Ηλεκτρονικό μήνυμα προς όλους τους ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιων μισθώσεων απέστειλε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, με το οποίο τους υπενθυμίζει ότι στις 28 Φεβρουαρίου λήγει η προθεσμία για την οριστικοποίηση των στοιχείων που έχουν ήδη καταχωρηθεί στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής. Αν δεν το πράξουν τα δεδομένα που έχουν καταχωρηθεί θα θεωρηθούν οριστικά και θα φορολογηθούν με βάση αυτά

Η επιστολή της ΑΑΔΕ προς τους διαχειριστές και ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι η ακόλουθη:

«ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ

ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ

Ενημερωτικό σημείωμα για Διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιων μισθώσεων

Αγαπητέ/ή κύριε/α,

Σας ενημερώνουμε ότι στις 28/02/2019 λήγει η προθεσμία οριστικοποίησης των στοιχείων που έχετε καταχωρήσει στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής».

Η διαδικασία της οριστικοποίησης έχει ως σκοπό τον επιμερισμό του φορολογητέου εισοδήματος που αποκτήθηκε από το σύνολο των Βραχυχρόνιων Δηλώσεων Διαμονής, φορολογικού έτους 2018, στους δικαιούχους εισοδήματος.

Μέχρι την οριστικοποίηση των στοιχείων έχετε την δυνατότητα να διορθώσετε/ τροποποιήσετε τα δεδομένα που έχετε καταχωρήσει στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» (όπως δικαιούχοι εισοδήματος, ποσοστά δικαιούχων εισοδήματος κλπ).

Στην περίπτωση αγνώστων ιδιοκτητών ακολουθείστε την διαδικασία όπως αυτή περιγράφεται στην Ερώτηση/ Απάντηση 30 του κειμένου «Συχνές Ερωτήσεις / απαντήσεις για βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων μέσω ψηφιακών πλατφορμών»

Τέλος σας ενημερώνουμε ότι εάν δεν προβείτε σε οριστικοποίηση, τα δεδομένα που έχουν καταχωρηθεί στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» θα θεωρηθούν οριστικά. Ειδικότερα εάν δεν προσδιορίσετε το ποσοστό διανομής του εισοδήματος στο 100%, το ποσοστό που υπολείπεται θα φορολογηθεί στο όνομά σας.

Παρακαλούμε αγνοήστε το παρόν μήνυμα εάν έχετε ήδη ολοκληρώσει την διαδικασία οριστικοποίησης.

Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να επισκεφθείτε τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτου μέσω ψηφιακών πλατφορμών.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ:

! Εάν αντιμετωπίζετε πρόβλημα κατά τη διαδικασία της ηλεκτρονικής υποβολής των δηλώσεων σας, μπορείτε να απευθύνεστε τηλεφωνικά στο Κέντρο Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων (Κ.Ε.Φ) της Δ/νσης Υποστήριξης Ηλεκτρονικών Υπηρεσιών της Α.Α.Δ.Ε. στον τηλεφωνικό αριθμό: 213-1621000.

! Κάθε ηλεκτρονικό μήνυμα που σας στέλνουμε από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, εφ' όσον δεν αποτελεί απάντηση σε προηγούμενο δικό σας, περιλαμβάνει στο πάνω μέρος του το όνομά σας και το όνομα χρήστη (Username). Εάν λάβετε μήνυμα που αναφέρει ότι προέρχεται από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων χωρίς να περιέχει τα στοιχεία αυτά και δεν αποτελεί απάντηση σε προηγούμενο δικό σας μήνυμα, να το διαγράψετε μιας και θα είναι πλαστό και πιθανώς να περιέχει κακόβουλο περιεχόμενο».

H Κρήτη εμφανίζεται ως ο μεγάλος πρωταγωνιστής της παραθεριστικής κατοικίας στην Ελλάδα καθώς ολόκληρες επαρχίες πριν την εμφάνιση της κρίσης ''πολιορκούνταν'' ήδη από μεγάλες ελληνικές και ξένες κατασκευαστικές εταιρίες και πολλές από τις επιχειρήσεις του real estate ''σάρωναν '' όλη την ύπαιθρο του νησιού. Η βόρεια πλευρά του νησιού φτάνει σε επίπεδα κορεσμού αφού ''πλημμύρισαν'' από παραθεριστικές κατοικίες ακόμα και οι πλαγιές των ορεινών όγκων. Το ενδιαφέρον επικεντρώνεται τώρα στη νότια πλευρά . Μια πλευρά με μοναδικής ομορφιάς παραλίες ,εντυπωσιακές εναλλαγές τοπίου ,ξεχωριστό φυσικό χρώμα και κλίμα που ευνοεί διακοπές από τα τέλη Μαρτίου έως τα τέλη Νοεμβρίου, 8 ολόκληρους μήνες . Οι επαΐοντες της αγοράς ακινήτων προβλέπουν ότι ο Κρητικός νότος θα αποτελεί τα επόμενα χρόνια σημεία αναφοράς στον τουριστικό ευρωπαϊκό νότο. Η κινητικότητα που ήδη καταγράφεται είναι εντυπωσιακή. Σχεδόν από τη μια μέρα στην άλλη βρέθηκαν εκτάσεις που προκαλούσαν ενδιαφέρον μόνον για κτηνοτροφική αξιοποίηση ή για καλλιέργειες θερμοκηπίων να αποτελούν περιζήτητα οικόπεδα για δόμηση νέων κτιριακών συγκροτημάτων. Κι αν σε ορισμένες περιοχές , όπως το Λασίθι , οι εξελίξεις αυτές ήταν αναμενόμενες καθώς ο νόμος από τις αρχές της δεκαετίας του '70 προκαλούσε το ενδιαφέρον μεγάλων τουριστικών επιχειρήσεων , για άλλες , όπως η επαρχίες Κίσσαμου και Σέλινου στα νότια των Χανίων αιφνιδίασαν . Ελαιόφυτες εκτάσεις και θερμοκήπια της περιοχής αποτελούν την τελευταία διετία αντικείμενο σκληρών διαπραγματεύσεων . Το χορό άνοιξε η έλευση μεγάλου Κυπριακού Ομίλου ο οποίος απέκτησε τεράστια έκταση στο πάλαι ποτέ θέρετρο των θιασωτών του οικολογικού τουρισμού, την Παλαιόχωρα . Η νότια Κρήτη είναι , όπως όλοι πλέον αναγνωρίζουν, ο κρυμμένος θησαυρός του νησιού . Την αξιοποίηση , άλλωστε αυτής της πλευράς του νησιού βλέπουν όσοι μιλούν τελευταία για μια νέα Φλώριδα της Μεσογείου . Το βόρειο τμήμα της Κρήτης έχει σχεδόν ''κορεστεί'' . Αντίθετα η Νότια Κρήτη μόλις τώρα βγαίνει στον αφρό . Οι τοπικοί παράγοντες τρέχουν να προλάβουν τις εξελίξεις και πιέζουν για χωροταξικό σχεδιασμό και ελεγχόμενη ανάπτυξη . Πάντως η μεγάλη ώθηση αναμένεται με την κατασκευή του νότιου οδικού άξονα .