Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Κόσμος

Πέφτουν οι τιμές και στην Κύπρο

Διατηρήθηκε και κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2014 η πτωτική πορεία των τιμών των κατοικιών στην Κύπρο, παρότι ορισμένοι μεσίτες αναφέρουν αύξηση των αγοραπωλησιών κατά τη διάρκεια του τελευταίου διαστήματος. Σύμφωνα με τον σχετικό δείκτη του RICS (Royal Institute of Chartered Surveyors), του διεθνούς οργανισμού ορκωτών εκτιμητών, η μέση τιμή σε μονοκατοικίες/μεζονέτες υποχώρησε κατά 1,1%, ενώ η αντίστοιχη μέση πτώση των τιμών των διαμερισμάτων περιορίστηκε κατά 0,7% σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο τρίμηνο. Τη μεγαλύτερη τριμηνιαία πτώση σημείωσε η περιοχή της Αμμοχώστου, με τις τιμές να υποχωρούν κατά 3,6%, ενώ ακολούθησε η αγορά της Λευκωσίας, όπου οι αξίες των διαμερισμάτων μειώθηκαν κατά 1,1%

20.000 $ το τετραγωνικό

Η Σιγκαπούρη είναι η πιο ακριβή πόλη του κόσμου. Οφείλει τον τίτλο, κυρίως, στο κόστος κατοικίας, αφού το ενοίκιο μίας γκαρσονιέρας στο κέντρο ξεπερνά τα €2.500 ($ 3.027), ενώ για αγορά ενός τέτοιου διαμερίσματος το τετραγωνικό μέτρο κοστίζει πάνω από $20.000. Επίσης, στη Σιγκαπούρη εντοπίζονται τα πιο ακριβά μέσα μεταφοράς, ρούχα και αυτοκίνητα Μετά τη Σιγκαπούρη, δεύτερη πιο ακριβή πόλη είναι το Παρίσι και ακολουθούν Όσλο, Ζυρίχη και Σίδνεϊ. Η κατάταξη προκύπτει από έρευνα της εταιρείας Economist Intelligence Unit (EIU), που συγκρίνει το κόστος προϊόντων και υπηρεσιών σε 133 πόλεις ανά τον κόσμο. Στον αντίποδα, οι πιο φθηνές πόλεις του κόσμου είναι το Αλγέρι, το Κατμαντού του Νεπάλ, η Δαμασκός, η Τεχεράνη και το Νέο Δελχί. <Άλλα ενδιαφέροντα ευρήματα της έρευνας> – τα πιο ακριβά τσιγάρα πωλούνται στη Μελβούρνη για $19 το πακέτο των 20 – μία φραντζόλα ψωμί (1 κιλού) στοιχίζει στη Σεούλ $14 – ένα μπουκάλι κρασί (750ml) στοιχίζει, κατά μέσο όρο, στη Σεούλ $27 και στη Σιγκαπούρη $25 -η πιο φθηνή βενζίνη βρίσκεται στο Αλγέρι με $0,28/ λίτρο

Πωλητήριο

«Πωλητήριο» φέρεται να έχει βάλει στη διεθνή εταιρεία παροχής υπηρεσιών ακινήτων Cushman & Wakefield, η οποία εδρεύει στη Νέα Υόρκη, η μέτοχος πλειοψηφίας Exor SpA, η οποία είναι συμφερόντων της ιταλικής οικογένειας Ανιέλι. Σύμφωνα με δημοσίευμα του πρακτορείου Μπλούμπεργκ, στόχος είναι η εύρεση αγοραστή που να μην είναι άμεσος ανταγωνιστής της εταιρείας, ενώ το ζητούμενο τίμημα εκτιμάται ότι προσεγγίζει το 1,75 δισ. ευρώ. Στην Ελλάδα, η Cushman & Wakefield εκπροσωπείται από την εταιρεία Proprius. Η εταιρεία ιδρύθηκε το 1917 και απασχολεί περίπου 16.000 εργαζόμενους σε περισσότερες από 60 χώρες. Την αναζήτηση αγοραστών και τον γενικότερο συντονισμό της πώλησης της Cushman & Wakefield έχουν αναλάβει η Goldman Sachs και η Morgan Stanley.

Ασιάτες πρωταθλητές

Η Σιγκαπούρη και το Χονγκ Κονγκ είναι οι δύο πιο ακριβές περιοχές της Ασίας για τους ξένους επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητα. Στο συμπέρασμα αυτό καταλήγει σχετική έρευνα της φορολογίας και των λοιπών επιβαρύνσεων που συνοδεύουν την απόκτηση ακινήτου σε επιλεγμένες χώρες της Ασίας, την οποία πραγματοποίησε η Knight Frank. Σε αυτήν επισημαίνεται ότι τόσο η Σιγκαπούρη όσο και το Χονγκ Κονγκ θεωρούνται ακριβές για τους ξένους αγοραστές, καθώς καταγράφεται αναντιστοιχία της φορολογικής επιβάρυνσης μεταξύ των ξένων και των εγχώριων αγοραστών. Εν ολίγοις, οι ξένοι καλούνται να πληρώσουν πρόσθετους φόρους. Το γεγονός αυτό έχει εξήγηση, καθώς στις δύο αυτές χώρες οι τιμές των κατοικιών είχαν εκτοξευτεί τα προηγούμενα χρόνια. Ενας από τους λόγους ήταν και οι κερδοσκόποι ξένοι επενδυτές, οι οποίοι αγόραζαν και πωλούσαν συνεχώς ακίνητα, προκειμένου να κεφαλαιοποιούν διαρκώς τις υπεραξίες που προέκυπταν.

Αυξήθηκαν οι πωλήσεις

Αυξημένες καταγράφηκαν τον πρώτο μήνα του 2015 οι πωλήσεις ακινήτων στην Κύπρο, σύμφωνα με νέα στοιχεία που ανακοίνωσε το κτηματολόγιο.Τα πωλητήρια έγγραφα που κατατέθηκαν στο κτηματολόγιο ανήλθαν στα 321 έναντι 293 πέρσι καταγράφοντας αύξηση 10%.Αύξηση σημειώθηκε σε Λάρνακα και Λεμεσό ενώ στις υπόλοιπες πόλεις καταγράφεται μείωση. Τη μεγαλύτερη αύξηση που έφθασε το 73% κατέγραψε η Λάρνακα με τα πωλητήρια έγγραφα να ανέρχονται στα 90 από 52. Στη Λεμεσό οι πωλήσεις αυξήθηκαν κατά 19% φτάνοντας στις 95 από 80. Αντίθετα, στην Πάφο καταγράφηκε μείωση 20% με τις πωλήσεις να υποχωρούν στις 74 από 93 τον Ιανουάριο του 2014. Μείωση 11% και 8% αντίστοιχα σημειώθηκε επίσης σε Αμμόχωστο και Λευκωσία.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki