Απομένουν ακόμα 6 συμβάσεις -πέρα από τις 5 που υπόκεινται σε δικαστικές εμπλοκές- για να ολοκληρωθεί η συλλογή δηλώσεων κτηματογράφησης του υπόλοιπου 63% της χώρας.

Πρόκειται για τις περιοχές Βόλος, Καλαμάτα, Ζάκυνθος, Αμφισσα, Πειραιάς και Λέσβος οι οποίες αναμένεται να ξεκινήσουν μέσα στο πρώτο 15ημερο του Φεβρουαρίου

Ήδη έχει ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση και λειτουργεί ο θεσμός του Κτηματολογίου για το 31% των δικαιωμάτων της χώρας και αυτή τη στιγμή εξελίσσονται περισσότερες από 70 συμβάσεις κτηματογράφησης για το περίπου 60% των δικαιωμάτων.Εκκρεμεί η ανάθεση 5 μελετών, οι οποίες αντιστοιχούν στο 7% των δικαιωμάτων λόγω του ότι υπάρχουν δικαστικές εμπλοκές ανάμεσα στα ανάδοχα σχήματα. «Εκτός» λοιπόν από τη διαδικασία συλλογής στοιχείων μένουν σε αυτή τη φάση οι εξής περιοχές: από Κυκλάδες τα νησιά Ανδρος, Τήνος, Μύκονος, Πάρος, Νάξος, Σαντορίνη, Μήλος, Κέα και η Κύθνος καθώς και η Θεσπρωτία, η Κέρκυρα, το Ρέθυμνο, τα Χανιά και το Ηράκλειο (περιοχές Μαλεβιζίου, Ηρακλείου και Χερσονήσου). Οι περιοχές αυτές εξαιρέθηκαν με τη σύμφωνη γνώμη των θεσμών από τον στόχο ολοκλήρωσης τον Ιούνιο του 2021, καθώς είναι απίθανο να ανατεθούν πριν από το τέλος του έτους, και έτσι μετατίθενται για το 2022.

Βέβαια, στη διοίκηση του Κτηματολογίου χρεώνεται ανετοιμότητα και αυτό γιατί μπορεί να ξεκλείδωσαν το έργο κάτω από τις πιέσεις των θεσμών, όμως η χαμηλή προσέλευση των πολιτών στην κτηματογράφηση αποδεικνύει πως δεν έχει υπάρξει η απαραίτητη προετοιμασία.

Σε κάθε περίπτωση, πάντως, η υποβολή της δήλωσης είναι υποχρεωτική, γιατί διαφορετικά επέρχονται οι κατά τον νόμο προβλεπόμενες κυρώσεις. Πιο συγκεκριμένα, τα ακίνητα τα οποία δεν θα δηλωθούν κατά τη διάρκεια της κτηματογράφησης θα καταγραφούν στις Αρχικές Εγγραφές ως αγνώστου ιδιοκτήτη και εφόσον δεν πραγματοποιηθούν οι σχετικές διορθώσεις στις προβλεπόμενες προθεσμίες, θα περιέλθουν στο Δημόσιο.

Κατά την κατάθεση των στοιχείων οι πολίτες θα κληθούν να καταβάλουν 35 ευρώ ανά ιδιοκτησιακό δικαίωμα και 20 ευρώ για τους βοηθητικούς χώρους, ενώ στις αγροτικές περιοχές, αν το ίδιο άτομο έχει περισσότερα δικαιώματα στον ίδιο δήμο, τότε θα πληρώνει μόνο δύο φορές το «κτηματόσημο».

83,5 εκατ. για το Κτηματολόγιο

.Η Επίτροπος Περιφερειακής Πολιτικής Κορίνα Κρέτσου, ανακοίνωσε την έγκριση συγχρηματοδοτούμενων πόρων 83,5 εκατ. ευρώ, από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, στο πλαίσιο του Επιχειρησιακού Προγράμματος «Ανταγωνιστικότητα, Επιχειρηματικότητα και Καινοτομία» του ΕΣΠΑ 2014-2020.έως το τέλος Απριλίου προγραμματίζεται η προανάρτηση των κτηματολογικών στοιχείων της Αττικής που είχαν συλλεγεί με τις δηλώσεις που υποβλήθηκαν το 2008, ενώ υπενθύμισε πως την περασμένη Τετάρτη υπεγράφη από την αρμόδια επίτροπο Κορίνα Κρέτσου συγχρηματοδότηση ύψους 83,5 εκατ. ευρώ για τα έργα τέταρτης γενιάς του Κτηματολογίου.

Η συγχρηματοδότηση του μεγάλου έργου του Ελληνικού Κτηματολογίου για την κτηματογράφηση του υπολοίπου της χώρα, αφορά στην τέταρτη γενιά κτηματογράφησης (ΚΤΙΜΑ-16). Η διαδικασία, ήδη, βρίσκεται σε εξέλιξη με τη συλλογή δηλώσεων σε 40 περιφερειακές ενότητες από τον περασμένο Νοέμβρη και αφορά στην κτηματογράφηση 16,5 εκατομμυρίων δικαιωμάτων σε μια έκταση που αντιστοιχεί στο 63% της συνολικής έκτασης της χώρας.

Με τροπολογία δίνεται παράταση στην προθεσμία υποβολής αντιρρήσεων, αιτήσεων πρόδηλων σφαλμάτων και υπαγωγής στις διατάξεις της εξαγοράς/χρήσης εκτάσεων δασικού χαρακτήρα για γεωργική εκμετάλλευση, επί των αναρτημένων δασικών χαρτών.

Πιο συγκεκριμένα, η παράταση ισχύει μέχρι 29 Μαρτίου 2019 και αφορά τις κάτωθι περιοχές:

Ανατολικής Αττικής (περιοχές δήµων Αγ. Παρασκευής, Βριλησσίων, Ηρακλείου Αττικής και των δηµοτικών ενοτήτων: α) Ανθούσας, Γέρακα, Παλλήνης δήµου Παλλήνης, β) Ν. Ψυχικού δήµου Φιλοθέης – Ψυχικού Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής

Δυτικής Αττικής (Προκαποδιστριακών ΟΤΑ: Ελευσίνας, Μαγούλας, Νέας Περάμου, Οινόης, Ερυθρών, Βιλίων Π.Ε. Δυτ. Αττικής και Κορυδαλλού Π.Ε. Πειραιώς)

Τρικάλων (ολόκληρη περιοχή αρμοδιότητας Διεύθυνσης Δασών)

Καβάλας (1) Τ.Κ. Αγίου Κοσµά, 2) Τ.Κ. Γέροντα, 3) Τ.Κ.Γραβούνης, 4) Τ.Κ. ∆ιποτάµου, 5) Τ.Κ. ∆υσβάτου, 6) Τ.Κ. Ελαφοχωρίου, 7) Τ.Κ. Ερατεινού, 8) Τ.Κ. Ζαρκαδιάς, 9) Τ.Κ. Κεχροκάµπου, 10) Τ.Κ. Λεκάνης, 11) Τ.Κ. Μακρυχωρίου, 12) Τ.Κ. Πέρνης, 13) Τ.Κ. Πετροπηγής, 14) Τ.Κ. Πλαταµώνος, 15) Τ.Κ. Ποντολίβαδου, 16) ∆.Κ. Χρυσουπόλεως και 17) Τ.Κ. Χρυσοχωρίου, του ∆ήµου Νέστου, της Περιφερειακής Ενότητας Καβάλας

Ανατολικής Αττικής (δήμων Αμαρουσίου, Ν.Ιωνίας, Καισαριανής, Ζωγράφου, Βύρωνα καθώς και των δημοτικών ενοτήτων: α) Μελισσίων δήμου Πεντέλης, β) Φιλοθέης δήμου Φιλοθέης – Ψυχικού, γ) Πικερμίου & Ραφήνας δήμου Ραφήνας- Πικερμίου, δ) Ν.Μάκρης δήμου Μαραθώνα Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής)

Δυτικής Αττικής (Προκαποδιστριακού ΟΤΑ: Μεγαρέων Π.Ε. Δυτ. Αττικής)

Κυκλάδων (πρώην ΟΤΑ Άνω Μεράς της ν. Μυκόνου,Αδάμαντα ν. Μήλου, Ανάφης, ν. Ανάφης, Άνω Μεριάς, Φολεγάνδρου, ν. Φολεγάνδρου, Σικίνου ν. Σικίνου, Οίας, Ημεροβιγλίου, Βουρβούλου, Θήρας, Καρτεράδου, Μεσσαριάς, Βόθωνα, Έξω Γωνίας, ν. Θήρας και Θηρασιάς, ν. Θηρασιάς Κυκλάδων)

Δράμας (Τοπικών και Δημοτικών Κοινοτήτων της Π.Ε. Δράμας, εξαιρουμένων των Προκαποδιστριακών ΟΤΑ Δράμας, Κεφαλαρίου, Καλαμπακίου, Καλαμώνος, Αγίου Αθανασίου και Μεγάλου Αλεξάνδρου)

Κοζάνης (προ – Καποδιστριακού Ο.Τ.Α Κοζάνης του Δήμου Κοζάνης της Π.Ε. Κοζάνης)

Η παράταση δίνεται για λόγους ισονομίας στη διάρκεια της ανάρτησης σε σχέση με τις παλαιότερες αναρτήσεις δασικών χαρτών, αλλά και για αντικειμενικές δυσκολίες που παρατηρήθηκαν με τις καιρικές συνθήκες για τους πολίτες.

Σημειώνεται ότι η παράταση δεν αφορά τις περιοχές που αναρτήθηκαν στις 21/12/2018, ήτοι:

Δήµου Χαλανδρίου και των δηµοτικών ενοτήτων: α) Γλυκών Νερών & Παιανίας Δήµου Παιανίας, β) Σπάτων Δήµου Σπάτων – Αρτέµιδας, γ) Χολαργού Δήµου Παπάγου - Χολαργού, Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής.

Δημοτικών ενοτήτων Αμπελοκήπων και Μενεμένης του Δήμου Αμπελοκήπων Μενεμένης, δημοτικής ενότητας Ιωνίας (Διαβατά-Νέα Μαγνησίας) του Δήμου Δέλτα, δημοτικών ενοτήτων Θεσσαλονίκης και Τριανδρίας Δήμου Θεσσαλονίκης, δημοτικών ενοτήτων Ελευθέριου-Κορδελιού και Ευόσμου του Δήμου Κορδελιού-Ευόσμου, δημοτικών ενοτήτων Αγίου Παύλου, Νεαπόλεως, Πεύκων, Συκεών του Δήμου Νεάπολης-Συκεών, δημοτικών ενοτήτων Ευκαρπίας, Πολίχνης, Σταυρούπολης του Δήμου Παύλου Μελά, δημοτικών ενοτήτων Πανοράματος και Πυλαίας του Δήμου Πυλαίας-Χορτιάτη και της δημοτικής ενότητας Ωραιοκάστρου του Δήμου Ωραιοκάστρου,

των οποίων η προθεσμία υποβολής αντιρρήσεων λήγει στις 18/04/2019 (08/05/2019 για τους κατοίκους του εξωτερικού).

Εντός του τρέχοντος μηνός αναμένεται να προκηρυχθεί ο πρώτος από τους τρεις μεγάλους αρχιτεκτονικούς διαγωνισμούς που φιλοδοξούν να αλλάξουν την εικόνα της πόλης της Αθήνας. Οι διαγωνισμοί αυτοί θα απευθύνονται ως επί των πλείστον σε ελληνικά γραφεία.

Το σύνολο και των τριών διαγωνισμών αναμένεται να έχει προκηρυχθεί εντός του πρώτου εξαμήνου του έτους.

Ειδικότερα:

Ο πρώτος διαγωνισμός θα αφορά την κατάθεση πρωτότυπων ιδεών ανάπλασης δέκα περιοχών του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Οι προτάσεις θα αφορούν τρόπους αναβάθμισης, με έμφαση στην αναβίωση των δημοσίων χώρων και στην ιστορικότητά τους, στην πρόταξη της βιώσιμης κινητικότητας και στην επιπλέον ανάπτυξη χώρων πρασίνου. Η προκήρυξη θα πραγματοποιηθεί από την «Ανάπλαση Αθήνας Α.Ε.» υπό την εποπτεία των αρμόδιων Υπουργών, Υποδομών και Μεταφορών κ. Χρήστο Σπίρτζη και Επικρατείας κ. Αλέκο Φλαμπουράρη. Ήδη  εγκρίθηκε η χρηματοδότηση του διαγωνισμού ύψους 217.000 ευρώ και η ένταξή του στο Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων.

Ο δεύτερος διαγωνισμός θα αφορά την αναβάθμιση της οδού Πειραιώς και ο τρίτος την άμεση επισκευή και επαναλειτουργία του θεάτρου Λυκαβηττού.

Στόχος είναι οι τρεις παραπάνω διαγωνισμοί να προκηρυχθούν κλιμακούμενα με διαφορά περίπου δύο μηνών ο ένας από τον άλλον, προκειμένου να δοθεί η δυνατότητα της μέγιστης δυνατής συμμετοχής αρχιτεκτονικών γραφείων.

Υπερψηφίστηκε στις 19.12.2018 από την Ολομέλεια της Βουλής το νομοσχέδιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας που περιλαμβάνει διατάξεις για ενεργειακά, χωροταξικά και πολεοδομικά θέματα.

Με τροπολογία που ενσωματώθηκε στο νόμο αυτό δόθηκε τρίμηνη παράταση της αποκλειστικής προθεσμίας για διόρθωση ανακριβούς πρώτης εγγραφής στο Κτηματολόγιο για τις περιοχές που κτηματογραφήθηκαν πριν το 2006 και η αρχική δεκατετραετής προθεσμία έληγε εντός του 2018. Η διάταξη αφορά δεκάδες χιλιάδες αδήλωτα ακίνητα σε όλη τη χώρα, καταχωρημένα ως "αγνώστου ιδιοκτήτη" για τα οποία αν χαθεί η προθεσμία, χάνεται και η κυριότητα.

Η ρύθμιση αυτή είναι ανεπαρκής διότι η παράταση αυτή σκόπιμα εξαιρεί τόσο τις 21 περιοχές της χώρας που η προθεσμία έληξε από τον Αύγουστο έως το Δεκέμβριο του 2017 και τα ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη» ήδη άρχισαν να περιέρχονται  στο κράτος, όσο  και τις 14 περιοχές που η προθεσμία δικαστικής διεκδίκησής τους έληξε το δίμηνο Οκτώβριου – Νοεμβρίου 2018. Η ΠΟΜΙΔΑ έχει πάγιο αίτημα την παράταση της προθεσμίας αυτής έως τη συμπλήρωση 20ετίας, ώστε να συμβαδίζει με τις σχετικές περί χρησικτησίας και παραγραφής διατάξεις του Αστικού Κώδικα.

Η ΠΟΜΙΔΑ δημοσιεύει για πρώτη φορά πίνακα στον οποίο εμφανίζονται όλα τα εν λειτουργεία κτηματολογικά γραφεία της χώρας, η ημερομηνία της έναρξης λειτουργίας εκάστου, και η ισχύουσα πλέον ημερομηνία λήξης της αποκλειστικής προθεσμίας διεκδίκησης των ακινήτων που έχουν καταχωρηθεί ως "αγνώστου ιδιοκτήτη" από τους ιδιοκτήτες τους, μετά την πάροδο της οποίας περιέρχονται στο Ελληνικό Δημόσιο.

Στον συνημμένο πίνακα:

Με κόκκινο χρώμα επισημαίνονται οι περιοχές που έληξε η αποκλειστική προθεσμία και ΔΕΝ δόθηκε αναδρομική παράταση.

Με ροζ χρώμα επισημαίνονται οι περιοχές που (μετά την παράταση που δόθηκε) λήγουν εντός του 2019.

Στις υπόλοιπες περιοχές η αποκλειστική προθεσμία λήγει από το 2020 και μετά.

Περισσότερα για το Κτηματολόγιο από την σελίδα  www.pomida.gr .