Νέα βάρη με τις αντικειμενικές

Πανικός επικρατεί στην αγορά ακινήτων ενόψη των αλλαγών στις αντικειμενικές αξίες με την καθιερώση του συστήματος των αγοραίων τιμών, καθώς η κίνηση αυτή θα επηρεάσει το φορολογικό κόστος σε μεταβιβάσεις , σε τεκμήρια αλλά και στο Τέλος που όλα δείχνουν ότι τελικά θα παραμείνει και πέραν του 2012 . Είναι προφανές πλέον ότι το νέο τέλος θα αυξηθεί υπέρμετρα όταν θα επιβληθεί επί των αγοραίων τιμών των ακινήτων. Αλλωστε, στις προθέσεις της κυβέρνησης, τις οποίες έχουν εκφράσει κατά καιρούς κυβερνητικά στελέχη, είναι η αντικατάσταση των αντικειμενικών αξιών από τις αγοραίες τιμές, με τη δημιουργία Τράπεζας Τιμών για τα ακίνητα. Στην περίπτωση υιοθέτησης των αγοραίων τιμών δεν αποκλείεται να ληφθεί υπόψη και ο συντελεστής παλαιότητας, τον οποίο για το φετινό τέλος το οικονομικό επιτελείο τον μετέτρεψε σε συντελεστή προσαύξησης, που κυμαίνεται από 1 έως 1,25. Για παράδειγμα ένα ακίνητο επιφάνειας 100 τ.μ. στον Χολαργό, με σημερινή τιμή ζώνης 1.400 ευρώ, πληρώνει τέλος 500 ευρώ. Αν το τέλος επιβληθεί στην αγοραία τιμή τότε μπορεί να φτάσει στα 1.200 ευρώ, δηλαδή να υπερδιπλασιαστεί (σ.σ. και στα δύο παραδείγματα δεν λαμβάνονται υπόψη συντελεστές παλαιότητας ή προσαύξησης).