Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Χωροταξία

Oχι σε ρυθμίσεις για τα αυθαίρετα

Κατηγορηματικά αντίθετη στην «περαίωση» αυθαιρέτων δήλωσε η υπουργός Περιβάλλοντος Τίνα Μπιρμίλη κατά τη συζήτηση, στην αρμόδια Επιτροπή της Βουλής, του ν/σ για την Χρηματοδότηση Περιβαλλοντικών Παρεμβάσεων, Πράσινο Ταμείο και Κύρωση Δασικών Χαρτών. Το θέμα είχαν θέσει νωρίτερα βουλευτές από όλα τα κόμματα, ανάμεσα τους, ο Κώστας Καρτάλης από το ΠΑΣΟΚ ο Κυριάκος Μητσοτάκης από τη ΝΔ κι ο Δημήτρης Παπαδημούλης απ' το ΣΥΡΙΖΑ, ζητώντας από την κα Μπιρμπίλη να αποσαφηνίσει πλήρως τη θέση του υπουργείου. Οι βουλευτές τάχθηκαν εναντίον μιας ρύθμισης γιατί, όπως είπαν, θα δικαιώσει με αυτό τον τρόπο τους καταπατητές και αυτούς που έκτισαν αυθαίρετα. «Το υπουργείο Περιβάλλοντος λέει κατηγορηματικά όχι σε μια τέτοια προοπτική που θα νομιμοποιεί και θα τακτοποιεί την αυθαίρετη δόμηση. Αυτό περιλαμβάνει και τις καταπατημένες εκτάσεις» δήλωσε η υπουργός Περιβάλλοντος.

