Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Κοινωνία

Ονειρεύονται Γκάζι

Ενα νέο super «Γκάζι» – δηλαδή πολυχώρο για διασκέδαση και αναψυχή µε πολλά έσοδα – θεωρούν στελέχη των Ελληνικών Αµυντικών Συστηµάτων ότι µπορεί να δηµιουργηθεί αν αξιοποιηθούν τα 150 στρέµµατα και οι εγκαταστάσεις της κρατικής εταιρείας µεταξύ Υµηττού και ∆άφνης. Η έκταση, όπως φαίνεται και από τη δορυφορική φωτογραφία (επάνω), συνορεύει µε τη Γυµναστική Ακαδηµία και διαθέτει πρόσβαση από τη Λεωφόρο Βουλιαγµένης και µε το Μετρό (στάση ∆άφνη). Το 1897 οι Αδελφοί Ματσινιώτη άρχισαν τη λειτουργία του καλυκοποιείου, το οποίο αργότερα µεγάλωσε, όταν πέρασε το 1937 στην ιδιοκτησία Μποδοσάκη.

ΠΗΓΗ : ΤΑ ΝΕΑ

Πως θα πάρετε αποζημίωση απο την ΔΕΗ

Υποχρεωμένη να καταβάλλει αποζημιώσεις και για βλάβες ηλεκτρικών συσκευών που οφείλονται σε διακοπές ρεύματος θα είναι η ΔΕΗ. Μέχρι στιγμής, το ύψος της αποζημίωσης δεν έχει καθοριστεί, αλλά σύμφωνα με τη ΡΑΕ θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 500 ευρώ ανά συμβάν και καταναλωτή, ενώ η ΔΕΗ έχει προτείνει 300 ευρώ για τις μονοφασικές και 400 ευρώ για τις τριφασικές παροχές.

Οι προϋποθέσεις για την καταβολή αποζημιώσεων σε περίπτωση τυχαίας διακοπής είναι οι εξής:

•  Ο καταναλωτής θα ενημερώνει τη ΔΕΗ για το συμβάν, εντός 4 ημερών και θα υποβάλει σχετική αίτηση

•  Η ΔΕΗ θα διερευνήσει τις αιτίες της βλάβης και θα παράσχει κάθε σχετικό στοιχείο στον καταναλωτή.

• Ο καταναλωτής θα θέσει επί 2 ημέρες, εφόσον του ζητηθούν, τις συσκευές ή τον εξοπλισμό που έχει υποστεί βλάβη στη διάθεση της ΔΕΗ προς έλεγχο, πριν την επισκευή τους.

• Ο καταναλωτής θα υποβάλει στη ΔΕΗ, όταν του ζητηθεί, παραστατικό ηλεκτρολογικού συνεργείου, με το οποίο:

- θα περιγράφεται το είδος κάθε βλάβης και κατά το δυνατόν συσχετίζεται αυτή με ενδεχόμενη υπέρταση, λόγω διακοπής του ουδετέρου του δικτύου Διανομής Χαμηλής Τάσης, βάσει των τεχνικών ευρημάτων και στοιχείων,

- θα τεκμηριώνεται το κόστος αποκατάστασης των βλαβών, ή αντικατάστασης των συσκευών ή του εξοπλισμού με άλλα παρόμοιων προδιαγραφών εφόσον κρίνεται οικονομικά ασύμφορη η επισκευή τους.

• Ο καταναλωτής θα υπογράψει δήλωση με την οποία θα αποδέχεται ότι η ζημία στις συσκευές ή στον εξοπλισμό του οφείλεται σε τυχαία βλάβη ή αστοχία υλικού του δικτύου της ΔΕΗ, και ότι το χρηματικό ποσό που εισπράττει είναι εύλογο και σε απόλυτη αντιστοιχία με τη ζημία την οποία έχει υποστεί. Μέσα σε 15 ημέρες από την υποβολή των αιτήσεων θα πρέπει να εκδίδεται και η απόφαση της ΔΕΗ, η οποία σε περίπτωση που αποδεχθεί την αίτηση, οφείλει να καταβάλει την αποζημίωση μέσα σε διάστημα ενός μήνα.

Μέχρι σήμερα η ΔΕΗ καταβάλλει αποζημιώσεις, μόνο για στις περιπτώσεις που οι ζημιές οφείλονται σε λάθη εργαζομένων της ίδιας ή εργολάβων που εργάζονται για λογαριασμό της. Το 2007, είχε καταβάλει ύστερα από εξωδικαστικό συμβιβασμό αποζημιώσεις ύψους 25.000 ευρώ σε 46 καταναλωτές και το 2008 άλλα 65.000 ευρώ σε 122 καταναλωτές. Ωστόσο, η επιχείρηση δεν δίνει αποζημιώσεις για ζημιές σε συσκευές που οφείλονται σε βλάβες του δικτύου λόγω ανωτέρας βίςα (π.χ. πτώση δέντρων στα δίκτυα), σε αστοχία υλικού, σε βλάβες υπόγειων καλωδίων.

Ιστορικό Κέντρο : Πολιτικοί, Δήμαρχοι και Συνδικαλιστές

Αν υπάρχει μία αγορά η οποία συγκεντρώνει όλα τα σημάδια της κρίσης αυτή δεν είναι άλλη απο αυτή του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Η αδιαφορία των Κυβερνήσεων, του Δήμου Αθηναίων αλλά και της ηγεσίας του Εμπορικού Συλλογου της Αθήνας η διοίκηση του οποίου ασχολείται με την αγορά της Ερμού, της Σταδίου και της Βουκουρεστίου -λόγω και της επιχειρηματικής παρουσίας των μελών της εκεί- έχει οδηγήσει την αγορά των εμπορικών χώρων σε πλήρη απαξίωση. Πολιτικές ηγεσίες , δημοτικές αρχές και συνδικαλιστές με: την σιωπή -η οποία διακόπτονταν κάποιες φορές απλώς για τα προσχήματα-, την ανοχή και την αδιαφορία οδηγήσαν την πιο ιστορική αγορά της χώρας σε αφανισμό.Το ποσοστό των κενών χώρωνακόμα και  στους κεντρικούς εμπορικούς δρόμους (π.χ. Ερμού) ανέρχεται στο 10%, ενώ στις περιφερειακές εμπορικές πιάτσες  ξεπερνά το 25%. Ωστόσο, παρότι οι ενοικιαστές εγκαταλείπουν το κέντρο, πολλοί  ιδιοκτήτες προτιμούν να κρατούν τα καταστήματά τους κενά παρά να δεχθούν χαμηλότερα ενοίκια. Όσον αφορά το ύψος των ενοικίων, καταγράφεται πτώση έως και 30% βάσει περιοχής και ακινήτου, ενώ οι πρώτης κατηγορίας εμπορικοί δρόμοι της Αθήνας, έχουν χάσει περίπου το 25% της μισθωτικής τους αξίας. Το τελευταίο τρίμηνο του 2010, τα ενοίκια των «ποιοτικών» εμπορικών ακινήτων έως 100 τ.μ. στο κέντρο διαμορφώθηκαν (υπολογίζονται σε ετήσια βάση) στα 1.800 ευρώ / τ.μ. από 3.400 ευρώ / τ.μ. το 2007. Σχετικά με τα γραφεία, γνώρισμα της συγκεκριμένης αγοράς είναι ο μεγάλος αριθμός διαμερισμάτων που έχει μετατραπεί σε γραφεία. Μάλιστα στο κέντρο της Αθήνας το απόθεμα των γραφειακών χώρων κάθε είδους και ποιότητας καταλαμβάνει συνολικά 1,2 εκατ. τ.μ., με μόλις το 15-20% αυτών να θεωρούνται ως πρώτης και δεύτερης ποιότητας. Μειωμένη ζήτηση και αύξηση της προσφοράς είναι το χαρακτηριστικό της αθηναϊκής αγοράς γραφείων. Η κατοικία έχει σχεδόν εξοριστεί από τις γκετοποιημένες συνοικίες του ιστορικού κέντρου, με το απόθεμα νεόδμητων κατοικιών να είναι περιορισμένο και την πτώση των τιμών να ξεκινάει από χαμηλά μονοψήφια ποσοστά και να αγγίζει το 15%, ανάλογα την περιοχή. Βασικά χαρακτηριστικά αποτελούν η στροφή στα ακίνητα που έχουν κατασκευαστεί μετά το 1985, σε μικρότερα διαμερίσματα, αλλά και στο ενοίκιο.

