Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Περιβάλλον

Τι αλλάζει στο "πράσινο δακτύλιο"

Για τον Σεπτέμβριο παραπέμπεται η εφαρμογή του Πράσινου Δακτυλίου στο κέντρο της Αθήνας, όπως έγινε γνωστό χθες από το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Αρχικά είχε ανακοινωθεί πως θα ετίθετο σε εφαρμογή τον Μάιο, ωστόσο υπάρχουν θέματα που δεν έχουν ακόμα οριστικοποιηθεί, όπως η κυκλοφορία στον νέο δακτύλιο των παλαιών αυτοκινήτων, με άδεια κυκλοφορίας πριν το 1990. Σύμφωνα με πληροφορίες το ΥΠΕΚΑ επανεξετάζει τη θέση του και μελετά να μπορούν τα οχήματα αυτά να κυκλοφορούν στον Πράσινο Δακτύλιο με το σύστημα των μονών-ζυγών που ισχύει σήμερα. (Το αρχικό σχέδιο προέβλεπε πως τα παλαιά αυτοκίνητα θα κυκλοφορούσαν στον δακτύλιο μόνο τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες).

Σε ποιόν ανήκει η Πεντέλη;

Ανοικτή κόντρα της ηγεσίας του υπουργείου Περιβάλλοντος με την εκκλησία βρίσκεται σε εξέλιξη. Στο επίκεντρο βρίσκεται η Πεντέλη και η πρόταση της εκκλησίας για την εγκατάσταση σε αυτή φωτοβολταϊκού πάρκου.  Στην πραγματικότητα , πίσω απο την κόντρα φαίνεται ότι βρίσκεται το ιδιοκτησιακό καθεστώς της έκτασης. Οι αρμόδιες υπηρεσίες του Ελληνικού Δημόσιου αμφισβητούν την κυριότητα που προβάλλει η Ι.Μ. Πεντέλης, και ισχυρίζονται ότι η εκκλησία διαχειρίζεται την έκταση ως δημόσιο διακατεχόμενο δάσος, στο οποίο η κυριότητα ανήκει στο Ελληνικό Δημόσιο και η Εκκλησία της Ελλάδας έχει δικαιώματα διακατοχής. Μάλιστα , το υπουργείο προχωρά σε ένα καλλυμένο εκβιασμό επισημαίνει ότι "προκειμένου να μπορεί να προχωρήσει μια παρόμοια επένδυση υπάρχουν σειρά ζητημάτων που πρέπει να αποσαφηνιστούν και να επιλυθούν.Ενα πρώτο ζήτημα αφορά στο ιδιοκτησιακό της έκτασης επί της οποίας σχεδιάζεται η επένδυση" και καταλήγει επισημαίνοντας ότι "μόνο ως διακατεχόμενη θα μπορούσε η έκταση να τύχει επένδυσης από την Εκκλησία της Ελλάδας. Προϋπόθεση υλοποίησης της επένδυσης είναι συνεπώς η επίλυση του ιδιοκτησιακού ζητήματος." Προκειμένου μάλιστα να εντείνει την πίεση του, το υπουργείο στο διάλογο που κάνει με την εκκλησία , επισημαίνει το δασικό χαρακτήρα της περιοχής καθώς επισημαίνει ότι η Πεντέλη κηρύχτηκε αναδασωτέα μετά από πυρκαγιές κατά το διάστημα 1998 – 2009.

Ενεργοβόρο το 60% των κτιρίων

Τουλάχιστον έξι στα δέκα των ακινήτων της χώρας είναι ιδιαιτέρως ενεργοβόρα και, αν γίνονταν έλεγχοι από τους εξειδικευμένους επιθεωρητές, θα κατατάσσονταν στη χειρότερη ή στις δύο χειρότερες ενεργειακές κατηγορίες.  Ωστόσο, πρέπει να σημειωθεί ότι οι εκτιμήσεις εκπροσώπων της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) ανεβάζουν το ποσοστό των ιδιαιτέρως ενεργοβόρων κτιρίων στο 80% από το συνολικό απόθεμα ακινήτων της χώρας. Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία του υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΥΠΕΚΑ), τα 40.000 από τα συνολικά 60.000 ακίνητα σε ολόκληρη τη χώρα, τα οποία ελέγχθηκαν από τους ενεργειακούς επιθεωρητές και έχει εκδοθεί γι' αυτά Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), κατατάσσονται στη χειρότερη ενεργειακή κατηγορία (Η), ενώ τα υπόλοιπα ανήκουν κυρίως στις κατηγορίες Γ έως Ζ. Ενδεικτικό είναι ότι στην κατηγορία Β (η οποία αποτελεί και το όριο για τα νέα κτίρια) υπάρχουν μόλις 600 ΠΕΑ. Εξάλλου, στο διάστημα του ενός χρόνου που μεσολάβησε από την ημέρα ισχύος του μέτρου υποχρεωτικής έκδοσης ΠΕΑ από ενεργειακούς επιθεωρητές (9 Ιανουαρίου 2011) στις αγοραπωλησίες ακινήτων και στις μισθώσεις ενιαίων κτιρίων, έχουν εκδοθεί περίπου 60.000 ΠΕΑ. Από αυτά τα 35.000 αφορούν αγοραπωλησίες, τα 20.000 το πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ' Οίκον», τα 2.000 μισθώσεις ακινήτων και τα 1.000 νέα κτίρια.

Οι άσπρες στέγες φέρνουν οικονομία

'Ασπρα γραφικά σπιτάκια, σε καταπράσινο ή γαλάζιο φόντο, με μια πολύ πρακτική διάσταση, την εξασφάλιση δροσιάς, θα μπορούσαν να έχουν εμπνεύσει τους μελετητές έρευνας που αποδεικνύει ότι όντως το λευκό των σπιτιών ελαττώνει τη θερμότητα στο εσωτερικό τους. Αυτό που οι απλοί άνθρωποι γνώριζαν εκατοντάδες χρόνια πριν, έρχεται η επιστήμη σήμερα να το παρουσιάσει σαν τη μεγάλη αποκάλυψη. Σύμφωνα με μελέτη του Πανεπιστημίου Μελβούρνης, αν οι σκεπές κτιρίων είναι λευκές, εξοικονομείται σοβαρό ποσοστό ενέργειας. Ο δήμαρχος Μελβούρνης, Ρόμπερτ Ντόιλ, ο οποίος παρουσίασε τα πορίσματα της μελέτης, είπε ότι τόσο τα σημερινά όσο και τα μελλοντικά κτίρια θα μπορούσαν να ωφεληθούν από την ανακάλυψη αυτή και είναι κάτι, όπως είπε, που μπορεί να εφαρμοστεί τόσο σε παλιά όσο και σε καινούρια κτίρια, ενώ πρόκειται δε για μια ανέξοδη ενέργεια. Ως ιδανική περίπτωση εφαρμογής του μέτρου, ανέφερε το αεροδρόμιο Μελβούρνης.

Ποινικές κυρώσεις για το περιβάλλον

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, κατέθεσε στη Βουλή, το σχέδιο νόμου «Ποινική προστασία του περιβάλλοντος – Εναρμόνιση με την Οδηγία 2008/99/ΕΚ - Πλαίσιο παραγωγής και διαχείρισης αποβλήτων – Εναρμόνιση με την Οδηγία 2008/98/ΕΚ - Ρύθμιση θεμάτων Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής». Το σχέδιο νόμου περιλαμβάνει την ενσωμάτωση των κοινοτικών οδηγιών, της 2008/99/ΕΚ που αφορά στην προστασία του περιβάλλοντος μέσω ποινικού δικαίου, και της 2008/98/ΕΚ που αφορά στα απόβλητα και την κατάργηση ορισμένων οδηγιών. Στο θέμα της ποινικής προστασίας του περιβάλλοντος το προτεινόμενο νομοσχέδιο στοχεύει στη δημιουργία ενός συστήματος ποινικής προστασίας που αποβλέπει στη θέσπιση αποτρεπτικών, αναλογικών και αποτελεσματικών κυρώσεων για την προστασία του περιβάλλοντος, ώστε η Πολιτεία, από ένα διευρυμένο πλαίσιο νομοθετικών παρεμβάσεων, να ανταποκριθεί πληρέστερα και πιο ολοκληρωμένα στις νέες απαιτήσεις και τους προσανατολισμούς του κοινοτικού περιβαλλοντικού κεκτημένου. Σχετικά με το θέμα της παραγωγής και διαχείρισης αποβλήτων, το σχέδιο νόμου τροποποιεί ριζικά την τρέχουσα νομοθεσία για τα απόβλητα και αποσκοπεί στην ενθάρρυνση της επαναχρησιμοποίησης και της ανακύκλωσης των αποβλήτων.

Επιπλέον, ενοποιεί και εκσυγχρονίζει την υφιστάμενη νομοθεσία για τα απόβλητα, αποσαφηνίζοντας παράλληλα κάποιες σημαντικές έννοιες και διατάξεις, όπως το ότι ποροσδιορίζει σαφέστερα τον ορισμό του αποβλήτου, δίνει μεγαλύτερη έμφαση και επεκτείνει την αρχή «ο ρυπαίνων πληρώνει», εφαρμόζει μια αναθεωρημένη ιεράρχηση ως προς τις προτεραιότητες στη διαχείριση των αποβλήτων. Ακόμα, τίθενται αυστηρότερες απαιτήσεις, ώστε να επιτευχθούν προκαθορισμένοι στόχοι μείωσης των παραγόμενων αποβλήτων και υπάρχει πια η υποχρέωση για τη χώρα μας να καταρτίσει και να υλοποιήσει περιεκτικά σχέδια διαχείρισης των αποβλήτων. Επιπλέον, το σχέδιο νόμου περιλαμβάνει διατάξεις που αφορούν σε θέματα αρμοδιότητας του ΥΠΕΚΑ, αναφορικά με τροποποιήσεις σε συγκεκριμένα άρθρα των ν. 4030/2011 και ν. 4014/2011, σχετικά με τη ρύθμιση αυθαιρέτων και το εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα (άρθρο 49) τη ρύθμιση διάφορων θεμάτων χωροταξίας, πολεοδομίας και αστικής ανάπλασης, θεμάτων σχετικών με την ενέργεια, καθώς επίσης και τη ρύθμιση θεμάτων που αφορούν στη στελέχωση της Ειδικής Γραμματεία Επιθεώρησης Περιβάλλοντος.

Τέλος, με το προτεινόμενο σχέδιο νόμου παρατείνεται η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης του ειδικού προστίμου του νόμου 3843/2010 που αφορά στη ρύθμιση των ημιυπαιθρίων, ενώ παράλληλα προβλέπεται η δυνατότητα συμψηφισμού, στην περίπτωση που έχει υποβληθεί αίτηση υπαγωγής στο άρθρο 24 του ν. 4014/2011, του ειδικού προστίμου που έχει καταβληθεί για τους ημιυπαίθριους με το ποσό του ειδικού ενιαίου προστίμου του ν. 4014/2011 που αφορά στη ρύθμιση των αυθαιρέτων.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki