Στα χέρια των ξένων αλλυσίδων το μέλλον των μεγάλων εμπορικών δρόμων σε ΑΘήνα , Θεσσαλονίκη και στα άλλα μεγάλα ασρικά κέντρα της χώρας. Η έλλειψη ρευστότητας σε συνδυασμό με την κατακόρυφη πτώση του όγκου των λιανικών πωλήσεων οι ελληνικές αλλυσίδες βρίσκονται στο περιθώριο και αφήνουν χώρο στους ξένους να ψωνίσουν σε ιδιαίτερα χαμηλές τιμές.

Το πρόσφατο παράδειγμα της Ερμού με την πώληση κτιρίου σε ισπανική αλλαυσίδα σε τιμή σημαντικά χαμηλότερη απο την αρχικώς ζητούμενης είναι η πρώτη ένδειξη για τα μελλούμενα. Ενδεικτική είναι η τελευταία, παγκόσμια έρευνα της εταιρείας συμβούλων ακινήτων, Colliers, η οποία καταγράφει τους 50 πιο εμπορικούς δρόμους σύμφωνα με την οποία η Ερμού καταλαμβάνει την 38η θέση στο τοπ 50, απο την 30η πέρυσι.

Η εικόνα της αγοράς απογοητευτική.Τα ενοίκια υποχώρησαν φέτος κατά 10% και η πτώση αυτή έρχεται να προστεθεί σε μια ακόμη βουτιά κατά 28,57% το 2010 σε σύγκριση με το 2009 ενώ έχει "εξατμιστεί" ο "αέρας" που στις παλιές καλές εποχές ξεπερνούσε τα 10.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Φέτος, σύμφωνα με την έρευνα, τα ενοίκια στα καταστήματα κινούνται στα επίπεδα των 2.830,2 δολάρια ανά τ.μ. (1.958,8 ευρώ/τ.μ. τον χρόνο ή περίπου 163 ευρώ/τ.μ. τον μήνα). Εκτός από την Ερμού τεράστια προβλήματα αντιμετωπίζουν κι άλλες μεγάλες εμπορικές πιάτσες, όπως η Κηφισιά, η Γλυφάδα, το Κολωνάκι, η οδός Πατησίων, ο Πειραιάς. Επίσης τα τελευταία χρόνια η πτώση του τζίρου είναι δραματική για ορισμένους κλάδους, όπως π.χ. για το έπιπλο όπου καταγράφεται μείωση 60%-70%. Με τις τιμές να έχουν σημειώσει ραγδαία πτώση οι ξένοι μπορούν να διαλέγουν τα καλύτερα καταστήματα,να παζαρεύουν ενοίκια αλλά και περιμένουν.

Η αγορά από την ισπανική αλυσίδα Mango ακινήτου στην Ερμού έναντι 13,5 εκατ. ευρώ είναι η πρώτη συμφωνία μεγάλης κλίμακας που συμβαίνει τα τελευταία 20 - 30 χρόνια. Επίσης η γνωστή αλυσίδα Foot Locker ετοιμάζεται να πάρει θέση στην οδό Ερμού στο ακίνητο που σήμερα βρίσκεται η αλυσίδα με είδη σπιτιού "Παρουσίαση", ενώ πρόσφατα η εταιρεία Calin άνοιξε κατάστημα Intimissimi και μάλιστα εταιρικό, γεγονός που δείχνει ότι πιστεύει στην οδό Ερμού.

Στο εξωτερικό καταγράφονται τάσεις ανάκαμψεις μετά απο διετή ύφεση. Η πιο ακριβή βιτρίνα του κόσμου είναι και φέτος η 5η Λεωφόρος στη Νέα Υόρκη με ενοίκιο 2.150 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι ή 21.500 δολάρια/τ.μ. τον χρόνο. Ακολουθούν δύο δρόμοι στο Χονγκ Κονγκ στη δεύτερη και τρίτη θέση: Η Russel Street, Causeway Bay με 1.509,98 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι ή 15.099,8 δολάρια/τ.μ./έτος και η Queen's Road, Central με 13.558,1 δολάρια/τ.μ./έτος. Στην τέταρτη θέση βρίσκεται η πρώτη ευρωπαϊκή εμπορική οδός, η Old Bond Street στο Λονδίνο με 9.618,5 δολ./τ.μ./έτος ενώ στην Oxford Street το ενοίκιο είναι 7.614,6 δολ/τ.μ. (9η θέση).

Οι εκκλήσεις με πρόθεμα τη «πατρίδα» είναι ιδιαίτερα αρεστές στον κ. Παπανδρέου και στο σημερινό υπουργό Οικονομικών κ. Βενιζέλο , ο οποίος ακολουθώντας την πρακτική του προκατόχου του-του κ. Παπακωσταντίνου- προσπαθεί να φορτώσει όλα τα δεινά στο μέσο έλληνα και σε όλα τα πολιτικά κόμματα –εκτός του ΠΑΣΟΚ. Επειδή λοιπόν κανένας από αυτούς που βρίσκονται στο Μαξίμου και στα υπουργικά γραφεία δεν μιλά για τις δικές τους ευθύνες για το σημερινό αδιέξοδο θα πρέπει ,να τους τις θυμίσουμε για να πάψουν να υποδύονται τους «Πόντιους Πιλάτους» Και ας έχουν τουλάχιστον την εντιμότητα να απαντήσουν σε κάποια ερωτήματα :

Ερώτημα 1ον : Γιατί η Κυβέρνηση άνοιξε το θέμα του ελλείμματος πριν τις εκλογές του 2009;

Ερώτημα 2ον : Γιατί ο τότε υπουργός Οικονομικών, ο κεντρικός Τραπεζίτης και ο Πρωθυπουργός ξεκίνησαν αγώνα για να πείσουν ότι η προηγούμενη Κυβέρνηση έκρυβε το έλλειμμα και ότι το έλλειμμα ήταν σημαντικά υψηλότερο; Ερώτημα

3ον :Γιατί η Κυβέρνηση απο τις πρώτες μέρες της εντολής δεν έκανε άρον-άρον κινήσεις για να ελέγξει το έλλειμμα.

Ερώτημα 4ον : Γιατί ενώ έβλεπε , κατα δήλωση πρωθυπουργού, την απειλή χρεωκοπίας μετέφερε έσοδα για την επόμενη χρονια (2010) πχ ημιυπαίθριους;

Ερώτημα 5ον : Γιατί δεν προσπάθησε να μεταφέρει δαπάνες για τα επόμενα χρόνια και φόρτωσε το 2009 με όλες τις δαπάνες που είχε και δεν είχε;

Ερώτημα 6ον : Γιατί δημοσιοποίησε στοιχεία για το δημόσιο χρέος απο τα οποία προέκυπτε σαφώς ότι η προηγούμενη διαχείριση είχε αφήσει πολλές "γκρίζες ζώνες" και έτσι άνοιξε την πόρτα στους εταίρους που με την σειρά τους έκαναν ανέκδοτο «τις ελληνικές στατιστικές»;(σ.σ. από τις πρώτες αποφάσεις του κ. Παπακωνσταντίνου ήταν η σύσταση επιτροπής για το χρέος , το πόρισμα της οποίας δημοσιοποιήθηκε αποκαλύπτοντας εθνικά μυστικά )

Ερώτημα 7ον :Γιατί δεν προχώρησε σε κινήσεις άμεσης είσπραξης εσόδων πχ ρυθμίσεις, πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων κ.α;

Ερώτημα 8ον : Γιατί έβαλε στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων με την ΕΕ το ΔΝΤ καθιστώντας ένα ευρωπαϊκό πρόβλημα διεθνές;

Ερώτημα 9ον :Γιατί εξακολουθεί να μιλά για δουλειές με όσους επενδυτικούς οίκους και τράπεζες έσπρωξαν την χώρα στο γκρεμό;

Ερώτημα 10ον; Γιατί δεν έχει βγεί να καταγγείλει δημόσια εκείνους που έπαιξαν με την ελληνική οικονομία και το δημόσιο χρέος;

Εκεί όμως που θα πρέπει να απαντήσει είναι για το μεγαλύτερο παιγνίδι που έγινε με όπλο τα στατιστικά τρυκ .Με την σιωπή (;) και πολύ πιθανό με τις ευλογίες της σημερινής Κυβέρνησης , φούσκωσε το χρέος και το έλλειμμα με αποτέλεσμα να αρχίσει ο χορός των υποβαθμίσεων και ο αποκλεισμός της χώρας από τις διεθνείς χρηματαγορές που έφερε την τρόϊκα «εντός των τειχών» . Το έλλειμμα του 2009 αναθεωρήθηκε από το 13,6% του ΑΕΠ στο 15,4% του ΑΕΠ ή 36.150 εκ. ευρώ. Μια αύξηση κατά 1,8 ποσοστιαίες μονάδες του ΑΕΠ. Το "φούσκωμα" οφείλονταν κυρίως στα εξής:

• Ένταξη στην Γενική Κυβέρνηση δημοσίων οργανισμών (αύξηση του ελλείμματος κατά 0,7% ΑΕΠ)

• Προσαρμογή των λογαριασμών των ασφαλιστικών ταμείων και των ΟΤΑ (αύξηση ελλείμματος κατά 0,9% ΑΕΠ)

• Μείωση του ΑΕΠ του 2009 (αύξηση του ελλείμματος κατά 0,2%)

Η αναθεώρηση επηρέασε προφανώς και τα στοιχεία του δημοσίου χρέους, στο οποίο ενσωματώθηκαν τα συσσωρευμένα χρέη των δημοσίων επιχειρήσεων που εντάχθηκαν στην Γενική Κυβέρνηση. Το χρέος Γενικής Κυβέρνησης του 2009 αναθεωρήθηκε στα 298.032 εκ. ευρώ ή 126,8% του ΑΕΠ από το 115,4% του ΑΕΠ, μια αύξηση 11,4 μονάδων του ΑΕΠ.

Η αύξηση  οφείλεται κυρίως στα εξής:

• Ένταξη ΔΕΚΟ στα στοιχεία Γενικής Κυβέρνησης (αύξηση χρέους κατά 7,75% ΑΕΠ ή 18.204 εκ. ευρώ)

• Προσαρμογή των off-market swaps (αύξηση χρέους κατά 2,3% του ΑΕΠ ή 5.530 εκ. ευρώ)