμφωνα με τις οποίες τον Απρίλιο η πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας άγγιξε το 36%. Αρνητική επίδραση στην επενδυτική δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων άσκησε το εξαιρετικά αρνητικό κλίμα που επικράτησε στα νοικοκυριά, εξαιτίας της παγκόσμιας οικονομικής κρίσης έως τον Σεπτ.’09 και της εγχώριας δημοσιονομικής εκτροπής στο 4ο 3μηνο.’09. Η δημοσιονομική κρίση έχει ενταθεί στο 1ο 4μηνο.’10 και εξακολουθεί να επηρεάζει αρνητικά την οικοδομική δραστηριότητα, παρά τη μικρή βελτίωση του Ιαν.’2010. Η δημοσιονομική κρίση συμβάλλει στη μεγάλη αύξηση του κόστους δανεισμού και στη χαμηλή ζήτηση για στεγαστικά δάνεια, με αποτέλεσμα την επιβράδυνση της πιστωτικής επέκτασης για στεγαστικά δάνεια στο 3,6% τον Φεβρ.’10, από 3,7% τον Δεκ.’09 και 11,5% τον Δεκ.΄08. Για το 2010 , δεν είναι λίγοι οι αναλυτές που κάνουν λόγο για αρνητικούς ρυθμούς μεταβολής της πιστωτικής επέκτασης.