Real Estate News NETWORK: SOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

The News

Ακριβά τα ενοίκια στην Αθήνα

Δευτέρα, 25 Νοέμβριος 2024 16:34
Εκτύπωση PDF
Με κριτήριο την ενοικίαση ενός διαμερίσματος 80 τ.μ. η Αθήνα καταλαμβάνει την 43η θέση παγκοσμίως. Παράλληλα, σε ευρωπαϊκό επίπεδο η ελληνική πρωτεύουσα καταλαμβάνει την 19η θέση. Η κατάταξη της Αθήνας στην Ευρώπη την καθιστά πιο ακριβή από πόλεις όπως η Βασιλεία (Ελβετία), Λισαβόνα, Φραγκφούρτη, Ελσίκνι, Βρυξέλλες, Μόναχο, Ντίσελντορφ, Βερολίνο κ.ά. Ο μέσος όρος του ενοικίου για 80 τ.μ. (μη επιπλωμένα) στην Ευρώπη φθάνει τα 1.005 ευρώ, ενώ στη Μόσχα αναρριχάται στα 2.100 ευρώ μηνιαίως.

Οι τέσσερεις παράγοντες που επηρεάζουν τις τιμές

Δευτέρα, 25 Νοέμβριος 2024 16:34
Εκτύπωση PDF
Προνομιακή θέα, συγκοινωνιακές υποδομές , όροφος  και ποιότητα κατασκευής είναι οι τεσσερεις  παράγοντες που επηρεάζουν άμεσα την τιμή της κατοικίας. Αυτό προέκυψε από έρευνα που αφορά στους ποιοτικούς παράγοντες που διαμορφώνουν το επίπεδο της τιμής μίας κατοικίας στην ίδια περιοχή. Σύμφωνα με την έρευνα η διαφορά της τιμής μεταξύ του πρώτου και του τελευταίου ορόφου μίας πολυκατοικίας «μεταφράζεται» σε διαφορά τιμής που μπορεί να ξεπεράσει το 20%.

ΚΑΤΟΙΚΙΑ:Ξαναγύρισαν τα γραμμάτια

Δευτέρα, 25 Νοέμβριος 2024 16:34
Εκτύπωση PDF
Στο παιγνίδι της πληρωμής με δόσεις έχουν μπεί και πολλοί κατασκευαστές εξοχικών κατοικιών. Δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις που η διαπραγμάτευση με τον υποψήφιο αγοραστή ξεκινά με την καταβολή ως προκαταβολή του 40-50% του τιμήματος και την αποπληρωμή με γραμμάτια εντός 10 ετών. Φυσικά τα γραμμάτια χρησιμοποιούνται στην συνέχεια ως εγγύηση για την τραπεζική χρηματοδότηση των επαγγελματίατιών.

Η αριθμητική της προσφοράς

Δευτέρα, 25 Νοέμβριος 2024 16:34
Εκτύπωση PDF

Την διετία 2008-2009 θα προσφερθούν περί τις 106.000 λιγότερες νέες κατοικίες σε σύγκριση με το 2006. Σύμφωνα με στοιχεία το 2008 εκτιμάται ότι το 2008 μπήκαν για πρώτη φορά στην αγορά 45.000 λιγότερες νέες κατοικίες σε σύγκριση με το 2006 ενώ για το 2009 ο αριθμός αυτός εκτιμάται ότι θα εκτιναχτεί στις 60.000 κατοικίες. Παρόλα αυτά , η απορρόφηση του πλεονάζοντος αποθέματος θα αποδειχτεί ιδιαίτερα δύσκολη υπόθεση καθώς τα όρια απορρόφησης νέων κατοικιών της ελληνικής αγορά κινείται στα επίπεδα των 100.000 περίπου.

Πεισσότερο χρόνο παραμένουν ξενοίκιαστα

Δευτέρα, 25 Νοέμβριος 2024 16:34
Εκτύπωση PDF

Σημαντική αύξηση του αιτούμενου χρόνου για την μίσθωση κατοικιών κατέγραψε πρόσφατη έρευνα . Σύμφωνα με εκτιμήσεις μεσιτών αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι οι υποψήφιοι ενοικιαστές αλλάζουν σπίτι μόνο σε περίπτωση «έκτακτης ανάγκης».

 

Περισσότερα Άρθρα...

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60​
baner-pontiki