Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Χρήμα

Αμετάβλητα τα επιτόκια της FED

Η κεντρική ομοσπονδιακή τράπεζα των Ηνωμένων Πολιτειών (FED) διατήρησε αμετάβλητα τα επιτόκια, στα ιστορικά χαμηλά επίπεδα και υποστήριξε την ακολουθούμενη νομισματική πολιτική, η οποία έχει δεχθεί επικρίσεις τον τελευταίο μήνα.

Ο δανεισμός "πνιγει" τους βρεταννούς

Αγωνίζονται να τα βγάλουν πέρα και τα βρετανικά νοικοκυριά. Αυτό προκύπτει απο την ετήσια δημοσκόπηση της Τράπεζας της Αγγλίας. Περίπου το 22% των πολιτών δήλωσε ότι τέθηκαν εκτός των δαπανών , έναντι 16% πριν από ένα χρόνο. Η έρευνα επίσης διαπίστωσε ότι το 90% των ερωτηθέντων αναμένουν ότι θα πληγούν περισσότερο από λιτότητας της κυβέρνησης. Ωστόσο, λιγότεροι από τους μισούς είχαν "προετοιμαστεί" εν αναμονή των περικοπών του προϋπολογισμού, με αύξηση των αποταμιεύσεων ή αύξηση των ωρών εργασίας. Σχεδόν το ήμισυ των νοικοκυριών εξέφρασε ανησυχίες για το επίπεδο του χρέους καθώς ο δανεισμός είναι όλο και πιο δύσκολο, ιδιαίτερα για εκείνους με μεγάλα ενυπόθηκα δάνεια. Στην έκθεση σημειώνεται ότι η Τράπεζα της Αγγλίας είχε στρέψει στο δανεισμό πολλά νοικοκυριά περικόπτοντας τα βασικά επιτόκια στο ιστορικό χαμηλό του 0,5%. Όπως ήταν αναμενόμενο, η μεγαλύτερη επίπτωση ήταν στο 23% των δανειοληπτών στεγαστικών δανείων με βασικό κυμαινόμενο επιτόκιο . Το 20% των δανειοληπτών κυμαινόμενου επιτοκίου ωφελήθηκαν λιγότερο, τουλάχιστον εν μέρει, επειδή οι τράπεζες δεν έχουν πλήρως πέρασει οι μειώσεις των επιτοκίων. Ωστόσο, αν η Τράπεζα αυξήσει τα επιτόκια ξανά, αυτό θα μπορούσε να έχει σοβαρές αρνητικές συνέπειες για την ικανότητα πολλών δανειοληπτών να είναι συνεπείς στις πληρωμές τους.

Ενάντιων των τραπεζών οι ιρλανδοί

Φωνές από την ιρλανδική αντιπολίτευση ζητούν φορολόγηση έως και 90% για τα μπόνους των τραπεζιτών μετά και την αποκάλυψη ότι 2,400 τραπεζίτες παίρνουν ακόμα μέχρι σήμερα «δωρακια» συνολικής αξίας 40 εκατομμύρια ευρώ.

Ο ίδιος ο υπουργός οικονομικών εξετάζει το ενδεχόμενο να υπάρξουν περιορισμοί στα μπόνους ενώ ο ιρλανδικός λαός είναι εξορισμένος με την «απίστευτη αλαζονεία του τραπεζικού κύκλου».

Η Ιρλανδία θα λάβει 85 δις ευρώ, σύμφωνα με το πρόγραμμα στήριξης του ΔΝΤ και της ΕΕ, και μέρος των χρημάτων αναμένεται να διατεθεί σε σχεδόν χρεοκοπημένες τράπεζες μεταξύ των οποίων είναι η Τράπεζα της Ιρλανδίας και η Αγκλο-ιρλανδική Τράπεζα.

Αυτά τα χρήματα θα καλύψουν και αρκετά από τα μπόνους (55 εκατομμύρια ευρώ) που έδωσαν στους υπαλλήλους τους οι τράπεζες κατά δη διάρκεια της κρίσης του ’08 ενώ αρκετοί ακτιβιστές εξετάζουν να κινηθούν νομικά ενάντια τους.

Η ιρλανδική κοινωνία βράζει και ενώ δεν έχει κλείσει μήνας από τη προσφυγή στο μηχανισμό στήριξης, τα βέλη κινούνται δυναμικά ενάντια στους τραπεζίτες.

Το δίλημα της πληρωμης

Ενας καθηγητής νομικής στο Πανεπιστήμιο της Αριζόνα ταράζει τα νερά. Σε ένα βιβλίο του που αφορά δανειολήπτες που δεν μπορούν να εξυπηρετήσουν το στεγαστικό τους δάνειο αναλύει τις επιπτώσεις απο μία τέτοια απόφαση νας. Στο βιβλίοπου έχει τίτλο :" Τι πρέπει να κάνετε αν χρωστάς Περισσότερα για το σπίτι σας από όσο αξίζει;", παραθέτει επιχειρήματα για το υπερ και το κατα της εξόφλησης του δανείου στην περίπτωση που η αξία του σπιτιού είναι μικρότερη απο το ύψος του δανείου Ο καθηγητής κ. White, ήταν ένας από τους πρώτους που αμφισβήτησε σοβαρά την από μακρού εκφρασμένη άποψή ότι οι οφειλέτες έχουν την ηθική υποχρέωση να συνεχίσουν τις πληρωμές των δανείων τους. "Η ουσία είναι, οι άνθρωποι πρέπει να κάνουν τις δικές τους επιλογές », λέει σε μια συνέντευξη. Ο κ. White προτρέπει τους αναγνώστες να απαντήσουν σε μια σειρά από ερωτήσεις για να αποφασίσουν αν συμφέρει η συνέχιση της πληρωμής του δανείου: Μπορεί να συνεχίσει η τράπεζά να διεκδικεί άλλα περιουσιακά σας στοιχεία; Τι αποτέλεσμα θα έχει το ενδεχόμενο του πιστωτικού αποκλεισμού Πόσο θα βοηθήσει αν νοικιάσετε το σπίτι; είναι μερικά απο τα ερωτήματα που θέτει. Υποστηρίζει ότι οι τράπεζες και η Κυβέρνηση έχουν σοβαρές ευθύνες για την πτώση της αγοράς κατοικίας και επομένως δεν υπάρχει ηθικό δίληλα για τον δανειολήπτη για την εξόφληση του δανείου. Η τράπεζα ήξερε όταν έδινε το δάνειο ότι αφορούσε ένα σπίτι με πιθανώς διογκωμένη τιμή. Επίσης, ήξερε ότι ίσως το δάνειο θα έβγαινε στο "κόκκινο" αν οι τιμές κατέρραν και για το λόγο αυτό έχει την ευθύνη του εσφαλμένου υπολογισμού και σε τελευταία ανάλυση δεν αυτό δεν είναι λάθος του δανειολήπτη. ... "Νομίζω ότι είναι OK να σταματήσει κάποιος να πληρώνει πολύ πριν να βάλει χέρι στις αποταμιεύσεις για τη συνταξιοδότησή ή για τις σπουδές των παιδιών , και σίγουρα πριν να αναγκαστείτε να χρησιμοποιείσετετε τις πιστωτικές κάρτες για να επιβιώσετε. " Πράγματι, νομίζω ότι είναι ηθικά αποδεκτό να σκεφτείτε την πληρωμή του στεγαστικού σας εαν αυτό απειλεί την ικανότητά σας να αποθηκεύσετε επαρκώς για το μέλλον", λέει

Απειλές για υποβάθμιση

Σε μείωση της αξιολόγησης «BB+» της Ελλάδας προειδοποίησε ότι θα προχωρήσει η Standard & Poor's, εάν αποδειχθεί ότι ο Ευρωπαϊκός Μηχανισμός Σταθερότητας θα ευνοήσει τους κρατικούς ομολογιούχους εις βάρος των ιδιωτών. Η πιστοληπτική αξιολόγηση της Ελλάδας μπορεί να επηρεαστεί αρνητικά από τους νέους κανονισμούς, τονίζει στην ανακοίνωσή του ο διεθνής οίκος αξιολόγησης, ο οποίος έθεσε την αξιολόγηση «BB+» σε καθεστώς CreditWatch Negative. Η S&P σημειώνει πως η απόφαση για τυχόν υποβάθμιση της χώρας θα ληφθεί εντός των επόμενων τριών μηνών.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki