Αυθαίρετα: Το σχέδιο των αλλαγών

Την οριστική νομιμοποίηση ορισμένων κατηγοριών αυθαιρέτων μελετά το υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Θα ευνοηθούν πρωτίστως κτίσματα που διαθέτουν οικοδομική άδεια και παρουσιάζουν μικρής έκτασης πολεοδομική παράβαση, πολλές φορές εν αγνοία του ιδιοκτήτη, και τα οποία βρίσκονται εντός σχεδίου πόλης. Αυθαίρετα σε δάση, αναδασωτέες εκτάσεις, αιγιαλό, αρχαιολογικούς χώρους δεν νομιμοποιούνται. «Κατευθυνόμαστε σε μία προσπάθεια να επιλύσουμε όσο πιο οριστικά γίνεται το ζήτημα των αυθαιρέτων», δήλωσε ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ Σταύρος Καλαφάτης και υποστήριξε πως «δεν θα αδικηθεί κανένας». Αφήνοντας να εννοηθεί πως όσοι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων έχουν ήδη ενταχθεί στη ρύθμιση της τακτοποίησης θα βρίσκονται σε πλεονεκτικότερη θέση (προφανώς σε ό,τι αφορά την καταβολή προστίμων κλπ.). ενώ δεν θα αδικηθούν όσοι πολίτες επέλεξαν τη νόμιμη οδό και έκτισαν σύμφωνα με τις επιταγές της πολεοδομικής νομοθεσίας. Η πρόταση του ΥΠΕΚΑ θα έχει δημοσιοποιηθεί μέχρι το τέλος Ιανουαρίου 2013, οπότε λήγει η (πέμπτη) παράταση για την τακτοποίηση που έχει δοθεί.Σύμφωνα με τον γενικό γραμματέα Χωροταξίας Σωκράτη Αλεξιάδη, η καταληκτική ημερομηνία της 28ης Ιουλίου 2011 που θέτει ο νόμος 4014/2011 για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, αποτελεί «κόκκινη γραμμή» και δεν θα υπάρξει νομιμοποίηση για αυθαίρετα που ανεγέρθηκαν πέραν αυτής. Ο χρόνος ανέγερσης του αυθαιρέτου θα αποδεικνύεται από δημόσια έγγραφα (όπως προβλέπει ο αρχικός νόμος της τακτοποίησης) σε συνδυασμό με τις αεροφωτογραφίες, δορυφορικές λήψεις και χαρτογραφήσεις που θα εκτελέσει ο Οργανισμός Χαρτογραφήσεων Ελλάδας (ΟΚΧΕ). Η ηγεσία του ΥΠΕΚΑ θεωρεί τον ισχύοντα νόμο της τακτοποίησης ως κυρίως εισπρακτικό ενώ επισημάνθηκε πως ακολούθησαν περί τις 40 τροπολογίες σε ύστερους νόμους. Η νομοθεσία θα ενοποιηθεί και θα κωδικοποιηθεί σε ενιαίο κείμενο και οι αυθαίρετες κατασκευές θα κατηγοριοποιηθούν ανάλογα με το μέγεθος της παράβασης. Η διαδικασία της νομιμοποίησης προβλέπεται να συνδυαστεί με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, ενδεχομένως και με την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας των κτιρίων, κάτι που αποτελεί αίτημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας.