"Δώρο"για τους μεγαλοϊδιοκτήτες χαριστική βολή για περισσότερους απο 1.200.000 μικροϊδιοκτήτες. Στην περίπτωση μάλιστα που πρόκειται για μισθωτούς ή συνταξιούχους που νοικιάζουν ένα σπίτι ή κάποιο άλλο ακίνητο για να συμπληρώσουν το εισόδημα τους τότε με μαθηματική ακρίβεια το ακίνητο μετατρέπεται σε δυσβάστακτο οικονομικό βάρος. Εκεί οδηγούν τα μέτρα για την αυτοτελή φορολόγηση των ενοικίων που προωθεί το υπουργείο Οικονομικών.

Σύμφωνα με στοιχεία της Γενικής Γραμματείας πληροφοριακών Συστημάτων περίπου 1.450.000 φορολογούμενοι δηλώνουν ότι εισπράττουν κάθε χρόνο από ενοίκια κατά μέσο όρο 5.775 ευρώ. Στην περίπτωση που κάποιος δηλώνει ως αποκλειστικό έσοδο τα παραπάνω ενοίκια τότε θα επιβαρυνθεί με μόλις 77,5 ευρώ αφού για τα πρώτο 5.000 ευρώ είναι αφορολόγητο. Με την εφαρμογή όμως συντελεστή 10% από το πρώτο ευρώ τότε το κράτος θα εισπράξει φόρο 577,5 ευρώ.

Αναλυτές της αγοράς ακινήτων τόνιζαν χθές , ότι με την επιβολή της νέας νομοθεσίας θα προκληθεί ένα πρωτοφανές κύμα πωλήσεων αλλά και "κλειστών διαμερισμάτων" αφού στην πραγματικότητα , το συνολικό φορολογικό κόστος του ιδιοκτήτη σε ορισμένες περιπτώσεις ξεπερνά το έσοδο που έχει απο το ακίνητο!!!

Νέα παράταση στην αναστολή των πλειστηριασμών προτίθεται να δώσει η κυβέρνηση, όπως προκύπτει από το έγγραφο που διαβίβασε στη Βουλή ο υφυπουργός Ανάπτυξης Αθανάσιος Σκορδάς Απαντώντας στην ερώτηση του βουλευτή του ΠΑΣΟΚ Βασίλη Κεγκέρογλου ο κ. Σκορδάς ενημέρωσε ότι διεξάγεται κύκλος διαβούλευσης με καταναλωτικές οργανώσεις σχετικά με τη διαμόρφωση νέου θεσμικού πλαισίου. «Αυτό το πλαίσιο θα αντιμετωπίζει την παρούσα οικονομική συγκυρία και τις δυσκολίες που αυτή επιφέρει στον δανειολήπτη, χωρίς να υπονομεύεται η προσπάθεια ανασυγκρότησης του τραπεζικού συστήματος μέσω της ανακεφαλαιοποίησης του», είπε χαρακτηριστικά ο κ. Σκορδάς. Ως προς το θέμα της παράτασης αναστολής των πλειστηριασμών, η οποία λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2012, ο κ. Σκορδάς παραπέμπει σε παλαιότερη δήλωσή του ότι θα δοθεί νέα παράταση.

Δημοτικά αγροτεμάχια σε ακτήμονες αγρότες, άνεργους ή άπορους προσανατολίζεται να προσφέρει η Δημοτική Αρχή Βόλου, μετά την πρώτη φάση καταγραφής της δημοτικής της περιουσίας, σύμφωνα με δημοσίευμα της ιστοσελίδας taxydromos.gr. Στόχος είναι να δοθεί σε ανέργους φθηνή αγροτική γη, ώστε να μπορέσουν να αναπτύξουν τις αγροτικές τους επιχειρήσεις, ενώ υπάρχουν εναλλακτικές προτάσεις για τα ενοίκια που ήδη εισπράττει ο Δήμος από ελαιοπερίβολα και αγροτεμάχια. Τα προϊόντα που παράγονται από τις εκμεταλλεύσιμες εκτάσεις θα μπορούσαν να διοχετευθούν στο Κοινωνικό Παντοπωλείο, στα ΚΑΠΗ και σε άλλες δομές. Στη δημοτική ενότητα Αγριάς και Αρτέμιδας μόνον υπάρχουν περίπου σαράντα αγροτεμάχια που ανήκουν στην κυριότητα του Δήμου και τα οποία θα μπορούσαν να δοθούν σε άνεργους ή σε ακτήμονες αγρότες, ενώ στη δημοτική ενότητα Ιωλκού – Πορταριάς και Μακρινίτσας ο ενιαίος Δήμος διαθέτει ένα πολύ μεγάλο αγροτεμάχιο 300 στρεμμάτων. Η έκταση διαθέτει 800 ελαιόδεντρα και θα μπορούσε να δοθεί για καλλιέργεια σε αρκετούς άνεργους Βολιώτες που θέλουν να ασχοληθούν με τον πρωτογενή τομέα.

Μια σειρά επαγγελμάτων που σχετίζονται με την αγορά ακινήτων αναμένεται να απελευθερωθούν βάσει του πρόσφατου πολυνομοσχεδίου στο πλαίσιο του μεσοπρόθεσμου προγράμματος. Στόχος είναι όχι μόνον η διευκόλυνση εκείνων που επιθυμούν να εισέλθουν στους εν λόγω κλάδους, αλλά και η μείωση των εξόδων των εμπλεκομένων πλευρών, κυρίως ιδιοκτητών και αγοραστών ακινήτων. Η σημαντικότερη εξέλιξη αφορά τη μη υποχρεωτική παρουσία δικηγόρου για όλα τα συμβαλλόμενα μέρη σε κάθε συμβολαιογραφική πράξη που αφορά σε ακίνητα (π.χ. ενοικίαση, πώληση, αγορά κ.ο.κ.) από την 1η Ιανουαρίου του 2014. Μέχρι τότε, η παρουσία δικηγόρου στην υπογραφή συμβολαίων θα είναι υποχρεωτική μόνο για τους αγοραστές (τους αποκτώντες εμπράγματο δικαίωμα επί ακινήτου, όπως ορίζεται σχετικά) κι εφ’ όσον η αξία του ακινήτου που αναγράφεται στο συμβόλαιο είναι μεγαλύτερη των 80.000 ευρώ, ανεξάρτητα από το μέρος όπου βρίσκεται το ακίνητο. Στην περίπτωση αυτή γίνεται ειδική μνεία στο συμβόλαιο της παραστάσεως του δικηγόρου και επισυνάπτεται σε αυτό σχέδιο για τη σύμβαση, υπογεγραμμένο από αυτόν, με θεωρημένη την υπογραφή από τον οικείο Δικηγορικό Σύλλογο. Ειδικότερα για τη σύμβαση διανομής ή ανταλλαγής και για συμβάσεις εκ χαριστικής αιτίας δεν απαιτείται πλέον παράσταση δικηγόρου για κανένα από τα συμβαλλόμενα μέρη, ανεξαρτήτως του χρόνου κατά τον οποίο συντάσσεται το συμβολαιογραφικό έγγραφο.

Οπως αναμενόταν, προς απελευθέρωση οδεύει άμεσα και το επάγγελμα του ενεργειακού επιθεωρητή, το οποίο θεσπίστηκε μόλις προ διετίας έχοντας χαρακτήρα «κλειστού» επαγγέλματος, καθώς καθορίζονταν ελάχιστα όρια αμοιβών. Πλέον, οι ελάχιστες νόμιμες αμοιβές καταργούνται και η αμοιβή για τη διενέργεια επιθεώρησης κτιρίων, λεβήτων και εγκαταστάσεων θέρμανσης και κλιματισμού καθορίζεται ελεύθερα, με έγγραφη συμφωνία των συμβαλλομένων μερών.

Σημαντικές είναι και οι αλλαγές στο μέχρι πρότινος «κλειστό» επάγγελμα του ορκωτού εκτιμητή ακινήτων. Πλέον, ως ορκωτός εκτιμητής μπορεί να οριστεί οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο έχει την ιθαγένεια ή την έδρα του αντίστοιχα σε κράτος-μέλος της Ευρωπαϊκής Ενωσης. Ο αριθμός των ορκωτών εκτιμητών και των βοηθών ορκωτών εκτιμητών που δραστηριοποιούνται στην ελληνική επικράτεια είναι απεριόριστος, σε αντίθεση με τα μέχρι σήμερα ισχύοντα, καθώς υπήρχε περιορισμός των μελών σε μερικές δεκάδες. Επιπλέον, ο καθορισμός της αμοιβής για την παροχή εκτιμητικών υπηρεσιών γίνεται ελεύθερα με κοινή συμφωνία των μερών. Επίσης, καταργείται οποιαδήποτε άλλη διάταξη, απόφαση ή πράξη, κατά το μέρος που προβλέπει την παροχή συγκεκριμένης εκτιμητικής υπηρεσίας υποχρεωτικά από μέλος του Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών ή από ομάδα ή επιτροπή στην οποία συμμετέχει υποχρεωτικά μέλος του Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών.