Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Φόροι

Προχωρά το φορολογικό

Εντός της εβδομάδας αναμένεται ότι θα έχουν ολοκληρωθεί οι συνεδριάσεις των ομάδων εργασίας. ώστε μέχρι τις αρχές Φεβρουαρίου ο υπουργός Οικονομικών Γ.Παπακωνσταντίνου να ανακοινώσει τις  αποφάσεις και να καταθέσει το νομοσχέδιο στη Βουλή.

Οι αλλαγές στη φορολογία των ακινήτων

spiti-me-sxedioΤα ακίνητα υψηλής και μεσαίας αξίας θα υποστούν την μεγαλύτερη φολογική επιβάρυνση .Ήδη η νέα φορολογική κλίμακα για γονικές παροχές, κληρονομιές και δωρεές ευνοεί κυρίως εκείνους οι οποίοι θα μεταβιβάσουν ακίνητα χαμηλής και μεσαίας αξίας, ενώ σημαντικές επιβαρύνσεις προκύπτουν για ακίνητα αντικειμενικής αξίας πάνω από 300.000-400.000 ευρώ.Παράλληλα και με βάση το σχέδιο που συζητήθηκε πρόσφατα σε συνεδρίαση της αρμόδιας ομάδας εργασίας που έχει αναλάβει να διαμορφώσει το νέο καθεστώς στη φορολογία ακινήτων, το αφορολόγητο της πρώτης κατοικίας απο αγορά, γονική παροχή κτλ. θα αλλάξει και  δεν θα υπολογίζεται με βάση τα τετραγωνικά μέτρα αλλά με βάση την αντικειμενική αξία του ακινήτου. Το αφορολόγητο για τους άγαμους εκτιμάται ότι θα ανέλθει στα επίπεδα των 150.000 ευρώ και για τους έγγαμους με παιδιά θα φθάσει (ανάλογα τον αριθμό των τέκνων) ως και στα 300.000 ευρώ. Σήμερα αν κάποιος αποκτήσει πρώτη κατοικία εμβαδού ως 200 τετραγωνικά μέτρα και είναι άγαμος ή έγγαμος με ως 2 παιδιά δεν πληρώνει ούτε 1 ευρώ φόρο είτε αυτή η κατοικία βρίσκεται στη Φιλοθέη είτε στο Περιστέρι.
Στο υπουργείο Οικονομικών έχει κατατεθεί πρόταση να μειωθεί ο φόρος μεταβίβασης από το επίπεδο του 11% που είναι σήμερα στο 8%-9%. Την πρόταση αυτή μελετούν οι αρμόδιοι υπηρεσιακοί παράγοντες και αναμένεται να την προωθήσουν στο νομοσχέδιο που πρόκειται να καταρτιστεί μέσα στον επόμενο μήνα. Η αλλαγή αυτή συνδυάζεται και με  την κατάργηση του φόρου αυτομάτου υπερτιμήματος και του τέλους συναλλαγής που ισχύει για μεταβιβάσεις ακινήτων τα οποία έχουν ήδη αλλάξει πουληθεί  τουλάχιστον μία φορά μετά την 1η Ιανουαρίου 2006.
Οι επιβαρύνσεις θα αυξηθούν με την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών που εκτιμάται ότι θα γίνει στην διάρκεια του χρόνου αφού  είναι πολύ πιθανόν ακόμη και να ακυρώσει τις μειώσεις φόρων που προκύπτουν μετά τις τελευταίες αλλαγές για ακίνητα χαμηλότερης αξίας. Αυτό μπορεί να αποφευχθεί αν υλοποιηθεί η δήλωση που έκανε ο υφυπουργός Οικονομικών κ. Φ. Σαχινίδης από το βήμα της Βουλής που άφησε ανοικτό το ενδεχόμενο το αφορολόγητο του πρώτου κλιμακίου των γονικών παροχών να αναπροσαρμόζεται ανάλογα όταν αυξάνονται οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.

Αντισυνταγματικός ο νόμος για τις γονικές παροχές

xeri-me-kleidiΕπιμαίνει στην αντισυνταγματικότητα του νόμου για τις γονικές παροχές  ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς. Σύγκεκριμένα επισημαίνει  ότι η ρύθμιση έχει τρία σημεία με αντισυνταγματικό χαρακτήρα, γιατί έρχεται σε αντίθεση με την ισότητα των πολιτών, αφού άλλου είδους περιουσιακά στοιχεία μεταβιβάζονται σχεδόν αφορολόγητα, την προστασία της οικογένειας και την απαγόρευση αναδρομικότητας σε συνδυασμό με τον συνυπολογισμό των γονικών παροχών από το 1990! Επίσης τόνισε ότι η όποια ισορροπία του θα ανατραπεί σε βάρος των φορολογουμένων από την επικείμενη αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.

Δεν θα αλλάξει ο ΦΠΑ

«Δεν υπάρχει πρόθεση αύξησης του ΦΠΑ. », δήλωσε ο υπουργός κατά τη διάρκεια συνέντευξης τύπου.Ο υπουργός Οικονομικών άφησε παράλληλα ανοικτό το ενδεχόμενο έκδοσης λαϊκού ομολόγου φέτος. Σε ερώτηση για το αν η κυβέρνηση σκέφτεται την έκδοση τέτοιου ομολόγου, ο κ. Παπακωνσταντίνου απάντησε: «Τα εξετάζουμε όλα, όμως η έκδοση λαϊκού ομολόγου δεν είναι η μόνη λύση. Δεν έχουμε πάρει καμιά απόφαση».

Το ΚΕΠ της εφορίας

Φορολογικά ΚΕΠ σε κάθε χωριό και απομακρυσμένη περιοχή της χώρας σχεδιάζει να συστήσει το Υπουργείο Οικονομικών για την άμεση και καλύτερη εξυπηρέτηση των πολιτών. Οι φορολογούμενοι θα μπορούν να υποβάλλουν φορολογικές δηλώσεις, να πληρώνουν ΦΠΑ και τέλη και να διεκπεραιώνουν όποιες άλλες υποθέσεις έχουν με την Εφορία. Τη ριζική αναδιάρθρωση των υπηρεσιών του Υπουργείο Οικονομικών με κατάργηση εφοριών, τελωνείων και επανασύσταση του ΣΔΟΕ προβλέπει σχέδιο που έχει τεθεί σε κοινωνικό διάλογο για τη φορολογική μεταρρύθμιση.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki