Απο Δευτέρα το ενεργειακό χαράτσι

Απο την ερχόμενη Δευτέρα ξεκινά η υποχρέωση έκδοσης ενεργειακών πιστοποιητικών και για τις μισθώσεις . Ουσιαστικά, και σύμφωνα με το νόμο του υπουργείου Περιβάλλοντος, κάθε συμβόλαιο ενοικίασης ακινήτου θα πρέπει υποχρεωτικά να συνοδεύεται από το «πράσινο» πιστοποιητικό. Δηλαδή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου είναι υποχρεωμένος να καλεί τους ενεργειακούς επιθεωρητές οι οποίοι θα μετρούν την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου, θα το κατατάσσουν σε κατηγορίες και θα συντάσσουν έκθεση με τις απαραίτητες εργασίες που πρέπει να γίνουν ώστε να μειωθεί η κατανάλωση ενέργειας και ψύξης και για θέρμανση. Η διαδικασία έκδοσης των πιστοποιητικών και για τις ενοικιάσεις έχει ουσιαστικό χαρακτήρα καθώς αν ένα ακίνητο είναι ενεργοβόρο θα έχει και μειωμένη αξία και ο μισθωτής θα μπορεί να διεκδικεί μικρότερα μισθώματα. Αντίθετα, ένα ακίνητο που κατατάσσεται στην υψηλότερη κατηγορία από πλευράς ενεργειακής απόδοσης θα μπορεί να ενοικιαστεί σε υψηλότερες τιμές. Αξίζει να σημειωθεί ότι από τις 9 Ιανουαρίου (εφόσον δεν πάρει αναβολή το μέτρο) οι αρμόδιες εφορίες δεν θα δέχονται συμβόλαια ενοικίασης στα οποία δεν θα επισυνάπτεται το σχετικό ενεργειακό πιστοποιητικό. Αρχικά το μέτρο έπρεπε να ισχύει από τις 9 Ιουλίου του 2011 αλλά πήρε αναβολή έξι μηνών ενώ έχει τεθεί σε ισχύ από πέρυσι τον Ιανουάριο για όλες τις αγοραπωλησίες ακινήτων ή τις ενοικιάσεις μόνο ενιαίων κτιρίων.