Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Χωροταξία

ΛΕΣΒΟΣ: Προχωρά το εργο ύδρευσης

Εγκρίθηκε από το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο η Μελέτη Προέγκρισης Χωροθέτησης του έργου ύδρευσης της νήσου Λέσβου. Μετά την έγκριση από το Κ.Α.Σ, η επόμενη φάση προβλέπει την διαδικασία έγκρισης της Προκαταρκτικής Μελέτης και των Τευχών Δημοπράτησης για τις Τεχνικές Μελέτες του έργου από την Γενική Γραμματεία Δημοσίων Έργων του Υπουργείου Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων. Το έργο περιλαμβάνει τα φράγματα Τσικνιά και Πολιχνίτου, τους αγωγούς ύδρευσης, καθώς και διυλιστήρια ύδατος και στόχο έχει να εξασφαλίσει την ύδρευση των περισσότερων περιοχών της Κεντρικής και Ανατολικής Λέσβου.

Αυθαίρετο στο Μπάντμιντον

Μετά από καταγγελία κατοίκων για ανέγερση αυθαίρετου υπαίθριου θεάτρου δίπλα στις εγκαταστάσεις του θεάτρου «BADMINTON», Επιθεωρητές της Ειδικής Υπηρεσίας Επιθεωρητών Περιβάλλοντος (Ε.Υ.Ε.Π.) διενήργησαν τη Δευτέρα έκτακτο έλεγχο στο Μητροπολιτικό Πάρκο Γουδή.
Διαπιστώθηκε ότι η εκμισθώτρια εταιρεία των εγκαταστάσεων του Γηπέδου BADMINTON προέβη σε αυθαίρετη κατασκευή σκελετού στήριξης υπαίθριου θεάτρου χωρητικότητας 300 θέσεων, χωρίς να διαθέτει την απαιτούμενη οικοδομική άδεια και μάλιστα σε έκταση που διέπεται από ειδικό καθεστώς προστασίας (β΄ ζώνη Υμηττού, ΦΕΚ 544/1978), βασιζόμενη - κατά δήλωση των εκπροσώπων της - στη σύμβαση μίσθωσης, η οποία επέτρεπε πέραν της εκμετάλλευσης των υφιστάμενων εγκαταστάσεων, την ανάπτυξη επιπλέον εμπορικών-ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
Η εκμισθώτρια εταιρεία κλήθηκε να υποβάλλει, την επόμενη ημέρα, στην ΕΥΕΠ όλα τα στοιχεία σχετικά με την παραχώρηση και την αδειοδότηση των εγκαταστάσεων και τις απόψεις της για την συγκεκριμένη κατασκευή.
Η Ε.Υ.Ε.Π. θα ερευνήσει σε βάθος όλες τις πτυχές του ζητήματος και θα συνεργαστεί με τα ΟΛΥΜΠΙΑΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ, τον Οργανισμό Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας, τη Νομαρχία Αθηνών, το Δήμο της Αθήνας και άλλες υπηρεσίες του ΥΠΕΚΑ και θα εισηγηθεί τις αναγκαίες κυρώσεις και πρόστιμα, σύμφωνα με το άρθρο 9 του νόμου 2947/2001 με σκοπό την προστασία και ανάδειξη του Μητροπολιτικού Πάρκου Γουδή.
Η εκμισθώτρια εταιρεία ήδη έχει απομακρύνει όλη την κατασκευή, απελευθερώνοντας το χώρο.

ΑΘΗΝΑ: Σχέδιο"εγκατελειμένα"

Ενα σχέδιο για τα τριακόσια πενήντα κτίρια που βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή πέριξ της Ομόνοιας που ήδη έχουν οδηγήσει σε υποβάθμιση και απαξίωση μίας τεράστια εμπορικής αγορά αλλά και για όλα τα κτίρια-γκέτο που συνυπάρχουν η εγκληματικότητα και οι παράνομοι μετανάστες έχει εκπονηθεί και βρίσκεται σε εξέλιξη. Σε πρώτη φάση θα προχωρήσει αναλυτική καταγραφή σε όλα τα κτίρια που έχουν εγκαταλειφθεί καθώς και εκείνων τα οποία χρησιμοποιούνται ως «μόνιμη» κατοικία χιλιάδων αλλοδαπών.

Πρόκειται για κτίρια στην :Μενάνδρου, Κουμουνδούρου, Γερανίου, Ζήνωνος , Σωκράτους, Σοφοκλέους , Σατωβριάνδου, Ευρυπίδου κ.α. Σε δεύτερη φάση η έρευνα θα προχωρήσει και σε κατοικίες που νοικιάζονται είτε νόμιμα είτε παρανομα σε αλλοδαπούς ώστε να υπάρχει ταυτόχρονα και φορλογικός έλεγχος των ιδιοκτητών.

Όσον αφορά τα κτίρια που βρίσκονται σε εγκατάλειψη μετά απο τον εντοπισμό των ιδιοκτητλων θα ζητηθεί απο αυτούς είτε να εξασφαλίσουν την επαναφορά τους σε μία λειοτυργική κατάσταση είτε να σφραγιστούν. Στα κτίρια στα οποία δεν θα εντοπιστούν ιδιοκτήτες θα ακολουθηθούν οι διαδικασίες που προβλέπονται απο την ισχύουσα νομοθεσία.

ΗΡΑΚΛΕΙΟ: Εισαγγελέας για την παραλιακή

Στα χέρια του εισαγγελέα Ηρακλείου βρίσκεται το πόρισμα της Ειδικής Υπηρεσίας Επιθεωρητών Περιβάλλοντος, για τον παραλιακό δρόμο που κατασκευάστηκε από τον Οργανισμό Λιμένος Ηρακλείου βορείως του δήμου της Νέας Αλικαρνασσού, όπου γίνεται λόγος για σωρεία παρανομιών. Οι επιθεωρητές περιβάλλοντος του αρμόδιου υπουργείου ζητούν, είτε να ληφθούν περιβαλλοντικές άδειες, είτε να ξηλωθεί η κατασκευή, αφού δεν διέθετε καν μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων και παρόλα αυτά εντάχθηκε για χρηματοδότηση στο τρίτο Κοινοτικό Πλαίσιο Στήριξης. Μάλιστα, στο πόρισμα γίνεται αναφορά ακόμη και για διώξεις, ενώ ρητώς αναφέρεται ότι ο Γενικός Επιθεωρητής Δημόσιας Διοίκησης θα παρασταθεί ως πολιτική αγωγή στην περίπτωση που ο εισαγγελέας οδηγήσει την υπόθεση στο ακροατήριο. Το πόρισμα αναφέρει ότι η κατασκευή του δρόμου υποβάθμισε το φυσικό περιβάλλον, έγινε κατά παράβαση της νομοθεσίας, δεν υπήρξαν άδειες περιβαλλοντικών όρων, ενώ διαπιστώθηκε και κατάληψη αιγιαλού 1.205 τετραγωνικών μέτρων.

Κηφισίας: Το όραμα του Δοξιάδη που έφερε υπεραξίες

Αν υπάρχει αυτή την στιγμή ένα εμπορικό κέντρο στην πόλη αυτό θα πρέπει να αναζητηθεί στην Λεωφόρο Κηφισίας. Η ανάπτυξη τριών εμπορικών κέντρων αλλά και η εγκατάσταση των μεγαλύτερων επιχειρήσεων της χώρας σε γραφειακούς χώρους που βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή , την έχει καταστήσει σε ρυθμιστή τόσο της αγοράς των γραφειακών χώρων όσο και της εμπορικής δραστηριότητας. Το 1960 ο Κωνσταντίνος Δοξιάδης προέβλεπε και σχεδίαζε τη μεταφορά του διοικητικού κέντρου της Αθήνας γύρω από την τομή τής Εθνικής Οδού και ενός μελλοντικού, κάθετου προς αυτήν, αυτοκινητόδρομου που θα οδηγούσε από τα Μεσόγεια στην Πελοπόννησο. Πενήντα χρόνια μετά, το όραμα του έγινε παραγματικότητα με το κόμβο της Κηφισίας με την Αττική Οδό. Η εξέλιξη της Κηφισίας σε εμπορικό και γραφειακό κέντρο ήταν αποτέλεσμα σειράς παραγόντων όπως η έλλειψη ελεύθερη γης για την ανάπτυξη σύγχρονων εμπορικών και γραφειακών χώρων στο κέντρο της πρωτεύουσας , τα τεράστια προβλήματα πρόσβασης αλλά και η μετακίνηση πληθυσμού απο το κέντρο στα βόρεια προάστεια της πόλης. Όπως είναι αναμενόμενο, οι εξελίξεις αυτές επέφεραν σημαντικές μεταβολές στην άμεση και την ευρύτερη περιοχή του κόμβου . Ο δήμος Αμαρουσίου, με επίκεντρο τον άξονα της λεωφόρου Κηφισίας, έγινε ο δεύτερος σημαντικότερος πόλος έλξης στην αγορά εργασίας της Αττικής (μετά τον δήμο Αθηναίων). Το 2001 εισέρρεαν καθημερινά στο Μαρούσι 33.500 εργαζόμενοι από άλλες περιοχές, με αφετηρία το σύνολο σχεδόν των δήμων της Αττικής. Μεγαλύτερη συμμετοχή στις μετακινήσεις αυτές είχαν κάτοικοι των πλησιέστερων δήμων, ενώ εμφανιζόταν και σαφής κοινωνικοεπαγγελματική διαφοροποίηση των μετακινουμένων ανάλογα με τον δήμο προέλευσης Την τοπική αγορά εργασίας συμπλήρωναν περίπου 13.000 απασχολούμενοι που διέμεναν στα όρια του δήμου. Οι μεταβολές στην περιοχή του συγκοινωνιακού αυτού κόμβου επηρέασαν και την κοινωνικοεπαγγελματική σύνθεση των κατοίκων της περιοχής. Ο "εξευγενισμός" της περιοχής δεν αφορά μόνο την κοινωνική σύνθεση των κατοίκων. Αφορά περισσότερο την υψηλή συγκέντρωση νέων μορφών ψυχαγωγίας και κατανάλωσης ,που στόχευαν στη ζήτηση που προέρχεται απο μεσαία και υψηλά εισοδήματα . Παρόμοια μοντέλα έχουν αναπτυχθεί εδώ και δεκαετίες σε εξωαστικές περιοχές των ΗΠΑ (και αργότερα στη Δυτική Ευρώπη) στοχεύοντας στη ζήτηση των κοντινών σε αυτές και συνήθως αμιγώς μεσοαστικών προαστίων.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki