Ερευνα  για , δεκάδες καταγγελίες που αφορούν  οικειοποίηση αδήλωτων ακινήτων πραγματοποιούν ελεγκτικοί φορείς. Ενα απο τα θέματα είναι  εάν έχουν σχέση πρόσωπα που βρίσκονται εντός ή εκτός της εταιρείας του Κτηματολογίου με τις  οικειοποιήσεις των ακινήτων αυτών . Οι ελέγχοντες  ζητά από την Κτηματολόγιο Α.Ε. να απαντήσει επί λέξει στο παρακάτω θέμα: «Για τον αριθμό των αδήλωτων ιδιοκτησιών, που έχετε εντοπίσει από την έως τώρα καταγραφή δικαιωμάτων, να μας γνωρίσετε εάν μετέπειτα κάποια από αυτά έχουν δηλωθεί ως ιδιοκτησία προέδρων, διευθυντών, μελών Δ.Σ., υπαλλήλων, στελεχών, συνεργατών, νυν ή πρώην, της Κτηματολόγιο Α.Ε.»!

Η καταγραφή των κτιρίων ηλεκτρονικά αναμένεται να ξεκινήσει σε μερικούς μήνες με την ολοκλήρωση του απαιτούμενου πληροφοριακού συστήματος, ενώ το κόστος, το οποίο βέβαια θεωρητικά θα αποτελεί αντικείμενο ελεύθερης διαπραγμάτευσης, εκτιμάται ότι θα ξεκινά από περίπου 200 ευρώ και θα αυξάνεται με βάση την επιφάνεια του ακινήτου. Σημειωτέον ότι στις πολυκατοικίες μπορούν όλοι οι ιδιοκτήτες μαζί να φτιάξουν την ταυτότητα του κτιρίου και όχι μόνο ανά ιδιοκτησία. Αν δεν συμφωνεί η πλειοψηφία της πολυκατοικίας, τότε μπορεί ο κάθε ιδιοκτήτης να προχωρήσει μόνος του τη σχετική διαδικασία. Μετά την αρχική συμπλήρωση, η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου πρέπει να συμπληρώνεται, ύστερα από έλεγχο, περιοδικά, ανάλογα με τη χρήση του κτιρίου. Ειδικότερα για τις κατοικίες, τα γραφεία και τα καταστήματα, ο περιοδικός έλεγχος έχει οριστεί να πραγματοποιείται ανά 10 χρόνια. Η υποχρέωση συμπλήρωσης της Ταυτότητας του Κτιρίου σε κάθε μεταβίβαση, ο περιοδικός έλεγχος και η ενημέρωση αυτής αποτελεί τον μόνιμο και διαρκή τρόπο παρακολούθησης των κατασκευών.

Τα παραπάνω έρχονται να προστεθούν στις ήδη υπάρχουσες διατάξεις, για την υποχρεωτική επιθεώρηση λεβήτων, κλιματιστικών και καυστήρων ανά 2-4 χρόνια, ανάλογα με το κτίριο, και με κόστος που ξεπερνά κατ’ ελάχιστον τα 200 ευρώ. Σημειωτέον ότι από τις αρχές του 2012 έχει καταστεί υποχρεωτική και η έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού 10ετούς ισχύος, για κάθε ενοικίαση ακινήτου άνω των 50 τ.μ., ενώ το ίδιο ισχύει και για τις πωλήσεις ακινήτων. Το ελάχιστο κόστος για τον ενεργειακό επιθεωρητή έχει οριστεί σε 1-2 ευρώ ανά τ.μ. για τις κατοικίες. Επίσης, ανεξάρτητα από το αν υπάρχει ή όχι αυθαιρεσία, για κάθε μεταβίβαση ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος (π.χ. γονική παροχή, δωρεά) πρέπει να υπάρχει βεβαίωση μηχανικού για πολεοδομική νομιμότητα όχι μόνο στο προς πώληση ακίνητο αλλά και στο κτίριο που αυτό βρίσκεται (Ν.4014/2011). Πάντως, αξίζει να αναφερθεί ότι με τη λειτουργία του νέου πληροφοριακού συστήματος, η βεβαίωση μηχανικού και το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης θα αντικατασταθούν από το Πιστοποιητικό Πληρότητας Κτιρίου ή Ιδιοκτησίας, καθώς θα αποτελούν μέρος του. Το νέο αυτό πιστοποιητικό θα αποτελεί τη νέα ταυτότητα του ακινήτου.

Ο Δικηγορικός Σύλλογος Αθηνών εκφράζει την κατηγορηματική του αντίθεση στην πρόθεση της κυβέρνησης, όπως προκύπτει από διαρκείς και επαναλαμβανόμενες «διαρροές» στον Τύπο, να άρει, εν όλω ή εν μέρει, την αναστολή πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας, οδηγώντας εκατοντάδες χιλιάδες οικογένειες στην πλήρη εξαθλίωση, στην απόλυτη καταστροφή ή ακόμα και στην αυτοκτονία. Όπως τονίζει ο ΔΣΑ, οι τράπεζες αφέθηκαν επί σειρά δεκαετιών να καταρτίζουν μόνες τους, κατά τρόπο απολύτως αν(εξ)έλεγκτο, τις δανειακές συμβάσεις με τους πολίτες, εκμεταλλευόμενες την ανάγκη ή την άγνοια των τελευταίων και χρησιμοποιώντας «ψιλά γράμματα» προς το σκοπό της υπερχρέωσής τους. Σήμερα, σε μία περίοδο κατά την οποία η κρίση που βιώνει ο λαός μας βρίσκεται στο χειρότερο σημείο της και μάλιστα χωρίς καμία ουσιαστική προοπτική ανάκαμψης στο εγγύς μέλλον, οι τράπεζες δεν αρκούνται στην κατάσχεση όλων των άλλων περιουσιακών στοιχείων των οφειλετών αλλά, μέσω των εκπροσώπων τους στο πολιτικό σύστημα, επιζητούν να εκπλειστηριάσουν μέχρι και την πρώτη κατοικία τους, ακόμα κι αν, δεδομένης της οικονομικής συγκυρίας, αυτό σημαίνει εκποίησή της σε απολύτως εξευτελιστικές τιμές. Όμως, το δικαίωμα στην κατοικία δεν αποτελεί απλώς και μόνο την πλέον θεμελιώδη έκφανση του πυρήνα του δικαιώματος στην ιδιοκτησία αλλά είναι αναπόσπαστα συνδεδεμένο με την ίδια την αξία του ανθρώπου, καθόσον άνθρωπος χωρίς στέγη δεν μπορεί να θεωρηθεί ότι απολαμβάνει ούτε καν τις στοιχειώδεις εγγυήσεις μιας αξιοπρεπούς διαβίωσης που προσιδιάζουν σε ένα σύγχρονο κοινωνικό κράτος δικαίου. Επιπλέον, σύμφωνα με το ΔΣΑ, μία κοινωνία θεωρείται δημοκρατική όταν όλες οι εξουσίες δεν πηγάζουν απλώς από το λαό αλλά ασκούνται και προς το συμφέρον του λαού - και όχι προς το συμφέρον μίας οικονομικής ολιγαρχίας ή της οποιασδήποτε ελίτ του «leading 1%».

Όπως τονίζει ο ΔΣΑ, οι εγκάθετοι των τραπεζών στην κυβέρνηση πρέπει επιτέλους να συνειδητοποιήσουν ότι, καταδικάζοντας τους πολίτες στην έσχατη ένδεια, αφενός δημιουργούν συνθήκες κοινωνικής εξέγερσης -από την οποία δεν θα γλιτώσουν ούτε οι ίδιοι ούτε τα συμφέροντα που εκπροσωπούν- και αφετέρου ενθαρρύνουν την άνοδο των άκρων του πολιτικού συστήματος, ό,τι αυτό συνεπάγεται για τη δημοκρατία, το κράτος δικαίου και το συνταγματικό μας πολιτισμό. Εν όψει των ανωτέρω, ο Δικηγορικός Σύλλογος Αθηνών καλεί όλους τους κοινωνικούς και πολιτικούς φορείς, όλες τις επιστημονικές και επαγγελματικές ενώσεις καθώς και το σύνολο των δημοκρατικών πολιτών να αντιταχθούν από κοινού -με κάθε θεμιτό και νόμιμο μέσο- στα εν λόγω σχέδια της πολιτικής εξουσίας προκειμένου να αποφευχθεί ακόμα μία κοινωνική τραγωδία απλώς και μόνο χάριν της περαιτέρω αύξησης των κερδών των διεθνών και εγχώριων οικονομικών συμφερόντων, που όλα αυτά τα χρόνια κερδοσκοπούσαν και εξακολουθούν να κερδοσκοπούν σε βάρος ολόκληρου του ελληνικού λαού.

Το υπ. Οικονομικών δρομολογεί πλέγμα διασταυρώσεων στοιχείων από τη ΔΕΗ, το Ε9 και το Κτηματολόγιο , στοχεύοντας στην αποκάλυψη «κρυφών» τετραγωνικών μέτρων ή και ολόκληρων ακινήτων τα οποία οι ιδιοκτήτες τους... αμελούν να τα δηλώσουν στην εφορία Οι έρευνες θα γίνουν με αφορμή τα λάθη που εντοπίστηκαν στον υπολογισμό του τέλους ακινήτων (που εισπράττεται μέσω της ΔΕΗ), αλλά τα αποτελέσματα θα βοηθήσουν να εντοπιστούν τυχόν παραβάσεις και περιπτώσεις φοροδιαφυγής από ιδιοκτήτες που αποκρύπτουν την πραγματική φορολογήσιμη επιφάνεια των ακινήτων τους. Στους ηλεκτρονικούς υπολογιστές της ΓΓΠΣ θα ενταχθούν στοιχεία από τα έντυπα Ε9, το περιουσιολόγιο, του αρχείου της ΔΕΗ, του Κτηματολογίου. Μέσα από τις διασταυρώσεις αυτές το υπουργείο Οικονομικών θα επιδιώξει να εντοπίσει περιπτώσεις ιδιοκτητών που έχουν δηλώσει στο έντυπο Ε9 λιγότερα τετραγωνικά μέτρα για κατοικίες, διαμερίσματα ή καταστήματα από αυτά που εμφανίζονται στο αρχείο της ΔΕΗ ή αν στη ΔΕΗ τα τετραγωνικά μέτρα είναι λιγότερα από αυτά που έχουν δηλωθεί στο Ε9, και πληρώνεται μικρότερο ειδικό τέλος ακινήτων.