Βάζουν "χέρι" στα κληροδοτήματα

Την επόμενη εβδομάδα θα υποβληθεί στην ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών το πόρισμα της ειδικής επιτροπής που έχει αναλάβει την αναμόρφωσης της νομοθεσίας για τις σχολάζουσες κληρονομιές. Η νομοτεχνική επιτροπή που συγκροτήθηκε στις αρχές Νοεμβρίου 2010 έχει αναλάβει τη μελέτη και την σύνταξη νομοσχεδίου για τον Κώδικα Εθνικών Κληροδοτημάτων και τις σχολάζουσες κληρονομιές, με σκοπό να εκσυγχρονίσει το θεσμικό πλαίσιο που διέπεται από Αναγκαστικό Νόμο του 1939. Το υπουργείο Οικονομικών σκοπεύει να προχωρήσει στην πλήρη καταγραφή εθνικών κληροδοτηµάτων και σχολαζουσών κληρονοµιών, ώστε σε επόμενο στάδιο να μπορέσει να αξιοποιήσει τις εν λόγω περιουσίες και κυρίως να επιβάλει φόρους στην κινητή και ακίνητη περιουσία των εθνικών κληροδοτηµάτων. Είναι ενδεικτικό πως πληθώρα καταθέσεων που προέρχονται από κληρονοµιές ουδέποτε αναζητήθηκαν και βρίσκονται αναξιοποίητες στο Ταµείο Παρακαταθηκών και Δανείων. Στο ίδιο πλαίσιο εξετάζεται μεταξύ άλλων να υπάρξει χρονικός περιορισμός στην αποδοχή κληρονοµιών, πέραν του οποίου οι σχολάζουσες κληρονοµιές θα περνούν απευθείας στο Δηµόσιο. Έτσι, και οι κληρονόμοι θα αποδέχονται σε σύντοµο χρονικό διάστηµα τις κληρονοµιές και θα αποδίδουν τους αναλογούντες φόρους προς όφελος των δηµοσίων εσόδων. Στελέχη του υπουργείου Οικονομικών θεωρούν πως οι δυνατότητες αξιοποίησης των εθνικών κληροδοτηµάτων είναι πολύ μεγάλες, καθώς η αξία των κληροδοτημάτων υπολογίζεται στα 10 δισ. ευρώ, χωρίς να περιλαμβάνεται η κινητή και ακίνητη περιουσία των πολύ μεγάλων κοινωφελών περιουσιών. Ασχολούμενη πάντως πρόσφατα με το θέμα η Επιτροπή Θεσμών και Διαφάνειας της Βουλής σε σχετικό πόρισμά της διαπίστωσε εκτροπές συγκεκριμένων κληροδοτημάτων από τον σκοπό λειτουργίας τους, επιφανειακούς ελέγχους και εποπτεία από το υπουργείο Οικονομικών, αλλά και εξαιρετικά αργούς ρυθμούς εκκαθάρισης των υποθέσεων.

Η ανεργία κάνει κακό στην κατοικιία

Αυξήθηκαν κατά 5,51% οι άνεργοι κατά τον Ιανουάριο, σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα, σύμφωνα με τα στοιχεία του Οργανισμού Απασχολήσεως Εργατικού Δυναμικού.Αυτό σύμφωνα με εκτιμήσεις αναλυτών έχει άμεση επίπτωση και στην αγορά κατοικίας και εκδηλώνεται με περιορισμό της ζήτησης. Οι εγγεγραμμένοι στα μητρώα του ΟΑΕΔ άνεργοι φθάνουν στα 689.558 άτομα. Από αυτούς 295.529 είναι άνδρες (ποσοστό 42,86%) και 394.029 είναι γυναίκες (ποσοστό 57,14%). Μειωμένες κατά 16,71% είναι και οι αναγγελίες προσλήψεων και αυξημένες κατά 7,06% οι απολύσεις, ενώ έχει μειωθεί κατά 7,06% ο αριθμός των επιδοτούμενων ανέργων. Στην ηλικιακή ομάδα από 30-54 ετών αναλογεί το (62,31%) των εγγεγραμμένων ανέργων, στην ηλικιακή ομάδα κάτω των 30 αναλογεί το (28,29%) και στην ηλικιακή ομάδα άνω των 55 ετών αναλογεί το (9,40)%. Στο εκπαιδευτικό επίπεδο δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης αναλογεί το (45,76%) των εγγεγραμμένων ανέργων, στο εκπαιδευτικό επίπεδο υποχρεωτικής εκπαίδευσης (έως 3η Γυμνασίου) αναλογεί το (38,83%), στο εκπαιδευτικό επίπεδο τριτοβάθμιας εκπαίδευσης το (14,09%) και στο εκπαιδευτικό επίπεδο χωρίς εκπαίδευση αναλογεί το (1,32%). Στους Έλληνες Υπηκόους αναλογεί το (92,26%) των εγγεγραμμένων ανέργων, στους Υπηκόους τρίτων χωρών το (6,15%) και στους Υπηκόους της Ευρωπαϊκής Ένωσης το (1,59%).

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki