Το 89% της έκτασης της χώρας και το 58% των δικαιούχων γης αφορά η επόμενη φάση κτηματογράφησης της χώρας . Η απόφαση σηματοδοτεί την τελική φάση και ολοκλήρωση του Εθνικού Κτηματολογίου που αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2020. Στη σχετική απόφαση δεν γίνεται ονομαστική αναφορά περιοχών, καθώς αφορά τη κτηματογράφηση περίπου 5.000 προ-καποδιστριακών ΟΤΑ που δεν έχουν έως σήμερα κτηματογραφηθεί. Σημειώνεται ότι μέχρι στιγμής έχει ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση και λειτουργούν κτηματολόγια σε 328 ΟΤΑ, ενώ σε άλλους δέκα ΟΤΑ η κτηματογράφηση συνεχίζεται ακόμη. Μέσα στο 2010 θα προκηρυχθούν οι μελέτες για να ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση στην περιοχή της Αττικής. Πρόκειται για 44 δήμους και κοινότητες, μεταξύ των οποίων τα Κύθηρα, τα Μέθανα και τα νησιά του Αργοσαρωνικού. Οι υπόλοιπες περιοχές της Αττικής έχουν κτηματογραφηθεί κατά την πρώτη και δεύτερη φάση του έργου. Οταν ξεκίνησε το Κτηματολόγιο, ήρθαν στην επιφάνεια όλα τα συσσωρευμένα από τον 19ο αιώνα προβλήματα με το ιδιοκτησιακό καθεστώς". Τα συγκεκριμένα προβλήματα αφορούν παρανομίες στις μεταβιβάσεις, καταπατήσεις δημόσιας γης, αυθαίρετη δόμηση. Με το Κτηματολόγιο και το πρόγραμμα παρακολούθησης αυθαιρέτων, θα δημιουργηθεί πλέον η αίσθηση ότι η γη δεν είναι ξέφραγο αμπέλι, διότι θα υπάρχει έλεγχος των νέων κτισμάτων. Οσοι έχουν κτίσει σε δημόσια έκταση δεν θα μπορούν να μεταβιβάσουν το ακίνητο, αφού θα είναι καταγεγραμμένο στο ελληνικό Δημόσιο. Συγχρόνως, πιστοποιείται και η ασφάλεια των συναλλαγών, αφού στον περιαστικό και αγροτικό χώρο -π.χ. στα Μεσόγεία- το διπλό και τριπλό πούλημα του ίδιου αγροτεμαχίου δεν αποτελεί εξαίρεση.

Τα νέα μητροπολιτικά πάρκα Γουδή και Ιλισίων, που θα καταλαμβάνουν περίπου 5.000 στρέμματα στις ανατολικές παρυφές της πρωτεύουσας και θα επηρεάζουν ώς την καρδιά της Αθήνας, περιγράφουν τα καινούργια άρθρα που προστέθηκαν στο σχέδιο διατάγματος του Οργανισμού Αθήνας για την Προστασία του Υμηττού. Αυτό σημαίνει ότι η αγορά ακινήτων στους όμορους δήμους (Παπάγου, Νέο Ψυχικό, Ζωγράφου)αλλά και στις γειτονιές του δήμου της Αθήνας που γειτνιάζουν (Γουδί, Ιλίσια) επηρεάζεται και αναβαθμίζεται . Η πιο σημαντική ρύθμιση προβλέπει ότι ο πυρήνας και των δύο πάρκων χαρακτηρίζεται «άλσος, ελεύθεροι χώροι, αστικό πράσινο», που σημαίνει ότι εντάσσεται σε καθεστώς απόλυτης προστασίας και δεν μπορεί να χτιστούν οικοδομές. Επιτρέπεται η κατασκευή υπαίθριων καθιστικών και αθλητικών εγκαταστάσεων, διαδρομές για περίπατο και ποδήλατο. Μικρά περίπτερα, έως 30 τετραγωνικά, μπορεί να κατασκευαστούν μόνο στην περιμετρική ζώνη. Οι υπόλοιπες ρυθμίσεις προβλέπουν:

* Την κατάργηση όλων των στρατιωτικών εγκαταστάσεων, με εξαίρεση τα στρατόπεδα Ζορμπά και Φακίνου.

* Την απαγόρευση νέων κατατμήσεων χωρίς προηγούμενη άδεια του Οργανισμού Αθήνας και της διάνοιξης νέων δρόμων.

* Την κατεδάφιση των εγκαταστάσεων του Μπάντμιντον μετά τη λήξη της σύμβασης με τον επιχειρηματία. Σ' αυτό το διάστημα επιτρέπεται να αναπτύσσει δραστηριότητες που εντάσσονται στο πάρκο και συνάδουν με το πλαίσιο διαχείρισης.

* Την κατασκευή μικρών έργων για την παράκαμψη των μεγάλων λεωφόρων (Κατεχάκη, Κανελλοπούλου, Ούλοφ Πάλμε κ.λπ.).

* Τη μελλοντική ένταξη στα νέα πάρκα και άλλων περιοχών, όπως εκτάσεις που έχουν χαρακτηριστεί κοινόχρηστες αλλά δεν έχουν αποδοθεί στο κοινό, μικρές εκτάσεις που είναι απαραίτητες για τη διαμόρφωση των εισόδων και κυρίως την παραρεμάτια ζώνη που συνδέει τον Υμηττό με τον Δήμο Παπάγου.

* Την άμεση ένταξη στον οικιστικό ιστό των ελεύθερων χώρων του Πανεπιστημίου και του Πολυτεχνείου, έπειτα από διάλογο με τις πρυτανικές αρχές.

* Την απαγόρευση ανέγερσης νέων κτιρίων και ναών, που «φωτογραφίζει» παλιότερα σχέδια της Εκκλησίας σε δασική περιοχή στον Καρέα, καθώς και την απόπειρα για κατασκευή στούντιο στο Στρατόπεδο Σακέτα. * Την κατασκευή του νέου κτιρίου των 28.000 τετραγωνικών δίπλα στις Σχολές Χωροφυλακής, σε συνδυασμό με τις υπό εκπόνηση μελέτες. Καταργείται το πάρκινγκ.

* Την επανεξέταση των χώρων στάθμευσης με τη ρητή δέσμευση ότι στον πυρήνα των πάρκων δεν επιτρέπεται η κίνηση τροχοφόρων. Προβλέπονται μόνον υπαίθριοι χώροι στην περίμετρο του πυρήνα, των 10 θέσεων. Δεν υπάρχει σαφής αναφορά για το μεγάλο πάρκινγκ στο πάρκο της Διοχάρους στα Ιλίσια, εκτός από τη ρητή απαγόρευση κοπής δένδρων.

* Τη χωροθέτηση κεντρικού σταθμού μεταφόρτωσης σκουπιδιών στη θέση του πρώην εργοταξίου της Αττικής Οδού, δίπλα στην Πολυτεχνειούπολη.

ΠΗΓΗ : enet

Κηρύχθηκαν υπό κτηματογράφηση και οι υπόλοιπες περιοχές της ελληνικής επικράτειας, σύμφωνα με την απόφαση του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, με τίτλο «Κήρυξη περιοχών υπό κτηματογράφηση για τις εργασίες του Εθνικού Κτηματολογίου» (ΦΕΚ Β 1077) και ημερομηνία έναρξης ισχύος της απόφασης, αυτήν της δημοσίευσης στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (15.07.2010). Η απόφαση αυτή έχει ως στόχο να βελτιώσει τους όρους υλοποίησης του έργου της ολοκλήρωσης του Εθνικού Κτηματολογίου, εστιάζοντας στην αποτελεσματικότερη αξιοποίηση του συνόλου των διαθέσιμων συναφών πληροφοριών από όλο το εύρος της Δημόσιας Διοίκησης, στον καλύτερο σχεδιασμό και χρονοπρογραμματισμό της ολοκλήρωσής του, καθώς επίσης και στην οικονομικότερη διαχείρισή του. Η ολοκλήρωση του Εθνικού Κτηματολογίου θα καλύψει την ανάγκη της χώρας για τη δημιουργία ενός σύγχρονου, πλήρως αυτοματοποιημένου και με αποδεικτικό χαρακτήρα συστήματος οργάνωσης και κατοχύρωσης της ακίνητης ιδιοκτησίας των πολιτών. Ακόμη, ενδυναμώνεται η ορθολογική χάραξη και η αποτελεσματική εφαρμογή πολιτικής γης σε εθνικό, περιφερειακό και τοπικό επίπεδο και ενισχύεται θεσμικά η προστασία του περιβάλλοντος, των φυσικών πόρων και των ευαίσθητων οικοσυστημάτων, με ιδιαίτερη έμφαση στο δασικό πλούτο της χώρας με την κατάρτιση των δασικών χαρτών. Παράλληλα, αποκαλύπτεται και καταγράφεται συστηματικά η δημόσια περιουσία και ενισχύεται η οικονομική ανάπτυξη και οι επενδύσεις.

Στη δραστική μείωση των προστίμων για τα υφιστάμενα αυθαίρετα προσανατολίζεται, σύμφωνα με πληροφορίες, το υπουργείο Περιβάλλοντος προκειμένου να «πείσει» τους ιδιοκτήτες να τα δηλώσουν και να αντληθούν τα δημόσια έσοδα που προβλέπονται στο Mνημόνιο. Σύμφωνα με πληροφορίες, οι υπηρεσίες του υπουργείου Περιβάλλοντος, στο πλαίσιο της επεξεργασίας του νέου πολεοδομικού νομοσχεδίου που αναμένεται το φθινόπωρο, εξετάζουν, μεταξύ άλλων, το ενδεχόμενο μιας ρύθμισης για τα αυθαίρετα, στα πρότυπα του νόμου για τους ημιυπαίθριους. H σκέψη είναι να μειωθούν κατά πολύ, ίσως και πάνω από το ήμισυ, τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης των υφιστάμενων και μόνο αυθαιρέτων. Δηλαδή να δοθεί το δικαίωμα στους ιδιοκτήτες να πληρώσουν ένα χαμηλό πρόστιμο ανέγερσης, με δόσεις και με προβλεπόμενες εκπτώσεις σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής και κάθε χρόνο ένα επίσης χαμηλό πρόστιμο διατήρησης που να μην επιβαρύνει τον οικογενειακό προϋπολογισμό και να απαλλαγούν έτσι από τον βραχνά των καταγγελιών και των ισχυόντων τσουχτερών προστίμων, τα οποία μπορούν να επιβληθούν μόνο κατόπιν καταγγελίας και κατά κανόνα δεν εισπράττονται ποτέ.