Διαμαρτυρίες των βιοτεχνών για τα χωροταξικά

Τις δραστηριότητες της Γεν. Γραμματείας Βιομηχανίας σε σχέση με την βιομηχανία και την βιοτεχνία, τους επιδιωκόμενους στόχους και τα θέματα που επεξεργάζεται η Γεν. Γραμματεία στα πλαίσια της πολιτικής ανάπτυξης παρουσίασε ο Γεν. Γραμματέας Βιομηχανίας κ. Αλέξανδρος Φούρλας στο Διοικητικό Συμβούλιο του ΒΕΑ που συνεδρίασε χθες.
Κύρια ζητήματα που παρουσίασε ήταν:
1)Το σχέδιο νόμου για την απλούστευση στις αδειοδοτήσεις, το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του Οκτωβρίου, οπότε και θα τεθεί σε διαβούλευση.
2)Η απλούστευση έκδοσης αδειών τεχνικών επαγγελμάτων (17 που εκπροσωπούν 200 άδειες) με στόχο τόσο την άρση των δυσκολιών, που παρουσιάζονται, όσο και την βελτίωση της ανταγωνιστικότητας των επιχειρήσεων, που κάνουν χρήση των υπηρεσιών των συγκεκριμένων επαγγελμάτων.
3)Δράσεις στα πλαίσια του ΕΣΠΑ, αρμοδιότητας της Ειδικής Γραμματείας Ανταγωνιστικότητας και Επιχειρηματικότητας, στις οποίες υπάρχει ειδικό portfolio για δράσεις υπερ ΜΜΕ.
Σε εξέλιξη βρίσκονται οι ακόλουθες δράσεις:
α) δράση μεταποίησης στις νέες συνθήκες, ποσού 200 εκ.€ , στην οποία έχουν επέλθει τροποποίησεις, για την αντιμετώπιση του ελλείμματος χρηματοδότησης της αγοράς (παράταση χρόνου έως Δεκέμβρη, αύξηση ποσοστού χρηματοδότησης κατά 5%, μείωση minimum πρότασης σε 30.000€ και άνοιγμα σε επιχειρήσεις από 51-250 άτομα)
β) ένδυση-υπόδηση, η οποία και παρατάθηκε επί δίμηνο.
γ) δράση για εξωστρεφείς επιχειρήσεις, για τις οποίες θα υπάρξουν ενισχυόμενες δαπάνες (για ανάγκες πιστοποίησης,  προωθητικές ενέργειες, συμμετοχή σε εκθέσεις, δειγματισμός), αλλά και οδηγός που θα απαντάει σε ερωτήματα πως ξεκινούν οι εξαγωγές και πως χτίζονται αυτές καλύτερα.
4)Παράλληλα στις προτεραιότητες της Γεν. Γραμματεία Βιομηχανίας τίθεται η ενίσχυση των υποδομών ως αναπτυξιακού εργαλείου (υφιστάμενα ΒΙΠΕ, και υπό διαμόρφωση υποδομές σε νέες περιοχές).
5)Άλλες δράσεις σε σχέση με την καινοτομία πράσινη επιχειρηματικότητα δημιουργία clusters.
Ιδιαίτερη αναφορά έγινε από τον κ. Φούρλα στο αναπτυξιακό και το σχέδιο νόμου της διαβούλευσης, το οποίο επανεξετάζεται από το Υπουργείο, υπό την νέα ηγεσία του, σε σχέση με την αποτελεσματικότητα των επιδοτήσεων, ως εργαλείου πολιτικής και ποια θα πρέπει να είναι τα ουσιαστικά κίνητρα που θα δοθούν. Αναμένεται πλέον το τελικό κείμενο.
Σχετικά με τον παλαιό αναπτυξιακό νόμο, σημειώθηκε ότι έως 29/1/2010 υποβλήθηκαν τα επενδυτικά σχέδια τα οποία ήδη κατηγοριοποιούνται και αξιολογούνται.
Αναφορά έγινε και στα νέα αναπτυξιακά εργαλεία που σχεδιάστηκαν:
-Ταμείο επιχειρηματικότητας προϋπολογισμού 460 εκ. € για δημόσιες δαπάνες μέσω ΕΣΠΑ.
Ο τρόπος της λειτουργίας του, όπως περιγράφηκε συνδέεται με προκήρυξη διαγωνισμού από πλευράς διαχειριστού, για την συμμετοχή των τραπεζών, ώστε να τηρηθεί αναλογία κεφαλαίου 1 προς 2 που θα οδηγήσει σ’ ένα λογαριασμό διαθεσίμων 1,5 δις €, για δανειοδότηση επενδυτικών σχεδίων, σε δράσεις εκσυγχρονισμού και εξωστρέφειας της επιχειρηματικότητας (Ταμείο γενικής επιχειρηματικότητας) αλλά και ειδικές δράσεις (για εξαιρετικές καινοτόμες επιχειρήσεις, πολιτιστικές επιχειρήσεις, venture capital).
-Ταμείο Jeremie (θα κινείται στην ίδια λογική για τις ΜΜΕ)
-Ταμείο Jesica. Προσανατολίζεται στην ανάπλαση αστικών περιοχών πόλεων.
Μετά την ενημέρωση οι βιοτέχνες μέλη του Δ.Σ περιέγραψαν τη δυσχερή θέση στην οποία βρίσκεται η ελληνική βιοτεχνία ζητώντας κυρίως ένα περισσότερο αξιόπιστο κράτος που να τηρεί τις δεσμεύσεις του έναντι της επιχειρηματικότητας ιδιαίτερα όταν θέτει χρονοδιαγράμματα, και να επιταχύνει τους μηχανισμούς λειτουργίας του.
Οι επιχειρήσεις δεν είναι σε θέση να αναπτύξουν ανταγωνιστικότητα, εάν το επιχειρηματικό περιβάλλον δεν είναι ευνοϊκό, και το φορολογικό σύστημα κατάλληλο. Εάν ακόμα δεν απλουστευθούν οι διαδικασίες και οι καθυστερήσεις στις επιδοτήσεις θέτουν τα επενδυτικά σχέδια εκτός προγράμματος. (Τα κουπόνια καινοτομίας δόθηκαν μετά από 2 χρόνια)
Οι βιοτέχνες ζήτησαν δεσμεύσεις από την Πολιτεία και χαρακτηριστικά ανέφεραν «ή θα πρέπει να μας δώσετε αυστηρά χρονοδιαγράμματα ή μη μας καταστρέφετε».
Ο βιοτεχνικός κόσμος αναφέρθηκε ακόμα:
-Στο πρόβλημα της υπερβολικής αύξησης της αξίας της γης σε περιπτώσεις αλλαγής χρήσεων που δημιουργεί σοβαρά προβλήματα στις επενδύσεις.
-Να υπάρξει πρόβλεψη για χορήγηση προσωρινών αδειών σε περιπτώσεις όπως: Βοτανικός και Ελαιώνας.
-Ζήτησε να αρθεί η δέσμευση του 35% της αξίας της επενδυτικής πρότασης στο μηχανολογικό εξοπλισμό στο πρόγραμμα μεταποίησης νέες συνθήκες.
-Να ανατεθεί το πρόγραμμα clusters στον ΕΟΜΜΕΧ.
-Να γίνει αξιολόγηση της απόδοσης προηγούμενων Α/Ν, σε σχέση με τα αποτελέσματα που είχαν στην παραγωγή, στην απασχόληση και να αξιολογηθεί ο βαθμός βιωσιμότητας των επιχειρήσεων που εντάχθηκαν.
-Να δοθεί προτεραιότητα μέσω της αναπτυξιακής πολιτικής στις εξαγωγικές επιχειρήσεις.
-Να επανεξεταστεί το θέμα απλούστευσης διαδικασιών εγγραφής σε σχέση με την εμπλοκή των συμβολαιογράφων, η οποία και δεν συστήνεται από τον επιχειρηματικό κόσμο.

Μνημόνιο Συνεργασίας ΥΠΕΘΑ-ΥΠΕΚΑ

Το Μνημόνιο Συνεργασίας μεταξύ του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας και του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, για την υλοποίηση περιβαλλοντικών δράσεων στους τομείς ευθύνης του ΥΠΕΘΑ θα παρουσιάσουν και θα συνυπογράψουν ο Υπουργός Εθνικής Άμυνας κ. Ευάγγελος Βενιζέλος και  η Υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής κα Τίνα Μπιρμπίλη σε συνέντευξη Τύπου που θα δοθεί, αύριο, Τρίτη 28 Σεπτεμβρίου.

