realestatenews.gr
Οικόπεδα τα στρατόπεδα;
Με οικοπεδοποίηση απειλούνται οι χώροι στα πρώην στρατόπεδα που βρίσκονται μέσα στις πόλεις όπως το πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού. Αυτό τόνισε σε παρέμβασή του στο ευρωκοινοβούλιο ο Μιχάλης Τρεμόπουλος. Μιλώντας στην ολομέλεια του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου στο Στρασβούργο, ο ευρωβουλευτής των Οικολόγων Πράσινων αναφέρθηκε στο δραματικό έλλειμμα ελεύθερων χώρων και πρασίνου στη χώρα μας, έλλειμμα που επιβάλλει να διατεθεί τουλάχιστον η υπάρχουσα δημόσια γη για πράσινο και κοινόχρηστους χώρους. Αντίθετα, το Μνημόνιο της ελληνικής κυβέρνησης με την Κομισιόν και το Δ.Ν.Τ προβλέπει αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας με στόχο την αποπληρωμή του χρέους, πολιτική που απειλεί να οδηγήσει σε εκτεταμένες οικοπεδοποιήσεις. Στο στόχαστρο βρίσκονται χώροι όπως το πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού αλλά και τα εκατοντάδες στρατόπεδα που βρίσκονται μέσα στις πόλεις. Από τα 9 τ.μ. πρασίνου που απαιτεί ανά κάτοικο ο Ευρωπαϊκός Οργανισμός Περιβάλλοντος, η Αθήνα διαθέτει μόλις 2,6 τ.μ. και η Θεσσαλονίκη ακόμη λιγότερα, ενώ στα ίδια επίπεδα βρίσκονται και οι περισσότερες ελληνικές πόλεις. Η οικοπεδοποίηση δημόσιων εκτάσεων θα αποκλείσει κάθε προοπτική για βελτίωση της κατάστασης ακόμη και στο απώτερο μέλλον. Χαρακτηριστικό είναι πάντως ότι και η Νέα Δημοκρατία, που καταγγέλλει συστηματικά το Μνημόνιο, προβάλλει με έμφαση την εκποίηση ακινήτων του Δημοσίου ως "λύση" για… να μην περικοπούν οι μισθοί των δημοσίων υπαλλήλων. Όπως τόνισε ο Μιχάλης Τρεμόπουλος στην ομιλία του, "αν οι περιορισμένες εφεδρείες δημόσιας γης διατεθούν τελικά για στόχους αποπληρωμής του χρέους, το περιβαλλοντικό ισοζύγιο των ελληνικών πόλεων θα επιβαρυνθεί δραματικά, υποθηκεύοντας αμετάκλητα και το μέλλον των επόμενων γενεών. Όλες σχεδόν οι ευρωπαϊκές πολιτικές για το αστικό περιβάλλον, αναιρούνται από 5 μόνο λέξεις ενός εγγράφου που επιβάλλεται σε χώρα μέλος από την ίδια την Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Μπορούν οι ευρωπαϊκοί θεσμοί να δεχθούν κάτι τέτοιο;"
Την στιγμή που η αγορά ακινήτων κλυδωνίζεται , ο χρυσός κινείται απο ρεκορ σε ρεκορ .Αιτία κατα άλλους η οικονομική ανασφάλεια και για άλλους η κερδοσκοπία . Στην Αθήνα η τιμή της χρυσής λίρας (παλιά κοπής) έφτασε τα 268,5 ευρώ ενώ πριν δέκα μέρες ήτνα 262,34 ευρώ.Στις διεθνείς αγορές νέο ρεκόρ σημείωσε σήμερα ο χρυσός, φτάνοντας μια ανάσα από τα 1.390 δολάρια η ουγγιά, καθώς η περαιτέρω εξασθένηση του δολαρίου ενίσχυσε τη ζήτηση των επενδυτών για το πολύτιμο μέταλλο. Η τιμή του χρυσού στα συμβόλαια παράδοσης Δεκεμβρίου ενισχυόταν νωρίτερα κατά 14,29 δολάρια στα 1.384,70 δολάρια η ουγγιά, έχοντας ανέλθει προηγουμένως στο ενδοσυνεδριακά υψηλό των 1.388,10 δολαρίων. Τα προθεσμιακά συμβόλαια του μετάλλου έκλεισαν χθες σε ιστορικά υψηλά, για 16η φορά τις τελευταίες πέντε εβδομάδες. Βεβαίως επενδυτές όπως ο μεγιστάνας Τζορτζ Σόρος έχουν προειδοποιήσει για φούσκα στο χρυσό, αν και έχουν επίσης επισημάνει ότι το κίτρινο μέταλλο μπορεί να συνεχίσει την ανοδική του κούρσα όσο η παγκόσμια οικονομία συνεχίζει την προβληματική της ανάκαμψη. Η πτώση του δολαρίου έναντι μιας σειράς ξένων νομισμάτων έστρεψε τους επενδυτές στον χρυσό, ο οποίος θεωρείται πιο ασφαλές καταφύγιο.
Μείωση της τάξης του 11,1% σημείωσε ο ο αριθμός των οικοδομικών αδειών κατά το 2010 σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Τον Δεκέμβριο, ωστόσο, ο αριθμός των οικοδομικών αδειών αυξήθηκε 2,7% συγκριτικά με τον αντίστοιχο περυσινό μήνα. Ειδικότερα, σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής, κατά το μήνα Δεκέμβριο 2010 το μέγεθος της συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (Ιδιωτικής - Δημόσιας) στο σύνολο της Χώρας, μετρούμενο με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, ανήλθε σε 5.143 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 1.109,2 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 4.245,8 χιλιάδες m3 όγκου, παρουσίασε δηλαδή, αύξηση κατά 2,7% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, μείωση κατά 6,4% στην επιφάνεια και κατά 6,8% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2009. Το μέγεθος της Ιδιωτικής Οικοδομικής Δραστηριότητας, στο σύνολο της Χώρας, ανήλθε σε 5.106 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 1.070,4 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 4.072,7 χιλιάδες m3 όγκου, παρουσίασε, δηλαδή, αύξηση κατά 2,8% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, μείωση κατά 7,7% στην επιφάνεια και κατά 8,6% στον όγκο σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2009. Αντίστοιχα το μέγεθος της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας κατά το μήνα Δεκέμβριο 2010 , στο σύνολο της Χώρας, ανήλθε σε 37 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 38,8 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 173,1 χιλιάδες m3 όγκου. Το ποσοστό συμμετοχής της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας στο συνολικό οικοδομικό όγκο, για το μήνα Δεκέμβριο 2010, είναι 4,1%. Κατά την περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών, δηλαδή από τον Ιανουάριο έως το Δεκέμβριο 2010, το μέγεθος της συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας ( Ιδιωτικής- Δημόσιας ), μετρούμενο με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, στο σύνολο της Χώρας, ανήλθε σε 49.974 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 10.437,6 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 37.363,2 χιλιάδες m3 όγκου. Παρατηρήθηκε δηλαδή, μείωση κατά 11,1 % στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 19,9% στην επιφάνεια και κατά 24,1% στον όγκο σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Ιανουαρίου - Δεκεμβρίου 2009. Κατά την ίδια χρονική περίοδο, Ιανουαρίου - Δεκεμβρίου 2010 η Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα, εμφανίζει στο σύνολο της Χώρας, μείωση κατά 10,9% στον αριθμό των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών, κατά 19,8% στην επιφάνεια και κατά 23,7% στον όγκο, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο Ιανουαρίου - Δεκεμβρίου 2009. Το ποσοστό συμμετοχής της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας στο συνολικό οικοδομικό όγκο, για την ανωτέρω περίοδο, είναι 3,3%.
Εντός των επόμενων ημερών θα ανακοινωθεί το σχέδιο αξιοποίησης της περιουσίας των Ταμείων το οποίο όμως δεν θα ενταχθεί στο πακέτο των 50 δισ., τόνισε ο αναπληρωτής υπουργός Απασχόλησης Γ. Κουτρουμάνης. Διευκρίνισε ωστόσο ότι δεν πρέπει να περιμένουμε συμμετοχή των ταμείων στο γενικότερο πλάνο που υπάρχει για την αξιοποίηση της περιουσίας, έτσι ώστε να καλυφθούν τα 50 δις ευρώ, αλλά κατά έμμεσο τρόπο και εδώ, όπως είπε, «θα υπάρξει μια συμμετοχή των ταμείων, γιατί επιχορηγούνται από το κράτος και κατά συνέπεια όσο καλύτερα αξιοποιούν την περιουσία τους, τόσο λιγότερα χρειάζονται από το κράτος».
Οριακή αύξηση του ενδιαφέροντος των βρεταννών για τις ελληνικές εξοχικές κατοικίες καταγράφεται τους τελευταίους μήνες. Οπως προκύπτει από πρόσφατη μηνιαία μελέτη της βρετανικής εταιρείας Rightmove, το ενδιαφέρον των Βρετανών αγοραστών για την ελληνική αγορά κατοικίας αυξήθηκε κατά 6,03% κατά τη διάρκεια του τελευταίου μήνα, όπως αυτό καταγράφεται με βάση τις αναζητήσεις κατοικιών μέσω του Διαδικτύου. Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχει αναλύσει η Rightmove, οι όλο και περισσότεροι ενδιαφερόμενοι αγοραστές, στην περίπτωση της Ελλάδας, βρίσκονται σε αναζήτηση φθηνών κατοικιών, ώστε να εκμεταλλευτούν την αρνητική οικονομική συγκυρία. Εναλλακτικά, ενδέχεται απλώς να εξετάζουν κάποια ακίνητα, προτού ταξιδέψουν στις χώρες αυτές για τις καλοκαιρινές τους διακοπές. Οσον αφορά τις γενικότερες προτιμήσεις των Βρετανών, αυτές αφορούν κατοικίες με μειωμένες τιμές σε παραδοσιακούς οικισμούς και δημοφιλείς παραθεριστικούς προορισμούς. Αλλωστε, η μεσογειακή αγορά ακινήτων βρίθει από κατοικίες που προσφέρονται με σημαντικές εκπτώσεις, έναντι του πρόσφατου παρελθόντος. Πρέπει να σημειωθεί ότι και οι τιμές των εξοχικών κατοικιών έχουν επιδείξει μία αξιοπρόσεκτη αντχή καθώς τα στατιστικά στοιχεία εμφανίζουν απώλειες για το 2010 που οριακά ξεπερνούν το 10%.Περισσότερα Άρθρα...
