Σχετική σταθερότητα ή οριακή άνοδο παρουσίασαν το Δεκέμβριο του 2010 τα μέσα επιτόκια των σημαντικότερων κατηγοριών νέων καταθέσεων, ενώ ουσιαστικά αμετάβλητα παρέμειναν και τα επιτόκια των νέων καταναλωτικών και στεγαστικών δανείων, σύμφωνα με τα στοχεία της Τράπεζας της Ελλάδος. Αντίθετα, σημαντική άνοδος καταγράφηκε γενικά στα επιτόκια των νέων επιχειρηματικών και επαγγελματικών δανείων. Ειδικότερα, τα μέσα επιτόκια των καταθέσεων μίας ημέρας από νοικοκυριά και επιχειρήσεις παρέμειναν ουσιαστικά αμετάβλητα το Δεκέμβριο του 2010 στο 0,50% και 0,36% αντίστοιχα. Το μέσο επιτόκιο των καταθέσεων από νοικοκυριά με συμφωνημένη διάρκεια έως 1 έτος παρουσίασε μικρή άνοδο 3 μονάδων βάσης και διαμορφώθηκε στο 3,68%. Σε ό,τι αφορά τα δάνεια, το μέσο επιτόκιο των καταναλωτικών δανείων χωρίς καθορισμένη διάρκεια (κατηγορία που περιλαμβάνει τα δάνεια μέσω πιστωτικών καρτών, τα ανοικτά δάνεια και τις υπεραναλήψεις από τρεχούμενους λογαριασμούς) παρέμεινε ουσιαστικά αμετάβλητο τον Δεκέμβριο του 2010 στο 14,40%. Αντίθετα, το μέσο επιτόκιο των επιχειρηματικών δανείων χωρίς καθορισμένη διάρκεια καθώς και αυτό των αντίστοιχων επαγγελματικών δανείων αυξήθηκαν σημαντικά κατά 17 και 10 μονάδες βάσης και διαμορφώθηκαν στο 6,79% και 9,57% αντίστοιχα. Παρόμοια εικόνα παρουσίασε και το μέσο επιτόκιο των επιχειρηματικών δανείων συγκεκριμένης διάρκειας με επιτόκιο κυμαινόμενο ή σταθερό έως 1 έτος που αυξήθηκε κατά 18 μονάδες βάσης στο 6,32% για δάνεια μέχρι 1 εκατ. ευρώ, ενώ εκείνο για δάνεια άνω του 1 εκατ. ευρώ αυξήθηκε κατά 4 μονάδες βάσης στο 4,95%. Αντίθετα, το μέσο επιτόκιο των στεγαστικών δανείων με επιτόκιο κυμαινόμενο ή σταθερό έως 1 έτος και αυτό των δανείων με επιτόκιο σταθερό πάνω από 1 και έως 5 έτη παρέμειναν ουσιαστικά αμετάβλητα στο 3,65% και 3,95% αντίστοιχα. Σχεδόν αμετάβλητα παρέμειναν το Δεκέμβριο του 2010 τα επιτόκια στα υφιστάμενα υπόλοιπα των καταθέσεων από νοικοκυριά και των στεγαστικών δανείων. Αντίθετα, άνοδο παρουσίασαν τα επιτόκια που εφαρμόζονται στα υφιστάμενα υπόλοιπα των καταθέσεων από επιχειρήσεις και στα υπόλοιπα των δανείων προς επιχειρήσεις και επαγγελματίες Ειδικότερα, το μέσο επιτόκιο στα υφιστάμενα υπόλοιπα καταθέσεων με διάρκεια έως 2 έτη από νοικοκυριά παρέμεινε ουσιαστικά αμετάβλητο το Δεκέμβριο του 2010 στο 3,47%, ενώ το αντίστοιχο επιτόκιο καταθέσεων από επιχειρήσεις παρουσίασε άνοδο κατά 6 μονάδες βάσης και διαμορφώθηκε στο 3,61%. Το μέσο επιτόκιο στα υφιστάμενα υπόλοιπα των στεγαστικών δανείων με διάρκεια άνω των 5 ετών παρέμεινε αμετάβλητο στο 3,67%, ενώ το αντίστοιχο επιτόκιο των επιχειρηματικών δανείων παρουσίασε άνοδο κατά 7 μονάδες βάσης στο 4,75% και των επαγγελματικών δανείων άνοδο κατά 6 μονάδες βάσης στο 5,48%.

Στην κυβέρνηση καταστρώνουν ένα πρόγραμμα στεγαστικής πολιτικής για τις δημόσιες υπηρεσίες, ενώ ετοιμάζουν ακόμα και νομοθετικές παρεμβάσεις οι οποίες θα επιτρέψουν στο δημόσιο να κατεβάσει τα ενοίκια και να «σπάσει» πολυετή συμβόλαια. Για παράδειγμα, οι ιδιώτες έχουν ήδη τη δυνατότητα να σπάσουν άνευ επιπτώσεων συμβόλαια επαγγελματικής μίσθωσης, αν βρουν στην ίδια περιοχή αντίστοιχο ακίνητο με χαμηλότερο μίσθωμα. Πρόκειται για ρύθμιση επί υπουργίας Λ. Κατσέλη στο Ανάπτυξης που επέτρεψε σε αρκετά καταστήματα να μετακομίσουν και να επωφεληθούν από τα χαμηλότερα ενοίκια. Τώρα στην κυβέρνηση σκέφτονται να επεκτείνουν την πρόβλεψη του νόμου και στις δημόσιες υπηρεσίες. Στη θεωρία, το δημόσιο μπορεί να «σπάσει» συμβόλαια στην περίπτωση που μια υπηρεσία μετακομίσει σε ιδιόκτητο κτίριο, αλλά στην πράξη δύσκολα συμβαίνει κάτι τέτοιο.

Σημειώνεται ότι η προηγούμενη παρέμβαση επι κυβέρνησης ΠΑΣΟΚ είχε πέσει στο κενό. Τότε ο κ . Παππακωνσταντίνου εξήγγειλε σχέδιο για μείωση του τεράστιου ποσού, περί τα 170 εκατ. ευρώ, που πληρώνει το δημόσιο ετησίως για ενοίκια . Ο τότε υπουργός Οικονομικών Γ. Παπακωνσταντίνου είχε, μάλιστα, απειλήσει πως αν δεν μειωθούν τα ενοίκια κατά 20%, τότε οι δημόσιες υπηρεσίες θα αλλάξουν κτίριο. Επί δύο χρόνια δεν έγινε σχεδόν τίποτα (εξοικονομήθηκαν περί τα 10 εκατ. το 2011 από τα περίπου 180 εκατ. που δαπανήθηκαν το 2010)