Τα σχέδια για την Αθήνα

Σχέδια για τη Αθήνα με επίκεντρο την επιστροφή στο κέντρο και την αύξηση της αναλογίας παρασίνου ανα κάτοικο κάνουν οι αρμόδιοι φορείς του υπουργείου Περιβάλλοντος. Τα σχέδια περιλαμβάνουν πλέγμα κινήτρων για αγορές ,αλλαγές στους συντελεστές δόμησης εκτιμάται ότι θα αλλάξουν την όψη περιοχών όπως το ιστορικό κέντρο,τα Πατήσια, η Κυψέλη και το Παγκράτι. Οι ίδιοι φορείς διατυπώνουν την άποψη ότι το κτιριακό απόθμε επαρκεί για να καλύψει τις ανάγκες και αυτό που χρειάζεται είναι μία συνδυασμένη δράση αναβάθμισης και αξιοποίησης του .Σημειώνεται ότι στην Αθήνα προκειμένου να βρεθούν ελεύθεροι χώροι δεν αποκλείεται ακόμα και το γκρέμισμα οικοδομικών τετραγώνων σε πυκνοδομημένες περιοχές- όπως η Κυψέλη και το Παγκράτι- αλλά και εγκαταλελειμμένων κτιρίων. Στην Αττική τα εγκαταλελειμμένα κτίρια είναι γύρω στα 200- κυρίως παλιές βιομηχανίες στο Ηράκλειο, την Πειραιώς και τα Πατήσια. Οι μελετητές προτείνουν την δημιουργία τεσσάρων διαδημοτικών μητροπολιτικών πάρκων (Πύργος Βασιλίσσης, Γουδή, Τουρκοβούνια και Ελληνικό), η προστασία και ανάδειξη τριών παραρεμάτιων περιοχών (Κηφισός, Ιλισός, Πικροδάφνη) και στις πιο πυκνοδομημένες περιοχές να δημιουργηθούν πάρκα , τα οποία θα συνδέονται με μεγάλους ανοιχτούς αστικούς και περιαστικούς χώρους πρασίνου, όπου θα δημιουργηθούν ποδηλατόδρομοι και θα γίνουν δενδροφυτεύσεις. Σημειώνεται ότι οι ελεύθεροι αδόμητοι χώροι στην Αθήνα είναι περίπου 45.000 τετραγωνικά μέτρα.

Αλλαγές στην εκτός σχεδίου δόμηση;

Πληροφορίες για αλλαγές επι το αυστηρότερο κυκλοφόρησαν χθές στην αγορά με αφορμή τις ρυθμίσεις του νομοσχεδίου για το πρασινο ταμειο . Οι πληροφορίες αυτές που αναφέρονται και σε σχετικό ρεπορταζ της εφημερίδας ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ εμφανίζουν ότι ως το τέλος του χρόνου, , καταργούνται οι παρεκκλίσεις του Προεδρικού Διατάγματος του 1985, το οποίο σε ορισμένες κατηγορίες ακινήτων (π.χ. έχουν πρόσοψη σε εθνικούς, νομαρχιακούς ή δημοτικούς δρόμους) επιτρέπει την έκδοση οικοδομικής άδειας σε γήπεδα με επιφάνεια μόλις 750 τετ. μέτρων. Σύμφωνα μάλιστα με το ρεπορταζ οι προτάσεις έχουν διατυπωθεί από ομάδα ειδικών του υπουργείου Περιβάλλοντος και αναμένεται να οριστικοποιηθούν ώς το τέλος Οκτωβρίου, για να ακολουθήσει δημόσια διαβούλευση. Μεταξύ άλλων προβλέπουν την κατηγοριοποίηση των περιοχών της χώρας και τη θέσπιση ειδικών όρων δόμησης στα εκτός σχεδίου γήπεδα. Συγκεκριμένα:

* Στο ηπειρωτικό τμήμα της Αττικής, όπου θα απαιτούνται γήπεδα 20 στρεμμάτων για την έκδοση οικοδομικής άδειας. Ειδικά σε προστατευόμενες περιοχές (π.χ. ορεινοί όγκοι, βιότοποι), η αρτιότητα θα ανεβαίνει στα 40 στρέμματα.

* Στα νησιά και τις παράκτιες ζώνες της ηπειρωτικής χώρας, όπου θα απαιτούνται 6 ή και 8 στρέμματα.

* Στη ζώνη γύρω από τους μικρούς οικισμούς που δεν διαθέτουν εγκεκριμένο πολεοδομικό σχέδιο και δεν ανήκουν στις δύο παραπάνω κατηγορίες, θα επιτρέπεται να εκδοθεί άδεια δόμησης για γήπεδα με εμβαδόν τουλάχιστον 2 στρέμματα.

Οι προτάσεις συνδυάζονται με την επίσπευση των διαδικασιών ένταξης περιοχών στο σχέδιο και την ολοκλήρωση των πολεοδομικών μελετών που «σέρνονται» από χρόνια.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki