Εντός του 2012 θα έχουν ολοκληρωθεί οι προκηρύξεις των διαγωνισμών για την κατάρτιση των δασικών χαρτών, σε όλους τους νομούς της χώρας, ανέφερε στη Βουλή, ο υφυπουργός Περιβάλλοντος Γιάννης Μανιάτης. Απαντώντας σε ερώτηση του βουλευτή του ΛΑΟΣ Αλέκου Χρυσανθακόπουλου, ο οποίος διαπίστωνε ανασφάλεια δικαίου, σε σχέση με το χαρακτηρισμό ως δασικών, των οικοπέδων εντός των ορίων οικισμών, ο κ. Μανιάτης ανέφερε πως σε νομικό επίπεδο, το πρόβλημα αυτό έχει διευθετηθεί από το 2010 και μένει να λυθεί οριστικά με την κατάστρωση των δασικών χαρτών. «Ήδη αναρτήσαμε τους πρώτους δασικούς χάρτες, από συστάσεως ελληνικού κράτους, για τρεις δήμους στην Αττική (Παλαιά Πεντέλη, Νέα Πεντέλη και Μαραθώνας), έχουμε αναρτήσει δασικούς χάρτες στην Αλεξανδρούπολη, την Καβάλα, τον Πύργο, τη Δράμα και την Καλαμάτα», ανέφερε ο κ. Μανιάτης.

«Μέσα στο μήνα θα αναρτηθούν οι δασικοί χάρτες για τέσσερις ακόμα οργανισμούς τοπικής αυτοδιοίκησης στην Αττική και για άλλους 25 ΟΤΑ - πολύ σύντομα - στη Θεσσαλονίκη και την ευρύτερη περιοχή Μακεδονίας και Θράκης. Είμαστε έτοιμοι και για δασικούς χάρτες στις υπόλοιπες αποκεντρωμένες διοικήσεις της χώρας. Το υπουργείο έχει, ήδη, προκηρύξει, επίσης, την κατάρτιση δασικών χαρτών για έντεκα πυρόπληκτους νομούς της χώρας εντός των επομένων ημερών και θα προκηρύξουμε και για άλλους 11 νομούς μέσα στο 2012, ώστε να τελειώσουμε και με τους 34νομούς», συμπλήρωσε ο υφυπουργός Περιβάλλοντος.

Ξεκινά από 1/5/2012 το μέτρο του Πράσινου Δακτυλίου στην περιφέρεια Αττικής .Αναλυτικότερα στα βασικά σημεία του μέτρου είναι :

1. Για τα ΙΧ αυτοκίνητα και τα φορτηγά οχήματα κάτω των 2,2 τόνων, για το μικρό δακτύλιο :

• Όλα τα οχήματα, ανεξαρτήτως τεχνολογίας, θα κυκλοφορούν ελεύθερα εντός του μικρού δακτυλίου εφόσον είναι τεχνολογίας Euro V ή μεταγενέστερης, με άδεια πρώτης κυκλοφορίας από 1-1-2011 και μετά, εφόσον εκπέμπουν διοξείδιο του άνθρακα λιγότερο από 140g/km.

• Το ίδιο ισχύει και για τα υβριδικά οχήματα. Ειδικά για τα υβριδικά επιτρέπονται και αυτά που είναι Euro IV.

• Η κυκλοφορία εντός του δακτυλίου των οχημάτων με ημερομηνία πρώτης άδειας κυκλοφορίας προ του 1990 θα επιτρέπεται μόνο τις ημέρες και ώρες που δεν ισχύει ο μικρός δακτύλιος.

• Τα οχήματα που δεν εμπίπτουν σε καμία από τις παραπάνω κατηγορίες επιτρέπεται να κινούνται εντός του μικρού δακτυλίου με το εκ περιτροπής σύστημα «μονών – ζυγών».

2. Απαγορεύεται η κυκλοφορία των λεωφορείων και των φορτηγών άνω των 2,2 τόνων έως 12 τόνους, ημερομηνίας κατασκευής πριν από την 1-1-1990, στο μεγάλο δακτύλιο.

3. Απαγορεύεται η κυκλοφορία των φορτηγών άνω των 12 τόνων, ημερομηνίας κατασκευής πριν από την 1-1-1990, στην Αττική πλην των Εθνικών Οδού Αθηνών-Λαμίας και Αθηνών-Κορίνθου, της Αττικής Οδού και των κύριων οδών πρόσβασης στα λιμάνια του Πειραιά, Λαυρίου, Ραφήνας και Ελευσίνας. Η ημερομηνία κατασκευής θα πιστοποιείται από τα εργοστάσια ή τους επίσημους αντιπροσώπους με βάση τον αριθμό πλαισίου του οχήματος. Η ημερομηνία της 1-1-1990 θα επικαιροποιείται αυτόματα, κάθε νέο ημερολογιακό έτος, έτσι ώστε κάθε φορά να απαγορεύονται τα οχήματα που είναι μεγαλύτερα των 22 ετών. Τα οχήματα που θα επιτρέπεται να κυκλοφορούν ελεύθερα θα λαμβάνουν ειδικό πράσινο σήμα.

Ερευνα: Δημοσιογραφική ομάδα socialopinion.gr

Η ρύθμιση για τα αυθαίρετα έχει καταλυτικές επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων.Με το νέο νόμο, απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο χωρίς υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού ότι δεν υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή στο ακίνητο και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια. Ψευδείς ή ανακριβείς βεβαιώσεις όσων εμπλέκονται σε μια δικαιοπραξία (συμβολαιογράφοι, δικηγόροι, μεσίτες, υποθηκοφύλακες κλπ) επισύρουν αυστηρές ποινές και για τους μηχανικούς προβλέπεται μέχρι και αφαίρεση της άδειας άσκησης επαγγέλματος

Διαβάστε περισσότερα

Τρέχουν οι ημερομηνίες για ημιυπαίθριους και για αυθαίρετα. Τα realestatenews.gr συνέταξε ένα συνοπτικό οδηγό για όσους θέλουν να υπαχθούν στις σχετικές ρυθμίσεις.

ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΙ : Προθεσμία έως 31 Οκτωβρίου 2011

Η υποβολή των δικαιολογητικών γίνεται στην Πολεοδομική Υπηρεσία. Η διαδικασία: Απαιτούνται η υποβολή αίτησης από τον ιδιοκτήτη (ή εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπό του), καθώς και υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη, το στέλεχος της οικοδομικής άδειας, το τοπογραφικό και η κάτοψη του ορόφου με επισήμανση της επιφάνειας που άλλαξε χρήση. Σε περίπτωση ταχυδρομικής αποστολής θα πρέπει κάθε αντίγραφο να βεβαιώνεται για το γνήσιο της υπογραφής. Αφού γίνουν όλες οι απαραίτητες διαδικασίες από πλευράς ιδιοκτήτη, θα ακολουθήσει ο υπολογισμός του τέλους τακτοποίησης, που καθορίζεται ανάλογα με το εμβαδόν του τακτοποιημένου χώρου, τη χρήση του (κατοικία, επαγγελματικός χώρος, εξοχικό κ.λπ.), το συντελεστή προστίμου (υπολογίζεται από την υπηρεσία) και την τιμή ζώνης.

Εξοδα: Παράβολο 350 ευρώ για τα υπόγεια και 250 ευρώ για όλους τους υπόλοιπους χώρους που έχουν αλλάξει παράνομα χρήση, καθώς και η τεχνική έκθεση μηχανικού και το παραστατικό αμοιβής του μηχανικού. Η αμοιβή του μηχανικού έχει οριστεί στα 232,53 ευρώ , πλέον ΦΠΑ 23% ανά ιδιοκτησία.

Πληρωμή :Το πρόστιμο καταβάλλεται είτε εφάπαξ (με έκπτωση 10%) είτε σε 10 δόσεις ώς το τέλος του 2012.

ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ : Προθεσμία έως 30 Νοεμβρίου 2011

Η διαδικασία γίνεται αποκλειστικά μέσω Διαδικτύου, με ευθύνη του μηχανικού, μέσω συστήματος που ενεργοποιείται από το Τεχνικό Επιμελητήριο της Ελλάδας. Θα εκδοθεί εντολή για πληρωμή του «τέλους υπαγωγής» (παράβολο) στη ρύθμιση καθώς και του ύψους των πληρωμών σε σχέση με τον αριθμό των δόσεων που θα επιλεγεί. Τα παράβολα και τα πρόστιμα πληρώνονται μέσω των συμβεβλημένων τραπεζών. Εντός τεσσάρων μηνών θα πρέπει ο μηχανικός να έχει υποβάλει όλες τις προβλεπόμενες μελέτες και εν συνεχεία, με την ολοκλήρωση της διαδικασίας και την αποπληρωμή του προστίμου, ο μηχανικός θα λάβει από το σύστημα τη «βεβαίωση ρύθμισης αυθαιρέτου».

Εξοδα: Το ενιαίο ειδικό πρόστιμο που πρέπει να καταβάλουν οι ιδιοκτήτες υπολογίζεται με βάση το εμβαδόν του ακινήτου, την τιμή ζώνης, συντελεστή 15%, την ύπαρξη ή όχι οικοδομικής άδειας, τη θέση του κτίσματος σε περιοχή εντός ή εκτός σχεδίου, το είδος της χρήσης (κύρια και μοναδική κατοικία, άλλη χρήση κ.λπ.), τον τύπο της πολεοδομικής παράβασης (κατ' επέκταση ή/ και καθ' ύψος υπέρβαση δόμησης κ.λπ.), την αλλαγή ως προς τη χρήση της πολεοδομικής άδειας και λοιπές παραβάσεις. Το ύψος του αρχικού παραβόλου κυμαίνεται από 500 ευρώ έως 6.000 ευρώ . Για αυθαίρετα με χρήση κατοικίας τα πρόστιμα μπορούν να εξοφληθούν σε 28 μηνιαίες ή 10 τριμηνιαίες δόσεις. Για τα υπόλοιπα κτήρια προβλέπονται 34 μηνιαίες ή 12 τριμηνιαίες δόσεις.

Πληρωμή :Η πρώτη δόση καταβάλλεται έως 22 Δεκεμβρίου 2011. Σε εφάπαξ εξόφληση παρέχεται έκπτωση 20%, εκτός και εάν το ποσό του προστίμου μετά την καταβολή του παραβόλου είναι μικρότερο των 400 ευρώ, οπότε και καταβάλλεται εφάπαξ χωρίς έκπτωση μέχρι το τέλος του 2011. Η αμοιβή του μηχανικού είναι διαπραγματεύσιμη.