Στα υψηλότερα επίπεδα σε χρονικό διάστημα πέντε μηνών ενδέχεται να κινηθεί ο χρυσός μετά την υποβάθμιση της πιστοληπτικής ικανότητας της Ισπανίας από την Standard & Poor’s και τη δυνητική διεύρυνση της οικονομικής βοήθειας στην Ελλάδα, που τόνωσαν τη ζήτηση για το πολύτιμο μέταλλο ως ασφαλή επένδυση. Ο χρυσός οδεύει να σημειώσει τη μεγαλύτερη μηνιαία άνοδο από τον Νοέμβριο, μετά την άνοδο 4,8% τον Απρίλιο και 1,5% το πρώτο τρίμηνο. Οι ράβδοι χρυσού που έκαναν ράλι για εννέα συνεχή χρόνια, αναρριχήθηκε 24% το 2009, καθώς το δολάριο υποχώρησε 4,2% έναντι του καλαθιού των έξι κυριότερων νομισμάτων.

Σε κατάσταση αναμονής βρίσκεται η αγορά ακινήτων. Η κίνηση εστιάζεται, σύμφωνα με τις απόψεις μεσιτών, στις αγορές μικρών διαμερισμάτων και στις μισθώσεις κατοικιών έως 100 τετραγωνικά μέτρα. Στην αγορά επαγγελματικών ακινήτων , αν και υπάρχει αγοραστικό ενδιαφέρον εντούτοις οριστικές συμφωνίες δεν έχουν κλειστεί καθώς όλοι περιμένουν τον Σεπτέμβριο για να έχουν διαμορφώσει μία σαφή εικόνα για την πορεία της αγοράς καθώς δεν είναι λίγοι εκείνοι που υποστήριζουν ότι το πρώτο ρεαλιστικό τεστ αντοχής της αγοράς θα γίνει φέτος το φθινόπωρο. Ανάλογη είναι και η εικόνα σε πολλές επαρχιακές πόλεις όπου μεσίτες εκτιμούν ότι το φθινόπωρο θα σημειωθεί αύξηση της προσφοράς. Οι μοναδικές συμφωνίες που κλείνουν αφορούν σε ακίνητα που προσφέρονται σε τιμές ευκαιρίας.

Μικρά διαμερίσματα μέχρι 85 τετραγωνικά μέτρα, γραφεία στο κέντρο της Αθήνας με εμβαδόν έως τα 100 τετραγωνικά μέτρα και αγροτεμάχια έχουν συγκεντρώσει το αγοραστικό ενδιαφέρον από την αρχή της κρίσης μέχρι σήμερα . Παράλληλα, καταγράφονται λίγες αλλά σημαντικές αγορές εμπορικών χώρων σε προβεβλημένα σημεία καθώς και περιορισμένες αγορές κτιρίων γραφείων που εξυπηρετούν όμως συγκεκριμένες προτεραιότητες του αγοραστή. Στην αγορά ενοικίων το ενδιαφέρον στην κατοικία εστιάζεται σε καινούργια διαμερίσματα που το εμβαδόν τους δεν ξεπερνά τα 120 τετραγωνικά μέτρα. Αναφορικά με τα γραφεία η ζήτηση εστιάζεται κυρίως σε περιφερειακές αγορές σε μία στρατηγική των επιχειρήσεων να περιορίσουν το λειτουργικό κόστος ενώ στην αγορά εμπορικών χώρων οι νέες μισθώσεις είναι περιορισμένες σε σύγκριση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο και χαρακτηρίζονται από την απόφαση των εμπόρων να περιορίσουν το κίνδυνο ενός μη αποδεδειγμένα υψηλής προβολής εμπορικού σημείου. «Η αγορά κατοικίας κινήθηκε από αγοραστές που η προτεραιότητα τους ήταν η κάλυψη στεγαστικών τους αναγκών. Σε αυτό οφείλεται το γεγονός ότι η ζήτηση για μεγάλες κατοικίες συρρικνώθηκε και ανάλογη πορεία είχαν και οι τιμές. Αντίθετα σε κατοικίες μέχρι 90 τετραγωνικά μέτρα οι τιμές διατηρήθηκαν αμετάβλητες σε σύγκριση με πέρυσι. Παράλληλα , καταγράφηκαν ανοδικές τάσεις στις τιμές των ενοικίων οι οποίες κρίνονται ως αναμενόμενες μετά την πτώση των αγορών.» τόνιζε χαρακτηριστικά μεσίτης που δραστηριοποιείται στην αγορά των κεντρικών συνοικιών της πρωτεύουσας.

Στο νόμισμα της κρίσης η μία όψη λέγεται :ΕΥΚΑΙΡΙΑ. Τα ασφυκτικά προβλήματα ρευστότητας που αντιμετωπίζουν χιλιάδες συναλλασόμενοι αναγκάζουν πολλούς από αυτούς να ρευστοποιούν ακίνητα σε ιδιαίτερα ελκυστικές τιμές κατά πολύ χαμηλότερες από αυτές των επίσημων στατιστικών. Το «κυνήγι» της ευκαιρίας έχει και αυτό τους δικούς του κανόνες: 1.Εξασφαλίστε ρευστότητα πριν την αναζήτηση. Η εμπειρία δείχνει ότι πολλές συμφωνίες είναι υπόθεση της στιγμής . 2.Πριν ξεκινήσετε οποιαδήποτε κίνηση καλό είναι να ξεκαθαρίσετε με την τράπεζα σας το πιστωτικό όριο και την ταχύτητα πρόσβασης σε αυτό. 3.Τα σενάρια αγοράζω και νοικιάζω για την χρηματοδότηση της αγοράς είναι την περίοδο αυτή υψηλού κινδύνου αφού η πιθανότητα να βρεθεί ο ενοικιαστής που θα προσφέρει ακόμα και την τιμή της αγοράς είναι περιορισμένη. 4. Πριν πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε επενδυτική κίνηση μελετήστε προσεκτικά και την φορολογική διάσταση του εγχειρήματος. Οι «παγίδες» πολλές (ΦΜΑΠ, πόθεν έσχες , τεκμήρια) και το τυχόν φορολογικό κόστος απρόβλεπτο. 5. Οποιαδήποτε , προκαταβολή ποσού θα πρέπει να είναι νομικά καλλυμένη. Ακόμα και στην περίπτωση που λόγω χρονικών περιορισμών ο νομικός έλεγχος είναι ανέφικτός υπάρχει η νομική δυνατότητα αντιμετώπισης του προβλήματος. 6. Απαιτείται ενδελεχής έρευνα αγορά. Αγγελίες αλλά και συστηματικές έρευνες αγοράς στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν μπορεί να είναι επίπονη και χρονοβόρα διαδικασία αλλά κάπου στην άκρη του τούνελ βρίσκεται η ανταμοιβή των προσπαπειών. 7.Μη ξεχνάτε την ανάγκη για ενδελεχή έρευνα των τίτλων. Τον τελευταίο καιρό πλλά ακούγονται στην αγορά. 8. Πολλές φορές η επιθυμία για πληρωμή σε δόσεις μπορεί να συμπίπτει με την ανάγκη του αγοραστήνα εξυπηρετήσει τις ανάγκες του για ρεσυτότητα. 9. Μη θεωρήστε ότι το σημερινό κόστος χρήματος θα παραμείνει για πολύ καιρό ακόμα στα σημερινά του επίπεδα. Προσαρμόστε τις κινήσεις σας με την προοπτική ανόδου στην διάρκεια των επόμενων 18 μηνών. 10. Η πλεονεξία οδηγεί τις περισσότερες φορές σε αδιέξοδα. Το μυστικό άλλωστε για μία σωστή συναλλαγή είναι το τέλος να βρεί και τις δύο πλευρές ικανοποιημένες.